潼关 西安 运城永济潼关华山大荔洽川洽川韩城 壶口延安 三门峡潼关华山大荔洽川韩城壶口延 安黄陵西安 第九章基础设施规划 给排水 给水 内容提要 项目背景 陕西黄河大峡谷渭南段湿地生态旅游区位于渭南市东 北部黄河峡谷盆地内，总面积约多平方公里，海拔高度 米。范围从北向南依次是韩城龙门太史祠名城文化 旅游区，合阳洽川生态旅游区，大荔沙苑生态旅游区和潼关黄 河古城旅游区。是陕西东部旅游精品环线和关中旅游带的重 要组成部分，同时处在秦晋豫黄河金三角旅游线路的主要地段， 区位优势十分明显。近年来，该旅游区人数均在万人次以上。 随着人们生活水平的进步提高和旅游环境的改善，旅游人数 将呈大幅增长趋势。 陕西黄河大峡谷生态环境良好，生物多样性特征明显。旅 游自然资源和人文资源丰富。拥有全国最大的黄河河滨湿地 黄河峡谷湿地国内最大芦苇荡合阳洽川十万亩芦苇荡有 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,华夏绝景之称的洽川瀵泉七眼拥有连绵不断古朴雄浑的 地貌奇观黄土峰林有内陆最大的沙丘旅游资源大荔沙苑 农业生态区有北国三峡之称的山河胜景韩城龙门 石门孟门黄河三门奇观有中国之冠，世界罕见的大荔 育红矿泉水源地有三河交汇奇景黄洛渭湿地自然保护 区有黄河上唯小于的潼关万里黄河第弯有黄 河上最大的河心湿地草场滩涂潼关黄河鸡心岛。还有以历 史文化名城古有莘国沙苑文化等为代表的丰富多彩 的古代文化黄河文化和民俗文化旅游资源相辅助。整个旅游 区涵盖有黄河峡谷漂流芦苇湿地观鸟温泉沐浴度假矿泉 疗养健身沙苑大漠风情探险影视基地文化休闲观光民俗 节庆采风自然生态科普教育等内容的国家级精品生态旅游区。 规划目标 规划期限年，发展目标建成国家级旅 游景区和国内外著名的自然生态旅游示范区，年接待游客达到 万人次。 旅游区形象 旅游区以黄河大峡谷为背景，以湿地生态旅游为主体，以 洽川生态旅游区为中心辐射点，建成北， ， ， ， ， 黄河三门，南达风陵 古渡公里长的旅游天然长廊，形成四个功能有所区分又相互补充的绿色自然生态人文旅游景区。总体旅游形象是 黄河峡谷湿地沙洲湖泊苇海 温泉沐浴鹤舞名城史圣雄关 四大景区旅游形象 韩城龙门太史祠名城文化旅游区 雄浑北国三峡名城太史故里 洽川生态旅游区 秦晋黄河大峡谷沐浴温泉伴鹤舞 大荔沙苑生态旅游区 黄河湿地苇海沙苑生态观光矿泉疗养度假 ④潼关黄河古城旅游区 情系千古雄关拥抱黄河母亲 建设期和投资估算 陕西黄河渭南段大峡谷湿地生态旅游区建设期限为 年，总投资估算为万元。 投资效益 财务内部收益率，所得税前，所得税后 财务净现值万元，所得税前万元，所得 税后万元 静态投资回收期年，所得税前年，所得税后年 动态投资回收期，所得税前年，所得税后 年。 黄河大峡谷生态旅游区总体环境容量比较大，仅洽川景区 达万人次，但在规划年限内由于不能达到旅游区的全面开 发，这样就不能单纯追求游客人数，否则将会造成生态环境的 极大破坏。因此，要获得预期效益，必须通过提高旅游服务质 量开发特色旅游和餐饮，出售具有地方特色的旅游商品，通 过提高综合效益来取得理想效果。 ， ， ， 主要目 的的游客。 沙苑生态观光旅游景区 位臵与面积位于大荔县城南部洛河古冲积扇前缘，介于 渭洛河之间，与河道平行分布。区域东西长约公里，南北 宽约公里，面积平方公里。首尾略窄，腹地较宽，地 形类似蚕状。 资源特色沙苑是在原始湖底上的风积沙地上形成的，沙 地上发育着高低起伏，形态各异的凸洼仄平水碱草 沙等特殊地貌，高的叫沙阜，低洼叫沙洼，陡峭的叫沙坡，平 坦的叫沙板，淀水的叫沙池，潮碱的叫沙卤，青草丛生叫沙滩， 黄沙片叫沙漠。