较好人人爱 吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇 特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜， 还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使 农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的至 倍。 生态农业观光院不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同 意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验， 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直 接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。 生态农业观光院是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社 会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外 追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增 多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游 情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展 市场。 山东省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业 目录中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和工等若干与 农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。气候温和和潮湿，水资源丰富， 拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。 山东省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。 山东省是中国东部沿海的个重要省份，位于黄河下游，东临渤海黄海， 与朝鲜半岛日本列岛隔海相望，西北与河北省接壤，西南与河南省交界，南与 安徽江苏省毗邻。山东半岛与辽东半岛相对，环抱着渤海湾。大自然亿万年 的造化，五千年的文明与三千年的齐鲁文化的熏陶与滋养，让保险和住房基金指标，两项合并计算构成。按元人年计算。 折旧 所有折旧均按年期计算。 表销售收入表单位元 项目 营业收入合 计万元 游客量万 人 单价元人 产品销售收 入万元 第章总论 项目提要 可行性研究报告编制依据 主要技术经济指标 项目综合评价 第二章项目概况 项目背景 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设单位概况 项目建设区域概况 第三章市场分析 生态农业观光园概况 生态农业观光园旅游分析 绿色食品市场分析 农家院总体分析 第四章项目总体方案设计 项目建设指导思想 项目规划原则 项目建设总体方案 项目建设内容 项目投标与招标管理 第五章项目技术方案 技术方案原则 生态环境综合治理技术 无公害农产品生产技术 庭院生态模式建设技术 绿化工程技术设计要求 无线射频技术应用 绿色食品使用农药的准则 无公害蔬菜质量标准 无公害畜禽肉质量标准 第六章投资估算 投资估算依据 项目建设投资估算 资金筹措 资金使用和管理 第七章财务评价 评价依据 基本数据 利润估算及分配财务盈利能力分析 财务不确定分析 结论 第八章环境保护分析 环境保护 节能 安全 第九章风险分析 农业发展新问题 现代农业发展面临的风险 农业生态观光是化解农业风险的关键 防范风险措施 第十章组织机构与人力资源配置 工程项目管理 组织机构 人力资源 员工培训 管理机构和设置 劳动定员 第十章国民经济评价社会评价 可持续发展将成为主导各国农业经济发展的指导思想 生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流 生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展农业资源高效利 用农民生活质量明显改善的必由之路。 生态农业观光园可持续发展的方向 生态效益 社会效益 第十二章项目研究结论与建议 方案总体描述 结论与建议 第章总论 项目提要 项目名称 项目名称生态农业园 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位山东省济南市章丘市生态农业园 法人代表李恩民 资万元含固定资产 无形资产延资资产预备费用，流动资金万元。 可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号 山东省农业于发十五规划纲要讨论稿 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字 号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行 性研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号 本项目的项目建议书 企业提供的相关技术资料 企业提供的相关协议资质证书 公司财务报表 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表单位万元 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度， 为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保 秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农 业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产 品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经 济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动济南市农业结构调整。 第二章项目概况 项目背景 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运 而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松休闲。于是，同归田野自然 的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景 成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达同家世纪 年代就已形成产业 注册资本万元 企业类型有限责任公司 注册地址济南市章丘市垛庄镇四角城北坡 成立日期年月日 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 生态园座落于济南市章丘市垛庄镇四角城北坡，山清水秀，绿树成荫， 靠近绣源河畔，风景秀丽。 建设规模 生态园是个以生态开发为宗旨，集种植养殖旅游休闲观光 餐饮为体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指 导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积 约为亩。 建设期限 建设期为年 建设内容 第期计划重点建设基础设施 按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具 体分区 兴建小型现代化的养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建 立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的，同时为食品 安全提供保障。 第二期工程计划 兴建及餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体的 多功能休闲园区。休闲园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物 区观景品茗区。 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 建立绿色产品生产基地 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示 范园区，随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求， 生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。 为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之 前，生态园种植的前期产出全部由集团内部消化。 建设农业生态休闲观光园 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态的休 闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成可览可游可居的环境景 观和集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业 与观光农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投种作物的生长期内只允许使用次。 严格按照国家有关标准的要求控制施药量与安全间隔期。 有机合成农药在农产品中的最终残留应符合国家有关标准的最高残留限 量要求。 严禁使用高毒高残留农药防治贮减期病虫害。 严禁使用基因工程品种产品及制剂。 无公害蔬菜质量标准 无公害蔬菜是指蔬菜中有害物质含量控制在国家规定的范围内，产品由农田 到餐桌实行全过程无公害管理并经质量检测部门检测认定，食用后对人体健康不 造成危害的蔬菜。由于农村废水废气废物对环境的污染生产者施肥技术不 规范生产流通贸易环节监控不到位等多种因素，特别是些生产者急功近 利，大量施用化肥和使用国家已明令禁止的高毒高残留农药，使些蔬菜水果 中的农药亚硝酸盐重金属及激素类物质残留量超标。农药残留物中毒的症状 表现为头晕头痛胃肠翻滚性绞痛，严重时会引起脑血栓心梗等并发症。 农药在人体中慢慢蓄积还会损害神经系