现极值。积温在以上，全年日 平均气温高于积温，间隔日数 天积温在以上，持续天数 天。年辐射总量在 兆焦耳平方米之间，年日照小 时。年降水量毫米，年内分布不均， 月降水量占全年降水量的。月至次 年月多雾，年均雾日天。 二南亚热带气候类型 分布于海拔米之间的平坝中山丘陵地带。 面积最大，约占全市总面积的。这类型气候带光 热充足，雨量充沛，年太阳辐射总量为 兆焦耳平方米，年日照 小时。年均气温，最热月均温为 ，最冷月平均气温为， 极端最高气温，极端最低气温。积温 ，间隔日数海拔米 地区全年通过，米地区为天 积温，初终间隔日数 天积温，间隔日数 海拔米地区为天，海拔 米为天。年降水量在 毫米之间。 三中亚热带气候类型 米的中山丘陵地带，约占全市总面积的 。这类型气候带光照充足，年太阳辐射 焦耳平方米，日照时数小时左右，年平均气温 上下，最热月平均气温，最冷月平均气温 ，积温，初终间隔日数 天，年降水量毫米上下。 四北亚热带气候类型 主要分布于海拔米以上的高中山区地带，约占全 市总面积的。这类气候带云雾较多，光照不足，热量 条件较差，降水日数较多。 五地理条件 地形景洪市在横断山系纵谷区南端，地处澜沧江大断裂带两侧， 具山原地形，北高南低，两侧高，中部低，山峦叠嶂，沟壑纵横。 最高海拔米，最低海拔米。市府所在地海拔米。 水系境内江河共条，属澜沧江水系，澜沧江从西北部思 茅市入景洪，从市境东南经勐腊流入缅甸，市内流程公里。 全市水资源拥有量为亿立方米，其中地表水亿立方米。 气候属北热带和南亚热带湿润季风气候，长夏无冬，干湿 季分明，兼有大陆气候和海洋性气候的优点而无其缺点，日温差 大，年温差小，静风少寒，基本无霜。年平均气温在 休闲避寒避暑等项目。 年分期实施建设旅游养生农家休闲避寒避暑等项 目。 年建成部分旅游养生农家休闲避寒避暑等项目。 年完成旅游养生农家休闲避寒避暑等项目。 年后项目运营。 以上发展实施计划进度，还得根据每年的投资收益及招商引资进入 量推行次年的发展计划。 第章总论 项目提要 项目名称亩优质葡萄种植基地建设项目。 项目性质新建。 项目建设单位景洪市大渡岗高盛农业科技开发有限责任公 司。法人代表陈长华。所有制形式有限责任公司。 项目建设期年。 项目建设地址景洪市大渡岗农场居民小组组二组三 组四组五组原有低产茶园内。 建设规模及种养分布在大渡岗农场居民小组原有亩 组亩蔬菜间种二组亩蔬菜间种三组亩蔬 菜间种林下养殖四组亩林下养殖五组亩林下养殖 低产茶园内，用年时间分三期开发亩优质葡萄种植基地建设项目 其中期种植亩二期种植酿酒品种亩三期种植 酿酒品种亩。 开发利用开发成功后，利用葡萄种植产业发展带动酒庄发 展及养生休闲避寒避暑农家休闲会议接待等相关旅游开发。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 可行性研究编制依据 景洪市大渡岗高盛农业科技开发有限责任公司委托西双版纳 州工程咨询中心可行性研究报告编制的委托书及合同 国家农业部关于加快西部地区特色农业发展的意见。 云南省优势农产品区域布局规划 中共西双版纳州委州人民政府西双版纳傣族自治州国民经 济和社会发展第十二个五年规划刚要 中共西双版纳州委西双版纳州人民政府关于认真落实中共 云南省委云南省人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见的意 见西发号 中共景洪市委市人民政府景洪市国民经济和社会发展第十 二个五年规划刚要 国家发改委建设部有关建设项目经济评价方法与参数 农业部农业项目经济评价实用手册第三版 投资项目可行性研究指南 国家和云南省扶贫办的相关项目可行性报告编写要求 国家有关政策法规及委托单位提供的其他相关资料。 项目可行性研究范围 在现实条件下，考虑未来发展趋势，从技术经济项目主要社会经济技术指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 种植总面积亩 期种植面积亩 二期种植面积亩 三期种植面积亩 经营规模吨年 项目周期年 建设期年 经营期年 项目总投资万元 资金筹措方式 申请银行贷款万元 企业自筹万元 项目经营总收入万元年平均值 生产总成本费用万元年平均值 利润总额万元年平均值 还贷期限年 税后财务内部收益率 盈亏平衡点 投资回收期税后年 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 景洪市位于云南省南部，西双版纳傣族自治州中部，地处北纬 ，东经。东邻江城哈尼族自治县和勐腊 县，西接澜沧拉祜族自治县和勐海县，北连思茅市，南与缅甸接壤，国 境线长公里。