东部多沙阜沙坡，西部多沙洼沙滩。沙 阜的迎风坡多向东南，沙坡平绘，背风坡多向西北，沙丘陡峭， 高约米，最高达米以上。沙苑风沙，划分为耕种风沙 区，半固定和流动风沙区，耕种风沙区树木成林，约占， 固定风沙区占，流动风沙区草木不生，占。 策划构思根据该区自然形成的两大别具特色相差甚远， 而又相互协调的特色，在耕种区规划沙苑生态农业示范基地 在风沙区规划关中十万亩沙丘景观。陕西人达生态农业股份有 限公司已从九七年以来，开发万亩沙荒地，基地已呈献出二水护田将绿绕，万亩林海送青来的景象。该区已有西北 乃至全国最大的驼鸟养殖基地。在风沙景区规划中，可依地形 资源，建造人工湖泊海滩狩猎场跑马场鸵鸟场骑骆 驼探幽滑沙场等景点。总体规划将该区建成陕西最大的集休 闲娱乐农业观光沙漠之旅为体的综合性的生态旅游景区。 主题生态农业开发，特色休闲旅游。 市场定位国内外农业综合开发的单位和以特色生态旅游 为目的的游客。 景区建设投资估算表 单位万元 序项目投资备注号 合计 基础设施 道路含主次干道停车场步行道，砼路面 供排水含机井和管线 供电含线路 环卫含公厕垃圾处理排污等 其它含大门雕塑通讯绿化等 二旅游服务设施 展览馆度假村 人工湖 古迹修复 体育竞技表演场 其它 三其它费用含规划设计管理办公设备预备费不可预见费 收益预测大荔县年游客人数约万人次，综合国 际旅游组织年国内游客增长率全国国内游客年增长率及关中 东部地区规划年初期增长率指标，预测到年游客人数可达万人次。按每人次消费元计算，年直接收入可达 万元。通绿，夏来可畅游看荷避 暑，秋来垂钓，冬赏湖上雪景。利用湖上草木花卉奇特 而丛生，可开发植物观赏园。利用整体独立美好的环境开发泉 湖度假村，建湖中岛酒店，接待高档次会议。利用黄河潼关特 色饮食港口鲶鱼，和著名金银产地全国位列第三，开展特 色饮食和购物。形成吃住游娱购的综合旅游区。 市场定位国内外中高层以休闲娱乐为目的的游客及接待 中高档次会议。 促销口号陕西第泉湖，关中世外桃园。 景区建设投资估算表 单位万元序 号 项目投资备注 合计 基础设施 道路桥梁含主次干道清淤护岸及护栏工程 供排水含管线机井眼及泵站 供电含电缆，变压器台 环卫含公厕垃圾处理排污等 其它含大门雕塑通讯护岸工程等 二旅游服务设施 民俗建筑物 宾馆等 古迹修复 体育竞技表演场 其它 三其它费用含规划设计管理办公设备预备费不可预见费 收益预测该区距华山等著名景区极近，加之开展特色旅 游的吸引力，预计建成后年接待游客可达万人次。人均消费按元计，年收入可达万元，利润按计，扣除成 本管理费用及税收后，年税前利润万元。同时，可解决 直接就业人员约人，间接人员近千人。 游线组织 黄河大峡谷湿地生态文化旅游线，由北区中心区南区 东南区四大部分组成，即韩城龙门太史祠文化区，洽川温地 生态休闲度假区，大荔沙苑华原湿地游乐区和潼关水上游览 区。全区开发设立水上游线条，陆路游线分省内省外条， 具体游线组织如下 水上游线 洽川夏阳渡韩城龙门石门孟门壶口二日游 洽川夏阳渡大荔华夏渡潼关港口三门峡三日 游 潼关港口大荔大庆渡华夏渡洽川夏阳渡韩城龙 门渡二日游 ④韩城龙门渡山西河津渡日游 大荔华原渡山西永济鹳雀楼普救寺日游 陆路游线 市内游线 渭南韩城龙门党家村大禹庙太史祠洽川黄河魂处女泉圣母湖大荔黄河牡丹影视基地沙苑三河交汇 西岳庙华山潼关泉湖港口鸡心岛沿黄公路横穿黄河 大峡谷湿地生态旅游区三日游 省内游线 西安渭南华山潼关大荔洽川韩城壶口 四日游 西安的利润率为，扣除经营成本管理费用和税收 后，税前年利润余万元。其中还未考虑影视基地建成后的 吸引力和逐年旅游人数的自然增长。同时，可解决直接就业人 员约人，间接就业人员约