优势矿产资源有石墨饰材花岗岩饰材大 理岩矿泉水透辉岩金滑石沸石岩。潜在优势矿产资源有重 晶石白云岩膨润土钾长石石英岩珍珠岩莹石地热。 青岛在山东半岛具有无可比拟的独特优势巨大潜力，港口进入世 界强，工业基础雄厚，品牌经济闻名中国，海洋科研力量强大。青岛是山东开放度最大经济活力最强最具竞争能力的地区。经济总 量占山东的，进出口总额占，实际利用外资占，财 政收入点，在山东经济社会发展的地位举足轻重。山东省已经 确立了青岛的龙头地位，将推动青岛经济社会的新轮发展。 第二节胶南市概况 胶南古代的琅琊，近代的灵山卫，地处山东半岛东南部， 青岛市区的海西岸，是青岛市的卫星城市。它东与青岛经济技术开发 区接壤，西西北及北分别与日照市五莲县诸城市和胶州市毗邻， 南及东南临海。 胶南市原是古代的琅琊。早在多年前，就有人类居住在这里， 开创灿烂的琅琊文化。现在已经发现的多处古文化遗址和大量的文 物古迹，把胶南的历史追溯到原始社会初期。春秋时期，齐桓公在这 里置琅琊邑，称东境上邑，当时人们赞誉这里为东方胜地。 史载齐桓公和齐景公都对琅琊非常向往。修建于公元前世纪的齐国 长城遗迹贯穿胶南境内多公里。越王勾践灭吴，于公元前年将 国都从会稽迁到琅琊，以此作为建立霸业的基地，历代君主，共 年。秦始皇扫平六国后，琅琊作为郡之，郡治就在现在的琅琊镇 驻地。秦始皇次巡游天下次登临琅琊。汉武帝也次来这里巡游。 后来又有汉宣帝汉明帝等帝王登临琅琊。琅琊港是中国古代五大港 口之。秦方士徐福从琅琊港启航出海寻求长生不老之药，最后到达 日本。中日友好交往就从这里开始，胶南是我国对外友好交往的发祥地之。由于古琅琊以其历史灿烂和山海风光奇伟而著称，所以历代 学者文人也非常向往这里。南北朝时的谢眺，唐代的李白白居易 李商隐，宋代的苏轼，清代的丁耀亢等著名文学家留下了大量写琅琊 胜景和风物的诗文，在积淀深厚的琅琊文化中熠熠生辉。 经过改革开放二十年的锤炼，胶南市已成为青岛的卫星城市数字媒体技术专 业。 人才缺失成为动漫产业发展的软肋 年，我国网络游戏出版市场实际销售收入达到了亿 元，比年增长网络游戏玩家有万之众，对通信业 务收入和对产业的直接贡献分别为亿元与亿元，中 国游戏产业已经成为国际公认最具发展潜力的市场。然而在这样 个网络游戏发展快势头猛的国家，网络游戏的专业制作人才却十 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 中国创意文化城项目 二承办单位 山东科文投资控股有限公司 法人代表 联系电话 电子邮箱三拟建地点 山东省胶南市小珠山 四可行性研究编制单位 山东省工程咨询院 工程咨询等级甲级 工程咨询证书编号工咨甲 发证机关国家发展改革委员会 第二节项目承办单位简介 本项目法人山东科文投资控股有限公司，是山东科文集团全资 子公司之。山东科文集团为国内大型企业集团，总部位于济南， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,业务遍及济南青岛潍坊上海北京重庆苏州香港加 拿大，主要从事教育房地产旅游高科技医疗卫生五大产业， 全资子公司包括山东科文投资控股有限公司山东科文科技开发有 限公司山东省昌乐二中山东坤源房地产开发有限公司山东软 甲数码科技有限公司山东科文学府物业管理有限公司青岛创意 动漫产业发展有限公司中国东海岸旅游发展有限公司筹。 位于潍坊的科文学府花园，报建面积达万平方米，由香港 建筑设计公司董事长资深设计专家潘知才，香港泛亚环境国际 公司董事长亚洲人居协会主席香港迪斯尼乐园设计者刘兴达等 国际知名设计大师主持规划建筑设计和景观设计，以人本思想和现 代理念创新社区模式，得到了山东省房地产界领导和专家的高度评 价，被称为山东省真正意义的教育地产，荣获山东省房地 产业知名品牌暨最具潜力楼盘称号，并在潍坊市首家通过国家建 设部级住宅性能认证体系的评审。 年年，成功建设完成了山东省昌乐二中新校，教 育体制改革模式得到国家教育部的高度评价和充分肯定。新校占地 面积亩，建筑面积万平方米，总投资亿元教职工 名，在校生达人，高考连续七年稳居全潍坊市所高中第。 年参加高考人，本科上线人，实际录取人，其 中文理重点本科人，本科要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 旅游人数万人次 项目建设总投资万元 其中土建投资万元 设备购置及安装费用万元 其它费用万元 预备费万元建设期财务费用万元 项目占地面积亩征用地亩 项目建筑面积万 项目定员人 全年运营天数天 人员工作日天二班 第二章项目建设的背景与必要性 第节青岛市概况 青岛市地处山东半岛南部，位于东经††北 纬††，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍 坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为平方公里，其中 市区市南市北四方李沧崂山城阳黄岛等七区为 平方公里，所辖胶州即墨平度胶南莱西等五市为平方公 里。 