续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入 普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。尤其是呼和浩特 及其周边地区，经济发达，经济增长持续强劲有力，消费水平高， 消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全国前列，因而这地区的汽 车消费潜力十分巨大。 经济的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车喇 叭市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车喇叭市场开始崭 露头角，显现出良好的发展前景。 随着呼和浩特汽车消费市场呈井喷的扩大，呼和浩特汽车喇 叭市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说， 还是从流通来说，呼和浩特都需要有规模较大的能抗衡国内外汽车 喇叭销售商竞争提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车喇叭 市场。 本项目的主办方江西上化高电子有限责任公司敏锐地观察到了这 机会。该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集 物流展销信息等多种功能于体的现代汽车喇叭市场。 项目建设的必要性 国家汽车产业发展的需要 目前，国内汽车产业还没有摆脱小散弱的局面，产业集 中度只有，存在整体配套能力较弱专业化生产水平低自主开 发不足出口发展不利等问题。因此，我国汽车整车生产企业正在结 构调整中提高专业化生产水平，将内部配套的零部件生产单位逐步调 整为面向社会独立专业化的零部件生产企业。这就需要汽车零部件 企业随势而变，向专业化规模化发展方向上做出调整，以提高对整 车生产企业的配套供应能力。我国汽车零部件企业目前的现状是，几 万家汽车零部件企业遍布全国各地，达到经济规模要求的很少，弱 小散局面没有得到根本的改善绝大多数零部件企业没有形成按 专业化分工分层次合理配套的产业结构。地方部门企业也自成 体系，投资分散重复，没有形成有较强竞争力的大型骨干企业，多数 企业未进入整车配套市场，而是社会维修服务的配件供应商。汽车 道排至建筑物散水后流入绿化带。 要求道路路面及硬化地面略高于自然地面，以保证路面不会积水。 污水管网 市政污水管线，埋深米。污水管线沿道路铺设，充分 结合地形及道路纵向坡度变化合理布置。污水管线顺应地势汇集接入 污水管网，管内充满度取。化粪池选用钢筋混凝土化粪池， 清掏期为天。目录 目录 第章总论 项目概况 报告编制依据范围 项目提出的过程 项目建设的必要性 研究结论和主要经济技术指标 第二章市场分析 市场现状 需求预测 市场竞争分析 主要目标市场分析 结论 第三章建设规模与产品方案 生产规模 产品种类 土建规模 第四章厂址选择 厂址选择要点, 厂址介绍, 江西和林格尔经济开发区概况, 发展优势, 厂址的评述, 第五章生产工艺, 设计原则, 技术方案, 第六章总图运输与公用辅助工程, 总图布置, 运输, 建筑方案, 公用工程方案, 第七章环境保护, 主要设计依据, 项目新增污染物和污染源, 防治措施, 其它治理措施, 环境影响评价, 第八章节能降耗, 概述, 设计依据, 设计原则, 能耗分析, 第九章消防, 编制依据, 生产工艺特点及安全措施, 消防措施, 消防设施及其安全可靠性, 第十章劳动安全卫生, 编制依据及标准, 生产过程中危害因素分析, 劳动安全卫生防范措施, 劳动安全机构设置及人员配备, 预期效果及评价, 第十章组织机构, 企业组织, 劳动定员, 人员来源及培项目资金企业自筹万，占总投资的。 财务评价指标 盈利能力分析 项目财务内部收益率 按年计算期计算，通过编制项目投资现金流量表，本项目财务 内部收益率为税前税后，均高于选定的财务基准收 益率，具有较强的盈利性。 资本金收益率 以建设单位自筹资金作为资本金测算，本项目资本金收益率为 。 