1、“..... 因而建设该气调保鲜库就精细蔬菜储藏来说也能够有较好的市场保 障为此，有限公司提出建设果蔬气调保鲜库项目本项目通过 苹果，梨，蔬菜保鲜，增加其附加值，从而增加农民收入，本项目建设不 仅符合国家产业政策，而且符合自治区地区农村经济发展方 向，对地区及各县林果业的大发展将产生积极的推动作用 项目建设的必要性 推动农业现代化进程，坚持农业可持续发展观念的客 观要求 新的农业科技革命正在深刻的改变着世界农业的面貌，农业高新 技术不断涌现，带动了农业结构的不断优化农业现代化能够提高农 业生产率，在较大程度上满足人口增长和经济发展对农产品的需求， 坚持可持续性农业充分认识协调人口资源环境对促进农业优质， 高产，高效的作用，合理开发和保护资源，防止环境污染，保持农业生 态平衡，实现农业可持续发展......”。

2、“.....进入国际市场的需要 加入世贸组织后，农产品进入国际市场面临的重要问题是技术性 贸易堡垒，发达国家对农产品的技术贸易壁垒，使得我国很多的农产 品出口错失了走向国际市场的机会本项目积极采用国际标准，实现 国内产品标准与国际标准接轨，努力提高从育苗到流通整个环节的产 品质量，增强地区水果的市场竞争力，有效的扩大地区水果的出 口量，带动林果业走向国际发展的道路 农村产业结构调整的需要 受历史地理环境的影响，市长期以来形成了以农业为主体，农贸结合的经济模式，工业发展水平低，缺乏有规模的优势龙头企业， 第三产业发展缓慢，经济发展水平相对滞后 农业生产是市经济的基础，在社会主义市场经济体制下，农业 的持续发展有赖于农产品积极流通而市农产品大都为农民自产 自销，时间很难形成规模经济，农民对农产品的生产也有很大的盲 目性和随意性 为适应市农业结构的调整以及大开发......”。

3、“.....在我国加入后国内外市场的激烈竞 争和国家实施大开发战略的重大历史机遇面前，只有面向市场和充分 程配套设备选用性能可靠，构造合理的节能设备，力求 获得较好的节能效果 水，电均有计量装置，便于管理核算 气调保鲜库外围采用聚氨脂作为保温材料，其保温性能优越 冷媒管道，蒸发器等均采用聚氨脂现场发泡保温处理，以降低冷耗 气调保鲜库使用期间，定期检查，校正，维修计量仪表，定期 检查维护设备，杜绝设备和管道的跑冒滴漏现象 第章总论 项目概述 项目名称有限公司吨气调保鲜库建设项目 建设性质新建 建设地点市乃则尔巴格乡国道旁 建设规模本次项目建设规模为吨气调保鲜库 建设期年 建设内容吨气调保鲜库，地面硬化平方米，绿 化地面平方米，完善公共配套服务设施，购买设备 投资规模及资金筹措方案 项目投资万元......”。

4、“.....流动 资金万元 建设投资估算为万元，其中 按费用构成划分直接工程费用万元，占建筑投资的 间接工程费万元，占建设投资的预备费 万元，占建设投资的 按分项构成划分建筑工程费万元，占建设投资的 设备购置及安装工程费万元，占建设投资的 其他费用万元，占建设投资的 资金筹措方案项目投资万元，全部由企业自筹解决 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设单位有限公司 法定代表人 项目可研报告编制单位公司 项目背景 十五计划以来，随着我国对农业生产投入的加大，尤其是 林果业得到了空前的发展，我国已成为世界水果生产第大国，水果 面积达公顷，占世界水果面积的，产量万吨，占世界水果 产量的 位于祖国西北边陲，地域辽阔，是我国国土面积最大的个省 区属典型的干旱半干旱大陆性气候，拥有充足的水土光热等林果业 优势资源......”。

5、“.....也是党中央，国务院决策的西部大开发战略的个重点省 区光热资源充沛，土地资源丰富，极为适合各类果树的生长，在水 土资源较好的地方，通过产业结构调整和水资源的合理配置，发展适 度规模的经济林，有利于促进环境，经济和社会的可持续协调发展 是以农业经济为主的农业大区，农业生产在国民经济发展中占 有重要地位在国家西部大开发战略实施的背景下，自治区党委，政府 根据当地实际提出了促进经济发展的优势资源转化战略和特产值 由年的万元增至年的万元，增长了倍 在林果栽植面积和产量不断增加的同时，地区林果业的种类，品种 结构也逐步优化，具有鲜明地方特色和市场竞争力的特色果品栽植面 积逐年增加 随着地区优质水果基地的加快建设，盛果面积不断扩大，各种 水果产量也有较大的增加，随之而来的弊端也日益显现，苹果，梨上市 的季节不均衡，造成旺季烂......”。

