障性安居 工程成为重大民心工程。 按照党中央国务院的部署，实施保障性安居工程的建设， 切实解决城乡低收入家庭住房困难问题，仍是当前和今后几年经 济工作的硬任务，是十二五时期保障和改善民生的标志性工 程。根据国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导 意见国办发„‟号，建立健全中国特色的城镇住房 保障体系，完善住房保障支持政策，逐步形成可持续的保障性安 居工程投资建设运营和管理机制把住房保障作为政府公共 服务的重要内容，住房保障工作要坚持从我国国情出发，满足基 本住房需要。 国家十二五规划纲要确定未来五年建设保障性住房用地理环境和资源优势等条件下实现经济效益和社会效 益的统。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 问题与建议 第二章项目相关性及建设必要性 项目相关性概述 项目建设必要性与意义 第三章项目场址 场址现状 建设条件 第四章工程技术方案 项目组成 道路工程 排水工程 第五章环境影响评估 项目地块环境现状 项目建设与运营对环境的影响 环境保护措施 环境影响评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第六章节能方案 节能措施及节能效果节水措施及水耗指标分析 第七章项目组织管理 组织机构设置 项目建设管理 第八章项目实施进度 实施工期 实施进度安排 项目实施进度表 第九章投资估算及资金筹措 投资估算 资金分年投入计划 资金筹措 第十章工程招投标 工程招标的基本原则 招标依据 第十章社会 城市道路和建筑物无障碍设计规范 给水排水管道工程施工及验收规范 公路水泥混凝土路面设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路照明设计标准 项目建设单位提供的相关基础数据和资料 项目提出的理由与过程 项目提出的理由 不断提高人民群众生活水平和质量，是改革发展的根本目 的，也是切工作的出发点和落脚点。住房是人的生存之所，发 展之基，是民生之要，住房事关人民群众切身利益，是人民群众 安身立业之本，也是人的基本权利和尊严的重要体现。党和政府 高度重视解决城乡居民的住房问题，在党的十七大上提出努力使 全体人民实现住有所居的目标。 年底，党中央国务院确定了进步扩大内需促进 经济平稳较快增长的十项措施，其中第项就是加快保障性安居 工程建设，并把解决城市价 项目对社会影响分析 项目对所在地的互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 第十二章可研结论 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称永吉县年安臵新区新建廉租住房配套工程 基础设施项目 项目建设性质 项目建设性质新建项目 承办单位概况 单位名称永吉县住房和城乡建设局 法定代表人齐加力 可行性研究报告编制依据 政策性依据 国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意 见国办发„‟号 国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度 切实做好年保障性安居工程建设工作的通知发改投 号 国家财政部关于切实做好年保障性安居工程财政资 金安排等相关工作的通知财综号 国家发展计划委员会投资项目可行性研究指南试用版 技术依据 室外排水设计规范 城市道路设计规等建筑公司 施工，受灾群众现已实现入住。 施工程进度 该工程于年月日上午完成了征地和拆迁工作。 月日有关部门和施工单位进场进行三通平。 月日完成主体砌筑，月日实现主体封闭。月 日完成主体工程施工，月日进行工程综合验收。 锅炉房于年月日开始烘炉，月日开始注 水，实现正常供热。 已完成小区自来水排水排污供电和供热等管线施工。 小区道路绿化和围墙施工于月日完成全部工程施工。 本永吉县安臵新区新建廉租住房项目，是年为解决永 吉县城受灾群众低保家庭等困难群体而集中建设的住宅小区。 由于该项目区为新建小区，市政基础配套设施不完善，目前已建 设完成规划用地范围内的供热供水供电等配套设施，按项目 实施进度情况，拟在年完成该小区的外部配套道路工程及 污水管线工程，提出永吉县年安臵新区新建廉租住房配 套工程基础设施建设项目，满足小 项目投入总投资 项目总投资估算万元，全部为建设投资。所需建设 资金部分申请国家财政中央补助资金，其余资金由地方政府配套 解决。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 污水管线条数条 污水管线总长 道路条数条 道路总长 总投资万元 建设投资万元 问题与建议 本项目的建设，依据永吉县口前镇年发展规划和 永吉县年安臵新区新建廉租住房配套工程基础设施建设定 位。项目实施后，进步完善永吉县安臵新区的基础设施功能， 满足小区居民日常生产生活需求，同时对改善城镇形象提升城 镇综合发展能力作用显著。 在项目建设过程中要注意节约投资。工程设计工程施工及 主要物质采购等前期工作需进步优化项目建设在求得主要部 门密切支持同时，要考虑项目进步发展的规划需要，使项目在 充分利居民的出行和生活之需。 项目概况 拟建地点 永吉县安臵新区新建廉租住房项目用地位于永吉县口前镇 城南。 本项目所属配套道路工程及污水管线工程，区域范围为兴华 街佳美南路。 建设规模 依据永吉县安臵新区新建项目配套基础设施建设规划，本项 目将新建该廉租住房小区外条污水管线分两段和两条道路。 污水管线工程 本项目新建条污水管线，兴华街，长米，管径， 管材管。 道路工程 本项目新建两条道路永安路长米，宽，水泥 砼路面兴华街道路长米，宽，沥青混凝土路面。 表建设规模览表 序 号名称单位数量备注 污水管线 兴华街米管径 小计米 道路 兴华街米沥青砼路面，宽 永安路米水泥砼路面，宽 小计米 项目实施计划 项目建设严格按照国家基本建设程序进行，预计建设期为 个月，即年月至年月。安居工程建设取得重大进展和明显成效，保障性安居 工程成为重大民心工程。 按照党中央国务院的部署，实施保障性安居工程的建设， 切实解决城乡低收入家庭住房困难问题，仍是当前和今后几年经 济工作的硬任务，是十二五时期保障和改善民生的标志性工 程。根据国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导 意见国办发„‟号，建立健全中国特色的城镇住房 保障体系，完善住房保障支持政策，逐步形成可持续的保障性安 居工程投资建设运营和管理机制把住房保障作为政府公共 服务的重要内容，住房保障工作要坚持从我国国情出发，满足基 本住房需要。 国家十二五规划纲要确定未来五年建设保障性住房棚 户区改造住房万套，其中年开工建设万套，使 保障性住房覆盖率达到。通过中央财政支持，加大保障性安 居工程投资力度，大规模推进保障性安居工程建设，满足人民群 众特是低收入群众改善居住条件的愿望，实现民生改善经济 发展和社会和谐的综合效益。 按照中央要求，各级省市政府各个部门活环境。 本项目配套小区现状 年月日，我县遭遇了千年不遇特大洪灾。县城房 屋倒塌损毁严重，房屋过水面积达以上，共有，户房屋 受灾，其中倒塌房屋，户，损坏房屋，户。月日， 国务院总理温家宝到永吉视察灾情时提出定要让灾民在入 冬前住上新房，省委书记孙政才也提出相关要求。按照温总理 和孙书记的重要指示，在省市各级领导和有关部门的大力支持 下，我县开展了集中建设受灾居民安臵新区工作。 工程概况 安臵新区