财务净现值 按的财务基准收益率测算，本项目财务净现值为税前 万元税后万元，均大于零，具有投资可行性。 投资回收期 本项目投资回收期含建设期年为税前年税后 年，能够在较短期限内收回投资，投资回报可观。 投资利润率 通过编制利润与利润分配表计算，本项目投资利润率为， 销售利润率，高于财务基准收益率，盈利能力较强。 偿债能力分析 本项目无银行借款安排，财务评价不考虑偿债能力分析 项目单位简介 江西上化高电子有限责任公司是按照中华人民共和国公司法，于 年月日成立，其性质为有限责任，注册资金贰佰万元人民币， 公司是自主经营独立核算自负盈亏具有独立法人资格的经济实 体，主要从事五金交电电子产品家用电器文化用品办公用品 建筑材料装饰材料劳保用品销售电子产品的研发等。公司经营 项目完全符合国家十五十二五规划要求，具有极高的行业前景， 在未来的几年中，江西上化高电子有限责任公司必将成为我区首屈 指的行业高端。 报告编制依据范围 编制依据 国家发改委产业结构调整指导目录征收意见稿年本 呼和浩特市十二五经济发展纲要 江西自治区建筑工程消耗定额及费用定额 中华人民共和国消防法 中华人民共和国循环经济法 建筑内部装修设计防火规范 建筑设计防火规范 公共建筑节能设计标准 国家发改委发布的建设项目经济评价方法与参数第三版 及现行财税制度 建设单位提供的相关资料。 可行性研究报告编制的范围 对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究 对产品的国内市场情况进行分析，并确定项目生产规模 对产品方案和产品技术进行论证，确定产品水平 对项目实施条件厂址原材料及能源供应等进行研究说明 就, 第十二章项目实施进度, 项目实施阶段, 项目实施进度, 第十三章工程项目的招标, 招标原则, 招标依据, 招标方案, 招标基本情况, 招标方案流程, 第十四章投资估算 投资估算, 资金筹措与运用, 第十五章财务评价 编制说明, 编制依据, 成本估算, 营业收入及税金估算, 财务评价, 第十六章结论与建议 结论 建议 附件 企业法人营业执照 税务登记证书 组织机构代码证 食品流通许可证 全国工业产品生产许可证 二附图 项目建设区位图 场区总平面布置图 场区效果图 第章总论 项目概况 项目名称 江西上化高电子有限责任公司汽车零部件建设项目 项目建设单位 江西上化高电子有限责任公司 项目建设地点 项目地址选定在呼和浩特鸿盛工业园区二期范围内，东至塔利村 土地南至塔利村土地西至规划路北至园区道路。 项目主要建设内容 本项目占地面积亩，项目规划建设总建筑面积 ，其中，地下建筑面积，地上建筑面积。 包括座三层框架结构宿舍楼，建筑面积座地下层地上 层框架结构综合楼，地上建筑面积，地下建筑面积 。 生产产品及规模 本项目主要生产汽车电气喇叭，年生产成品约万件，年设计生 产产值万元。 主要建设条件 项目占用地土地性质 拟建江西上化高电子有限责任公司汽车喇叭生产厂建设项目占地 面积亩，总建筑面积土地性质工业用地 供地方式出让。 项目建设期 本项目计划于年月开始建设，预计年月交付使用， 建设期个月。 项目投入总资金及资金筹措 本项目建设投资估算为万元，其中建筑工程费万元 设备购置费万元安装工程费万元工程建设其他费万元 其中土地费用万元预备费万元。 建设投资各项费用构成比例为建筑工程费占，设备购置 及安装工程费占，安装工程费占，其他费用占。 基本风压值重现期年遇。 基本雪压值重现期年遇。 地震基本情况呼和浩特的抗震设防烈度为度设计基本地 震加速度值为，本项目所有建筑物设计时均按度设防。 结构设计 本项目各建筑物的建筑结构的安全等级均为二级，设计使用耐久年 限为年。 主要建筑物的结构选型 宿舍楼综合楼采用框架结构。 基础选型 根据上部荷载和建筑使用功能要求，本项目宿舍楼综合楼采用钢 筋混凝土独立基础。 采用的主要结构材料 混凝土基础梁混凝土柱圈梁垫层独立基础。 钢筋采用。 砖砂浆 楼盖选型 楼盖的选型对使用功能结构合理性经济性影响较大，为此该 方案选择经济合理的现浇钢筋混凝土梁板结构。 主要抗震措施 由于规则结构的扭转效应和鞭端效应较小，遭遇地震后的破坏较 轻，本工程建筑规划设计时采用了均匀对称的型体，可以有效减轻地 震