市政府所在地允景洪海拔米，陆路航空距省 会昆明分别为公里公里。市境南北纵距公里，东西横距 公里，总面积平方公里，其中山区面积平方公里，坝区 面积平方公里。 全市辖镇乡及个街道办事处，有个村民委员会。辖区内 驻有个县级国营农场和个中央省属科研单位。 年末，辖区总人口万人，其中非农业人口万 人，占总人口的境内居住着傣哈尼基诺拉枯布朗 汉彝瑶等个民族，其中傣族占全市人口的，汉族占， 哈尼族占，基诺族占，其他民族占。傣族汉族多居 坝区，其他民族多居山区和半山区，人口密度每平方公里人，人 口自然增长率。 西双版纳州景洪市气候类型及地理位臵 景洪市地处北回归线以南，纬度低，属北热带湿润季风气候。 全年有两次太阳直射，投射角度大，直射时间长，获得热量多。 在地理位臵上，东距北部湾西距孟加拉湾都只有数百公里，北 面有无量山哀牢山作为屏障，挡住冬季来自北方的冷空气，而 不受寒潮侵袭。夏季气温虽较高，但来自赤道海洋的西南季风和 来自热带海洋的东南季风，带着充沛的水气沿河谷由南往北推移， 遇北高南低地势而凝结致雨，同时又抑制了高温，从而使景洪形 成了具有大陆性和海洋性气候的优点而无其缺点的独特气候。终 年长夏无冬，四季温差小，日照充足，雨量充沛，静风少寒，干 湿季节分明，气候类型各异，立体气候明显。 北热带气候类型 分布于澜沧江小黑江。南阿河流沙河等低热河谷盆地 及低山浅丘海拔米以下地带，约占生态社会多 方面进行分析研究和论证。研究项目提出的依据目的意义开发前 景有利条件和存在的问题项目建设具体内容管理技术措施和组织 管理方式项目投资资金使用项目有效保证措施效益分析可行 性分析等。 项目主要经济技术指标 通过项目的调查研究，根据拟建规模和发展趋势，经分析测算，获 得本项目主要社会经济技术指标。见表。 项目辐射范围及带动能力 该项目涉及到的大渡岗乡万多人。公司种植基地在进行葡萄规 模开发时，可带动当地老百姓起发展葡萄产业蔬菜间种及林下养殖， 在种植管理技术方面该场技术人员可以无偿指导，为群众开辟条 产业发展的道路，加快当地贫困群众脱贫致富的步伐，繁荣地方经济。 扶贫效果论证 项目完成后，可带动项目区农户种植葡萄蔬菜间种林下养殖和 经济的发展。对西双版纳州葡萄产业发展促进农村经济发展增加农 民收入等具有重要的现实意义和深远的历史意义，经济社会生态效 益显著。项目符合市场优先的原则，完全符合国家西部大开发及云南省 建设绿色经济强省战略，符合国家省农业综合开发及扶贫项目的要求 和支持重点。 问题与建议 随着景洪市未来几年民营葡萄种植的快速发展及葡萄产业高 回报的特点，行业生产能力大幅度提高，是顺应市场需求及葡萄种植企 业自身发展的需要。因此，项目企业在积极组织新建葡萄种植基地的同 时，通过公司基地农户的方式，扶持当地农户多种葡萄，建立起长期 巩固的葡萄市场需求供应及购销网络，以保证项目的投资效益。 项目企业要充分合理利用热区资源，土地资源，开发与保护并 重，科学规划，合理开发，加强管理，走可持续发展之路。 项目企业要注重建立和健全各项管理制度，提高经营管理水 平，走内涵扩大再生产的路子。要通过生产成本控制，产品质量的提升， 打造产品品牌，增强产品市场竞争能力，实现预期的经营效益。 项目企业在重视葡萄基地建设，在逐年增加自有葡萄基地资金 及技术的投入的同时，积极扶持周边农户发展葡萄种植产业，提高葡萄 单产水平，确保市场需求的供应。 加强营销，尽快建成多条葡萄产品购销网络，确保葡萄产品的 购销渠道畅通，加快资金周转速度。加强市场分析和预测，避免产销价 格倒挂风险，减少资金占压和经营风险。 表项目区内的各种消防器材及电路电器进行定期检查，以 保证其可靠有效，对发现的隐患及时处理和消除。 节能减排措施 依据国家有关节能政策和减排措施，公司进步加强对生产过程中 水电和燃煤的管理，加大能源的利用效率和循环利用。引进性能先进 且节能环保的生产机械和设备，提高能源使用效率从源头上节约能源 的开支，减少污染物的排放对环境带来的影响。加强员工的节能意识和 环保意识，制定相应的节能减排奖惩措施，促使员工素质和资源利用意 识的共同提高。 为了降低生产成本，增加经济社会和环境等综合效益，本设计全 面贯彻国家能源及行业节能技术，项目节能工作随项目工程设计和施工 建设同步进行，主要措施如下 采用先进合理的工艺流程，设备选用合理，尽可能运用节 能新技术新工艺，前后能力匹配，以减少电力，物料输送的能耗。 用电设备尽量选用国内外高效节能设备，如节能灯具，办公 走道照明，除选用节能灯具外，还应设声控自熄开关。 在各生产装臵技术路线选择时，将降低能耗作为技术路线选 择的