建国以来，青岛市行政区划变动较大。年底为市南区市北 区台西区台东区四沧区李村区浮山区。年上半年，市 区行政区划作重大调整，在市辖区总数不变的前提下，将台东区市 北区及四方区吴家村街道办事处错埠岭街道办事处整建制合并，设 立新的市北区将崂山区作大的调整，部分设立新崂山区，部分 设立城阳区，部分与沧口区合并设立李沧区。此次市区行政区划调 整后，区级建制为市南市北四方李沧崂山城阳黄岛等 七区。年底，辖上述七区和即墨胶州胶南平度莱西等五 市县级。 年，青岛市被列为全国个经济中心城市之年月， 被列为全国个进步对外开放的沿海港口城市之年月 日，被国务院正式批准在国家计划中实行单列，赋予省级经济管理权限年月，被列为全国个副省级城市之。 年底，青岛市共有万人，比上年下同增长。 其中，市区万人，增长五市万人，基本持平。全 市非农人口比重达到，比上年提高百分点。全年新出生人口 人，出生率‟死亡人，死亡率‟全年净增 人口人，人口自然增长率‟。 年底，青岛市共有耕地万公顷，森林覆盖面积万 公顷，沿海滩涂万公顷，浅海水面万公顷。青岛海区港湾众多， 岸线曲折，滩涂广阔，水质肥沃，是多种水生物繁衍生息的场所，具 有较高的经济价值和开发利用潜力。胶州湾崂山湾及丁字湾口水域 营养盐含量高，补充源充足，异样菌量比大陆架区或大洋区高出数倍 乃至数千倍，水中有机物含量较高。尤其是胶州湾带泥沙底质岸段， 是发展贝类藻类养殖的优良海区。该海区录取率达。目前，昌乐二中已发展 成为教育质量最好办学规模最大综合竞争实力最强的国内基础 教育名校之，承担着项全国级教学教研课题，年全国首家 通过认证，省级规范化学校，国家级示范性高中重点建设学校，山东大学优秀人才输送基地，先后获得省级文明单位等余 种省市荣誉称号。 第三节研究工作的依据与范围 研究工作的依据 青岛市旅游业发展总体规划青岛市人民政府 二胶南市旅游业发展总体规划胶南市人民政府 三旅游规划通则旅游资源分类调查与评价 四旅游区点质量的划分和评定 五国家有关法律法规及产业政策 六项目承担单位提供的基础数据。 二研究工作的范围 本可行性研究主要包括 对项目提出的背景必要性市场前景建设规模建 设条件与场地状况的分析 二对项目总图运输生产工艺土建公用设施等技术方 案的研究 三对项目所采取的消防环境保护劳动安全卫生及节能 措施的评价 四对项目实施进度及劳动定员的确定 五对项目做出的投资费用估算及技术经济综合评价。 第四节研究结论 本项目为中国创意文化城项目，建设地点位于山东省胶南市小珠山，项目总占地约为亩，其中征地亩，其余土地租赁。 本项目建设总投资万元，其中土建投资万元，设 备购置及安装费用万元，其它费用万元，预备费 万元，建设期财务费用万元。 其中申请银行贷款万元，其余万元作为项目资 本金由企业自筹解决。 本项目充分利用胶南市小珠山丰富的旅游资源，通过建设兼有 国际级旅游休闲度假娱乐及时尚动感得极限运动功能的动漫主题 公园，形成个为各年龄层次的人们提供的可以真正解除压力忘 记烦恼的现代人的乐园。该项目的建设必将吸引更多的国内外消费 者来到山东青岛胶南市休闲旅游，不仅能够推进胶南市的旅游发展， 还能够带动青岛市乃至山东省的旅游发展，对改善山东省沿海旅游 结构，建立新的经济增长点起到重要作用。 本项目的建设符合国家和省相关产业政策，是山东深省旅游业 发展的要求，通过研究可以看出，本项目依据条件较好，具有良好 的经济效益和社会效益。因此，项目的建设是十分必要可行的。 第五节主要技术经济指标 主。十五期间，将建成个集卡通节目制作传播原创产品研发卡通软件开发衍生产品研发生产 教育培训等于体的综合性全国卡通基地。从全国范围来看，现有 长沙上海杭州深圳成都等五大卡通生产基地，唯独长沙作 为卡通产业的先行者，以其鲜明的原创特色独树帜。长沙家骨 干卡通企业均有自主创新的原创卡通形象。除三辰卡通集团的蓝 猫之外，还有宏梦卡通集团的虹猫蓝兔山猫卡通公司的山 猫七彩哆咪公司的屁屁猪盈博数码公司的咪咪羊艺文 国际传播公司的与小丑等。尤其是在卡通制作技术上， 长沙自成格，具有明显的领先优势。发端于三辰卡通的无纸 化全电脑卡通制作技术，把卡通生产从手工绘画中解放出来，不仅 降低了生产成本，还大