场推动和政策干预的双重作用下，我国干混砂浆行业已逐步从市 场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理 念和先进技术的引进，以及各级政府生产企业用户的积极努力， 我国干混砂浆行业稳步发展。干混砂浆科研开发装备制造原料供 应产品生产物流及产品应用的完整产业链已初步形成。年 统计数据显示，全国两万吨规模以上的干混砂浆生产企业家，设 计能力万吨，实际产量为万吨。 目前在我国市场干混产品应用较多的是外墙外保温系统。国家大 力推广建筑节能，保温类产品的用量极大。经过北方地区的发展可以 得出结论，保温系统在南方地区的空间极大，远远大于外墙腻子粘 合剂等市场，并且有与涂装市场合并的趋势。 其次就是粘结剂类产品，如上海北京等地瓷砖粘合剂销售价格 均中端的在元吨左右，高端高达元，但由于施工 简单单位面积用量少施工质量高工效高因而在高档建筑中应用 日趋广泛。 近年来我国经济发展迅速且已初具规模，对建筑产品质量及环境 保护的要求越来越高，加之各级政府对节约资源环境保护方面的政策及法规的出台，对干混商品砂浆行业形成了强有力地推动。国内 些省市或地区也陆续出台相关政策，对干混砂浆行业进行推动。目前 已有国内外厂商在上海北京广州等大城市或其周边地区筹备投资 建厂，进行大规模生产，从这个新兴行业中赚取利润。 项目概况 干混砂浆定义 干混砂浆是将水泥砂矿物粉聚合物添加剂等在干燥状态下 预混，并以干混料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即 可，且质量有保证。干混砂浆的产品门类齐全，干混砂浆产品品种齐 全，能有针对性的满足各种功能和强度要求，还可以根据需要开发功 能性产品。 干混砂浆分类 根据干混砂浆的功能作用将干混砂浆划分如下几类 普通干混砂浆砌筑砂浆抹灰砂浆地平砂浆等 特种干混砂浆 饰面类内外墙壁腻子，彩色装饰干混，粉末涂料 粘结类瓷板粘结剂填缝剂，保温板粘结剂等 其它功能性材料保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆， 防水砂浆，装置总线式消防电话装置总线式应急广播装置组成。 消防控制系统有火灾自动报警和手动报警消防水泵控制水幕控制水喷洒系统控制空调机控制火灾事故广播状态的控制消 防专用电话等。 采用充电蓄电池灯具作为疏散照明，其放电时间不小于 分钟。 空调风管和冷冻水管道的体温材料采用非燃性材料。 二氧化碳灭火器。第章总论 项目概况 项目名称 干混砂浆生产线异地技术改造项目 项目建设地点 项目业主单位 项目建设内容及规模 生产线在原有的生产线规模基础上进行新建，新建生产线年生 产能力为万吨，使得扩建后的生产线总年生产能力为万吨。 厂房新建厂房建筑面积，其中包括办公室实验室及 生产车间。 其他设备台型装载机套实验室购置设备辆 干混砂浆运输车个工地散装罐 项目实施进度 干混砂浆生产线扩建项目的建设期进度，从年月 日到年月日，共个月。 研究范围及主要编制依据 研究范围 我公司受的委托，对干混砂浆生产线扩建项目进行可行 性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括背景与必要性市场 分析项目建设条件产品方案及规模生产工艺节能减排环境 影响分析项目进度及招标方案投资估算及资金筹措财务分析 风险分析社会效益分析结论与建议等。主要编制依据 商务部住房和城乡建设部关于进步做好城市禁止现场搅 拌砂浆工作的通知商商贸发号 民用建筑节能条例国务院令号年 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 工业企业厂界环境噪声排放标准 般工业固体废物贮存处置场污染控制标准 年建设工程工程量清单计价定额 年工程投资估算指标 建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委建 设部 其他相关资料 研究内容及目的 研究内容 分析干混砂浆生产线扩建项目建设的背景，并对本项目 建设的必要性进行分析 根据相关的建设政策文件，确定干混砂浆生产线扩建项 目的建设方案，建设规模局将聚合物干混砂浆列 为年重点发展的新型墙体材料见新型建材及制品发展导向 目录。民用建筑节能管理规定年月日施行中阐明， 国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温隔热技术与材料。散装 水泥发展十五规划中规定要加快发展预拌混凝土和干混砂浆， 直辖市省会城市，沿海开放城市及旅游城市从年月日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其它城市自年月日起， 禁止在城区现场搅拌混凝土。年月日，商务部公安部 建设部交通部质检总局环保总局等六部门下发了关于在部分 城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知。根据通知要求，北京等十 城市从年月日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的规 定，工程中将使用预拌砂浆，其它个城市也将于今后两年分期分 批实施禁现，这是商务部建设部等部门继年在全国部分城 市禁止现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又重要举措，是贯 彻年国务院提出的从使用环节入手，进步加大散装水泥推 广力度的要求落实科学发展观促进节能减排的项实际行动， 工作意义重大。