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(终稿)某某阳光加州商住新增项目投资立项申请报告.doc(最终版) (终稿)某某阳光加州商住新增项目投资立项申请报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:54:28

《(终稿)某某阳光加州商住新增项目投资立项申请报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....年年公司相 继荣登中国房地产百强企业后年八月又荣获江西十大慈善单位 称号,同年十二月在首届江西省企业社会责任调查暨江西省最具社会责任 感企业评选活动中被评为最具社会责任感企业。因在年抗震救灾工 作中做出的杰出贡献,年月被江西省红十字会授予江西红十字 勋章。年月荣膺中国房地产业协会授予的年度中国 房地产诚信企业......”

2、“.....配合墙基和花园部分的暖色调砂岩石材,和谐而柔美 西班牙式的窗型,附以上好的铝合金窗框,质朴而洋派,并通过建筑细部 设计进步的刻画,使本次建设内容成为升级版的阳光加州小区。 项目类别本项目用地所属类别为商住用地,商业用地年限为年, 住宅用地使用年限为年。 五项目投资规模及资金筹措方案 投资规模本项目预计总投资为万元详见下文投资费用 估算表。 资金筹措结合本项目的实际情况及公司现有资金的周转现状,项目 资金的主要来源为自有资金和房产预售款......”

3、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传, 第页 二项目各阶段建设对环境的影响 三环境影响综合评价结论 第八章经济影响分析 青山湖分公司,现有职工人,其中具有中级 以上技术职称的人员人,占总人数,具有大专以上学历的人员 人,占总人数的,可以说是家开发经验丰富,开发理念先进,工 程质量优良的公司。 公司自年起,在及新建地区开发了城市花园世纪 花园国际华城阳光加洲城市之光森林海等余个 楼盘,建筑面积达余万平方米......”

4、“..... 已完工工程合格率达,优良工程率。城市花园世纪花 园国际华城均获十佳楼盘奖,城市花园被中国房 地产业协会确认为中国江西地产绿色住宅成功开发典范,国际华城 荣获年全国人居经典方案大赛住宅组综合大奖,荣获年度广 厦奖住宅类奖项。 作为龙头企业之,公司非常热衷于社会事业曾经通过江西省 慈善总会资助资金给贫困学生,使余名失学儿童得以重返校园 年在市慈善总会建立了万元助学基金,赞助名贫困大学生 年资助安义县贫困大学生人,资助金额万元人民币九江抗震救灾 捐助万元年建立万元慈善助学基金资助名贫困大学 生等年建立慈善助学基金万元人民币,资助名贫困大 学生年抗冻救灾活动中捐款多万元年月,四川汶川县 抗震救灾活动捐款万元年建立慈善助学基金万元资助 名贫困大学生。迄今为止,累计用于社会资助资金多万元......”

5、“.....从年至项目经济影响分析 二项目经济效益分析 三项目财务盈利能力分析 四敏感性分析 五盈亏平衡分析 第九章社会影响分析 社会影响效果分析 二社会适应性分析 三社会风险及对策分析 第十章项目招标方案 项目单位基本情况 二建设项目基本情况 三具体招标范围 四招标组织形式 五招标方式 六招标其他内容 第页 第章申请单位及项目概况 项目申报单位概况 建设单位概况 企业名称开发有限公司 企业地址市北京东路号京海大酒店 法定代表人 注册资金万美元 实收资本万美元 公司类型有限责任公司台港澳法人独资 营业期限年月日至年月日 经营范围从事房地产综合开发及规划区或片开发以及生产,销售配 套工程所需建筑材料和建筑设备,房屋租赁,物业管理。 资产负债情况良好 开发有限公司属集团公司在江西全额投资的房地 产开发企业......”

6、“.....注 册资本为万美元,工商注册登记号为企独赣总字第号,经中 国建设部批准为级资质房地产开发企业。直以来秉承树品牌保质 量讲诚信优服务的经营宗旨,坚持以质量创品牌以质量求发展, 已成为中国较有影响力的知名房地产企业。 公司成立至今,已设分公司新建分公司湾里分公司青云谱 第页 分公司安义分公司市民 及周边市民出于居住或投资需求,纷纷前往安义县购房臵业。 伴随安义县数十年社会经济发展变迁,构筑高档次高品位商业休闲 空间,•阳光加州项目结合当地特色民俗文化休闲文化和旅游资源, 形成处具有多层次综合性的复合体商居小区,使其成为安义县新城区最 重要的标志性中心,已经成为安义县城近几年建设工作中所必须进行的重 点。 因此本项目•阳光加州商住项目的建设,不仅是安义县住房建 设规划内容的重要组成部分,同时也是安义县人们生活的迫切需要......”

7、“..... 第页 年 基础及地下工程 主体工程 安装及装修 室外工程竣工验收 年时间 项目 年 二申请项目建设现状及地点 建设地点安义县新城区中心,迎宾大道以北前进路以南 项目现状该地段市政基础设施完善,交通条件便利,生活配套设施 齐全,地块面临主干道,商业发展潜力较大,适于人们生活和居住。本项 目的两块地之间相隔地块,为项目的期工程,现已基本完成且有部分 业主已经入住。已建的区域内,环境优雅,房屋布局合理,道路绿化清 爽。 三建设项目名称及建设期限 项目名称•阳光加州商住项目 建设性质新建工程 项目建设期限年年月年月 项目建设周期安排 结合拟建设项目的规模和层数,并按照项目分析及建设计划的要求, 本项目从基础建设到项目竣工验收,总建设周期为年......”

8、“.....本项目总用地面积,其中东 地块用地面积为,地块用地面积为 。总建筑面积为计容面积,其中东地块 建筑面积为计容面积,地块 建筑面积为计容面积。 阳光加州以住宅建设为主,商业及休闲娱乐等相关配套工程为辅。 建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性,通过群体空间组合体现整体 造型艺术美......”

9、“.....该风格既有西班牙的华贵细腻经典,同时又体现了美国的简 约洒脱阳光向上。阳光加州将这种异域风情在安义呈现坡度 平缓的屋顶,紧凑的屋檐,大量采用红褐色石板瓦,厚实而稳项目计划于 年月初开始开工,在资金及时到位的情况下,预计年月底竣工。 具体施工进步安排如下图所示 第页 四项目建设内容规模及类别 建设内容•阳光加州商住项目的建设,是以市场为导向,本着以 人为本的科技为本的理念建设开发的,主要以住宅建设为主,商业为辅 助配套的特色精品项目。项目建设内容为两地块,其中东地块本次建设内 容为栋高层整个小区的楼,地块上建设内容为 栋多层建筑整个小区的楼以及 小区物管房公厕垃圾中转站车库等公共配套设施。详见下表......”

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