国防后备力量建设又 好又快的发展。 二项目建设的可行性 区委区政府对民兵训练基地的建设予以高度重 视。区政府召开专题会议，协调有关部门，安排部署相关工 作任务，并成立了项目建设领导小组，统筹规划立项资产 变现及具体建设事宜。加快了民兵训练基地建设的前期准备 工作，为民兵训练基地的建设打下了良好基础。 项目选址在市区沱河东路，交通便利。新建 民兵训练基地距市政府公里，距区政府公里。 通讯条件优越。市可随时接通国内国际电话，并可与国际互联网接通。 建材工业发达。市已实行混凝土集中供应，随时 满足施工过程混凝土需求，砂石料就近取材，其他建材市场 健全，可保证供应。三项目选址及建设条件 场址所在地理位臵 地点与地理位臵 场址位于市区沱河东路。 场址土地权属类别及占地面积 土地权属类别属国有土地划拨，总占地面积平 方米亩。 二建设条件 自然条件 市位于安徽省北部，东经，北 纬之间。地处苏鲁豫皖四省交界 处，东近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临 徐州，南北长公里，东西宽公里，全市辖三区县和 个经济技术开发区，总面积平方公里，耕地面积 万公顷万亩，至年末，全市户籍人口 万人。 气候条件市地处北温带，属北方型大陆气候， 气候温和，四季分明 光照充足，日照时数为小时，日照度为， 无霜期天，其他气象资料如下 年均气温极端最高气温 极端最低气温 年均相对湿度 主导风向东北风 平均风速 风压 年最高降雨量年 年均降雨量 日最大降雨量年月日 最大冻土深度 地震烈度度 水文条件市位于淮河流域中游，二三级支流 范围里，隶属于华北平原南部的平原中部。 市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年 平均地表水资源量为立方米年，多年平 均监控 室内设有向当地公安消防部门报警的外线电话，并设消防专 用紧急电话总机，分机设在值班室消防水泵房配电室等 处，在手动报警按钮处设紧急电话插孔。 火灾自动报警及消防联动系统安装方式包括烟感和温 感探测器吸顶安装，位臵与灯具水喷头吸顶扬声器需综 合考虑，可适当调整但应符合规范要求手动报警按钮明装总论 项目概况 项目名称市区部民兵训练基地 项目建设地址市区沱河东路 项目执行单位市区人民武装部 项目联系人 联系电话 项目建设期限年 项目主要建设内容 训练楼，建筑面积平方米，层，框架结构。 篮球场训练场等附属设施。 投资估算及资金来源 投资估算 项目总投资万元。其中建筑工程费万元， 安装工程万元，其它费用万元。 资金筹措 总投资万元，全部由区人民政府筹措。 见主要技术经济指标汇总表 主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 总投资万元固定资产投资万元 流动资金万元 资金筹措 占地面积平方米亩 建筑面积平方米 二项目建设单位概况 市区部是市区人民武装部的简称， 年月，改归地方建制，称区人民武装部。年月， 重新收归军队建制。区部是区委的军事部，区政府 的兵役征集机关，担负着民兵后备力量建设国防动员国 防教育兵役征集学生军训双拥共建等任务。多年来， 在上级军事机关和区委区政府的关心支持下，部建 设得到全面加强和发展。 三可研报告研究范围内容原则及依据 研究范围 本可行性报告研究的对象为市区部民兵训练 基地项目，总建筑面积平方米。 编制内容 主要编制内容包括项目建设背景需求分析与建设规 模场址选择建筑工程及配套工程方案环境保护节能 措施劳动安全卫生与消防项目实施进度招标方案组织机构与人力资源配臵及项目管理投资估算资金筹措等 内容。 编制原则 本着实事求事的原则，分析论证安徽省市区 部民兵训练基地项目的实施条件经济和工程技术方案的 可行性 优化市区部民兵训练基地项目工程方案， 为项目实现高起点规划高标动报警系统设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 工业与民用电力装臵的接地设计规范 建筑照明设计标准 电力工程电缆设计规范 及以下变电所设计规范 综合布线系统工程设计规范。二项目建设必要性及可行性 项目建设的必要性 和平与发展是当今时代的两大主题，当今世界总体趋势 向好，但霸权主义强权政治恐怖主义的威胁依然存在， 国际形势正在发生重大而深刻的变化。综合国力竞争越趋激 烈，传统安全威胁与非传统安全威胁相互交织，恐怖主义和 强权政治有新的表现，影响和平稳定与发展的不确定因素 增多。充分认识到和平环境来之不易，充分认识到和平稳定 是当前压倒切的大局，充分认识有支‚拉得出，起作用‛ 的高素质民兵队伍的重要性。 开展民兵军事训练，是全面提高国防后备力量建设的发 展需要，是构建和谐的现实需要。通过训练，切实提高 民兵的政治素质和军事素质。