6、“.....大量苹果，梨只能适令销售，挤占了有限的销售空间， 竞相压价，大量积压，据统计，每年至少有的苹果，梨及各种蔬菜在 批发，零售等流通过程中因腐烂变质而浪费根据国家产业政策及市 场需求预测，错开水果销售旺季，增加反季节销售，将提高水果的附加 值倍因此，如何加强苹果，梨及蔬菜的保鲜措施，合理分配苹果， 梨，蔬菜的分阶段上市，解决反季节水果，蔬菜市场短缺问题，最大化 的保障广大苹果，梨，蔬菜种植户的经济利益，已成为当前水果蔬菜产 业发展的重大课题，而加强气调保鲜库建设正是解决这课题的重要 举措之 蔬菜是人们日常生活的必需品，随着生活水平的不断提高，人们对新鲜蔬菜的需求量越来越大，有关资料反映，近期我国人均年需求 量达到多公斤，随着人们饮食结构的进步改变，人均需求量还 需增加蔬菜是种区域性，季节性很强的农产品......”。

7、“.....即要求蔬菜本身新鲜不变质， 又要求市场上四级有供应，这就向市场提出蔬菜保鲜的要求因此，开 展蔬菜保鲜服务，有利于蔬菜产品向不同区域流通，促进蔬菜市场的 繁荣蔬菜季节性强，旺季价廉，淡季价扬，旺淡差价大蔬菜生产作为 我市农业的大支柱产业以其独特的优势正在迅猛发展，蔬菜生产已 成为我市农民脱贫致富的有效途径之但几年来，随着蔬菜基地的 不断扩大和名优特菜的增加，出售过程中需要冷藏保鲜的蔬菜量越来 越大，而气调保鲜库的不足，致使烂菜现象时有发生，既适应不了 市场的需求又严重影响蔬菜的生产效益，急需加大蔬菜保鲜设施建 设 据统计，地区目前已投产使用的冷库总容量很小，而年整 个地区水果已达几十万吨以上，今后五年更将以很高的速度增长 地区有规模的气调保鲜库严重不足，制约了水果及蔬菜产业的发展壮 大，就已有的气调保鲜库总量来分析......”。

8、“.....促使林果业成为新的增长点林果业产业化经营迅速起 步和发展，果品生产，加工和销售等相关产业不断兴起，优势特色林果 业产品带逐步形成因此，面对水果产业产品国内外市场竞争的压力， 在国家实施西部大开发战略的有利条件下，提出了调整水果种植结 构，发展特色林果产业化的发展思路，希望通过特色产业化建设带动农业结构性，战略性调整，从而增加农产品的市场竞争力，提高农 民收入，促进地方经济发展 随着我国国内主要水果市场发生阶段性变化以及人民生活水平 的不断提高，我国水果产业不但要面对国内外市场的激烈竞争，而且 水果市场已由卖方市场转为买方市场，表现出大宗水果市场疲软，销 路不畅，价格下跌的态势，水果供给逐步趋向于满足水果优质，多样化 的结构性需求尤其是我国水果生产面临巨大挑战......”。

9、“.....其中苹果和梨居世界首位， 分别占世界产量的和虽然我国水果总量大，但生产的水果与 世界发达国家相比，由于品种，后续加工水平较低，出口量甚微，仅占 水果总产量的左右这就要求我国的果品生产必须依据市场变化， 充分依托区域资源优势，技术优势和生产优势，适时进行水果产业调 整，大力发展特色林果业，实现特色林果业产业化，积极参与市场竞争， 已经成为今后水果业发展的必然趋势近年来，为了满足国内外农产 品特别是特色果品市场的需求变化，地区因地制宜，充分利用其水 土光热资源优势，面向市场，立足于特色林果生产，加工，销售，服务的 产业化建设，大力促进林果业的发展，取得了明显成效，林果业已成为 地区农村经济继棉花，粮食，畜牧之外的又大主导产业......”。