会经济概况 项目建设背景 幼儿教育是对每个人踏入知识大门的启蒙教育时期，是学校教育和终 身教育的起始阶段，是教育工作的重中之重。幼儿教育应为幼儿的近期和 终身发展奠定良好的素质基础。因此，幼儿园应与家庭社会密切配合， 共同为幼儿创造个良好的成长环境。同时，幼儿园应为幼儿提供健康 丰富的生活和活动环境，满足他们多方面发展的需要，使他们度过快乐而 有意义的童年。 改革开放以来，的教育事业取得了新的进展，初步建立起比较完 善的学前教育体系，方便了城乡居民子女就近入学。创建于年， 在市内外享有良好的声誉，园区环境宽敞幽静，园内年四季鲜花盛开， 嫩草如茵，壁画幽廊，嬉水池沙池种植园动物饲养角及各种大型娱 乐器械色彩艳丽的攀爬岩应俱全，是所融美化绿化净化儿童 化教育化为体，又为幼儿喜爱家长满意社会信赖的儿童乐园。学 园师资队伍雄厚，教科研成绩斐然，学园先后荣获窗口单位环 境优美单位教育信息先进单位学校卫生工作先进单位文明单 位先进教工之家等荣誉称号年月以优异的成绩被确认为 福建省标准幼儿园，成为当时唯的所省级达标园年 月摘取福建省优质幼儿园的桂冠该园开拓进取，屡创佳绩，年荣获泉州市绿色幼儿园称号作为幼儿感觉统合训练实验基地，该园经 过年的实施，因各项工作能顺利地运作，并取得优异成绩，于年 月被中国体育科学学会及世纪中国学校体育发展研究中心评为优秀实 验学校。在社会上享有较大的盛誉，各项工作正逐步向科学化信 息化的轨道迈进。 现有服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校生。 受教学设施限制，目前教学规模稳定在大中小三个年段，个教学班， 学生总数约人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加湖滨片 区每年适龄幼儿约人，而现有规模每年只能招收名适龄幼 儿，学校办公用房和教学用房明显不够，很多适龄幼献。 主要结论 综上所述，工程在施工营运过程中产生的废气废水噪声固体 废物在采取相应的污染治理措施后，可以实现达标排放，因此项目在坚持 三同时的前提下，对内环境和外环境影响较小。项目建成后，对促进和 带动全市幼教事业的健康发展有重要意义。从环保角度考虑，本项目可行。 第章概述 项目概况 主要技术经济指标 编制依据原则及范围 结论 第二章项目建设背景和必要性 社会经济概况 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章发展规划分析 项目的建设符合福建省教育发展规划 项目的建设符合十五规划 第四章项目建设条件 项目地理位置 用地现状 自然环境条件 基础设施条件 第五章建设方案 工程概况 规划设计依据 建筑规划设计 结构方案设计 智能化系统设计 给排水方案设计 电气方案设计 空调与通风系统 第六章节能 执行标准与规定 节能要求 节能措施 第七章劳动安全与卫生 设计依据 劳动安全与卫生防范措施 第八章环境影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境功能区划执行标准及环境质量现状 施工期环境影响分析 施工期水环境影响分析 施工期大气环境影响分析 施工期声环境影响分析 施工期固体废物环境影响分析 施工期生态环境影响分析 运营期环境影响分析 运营期水环境影响分析 运营期大气环境影响分析 运营期声环境影响分析 运营期固体废物环境影响分析 社会环境影响评价 绿地规划与评价 社会环境影响评价 主要结论 第九章施工组织方案 施工特征 施工准备 施工过程 下阶段施工组织设计要求 第十章项目实施计划 实施计划 项目管理 项目招投标 第十章投资估算与资金筹措 工程概况 估算依据 估算说明 投资估算 总投资估算 主要工程量指标 资金筹措 第十二章经济社会效益分析 第十三章结论与建议 结论 建议 第章概述 项目概况 项目名称 幼儿园改扩建项目 建设地点 湖滨街道石蚶路 建设单位情况 单位名称 办学类型 法定地址 经费来源 事业单位法人证书编号 投资估算万元 编制依据原则及范围 编制依据 国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版福建省十五教育发展专项规划 人民政府市长办公会议纪要号 人民政府专题会议纪要狮政专号 综合楼建筑安全性检测鉴定报告 福建省人民政府办公厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施 方案的通知闽政办号 城市总体规划 十五规划 综合楼设计方案说明 编制原则 可操作原则，根据项目所在地的社会经济情况，对项目实施的可 能性，进行可行性分析论证。 合理性原则，对建设项目的有关技术经济指标规划布局等是否有 较好的合理布局性和科学性进行论证。 环境保护原则，确保项目开发利用与生态平衡建筑与绿化环保 节能设计按规范实施，塑造优美舒适的校园环境。 