代开始北京上海等地开始引进研究干混砂 浆技术，直到九十年代末期，才开始出现具有定规模的干混砂浆生产厂 家。 中国人口世界第，建筑规模世界第，每年新建筑面积世界第， 建筑能耗也世界第。地球资源有限，环境必须保护，节约资源节约能 源建立环境友好的绿色家园，是人类共同的愿望。为解决我国资源现状 能源消耗与环境保护和经济可持续发展方面的问题，从上世纪九十年代起， 国家开始鼓励发展干混砂浆。原国家建材局发布的新型建材制品导向目 录中将干混砂浆作为重点发展和鼓励项目之，可享受设备进口等有关 税收的优惠。原国家经贸委在散装水泥发展十五规划中提出要 加快发展预拌混凝土和干混砂浆。年商务部公安部建设部交通 部下发了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知，通知要求各 城市要根据本地实际情况制定发展预拌混凝土和干混砂浆规划及使用管理 办法，采取有效措施，扶持预拌混凝土和干混砂浆的发展，确保建筑工程 预拌混凝土和干混砂浆供应。年商务部等五部两局颁布的散装水泥 管理办法中规定县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混 凝土和干混砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土。。 干混砂浆的市场，从全国的情况看来，发展 年北京建筑开复工面积达到亿平方米，竣工面积多万平 方米，预计在年以前北京市大体上仍要维持这么大的规模。以年 北京市总竣工面积为万平方米为例，其中，混凝土全现浇和剪力墙 的竣工面积为平方米，框架结构竣工面积为万平方米，砖混结 构竣工面积为万平方米，按照不同结构砂浆的使用量计算，混凝土全 现浇结构每平方米使用砂浆量为立方米，砖混和框架结构每平方米使 用砂浆量为立方米，北京市每年最少需要建筑砂浆万立方米，折 合万吨其中四环以内大部分高层住宅和公共建筑，应占全市高层建筑 的，使用砂浆大约为万立方米，折合万立方米。具体计算 结果见表 目录 第章总论 项目背景和研究依据 可行性研究的主要原则 研究范围与方法 技术方案和设备来源 主要技术经济指标 综合评价结论 第二章市场分析及企业定位 市场分析 企业的定位规模的选择 投资回收估计 第三章建设规模及产品方案 建设规模 产品方案 第四章建设条件 建设场地 交通运输 供电 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 供水 原材料供应条件 第五章工艺技术方案 确定工艺技术方案的原则 工艺流程与设备选型 主要生产设备及来源 第六章总图运输 总平面设计的指导思想 运输量计算 总平面技术经济指标 第七章环境保护消防节能和职业安全卫生 编制依据及执行标准 环境保护原则 环境保护措施 安全卫生 消防 抗震 建筑防雷设计 道路及绿化 第八章劳动定员和人员培训是国内交通网络最密集的区域之，也是长株潭城 际交通的枢纽，综合交通优势非常突出，发展前景十分广阔。 产业项目已建成营运的项目个，伟鸿食品有限公司步步高物流 配送中心期和远山乳业有限公司。中部国际机械物流总投资亿元， 其中期占地投资亿元，已与日立沃尔沃加腾及徐工柳工 三重工等国际国内著名工程机械制造商签订入驻协议，年底首批家工 程机械店将建成投入运营和步步高生鲜物流占地亩，总投资 亿元，其中期占地亩，投资亿元两个项目已腾地开工，今年 内将按项目投资计划部分建成投产。伟鸿冷链物流占地亩，总投资 亿元已基本完成征地拆迁，年内部分建成投入运营，物流园信息综 合服务中心占地亩，总投资亿元已基本完成征拆，年内开工 建设。基础设施项目目前，沪昆高速公路竹埠港连接线拓宽项目的可研 立项批复和初步设计方案已完成，年内开工建成主体板十六号沃土路 已完成道路设计，沃土路中部国际机械物流园段米路段已完成主体即 将通车荷塘千吨级水陆联运码头已纳入湘潭市综合交通规划并完成规划 选址论证，设荷塘港区与物流园配套。安置区建设安置区期占地亩， 安置拆迁余户，建设安置楼栋套共万多平方，年内交付使 用，安置区二期项目已启动立项报批和用地预审。今年，香港建鑫集团 正方体医药物流城湖南金阳农产品商贸物流城湖南曾氏集团海龙益 海嘉里等批企业与园区签订了入园及投资协议，其中由香港建鑫集团投 资建设的建材家居商贸物流城及企业总部经济区项目 生产组织 劳动定员 人员培训 第九章成本分析及主要经济指标 成本分析 主要经济指标 第十章投资估算 固定资产投资 流动资金估算 总投资 资金筹措 第十章项目实施进度安排 第十二章项目风险 技术风险分析 市场风险分析 财务评估总结论 第十三章可行性研究的结论 第十四章预拌干混砂浆生产线设备介绍 附项目位置图 第章总论 项目名称新建年产万立方米干混砂浆预拌混凝土生产线项目 项目承办单位湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司 项目地址荷塘乡竹埠村，期占地亩 项目规模本项目注册资金万元，拟形成年产万立方米干混砂浆 预拌混凝土生产能力的搅拌站项目。