适应新形势要求，制约着经营效益和市场竞争力的提高，为适 应新形势新要求，县政府决定开展新轮的特色农业产业基 地建设，以推进规模化集约化产业的发展，进步提升农业产 业层次和综合生产能力，促进传统农业向现代农业的转化，提高 农业市场竞争力。 第二节项目的必要性 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进 步加强生态农业建设，既是保证农业持续稳妥健康发展，又 是保证我国农业现代化健康发展的必由之路。在全国农业工作会 议上，党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体 部署，确定农业的发展战略目标增加农业投入，走高投入高 产出高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源生态经 济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发 展的生态农业。同时，国家十二五规划纲要中强调，要把加 强农业放在发展国民经济的首要位臵。 随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展热潮。从 单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合 效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食 品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品 的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的瓶颈， 因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含 量高的优良品种，生产无公害的粮食果蔬畜禽，合理利用自 然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。对此，省提出， 要围绕提高土地产出率和经济效益，利用生态学原理遗传工程 技术和先进耕作栽培技术，以生态农业为重点，搞好土地改良 水土涵养，为生态农业开辟新的发展途径。之后，在有关部门和 专家多方论证的基础上，本着政府组织与市场运作因地制宜 突出重点增加农民收入和统筹发展科技领先，遵循自然规律， 经济规律实现生态经济社会效益三统的原则，提出到万元铺底流动资金万元。 投资估算表 序号工程及费用名称 估算价值万元技术经济指标 建筑安装 工程 其他 费用合计 单 位数量 指标万 元 工程直接费用 土建费用 良种蔬菜园培育园 特色蔬菜栽培区 蔬菜种植示范基地 雁舍基地 办公及辅助用房目录 第章概况 第二章项目的必要性与市场分析 第三章建设地址和建设规模 第四章总图布臵 第五章高新技术内容和技术流程 第六章原材料及燃料供应 第七章生态环境保护及综合利用 第八章节能分析 第九章安全生产劳动保护与卫生防疫 第十章项目的组织管理和劳动定员 第十章项目实施进度计划 第十二章项目招投标方案 第十三章投资估算与资金筹措 第十四章财务评价 第十五章社会效益生态效益评价第章概况 第节项目概况 项目名称省县生态农业示范园建设项目 项目承办单位省县生物农业科技有限公司。 生物农业科技有限公司，成立于年，现有员工人，其中高 级工程师人，是家集产学研于体的专业从事发展高效生 态农业的民营企业，公司秉承市场为基础，科技为导向，资源 为优势，合作为共赢的经营理念，致力于走高科高效高稳 之路，坚持先期示范，后续推广，由点及面的思路，实现带动农 民走共同致富的最终目标。 项目法人代表 项目地址县 项目建设目标建设以生态农业为基础，以市场为导向， 运用生态学生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术为支 撑，以经济利益为中心，发展高产高效低耗无污染无公 害的蔬菜畜禽产品。加大农业科技投入，调整和优化农村经济 结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生 产条件保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前 产中产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现 农业生产和农民收入的持续稳定增长，达到生态经济和社会三大效益的有机统，使之成为集农业综合开发生产经营生态 旅游等功能于体的生态农业示范园。 项目主要建设内容与规模 项目总占地面积亩，主要建设无公害蔬菜基地绿色养殖 示范基地生态农业示范园配套设施等。其中 无公害蔬菜生产基地亩。 绿色农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富， 可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范的角度， 考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变 废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效 益。 项目建成后，保证了县土地资源的高效利用。生态农业 是种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动县区域 农业科学技术的推广和应用，使县的环境质量得以改善，真正 做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技 术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益， 在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进 步提高经济效益。项目拟全面开发无公害有机食品及畜牧良 种，主要供应县市场，进而辐射带动周边区域，市场前景十分 看好。 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于 般农业项目，项目是可行的。第二章项目的必要性与市场分析 第节项目建设背景 随着国民经济的发展和经济实力的不断增强，发展农业，特 别是现代化生态农业已成为党和政府的首要任务。党的十七届三 中全会明确提出，要按照建设生态文明的要求，发展节约型农业 循环农业生态农业，加强生态环境保护。 国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出， 要完善现代农业产业体系，发展高产优质高效生态安全 农业加快发展设施农业，推进蔬菜水果等园艺作物标准化生 产提升畜牧业发展水平，提高畜牧业产值比重推进现代农业 示范区建设。 生态农业科技发展十二五专项规划中指出，农业生 态建设与环境保护是农业可持续发展的重要保障，也是建设现代 农业和生态文明促进农业可持续发展的必然要求。随着工业化 和城镇化快速推进，我国农业发展正面临着资源紧缺与消耗加大 的双重挑战，对农业生态环境提出了迫切需求。 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提 出，要以增加农民收入和农产品有效供给为核心，以优化结构 提升层次为重点，以落实强农惠农政策为保障，进步增强农业 综合生产能力，加快十大产业体系建设，构建高产优质高效 生态安全养殖示范基地亩，建设雁舍个，项目投产后， 达到年产法国灰雁万只的养殖规模。 生态农业示范园配套设施包括建设科研办公用房 平方米，建设主要道路米，次要道路米建设沼气池 立方米以及给排水电气设备排灌系统喷灌滴灌等。 项目总投资亿元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。 项目实施期限 项目计划建设施工期年，从年月到年月。 第二节可行性研究报告的依据 全国十二五现代农业发展规划年 国家生态农业科技发展十二五专项规划 年扶持菜篮子产品生产项目实施指导意见 全国农村经济发展十二五规划 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要省农业农村经济发展十二五规划 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家发改委和住建部联合颁发的建设项目经济评价与参 数第三版 其他有关法规文件 项目单位委托编制可行性研究报告的委托合同及提供的 基础材料。 第三节可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜绿色养殖的农业生态 示范园为主要研究对象，对项目的场地选择，建设条件进行分析 论证，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术， 并对项目的投资规模财务数据进行详细分析，确保本项目顺利 进行。具体内容有 项目建设的背景及必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析等。第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资回收期年含建设期年 盈亏平衡点 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机 结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上，达 到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路，向高产优 质高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害劳动保护 项目实施运行中，要保证所需原料无毒无害，且对生产人 员不产生危害。 车辆和工作人员进入养殖场内，要进行消毒后方可进入岗 位。 地下水水质要得到保证。 无公害蔬菜等生产基地均需使用无公害的有机肥料，不降 解后的生物肥料不能使用，不能对土壤水及大气造成不良影响。 第二节卫生防疫 卫生防疫是保证项目顺利实施并产生经济效益的关键之， 必须采取有效的卫生防疫措施。 在设计中采取分离的布臵方法，避免疫病传染。根据养殖 特点，选择合理的地块布臵各场区，按规模进行隔离。 健全检验制度，强化检验手段。 大雁入舍前或入舍后，对畜舍进行严格清洗和消毒。 如检疫出人畜禽类感染的瘟病，立即隔离人畜禽焚 化深埋全部病畜禽，划定隔离区，彻底消毒后闲臵定时间后再 重新使用。 大雁养采用全进全出制度，雁群入舍前，要将雁舍进行清扫冲洗和消毒，雁舍要每天