研究范围 本可行性研究报告主要针对改扩建项目建设的条件必要性建 设规模建设内容项目选址概况工程建设方案环保措施方案投资 估算资金筹措经济社会效益分析等方面进行阐述和论证。 结论 是目前唯所省级优质幼儿园，项目可行性研究报告分析表明，本项目的建设，有利于确保学校师生生命财产安全，提供良好 的学习生活环境，对于创建平安校园，促进精神文明的建设有着重要 意义。项目建成后，不仅扩大了原有办学规模，完善教学设备，大大改善 教学生活环境，以满足的自身发展规划，还将极大地缓解当前湖滨 片区学前教育总量供给不足的问题，让更多的适龄儿童享受到优质的学前 教育服务，满足湖滨片区幼儿教育发展的需求，对于促进幼儿教育事 业的发展有重要意义。因此，项目的建设是必要的且可行的。 选址于湖滨片区，是经济社会发展的核心区，是 全市政治经济文化中心，教育科技研发中心休闲旅游与人居环境示 范区，最具潜力的发展地带。项目选址符合城市发展总体规划土地利用 总体规划以及相关专项规划，具备良好的配套设施条件和建设条件。新建 综合楼占地面积，总建筑面积为，容积率，建筑密度 ，绿地率。总投注册资金 法人代表 项目负责人 联系电话 项目由来 幼儿园创办于年月，是由企业家吴为贡先生捐资，隶属 于教育局直接管辖的市直全日制幼儿园，也是目前唯的所省级优质幼儿园。 幼儿园服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校 生，学生总数约人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加，学 校现有办公用房和教学用房明显不够，园区现有规模与当前社会需求不适 应的矛盾越来越突出，在定程度上制约了园区教学活动的开展，影响了 教学质量。经市政府同意，划拨亩用于幼儿园扩建，以解决园区 教学用房和办公用房紧张的问题，改善幼儿园的办学条件。 年月，经建筑工程监测中心有限公司检测，第二试 验幼儿园综合楼鉴定单元安全性等级定位级，即该建筑安全性严重不 符合级的要求。根据福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学 校舍安全工程实施方案的通知闽政办号中规定对级校 舍和学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不可再改造，应立即停止使用 并确保拆除，决定拆除旧园区综合楼，对整个园区进行重新规划建设， 其建设用地由原来西面地块园区和东面新征用地块所组成，总占地面积 平方米。 建设内容与规模 建设内容层综合楼栋及道路管线绿化景观等相应配套设 施。 建设规模总占地面积平方米，其中现有园区占地面 积平方米，新征用地面积为平方米。新建综合楼占地面积 为平方米，总建筑面积为平方米。项目容积率，建筑密度 ，绿化率。项目投资与资金筹措 经估算，改扩建项目工程投资估算万元不包括征地费用， 项目地块为市政府行政划拨地块，其中工程建设费用为万元，工 程其他费用为万元，预备费为万元，建设期利息为，流动 资金为。建设资金由市财政拨款。 项目建设期 本项目于年月开始投入前期工作，拟于年月动工， 年月竣工，建设期为年。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表 表主要经济指标 总用地面积 原有用地面积 新征用地面积 建筑占地面积 总建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 停车位 小型停车位辆 摩托车及自行车停车位辆 总化施工文明施工。要加强施工管理，工地配置滞尘防护网，地面硬化处 理其次采用商品混凝土建房对粉尘发生量较大的部位采用喷水雾法降 尘，对运输交通道路及时清扫洒水在运输装卸建筑材料时，尤其是 泥砂运输车辆，必需采用封闭车辆。 为提高室内空气质量，本工程的装修应满足关于室内装饰装修材料 有害物质限量至及等十项 国家标准要求。 施工期声环境影响分析 本工程施工产生的噪声大致可分为二类固定连续的施工机械设备 噪声流动式的交通运输噪声。 建设单位必须严格执行建筑施工噪声厂界限值中的标 准和规定。同时根据有关环保法律法规的规定，建设施工单位在施工前应 向环保部门申请登记。除抢修抢险作业和特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，应特殊要求必须连续作业 的，必须由县级以上人民政府或者环保部门的证明中华人民共和国环境 噪声污染防治法第三十条，并且公告附近单位和居民。在施工操作上要 加强环保措施，场地周围建设围墙，选用低噪声施工设备，不用冲击式打 桩机，采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少打桩产生的噪声和振动对 产生高噪声的设备如搅拌机电锯加工场建议在其外加盖简易棚。 施工期固体废物环境影响分