经营性固定资产投资万 元，新增流动资金万元，新增营业收入万元，实现利润 万元，税金和附加万元。 资金来源项目总投资万元，招商引资万元，自筹万元， 政府引导资金万元。 项目背景和研究依据 项目背景 湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东城市北二环北侧，沪昆高速 公路与芙蓉大道连接线两厢区域，期规划平方公里。到十二五 末，力争使园区开发规模超过平方公里，物流交易额突破亿，完 成税收累计达亿元，提供就业岗位万个，把荷塘物流园建设成为千 亿销售亿税收规模经营形象流的长株潭区域性商贸物流中心 和中南地区重要的物流运营中心，并成功创建全国示范性物流园区。园区 范围内高速公路铁路长株潭城际快车道城际铁路湘江水运构成便 捷发达的立体交通网并成功创建全 国示范性物流园区。园区自建项目和招商引资产业项目建设工程量巨大， 对本项目有较好的市场支撑。 湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东城市北二环北侧，沪昆 高速公路与芙蓉大道连接线两厢区域。园区范围内高速公路铁路长株 潭城际快车道城际铁路湘江水运构成便捷发达的立体交通网，是国内 交通网络最密集的区域之，也是长株潭城际交通的枢纽，处在长株 潭三市中心，综合交通优势非常突出。本项目产品辐射范围广，市场前景 好。 采用先进可靠的计量设备，重视节能，降低消耗。 自动化控制水平既先进又适应该项目的操作技术水平。 采用先进可靠的环保措施，使该项目三废排放浓度符合国家排放 标准。 研究范围与方法 本可行性研究从市场预测建设条件生产技术方案投资估算和 经济效益分析等方面对所采取规模的预拌砂浆生产线项目进行全面的分析 论证。 工作方法 深入现场掌握第手资料，落实项目建设的各项条件 以经济效益为主要指标，综合考虑投资节能环保运转率 自动化等多种因素。 技术方案和设备来源 本项目的技术参考借鉴国内外最先进的成熟技术结合本省实际情况加 以改进提高，其生产检测装备充分考察国内先进技术装备，选用设备 时综合考察其性能质量等诸方面因素，初步选型为徐州天地重型机械制 造有限公司制造的干混砂浆生产设备。 主要技术经济指标 年产万立方米干混砂浆预拌混凝土全套生产设备 万元 型装载机万元 新建很长时间内存在。 普通干混砂浆针对传统的现场搅拌无法控制的质量问题，尤其是新型 环保节能砌块经常造成的渗漏裂的现象，有很好的预防作用。根据市 场发展的需要，环保施工的要求，机械化操作的不断提高，干混砂浆的优 势越来越明显，用干混砂浆代替传统施工成为发展的总趋势。 上海北京广东是全国干混砂浆发展较快的地区，除此之外，江苏 天津厦门发展也比较迅速，截止到目前为止，国内已有个城市下发了 类似推广干混砂浆工作的通知。到年底全国主要干混砂浆企业家， 设计生产能力万吨，实际生产万吨。 表年全国主要地区干混砂浆生产基本情况 地区设计能力万吨实际产量万吨 上海 北京 广东 其他 合计 未来全国建筑干混砂浆市场需求预测 中国是世界上建筑市场最大的国家之，年全国完成固定资产投资 万亿元，房屋施工面积达到亿平方米。年中国水泥总产量 为亿吨，约占全世界水泥总产量的左右，全国混凝土的总量为亿 立方米，预拌混凝土亿立方米。按照些发达国家水泥使用的情况计算， 水泥中的用于各种类型的混凝土，用于建筑砂浆中。年建筑砂 浆用量在亿吨，如果按照干混砂浆的产值计算，产值将在亿元 以上。未来的年将是中国城市化进程发展最快的时期，也是中国建筑砂 浆实现工业化商品化最好的时期，年北京奥运会和年世博会将 为干混砂浆发展提供非常好的契机，可以预测中国将是世界上砂浆商品化 的最大国家。下面以北京上海为例说明未来干混砂浆的需求用量。 北京市干混砂浆市场需求预测 试验室购置设备砂水泥粉煤灰砂浆外加剂试验检测 仪器设备齐全及标准养护室万元 干混砂浆储料罐只万元 干混砂浆运输车辆万元 背罐车辆万元 叉车辆万元 电子汽车衡万元 配电房套万元 包装车间及仓库平方万元 办公楼万元 土建万元 合计投资万元，形成年产万立方米干混砂浆混凝土搅拌 站的生产能力。 项目建成达产后年销售收入万元，年利税万元，投资回收 期为年不含土地成本。 综合评价结论 从预拌干混砂浆的市场需求和社会发展的角度以及政策的强制引导来 看，该项目的建设不仅是可行的而且也是必要的。从财务分析来看，所得 税后的静