区，满足国家对办学条件的基本规定和各地学子追求优质教育的愿望。现 在高中部有学生余人，占地面积仅为亩含职工宿舍占地约 亩，教育教学实际用地约亩，生均占地面积仅平方米，比国家 示范高中评估细则中规定的校园占地面积，城市生均不少于平方米， 农村生均不少于平方米不含教职工住房占地相距甚远，生均只达到 标准的以生均平米计。现有教育教学用房平方米，生均 校舍面积平方米，与国家示范高中评估细则要求的校舍建筑面积， 城市生均不少于平方米，农村生均不少于平方米相差平方米以 农村标准计。如此众多的学生拥挤在老城区的狭小地盘，也给交通城 市管理带来了诸多压力，而且学校的发展已严重受到占地面积的制约，所 以，唯有修建新校区，才能使仁寿中进步发扬光大，真正发挥优质教 育的作用。 建设内容 仁寿中新校区灾后恢复重建项目的建设内容由以下几个部分组成 项目用房 包括教学及教辅用房办公用房生活服务用房。 运动场地设施 包括米环形跑道田径场和主席台看台体育馆篮球场网球 场排球场乒乓球台游泳池。 教学办公设备 包括学生课桌凳教师办公桌椅行政教师办公设备教室多媒体设 备教仪教具计算机室设备等。四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 生活设施设备 包括公寓家具供热锅炉厨房设备食堂桌凳等。 校园环境建设部分 包括场平围墙道路绿化和基础设施等。 土地部分 仁寿第中学校新校区建设项目项目用房部分组成表 序号名称建筑面积平方米建筑形态 普通教室四层建筑 专用教室五层建筑 公共教学用房图书馆和体育馆由文体中心建设 办公用房六层建筑 学生宿舍六层建筑 教工宿舍 食堂三层建筑 配套服务用房单层三层建筑 合计 工程建设与管理 仁寿第中学校为本项目的建设单位。仁寿第中学校有完善的管理 机构，人员来源和培训计划落实，有能力完成本项目的建设和管理。 建设单位将严格 保证建设资金及时足额到位，并在建设过程中加强资金管理，确保 项目的顺利实施，发挥投资效益。 建设单位严格按照国家有关政府投资项目管理的规定，严格按照国 家基本建设程序，完善各项手续，认真做好各项前期准备工作，把握好每 个环节，及时上报有关部门审批。同时严格加强项目的质量进度资金 等管理工作。 目录 第章概述 项目业主名称及地点 编制依据及范围 编制依据 编制范围 可行性研究概况 项目背景 项目建设的必要性 建设内容 工程建设与管理 建设周期 工程投资 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景情况 仁寿发展现状及存在问题 项目建设的背景 项目建设的必要性 全县学校布局调整的需要 教育灾后重建调整的需要 改善仁寿中办学条件的需要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章仁寿县县城总体规划 城市性质 城市规模 城市用地发展战略 空间布局结构与功能分区 城市空间布局结构形态二心两轴三环四射两楔片 城市总体功能分区 第四章建设条件 项目位置 自然条件 地形地貌 水文 地质甲方未提供资料 气候 地震 交通 倾斜性政策 支持性资金 项目周边市政配套设施规划 第五章建设方案 项目设计导则 建筑形体 建筑形式 建筑色彩 建筑材料选择 地震设防建筑标准 室内环境与建筑设备标准 建设内容 项目建设期 建设工期安排 工程进度计划 工程建设管理方案 第六章环境保护安全卫生 环境保护 设计依据 环境保护措施 劳动保护与安全卫生 第七章节能节水 节能节水原则 项目设计依据 节能措施 节水措施 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 编制依据 资金筹措 投资估算表 第九章工程招标方案 招标范围 招标组织形式 投标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资质要求 招标方式 项目招标事项表 第十章社会效益评价与财务分析 社会效益评价 财务分析 第十章结论和建议 结论 建议 四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 第章概述 项目业主名称及地点 项目业主四川省仁寿第中学校四川省仁寿县文化体育局 年改名为仁寿 县立中学。年校址迁至南坛坳，年四川省人民政府定为现名四 川省仁寿第中学校，成为全县规模最大的普通完全中学。年经省教 厅专家组验收被评为四川省国家级示范性普通高中，目前全省仅有来所 国家级示范性普通高中。 仁寿中是四川省国家级示范性普通高中，省级最佳文明单位，省级 校风示范学校，省级卫生单位，全国读书育人特色学校，全国培养体育后四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 备人才试点学校，全国绿色学校，中国百强中学，她以历史悠久治校严 谨学风浓厚人才辈出而享誉省内外。 