„„„„„„„„„„„„„ 环境保护投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生与消防„„„„„„„„„„„„„„„„危害因素和危害程度„„„„„„„„„„„„„„„„ 不安全因素分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不安全因素及职业危害分析„„„„„„„„„„„„ 安全措施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织结构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目法人组建方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理机构组织方案和体系图„„„„„„„„„„„„ 人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产作业班次„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动定员数量及技能素质要求„„„„„„„„„„„ 职工工资福利„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 员工来源及招聘方案„„„„„„„„„„„„„„„ 员工培训计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会适应性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 乐场所村镇机关厂矿食堂学校， 居民日常清洁餐具饮食器具瓜果蔬菜衣物等等，还可辐射到周边地区。 市场占用份额分析 随着中国经济社会的全面发展，国内庞大的洗涤剂消费市场吸引了众多国际 日化巨头和大批本土企业积极投身其中。宝洁联合利华等跨国企业经过多年拓 展，已经在中国市场站稳脚跟。传化股份南风化工广州浪奇浙江纳爱斯等 国内企业也凭借自身努力占得席之地。中国洗涤剂市场正逐步走向规范和完 善，市场竞争也将进步加剧。 对于日化行业来说，洗涤用品是国内企业唯可与外资品牌抗衡的品类，立 目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目所涉及的产品或服务等的名称性能功能 等„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目所涉及的产品获服务等发展历史概述以及对国家和社会的 贡献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 产品市场潜力和发展趋势预测„„„„„„„„„„„„ 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目以往的工作准备情况概述„„„„„„„„„„„„ 项目的市场分析预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 国内市场供需现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„ 产品目标市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 国内洗洁精市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 自然条件优越„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建厂地址条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 厂址所在位置现状„„„„„„„„„„„„„„„„„ 厂址建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要原材料燃料供应„„„„„„„„„„„„„„„„„主要原材料供应来源„„„„„„„„„„„„„„„„„ 燃料供应来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要原材料燃料价格„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要原材料动力年需要量„„„„„„„„„„„„„„ 总图运输与公用辅助工程„„„„„„„„„„„„„„„ 总图布置图及其说明„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公用辅助工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工厂给水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工厂排水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 装置内系统划分„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 能耗指标分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节水效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场占用份额分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场竞争力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 基本市场竞争策略„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资源可利用量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模与产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模方案比选„„„„„„„„„„„„„„„„„ 产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 技术方案设备方案和工程方案„„„„„„„„„„„„ 技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 技术方案的评价与选择„„„„„„„„„„„„„„ 工艺方案和工艺流程„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要设备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建厂条件分析与项目选址„„„„„„„„„„„„„„„ 建厂地区条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 连州概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地理文化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 交通网络„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电力资源低能够快速调整适应变化了的商 业环境，并以超过对手的速度构建核心竞争力。核心竞争力能够造就料想不到的 产品。竞争优势的真正源泉是企业围绕其竞争力整合巩固工艺技术和生产技能 的能力，据此，小企业能够快速调整适应变化了的商业环境。 项目以往的工作准备情况概述 已进行市场调查，发现洗洁精市场销量持续上升，随着经济的发展，洗洁精 的需求量不断增加，年产量百吨的厂投资小，机构精简，小批量生产各种费用 少，是个有利可图的好项目。 项目建设的主体构想市场定位和拟达到主要的技术经济指标 内部收益率基准折现率，财务净现值为万， 静态总回收期为年含两年半建设期，动态投资回收期是年含二年 半建设期，销售额万元即可保本，预测的年销售收入是 万元，远远超过盈亏平衡点。表主要技术经济指标表 项目生产 规模 全厂 总定 员 主要 原材 料 燃料动力年 用量 全厂占 地面积 主要技 术指标 吨 年 人表面 活性 剂 煤 度年 第二章项目的市场分析预测 国内市场供需现状与预测 供需平衡分析图 供需状况分析及预测 项目年总 成本 单位产品 成本 年总 产值 绝对 经济 效率 财务 内部 收益 率 借款 偿还 期 投资回收 期 主要 技术 指标 万 元 元千 克 万吨 万元 精第品牌渗透率的数据，碗碟洗 洁精类全国第品牌渗透率最高的是白猫为。白猫在厦门深圳青岛 长春南宁处于渗透率第品牌。另方面，在碗碟洗洁精品类中，在个城 市中有个城市白猫高居渗透率第品牌。从同种品牌跨品类的比较来看，白 猫在厦门青岛南宁城市高富力在广州佛山，立白在海口，洗衣粉与碗 碟洗洁精同处于第品牌地位，白猫在品牌比较中具有最强的品牌效果。 项洗洁精消费者研究表明，产品功效是影响洗涤用品消费行为的最重要的 因素之，对于洗洁精来说，味道清新被普遍重视，不伤手无毒性和可洗水果 蔬菜等功效也是消费者关注的重要方面。从消费者对不用功效的关注程度看，消 费者对洗涤产品的功效的需求具有多元化的特点，洗涤去污能力气味清新和不 伤皮肤等功效的需求相对更为集中。 随着人民生活水平和消费水平的不断提高，中国人口的潜在市场对合成洗涤 剂工业的发展将起到巨大的推动作用，场突如其来的传染病让国人前所未有的 注重个人卫生，消毒成了人们选择洗涤剂的首要标准。于是各式各样的消毒水 消毒剂以及洗手液成了疯狂抢购的对象。 产品市场定位于产地连州，位于广东省西北部，全市总面积平方公里， 辖个镇，个民族乡，总人口约万，当地需求量高，并且没有洗洁精厂， 所用洗洁精从广州买来，运输成本极高，所以有必要建设该项目。 市场主要定位于当地宾馆饭店酒楼桑拿浴城发廊洗车场洗衣 店小卖部大排档旅馆招待所娱 年静态年， 动态 年 由图可知，需求能力总体上大于供求能力，洗洁精市场有很大的空间。 年需求能力远比供求能力大。而且年需求量逐年稳步上升，可见洗洁 精市场广阔，投资洗洁精是明智的选择。 产品目标市场分析 产品市场定位于产地连州，位于广东省西北部，全市总面积平方公里， 辖个镇，个民族乡，总人口约万。 国内洗洁精市场分析 从洗洁精市场消费群体特征及生活形态进行分经过了二十年的改革开放， 中国城市居民的生活有了很大的改善，消费出现了些富裕国家的特征，但也在 许多方面显现低收入的烙印城市消费的二元模式对从事日化生产的行业如洗 洁精行业提出了更高的要求。洗洁精市场的买方市场特征已比较明显，温饱型 的消费模式已让位于生活质量型消费模式，整个市场在平静中不乏亮点，机遇 仍然存在于各个环节。居民的信息获取方式变化很大，消费群的不同，其媒体接 触习惯也不尽相同，如何通过媒体影响居民的购买选择已经成为洗洁精行业必须 面对的挑战。城市消费者的分化日益显著。表现在消费能力上，是居民收入差距 的扩大。部分消费看的收入持续增长，部分消费者的收入则有些低走表现 在消费取向上，则是多元化趋势，部分