的广泛关 注。农村饮用水安全现状我国目前还有亿农村人口饮水不安全， 占农村人口的。其中各类饮水水质不安全的有亿人水量不足 取水不方便以及供水保证率低的近万人。亿水质不安全人口中， 饮用水氟砷含量超标的有万人，引用苦咸水的万人，地表水或 地下饮用水资源被严重污染的万人，饮用水中铁锰超标的万 人。总体来讲，农村的饮用水存在严重的问题。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 年中央号文件指出要加强农村基础设施建设，改善社会主义新农 村建设的物质条件，加快乡村基础设施建设。要着力加强农民最急需的 生活基础设施建设。在巩固人畜饮水解困成果基础上，加快农村饮水安 全工程建设，优先解决高氟高砷苦咸污染水及血吸虫病区的饮水安全问题。有条件的地方，可发展集中式供水，提倡饮用水和其他生活 用水分质供水。 中共中央国务院印发的关于加快水利改革发展的决定，要求大 兴农田水利建设。制定支持农村饮水安全工程建设的用地政策，确保土 地供应，对建设运行给予税收优惠，供水用电执行居民生活或农业排 灌用电价格。提出到年解决规划内农村饮水安全问题，十二五 期间基本解决新增农村饮水不安全人口的饮水问题。积极推进集中供水 工程建设，提高农村自来水普及率。有条件的地方延伸集中供水管网， 发展城乡体化供水。加强农村饮水安全工程运行管理，落实管护主体， 加强水源保护和水质监测，确保工程长期发挥效益。制定支持农村饮水 安全工程建设的用地政策，确保土地供应，对建设运行给予税收优惠， 供水用电执行居民生活或农业排灌用电价格。 农村饮用水安全问题是关系我国全面建设小康社会的个重大问 题，必须采取切实可行的措施，下大力气解决好。总体思路是根据全 面建设小康社会的总体要求，按照胡锦涛总书记提出的喝上干净水的目 标，以改善农村饮用水条件，实现饮水安全为指导，以提高农村饮用水 质量为重点，统筹规划，分步实施，进步加强农村饮水工程建设，重 点解决高氟高砷康条件的改善与工农业生 产的加速发展等宏观效益结合在起来评价。 南三镇自来水工程项目的建设有较好的社会效益 有利于城镇居民提高生活质量改善身体健康。自来水的供应相 比传统的自备井采集的地下水，水的质量和卫生程度均有较大的提高， 相比之下，城镇居民能使用更干净更健康的生活饮用水。目录 第章总论 项目背景 项目名称及建设单位概况 申请报告编制单位 编制依据 编制范围 建设单位概况 项目研究结论 第二章项目建设基本情况 项目建设基本情况 行业发展规划分析 项目建设的必要性 项目建设地点 建设内容规模及产品方案 建设工期 总投资估算及资金筹措 主要技术指标 项目产品技术方案 建设目标 产品方案 工程规划 工程设计 项目建构筑物方案 总图布置 建设规模 第三章建设用地与相关规划 项目区概况 项目区所在市湛江市概况 项目所在地南三镇概况 选址原则 项目建设地点项目建设条件 气候条件 地质条件 配套条件 项目布局规划情况 第四章资源利用和能源耗用分析 节能政策和设计依据 能耗设计依据 能耗设计标准 能源消耗种类数量 能源消耗种类 能源能耗数量 能耗指标 节能措施 总图布置 建筑节能 电气节能 其他节能措施 节能评估结论 第五章环境影响分析 环境保护 设计采用的依据及标准 建设期环境影响 综合防治措施 水环境质量保护措施 环境影响评价 劳动安全 消防 编制依据及原则 消防设施 建筑消防 第六章经济和社会效果分析投资估算和资金筹措 总投资估算 资金筹措 财务评价与分析 财务评价依据 评价范围 计算期确定 税费税率 收费标准及销售收入估算 经营成本估算 财务盈利能力分析 不确定性分析 财务评价结论 社会效益评价 第七章建设与实施 项目建设管理 工程进度安排 项目招标方案 招标依据 项目概况 招标内容 招标组织形式 招标方式 招标程序 第八章风险分析 超前建设的风险 电力供应的风险 源水水质恶化的风险 第九章结论及建议 结论 建议附表 附表总投资估算表 附表建筑投资估算表 附表设备投资估算表 附表流工普通货运于体的综合性开发企业。湛江市祥源投资置 业有限公司现已开发金海岸绿茵家园祥源公寓翠堤湾等房地产项 目，资金力量雄厚，人力资源充裕。从年开始与湛江市荣基房地产 公司联手合作开发了位于霞山海滨大道南的绿茵家园万多平方米的商 品楼盘，大获成功。年，公司又再度与湛江市荣基房地产公司联手 合作，投资开发位于金沙湾地段内的翠堤湾商品楼项目。这个项目的开 发，以独特的风格与良好的质量饮誉市场，为湛江金沙湾地段增添了道亮丽的风景。 