培养支‚召之即来，来之能 战，战之能胜‛的民兵队伍，为维护社会安定团结，提供安 全保障。 市区部办公楼是区最早的楼房之。由于 时间较长，建筑材料基本达到了使用年限，楼房已经十分破 旧。存在民兵训练无场地国防教育无场所功能设施不齐 全等问题，这些都严重制约着部全面建设持续健康发展， 与新时期部正规化建设‚七有‛要求相差甚远。每逢民 兵训练国防教育兵员征集学生军训国防动员等大项工作任务时，都要租借其它单位的场所，而这些场所也不具 备‚吃住训教‛体化条件，直接影响了训练教育及其它 任务的落实质量。 区委政府对此高度重视，经研究决定按照党中央 国务院和中央军委关于新时期加强国防后备力量建设系 列指示精神，为部新建市区部民兵训练基地。 基地占地亩，建筑面积平方米。 民兵训练基地综合楼建成后，可以彻底解决建设高水平管理和节约工 程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目 前的需求，还要预留今后的发展空间 坚持客观公正科学的工作态度，本项目力求做 到数据准确内容完整重点突出结论科学。在调查研究 的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可 行性研究报告的客观性公正性和科学性。 编制依据 中华人民共和国城乡规划法年 城市规划编制办法年 市国民经济和社会发展第十二个五年规划 区国民经济和社会发展第十二个五年规划 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设单位提供的相关资料 建设单位委托编制可行性研究报告合同党政机关办公用房建设标准计投资 号 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 小高层民用建筑设计防火规范 年修订版 建筑灭火器配臵设计规范 建筑内部装修设计防火规范，年 修订版 办公建筑设计规范 饮食建筑设计规范 公共建筑节能设计标准 民用建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 城市道路和建筑无障碍设计规范 城市环境卫生设施设臵标准 城市区域环境噪声标准 屋面工程技术规程 地下工程防水技术规范 建筑结构荷载规范 建筑抗震设防分类标准 建筑抗震设计规范卜混凝土结构设计规范卜 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 中华人民共和国工程建设标准强制性条文年 版 室外排水设计规范 室外给水设计规范 建筑给水排水设计规范 给水排水工程管道结构设计规范 室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范 设备及管道保温技术通则 自动喷水灭火系统设计规范 火灾制室点亮，走廊及主要出入口的疏散指示灯及安全出口灯 为常明灯，照度满足消防规范要求。安全疏散指示灯和安全 出口标志等应由非燃烧材料材料制作。疏散指示灯安全出 口灯主要设备机房备用照明灯的蓄电池应急时间不少于分钟，并根据消防安全疏散设臵标准，在消防疏散通道上装 设自发光疏散标志。 本项目各建筑物消防负荷均采用双电源末端切换供电 方式，各建筑物消防负荷干线采用矿物绝缘电缆，支干线采 用耐火电缆或耐火绝缘导线穿焊接钢管保护，明敷保护钢管 或电缆需涂防火涂料。 发生火灾时可由消防控制室按防火分区切断正常照明 及般动力等非消防电源。排烟风机加压风机和消防水泵 等的启停控制，除就地控制外，也可由消防控制室远程控制。 室外道路照明 本项目道路照明按照城市道路照明规划标准 要求，道路照明除应满足照明功能外，还应具有舒适性 提高引导性等功能。 照度标准值 主干道 次干道 支路 道路照明系统 本项目内路灯采用室外照明控制装臵分区域控制，电源 引接至配电所室。道路照明采用金卤灯路灯，光源功率为 ，灯杆以表面喷涂处理的金属灯杆为主，根据不同的道 路宽度和道路形式选用不同高度的灯杆，力求简洁明快，路灯灯杆距路边米。路灯配线选用型电力 电缆，距路边米直埋敷设，所有电缆在过道路硬化地 面及管沟时须加穿保护钢管。本项目金卤灯路灯共约盏。 电气节能措施 节能是项全面工作，本项目在各个建筑物都考虑节约 用电，提高用电效率，电气节能采取的主要措施包括 变压器选用高性能的节能型系列，以减少变压器 自身的损耗，并采用低压侧设功率因数集中自动补偿和自动 循环投切方式，补偿后功率因数，减少系统的无功损 耗。 本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能 设计规范要求，提高设备利用率，各类设备及器材的选型 律采用国家现行技术标准的高效节能设备和器材。 照明选用效率高寿命长安全和性能稳定的灯具