按照通知要求，从年月日起，全国又 有长春等个城市第三批开始砂浆禁现。至此，全国已有 个城市开展砂浆禁现工作。这正是沿海地区发达城市和内陆 大城市大力发展商品干混砂浆的大好时机。由财政部和国家经贸委联 合下发的财综号文件中已明确规定发展干混砂浆可以享受 散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。 国外干混砂浆的发展状况 干混商品砂浆起源于年的芬兰，第家工厂专门生产墙面 灰浆即腻子。后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它干混产品。经过年 代至年代发展，至年代，干混市场在欧洲发达地区如德国芬 兰等已经成熟。干混产品使用量占水泥销售的，由于其单位价值 高，利润大大高于水泥行业利润的。根据统计，在这些地区，每 百万人口需近个干混工厂，如德国目前有干混砂浆专业化工厂 家，芬兰有干混砂浆工厂家，水泥企业及建材化工公司从中 受益匪浅。亚洲干混行业起步较晚，但发展速度极快，年，新加坡建立了第家干混工厂，到目前，已经有家干混砂浆生产工厂。 干混行业在新加坡马来西亚泰国台湾香港韩国印度等国 家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加值产品如 瓷砖粘结剂墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加生产工艺 测算主要工程数量，估算工程投资 根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和工期安排进行项目的社会效益评价和风险分析。 研究目的 通过对项目的建设背景的调查研究和社会效益的评价，对本项目 的建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综合性论 证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。 项目总投资及资金来源 项目总投资 干混砂浆生产线扩建项目总投资万元。 固定资产投资万元 其中设备及工器具购置费万元。 资金来源 业主自筹资金万元。 主要结论 通过对建设项目的背景与必要性市场分析项目建设条件 产品方案及规模生产工艺节能减排环境影响分析项目进度及 招标方案投资估算及资金筹措财务分析风险分析社会效益分 析结论与建议的分析，该项目实施方案是可行的，符合国家政策。 本项目建设方案依据国家有关规定，符合节能的要求。对项 目效益进行了分析，分析结果表明，该项目在担负的社会责任的同时， 也会取得极好的社会效益。 项目实施对市的建设以及构建和谐社会起到良好的效果。第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 国内形势及建筑业的发展状况 近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。据估计， 未来年内将要竣工的房地产面积将达到万平方米， 北京市将达到亿平方米以上，其它地区的发展规划也非常快。由 于中国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环 境保护方面的要求越来越高。目前我国年产水泥近亿吨，约有 用于拌合砂浆，则年需要砂浆亿吨以上。目前我国建筑行业所使 用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大， 配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪 费费时费力环境污染等问题。在些施工关键部位如贴瓷砖防 水防火层设备基础二次灌缝等需要些有特殊性能要求的砂浆。 而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预 拌砂浆的大力发展提出了要求。 国家政策背景 目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应 用，极大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费 和环境污染。但中国干混商品砂浆的应用还呈现滞后状态。 鉴于此种状况，年原国家建材袋装的干混砂浆可用 普通卡车直接运送到工地使用，散装的干混砂浆必须使用专用的散装 筒仓或散装运输罐车运送。散装筒仓必须使用专用的背罐车运送到工 地，直接放在工地上使用，散装运输罐车运送的散装干混砂浆运送到 工地后采用随车气送装置送入工地自备的散装贮存仓贮存使用，但运 输罐车必须使用具有防离析装置的散装干混砂浆专用运输罐车，否则 将严重影响干混砂浆及施工质量。 搅拌喷送施工设备 干混砂浆采用机械化施工具有明显的优势，具有更高的技术含 量，可进步提高干混砂浆均匀度，保证工程施工质量，达到高质量 高效率。可降低综合成本，做到无粉尘污染无废弃物料，极大地降 低劳动强度，真正做到文明施工。目前，干混砂浆的施工机械主要有 砂浆搅拌机和砂浆泵。 砂浆搅拌机 砂浆搅拌机主要有连续搅拌和间隙搅拌二种形式。连续搅拌式外