计方案，最大限度地降 低工程造价。 节约用地节约用水节约材料节约能源，符合环保和水土保 持要求，采用成熟的先进技术，方便施工运行和检修，保证设备安 全运行，以取得工程建设的最大综合经济效益，为市场销售提供有力 保证，同时为砖厂的文明生产创造有利的条件。贯彻节能原则，所有工艺设备均选用高效节能产品，在保证产品 质量的前提下，降低设备装机容量，从而达到节能目的。 做好环保劳动保护消防设计，采取有效的措施治理粉尘烟 气和噪声，避免二次污染。同时严格遵守劳动保护条例和防火规范， 搞好消防系统设计。 设计依据 灿烂文艺会 所具有很强的必要性和可行性。 目录 第章总论 项目名称 承办单位概况 可行性研究报告编制依据 编制原则 设计依据 项目建设工期 项目建设地点 项目建设规模 投资估算及资金筹措 项目经济效应评价 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 文化产业发展现状 开设文体会所的背景 第三章市场分析 文体演出市场背景 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,我国演出市场现状 城乡演出市场并立发展 演出形式嬗变，市场更具活力 国内外演出交流增长 我国文体演出市场存在的主要问题 项目市场分析 服务特点 营销策略 项目销售收入分析 第四章建设规模 建设规模 服务产品方案 第五章项目地址选择及用地方案 项目地址现状 项目建设条件 交通条件 地形地质 自然环境 卫生管理及教育 消防 第十章项目组织和劳动定员 项目组织 生产班制及定员 人员的来源 第十章项目实施管理与进度安排 项目管理 项目实施进度安排 第十二章投资估算及资金筹措投资估算 投资估算编制依据及说明 项目投资估算 流动资金估算 资金筹措与使用计划 资金筹措 资金使用计划 第十三章财务评价 评价依据 基础数据 财务评价 财务评价指标的计算 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 经济评价综合结论 第十四章经济和社会影响分析 项目对经济的影响分析 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 社会评价结论 第章总论 项目名称 市星光灿烂文艺会所建设项目。 承办单位概况 项目承建单位有限公司 可行性研究报告编制依据 编制原则 根据项目性质和产品要求，设计工作遵社会经济条件 当地协作条件 现有场地利用情况 土地利用合理性分析第六章技术方案设备方案和工程方案 主要设备方案 主要生产设备 新增设备 工程方案 项目范围 总平面布置及运输 给排水 供电 电信 采暖通风及空调 第七章节能 节能设计标准和依据 能耗分析 节能措施 合理用电节约用电管理制度 第八章环境影响分析 项目环境和现状 地形地质 项目所在地自然环境 项目建设和上产对环境的影响 环保设计中执行以下环境标准营运期环境影响分析 环境保护措施方案 环境保护投资 环境影响评价 施工期主要环境问题 环境噪声影响分析及防治措施 固体废弃物影响分析 水土流失及水土保持 第九章劳动安全卫生与消防 工程建设的安全卫生要求 生产过程中存在的职业危害因素 安全经营所采取的主要防范措施 职业安经济社会发展的重要战略资源国家之间 综合国力的激烈竞争，正日益聚集于以文化为核心的软实力的竞争。 资源消耗低环境污染小以创业为核心的文化产业，正在成为转 变经济发展方式的新亮点。 文化产业既凝聚人心，又关切民生，还可以直接贡献经济增长。 文化表面看是软实力，实际却是硬实力。国际经验表明，越是发达 国家，文化消费比重越高，文化产业对的贡献越大。据研究， 当人均突破美元以后，社会对文化产品的消费会有大的突 破，人均越高，文化消费占的比例越大。 近年来，我国文化产业的规模不断扩大，文化产业增加值占 的比重稳步提升，经济效益大幅提高，文化体制改革成效显著，娱 乐文化服务会议及展览服务等新兴文化产业发展迅速。但我国文 化产业发展还存在些问题，如我国文化产业的发展水平还不高 活力还不强，与人民群众段时期，我省将加快文化产业发展，大力发展广播影视 新闻出版动漫游戏文化会展等重点产业建设在全国有较大影 响的大型文化企业集团建设各具特色的文化产业集聚区构建文 化产业投融资技术支撑人才培养引进展示交易等服务保障平 台。力争在十二五期间，使文化产业成为我省经济发展的新的 支柱产业。 开设文体会所的背景 随着市县经济社会的快速发展，群众文化需求日益增 长，文化建设日益加强，由党政机关部门系统企业组织的各 类文艺体育演出展示活动逐渐步入繁盛期，因而，组建个专业的文体会所势在必行。而依托市及周边地区歌舞剧团雄厚的文 化资源，开设文体会所相对于别的同类项目又有着专业优势，且更 能盘活资源，融入市场，充分发挥专业艺术团体的整体优势。在此 基础上，从现实性和可能性两方面考虑，开设市星光日益增长的精神文化需求还不相适应，与 日趋完善的社会主义市场经济体制还不相适应，与现代科学技术迅 猛发展及广泛应用还不相适应，与我国对外开放不断扩大的新形势还不相适应。因此，应大力推动文化产业发展，使文化产业成为经 济发展的新引擎。 近年来，我省文化产业建设取得了显著的成就，文化产业集团初 具规模，文化设施总体处于全国相对发达地位，文化资源优势得到 进步发挥。文化产业正在成为推动我省发展振兴的重要力量。 我省文化产业发展有自身优势。我省坚持改革与整合相结合，努 力做大做强批文化企业，培育形成了多个文化企业集团。同时， 我省不断加大对文化产业发展的资金支持力度，增加文化产业发展 专项资金，采取贴息和专项补助等方式，支持文化产业发展。此外， 我省还积极为文化企业发展搭建平台，组织文化企业参加东北亚投 资贸易博览会等等。 今经济效益为中心，采用成熟先进的设计思路设计手段和设计 方法，提高项目建设综合水平减人增效的设计方案，最大限度地降 低工程造价。 节约用地节约用水节约材料节约能源，符合环保和水土保 持要求，采用成熟的先进技术，方便施工运行和检修，保证设备安 全运行，以取得工程建设的最大综合经济效益，为市场销售提供有力 保证，同时为砖厂的文明生产创造有利的条件。贯彻节能原则，所有工艺设备均选用高效节能产品，在保证产品 质量的前提下，降低设备装机容量，从而达到节能目的。 做好环保劳动保护消防设计，采取有效的措施治理粉尘烟 气和噪声，避免二次污染。同时严格遵守劳动保护条例和防火规范， 搞好消防系统设计。 设计依据 安徽省县体育场平面图气象水文资料地址状况资 料等 安徽省县体育场提供的供电供水的证明 建材贸易有限公司提供的单位概况及项目背景资料 建材贸易有限公司利润万元。 投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元，其中场地租金万元，设备装修 等投资万元，流动资金万元。投资来源为企业自筹。 项目经济效应评价 项目达产年销售收入万元不含税，年利润总额 万元。经计算，本项目各项财务评价指标较好。投资利润率为， 投资利税率为。全部投资财务内部收益率分别为所 得税前和所得税后，均远高于本项目设定的的基准 值。全部投资投资回收期分别为年所得税前，含建设期和 年所得税