年的仁寿县县城总体规划的总体发展目标是把仁寿建成眉山 市东部中心城市，以发展轻加工和旅游服务为主的生态型城市。 项目建设的必要性 年汶川大地震使仁寿县直接经济损失达亿多元。地震使 仁寿万间民房所学校共万平方米校舍和医院以及大量水电 气设施被毁损，受灾群众达余万人之多，灾后重建，百废待举。 仁寿县全县中小学校舍存在不同程度的损坏。根据县政府对教育灾后重 建的调整，拟将分散在全县各地待建项目的资金集中使用，以教育资源替 换的方式解决不再修复重建项目学校的学生就读问题，即高中教育基本集 中到县城，原有乡镇高中改制为初中，原有个别初中改制为九年制中心校。 省政府已批复仁寿学校灾后恢复实施重建规划项目个，项目总投资 亿多元，目前已经竣工项目个。由此，在县城新建所高级中学有了 大部分资金保证。 仁寿县学校布局点多面广，原区所在地均建有高中阶段学校，原乡镇 所在地也都建有初中和小学，而城区学校多数集中在老城区，无法进步 发展。根据全国逐步将普及高中阶段教育的发展趋势和省教厅关于普通高 中要在县城所在地兴办的要求，县上已经做出逐步收缩乡镇高中，将高中 教育向县城集中，初中教育向建制乡镇集中，原有乡镇高中改为寄宿制初 中的规划，从而达到整合全县教育资源，优化全县学校布局的目的。结合 全县高中教育布局调整规划，必须在仁寿新城区新建所规模在人的 高级中学。为了进步发挥仁寿中的品牌效应，真正实现教育强县的目 标，打造万人级高级中学，以仁寿中的名牌效应做支撑，在县城新区新 建仁寿中新校区，可以加快仁寿新城区建设的步伐，拉动仁寿经济发展四川省城乡规划设计 项目名称仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 项目地点四川省仁寿县 编制依据及范围 编制依据 仁寿县发展和改革委员会关于同意仁寿县第中学开展新校区 建设项目前期工作的函仁发改号 仁寿县发展和改革委员会关于仁寿第中学新校区灾后重建的 立项批复仁发改号 国家汶川地震灾后恢复重建总体规划 四川汶川地震灾后恢复重建总体规划 国务院关于支持汶川地震灾后重建政策措施的意见 建设项目选址意见书川仁建规地字第号 建设用地规划许可证川仁建规地字第号 仁寿县城市总体规划 四川省仁寿第中学校总体规划方案 中小学校建筑设计规范 四川省仁寿第中学校提供的用地范围地形图 委托方提供的基础资料和国家相关的技术规范 编制范围 本报告在调查研究收集资料及数据的基础上，根据国家有关法律 法规政策规范等，就仁寿中新校区灾后恢复重建项目，阐述项目背 景，论证其必要性，分析研究建设条件，确定建设内容和规模，提出工程四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 建设方案，研究确定合理的建设进度和组织管理措施，进行投资估算分析 供建设单位及有关部门决策参考。 可行性研究概况 项目背景 受地震影响，仁寿县户间民房受损，户 间房屋垮塌所学校间校舍受损，间垮塌，所需要重建 所医院间房屋受损，间垮塌，所需要重建部分水电气 道桥梁水利通讯等基础设施和企业受损。直接经济损失达多亿元， 是全省个重灾县之。省政府批复该县的个灾后重建项目，截至 年月底，全县灾后重建项目共启动个，占灾后重建项目总数的 完成投资亿元，占批复投资任务的，其中完工项目个。省 政府已批复的仁寿学校灾后恢复实施重建规划项目有个，项目总投资 亿多元，目前已经竣工项目个。 仁寿县地处四川盆地西南，丘陵地貌，辖个乡镇，幅员面积 平方公里，全县总人口在年为万人，是四川第人口大县，全 国第三人口大县，也是国家农业大县，同时还是汶川特大地震中四川 省个重灾县之。 仁寿中校已有年的发展历史。史源于年的鳌峰书院， 年发展为鳌峰中学，年改名为仁寿县立初级中学 第部分工程费 三预备费 四合计 四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 四川省城乡规划设计研究院仁寿中新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 第九章工程招标方案 招标范围 仁寿中新校区灾后恢复重建项目设计工程勘察工程施工监理 重要材料重要设备的采购全部采用公开招标。 招标组织形式 项目采用委托招标，由项目业主委托具有相应资质从事过类似工程 招标且信誉良好的招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚 信的原则确定中标单位，施工企业应具有二级以上资质，监理企业应具有 乙级以上资质。 投标开标评标和中标程序 根据建设规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序 项目经上