从年初开始，公司在湛江市霞山区海滨大道路段潜水学校原有 建筑的基础下，额外投资多万元兴建了湛江第家五星级园林式运 动主题酒店枫丹白露酒店。该酒店由亚洲著名设计师按五星级标准 精心设计打造，由国际酒店管理团队管理，以提升湛江滨海旅游城市档 次与水平为使命，实现商务与运动的完美结合。 年月由湛江市祥源投资置业有限公司等九个股东捐资建造南 三大桥通车。 湛江市祥源投资置业有限公司以诚信创新高效团队精神为宗 旨，建立了支优秀的高素质的积极进取的员工队伍。 项目研究结论 通过对项目的必要性和可行性论证，项目具备建设的必要性，项目 的建设是实现南三镇经济和社会进步快速发展的必要条件，自来水的 供给关系到千家万户的老百姓生活，关系到南三镇的发展，直接影响着 南三镇人居环境改善，国民经济和社会的发展与进步。 南三镇日供万吨自来水可行性研究告，通过对项目定性及定量的 分析，科学合理的规划，项目的经济效益社会效益生态环境效益等 各项评价指标均符合国家有关标准符合投资者要求，评价显示本项目 具有较强的可行性和建设的必要性。第二章项目建设基本情况 项目建设基本情况 行业发展规划分析 年世界发展指标认为，安全的水是指经过处理的地表水和未 经处理但未被污染的水。在农村，安全的水意味着能够满足新陈代谢卫 生和家庭需要。我国制定的饮用水安全卫生评价指标体系由水质水量 方便程度和保证率四项指标组成。目前根据国家规定符合生活饮用水 卫生标准的要求为安全水量的要求以每人每天可获得的水量不低于 为安全在方便程度上以人力取水的往返时间不超过分钟为安 全在保证率方面，以供水保证率不低于为安全，四项指标动资金估算表 附表总投资使用计划与资金筹措表 附表营业收入税金及附加和增值税估算表 附表固定资产折旧费估算表 附表无形资产和其他资产摊销估算表 附表总成本费用估算表 附表利润及利润分配表 附表项目投资现金流量表 附表项目资本金现金流量表 附表资产负债表 附表财务计划现金流量表第章总论 项目背景 项目名称及建设单位概况 项目名称南三镇日供万吨自来水项目 项目建设单位湛江市祥源投资置业有限公司 法定地址湛江市霞山区海滨大道南号 法人代表傅腾强 公司类型有限责任公司 申请报告编制单位 申请报告编制单位名称深圳市新产业投资咨询有限公司 发证机关国家发展和改革委员会 编制依据 中华人民共和国水土保持法年月日颁布 中华人民共和国水法年月日颁布 中华人民共和国防洪法年月日颁布 中华人民共和国环境保护法年月日颁布 中华人民共和国环境影响评价法年月执行 中华人民共和国河道管理条例国务院令第号，年 月日 中华人民共和国水土保持法实施条例国务院令号， 年月 建设项目环境保护管理条例国务院令号，年 月日 全国水土保持预防监督纲要水保 号关于加强土地管理搞好水土保持的通知国家土地管理局 水利部，国土局号文 开发建设项目水土保持方案管理办法国家计委水利部 国家环保总局号文 水利部关于印发水土保持生态建设工程监理管理暂行办法的 通知水建管号 地面水环境质量标准 生活用水水源水质标准 城市供水水质标准 生活饮用水卫生标准 项目申请单位提供的有关资料及数据 编制范围 本项目对项目提出的背景及建设必要性市场分析预测选址与建 设条件建设规模及产品方案总平面布置及工程方案环境保护与劳 动安全节能方案分析项目组织机构与管理投资估算与资金筹措 财务评价及不确定性分析项目招投标进行综合分析评价。 建设单位概况 湛江市祥源投资置业有限公司是家集房地产开发销售建筑施 工道路便及时实施扑救，把火灾隐患降 低的限度。 另外，充分利用当地的消防力量，在发生火灾时进行及时扑救。对相应的消防器材。设备和设施，指定有关人员负责保养维修和管理， 并定期对职工进行消防知识教育，熟练掌握灭火知识和消防器材的使用 方法，掌握防火灭火技术，认真做好防火检查，消除火灾隐患，并能 及时扑灭各类初起火灾。 电气安全及防静电采取继电保护器，自动保护装置以及避雷防静电 采取阻燃电缆等措施。 建筑消防 在本工程范围内的建构筑物，其耐火等级防火间距安全疏散均 按国家消防法规的有关规定设计，建筑物的耐火等级不小于二级。 办公楼耐火等级为二级，每层为个防火分区。厂房及办公生活设 施室内隔墙吊顶等建筑材料采用非燃烧材料，以利于防火。第六章经济和社会效果分析 投资估算和资金筹措 投资估算依据 本项目总投资估算中，安装工程参照广东省安装工程预算定额坡 头区价目表全国统安装预算定额广东省单位估价表取费参照坡 头区