目性质新建 三承办单位晋中市民政局 四主管单位晋中市人民政府山西省民政厅 五拟建地点晋中市榆次区长凝镇南沙沟村 六建设内容与规模为满足自身发展及市场需求，拟建处集生 态化文明化人性化园林化功能合理化为体的殡仪馆。总体 规划建设包括办公生活区业务区殡仪区火化焚烧区骨灰存放 祭奠区。拟建项目总用地面积亩，总建筑面积 约，道路面积，广场面积，停车场面积 ，容积率，绿化面积，绿化率。 七建设年限年月年月 八概算投资万元 九资金来源财政拨款 十编制单位北京中设泛华工程咨询有限公司 二项目建设背景 生老病死是人类发展的自然规律，殡葬是个古老的话题。从新 中国成立到现在，殡葬事业的发展已有多年的历史。随着社会的 进步经济的发展人口的增长年龄结构的变化资源的锐减和环 境的恶化，人们对殡葬业的发展提出了更高的要求，倡导低碳祭祀 绿色殡葬忠孝感恩倡导和谐成为中国殡葬业发展死亡率计算，每年 死亡人口约有人，按目前火化率计算现处于增长状态， 内年可达到以上，每年火化遗体可达具，还不包括城 区周边农村人口。随着城镇化进程的加快，太原晋中同城化的发展， 人口规模持续增长，老龄化程度日益加剧，火化率不断提高，年火化 遗体数量将逐年增加。现有的晋中市殡仪馆，是晋中市城区唯的 所公益性殡葬服务单位。由于占地面积小，设施设备差，骨灰存放也 趋于饱和，无法满足人民群众的丧葬需求和城市发展要求。 三项目建设是完善殡葬服务环境，改善殡葬管理体制的需要目录 第章总论 项目概况 二项目建设背景 三可行性研究报告编制依据 四项目可行性研究的主要内容 五主要经济技术指标 第二章项目建设的必要性意义 项目建设的必要性 项目建设是殡葬行业发展社会进步的必然趋势 二项目建设是促进可持续发展，构建和谐社会的需要 三项目建设是完善殡葬服务环境，改善殡葬管理体制的需要 四项目建设是当地两个文明建设的重要内容 二项目建设的意义 第三章项目选址与发展定位 项目选址 选址 二对场地选址的评论 二项目的理念定位目标 第四章项目建设规模与条件 项目建设规模 二项目建设条件 行政区划与人口 二近年来殡仪馆的火化及骨灰寄存情况 三区域社会经济条件 四民族宗教 五自然气候项目建设进度计划 建设工期 二项目实施进度安排 三项目实施进度表 二招标方案 编制依据二招标范围及组织方式 第十章组织机构与项目管理 组织机构 项目建设机构 二项目运营机构 二劳动定员 三项目管理 项目建设管理 二项目运营管理 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算编制依据 二投资估算编制 二资金筹措 第十二章效益分析 财务评价 评价依据 二基础数据及说明 二社会效益分析 三生态效益分析 第十三章结论与建议 结论 二建议 附图 区位分析图 总规意向图 拟征基地现状 附件 晋中市发展和改革委员会关于晋中市殡仪馆项目建议书的批复市发改社字号 晋中市规划局建设项目选址意见书选字第号 山西省国土资源厅山西省晋中市殡仪馆项目建设用地不压覆重要矿产资 源证明晋国土资储证字号 地质灾害危险性评估报告备案登记表晋中国土资环灾备 号 条件 六自然资源条件 七地形地貌及地质构造条件八基础设施条件 第五章工程技术方案 总体布局 设计依据 二设计原则 三设计目标 四设计内容 五总体布局 六竖向设计 二建筑与结构方案 建筑设计 二结构设计 三公共配套工程 给排水工程 二暖通工程 三电气工程 四弱电系统 五消防工程 六管线综合 四环境景观工程 道路设计 二广场及停车场设计 三绿化设计 四护坡挡墙及防灾设计 五其它相关设计 第六章环境影响评价 环境保护标准 二环境影响初步分析 三项目环境保护措施 施工期环保措施二运营期环境保护措施 四环境影响分析结论及建议 第七章节能设计 节能设计依据 二项目能耗情况 拟建项目年耗电量计算 二拟建项目年耗水量计算 三拟建项目年耗燃气量计算 四拟建项目年耗煤量计算 五拟建项目年耗油量计算 三节能措施 总体规划节能措施 二建筑单体节能措施 三景观节能措施 四其它节能措施 第八章劳动安全与卫生防护 设计依据 二主要危险有害因素 危险因素分析 二有害因素分析 三采取的安全措施 施工期劳动安全 二运营期劳动安全 第九章项目建设进度计划与招标 市委市政府领导 对此项目高度重视，因此迁建处满足现代殡葬服务需求的殡仪馆势 在必行。三可行性研究报告编制依据 晋中市发展和改革委员会关于晋中市殡仪馆项目建议书的批 复市发改社字号 二晋中市规划局建设项目选址意见书选字第号 三山西省国土资源厅山西省晋中市殡仪馆项目建设用地不压覆 重要矿产资源证明晋国土资储证字号 四地质灾害危险性评估报告备案登记表晋中国土资环灾 备号 五国家计委建设部颁布关于建设项目进行可行性研究的试行 管理办法号 六投资项目可行性研究指南试用版号 七建设项目经济评价方法与参数第三版 八建设项目环境保护管理条例 九民政部关于进步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指 导意见民发号 十中华人民共和国殡葬管理条例 十中华人民共和国土地管理法 十二中华人民共和国环境保护法 十三殡仪馆建筑设计规范 十四民用建筑通则 十五公园设计规范 十六公共建筑节能设计标准 十七室外给水设计规范 十八室外排水设计规范 十九建筑设计防火规范二十无障碍设计规范 二十湿陷性黄土地区建筑规范 二十二民烧死人 埋死人的，而是生命传承的事业，是下代人传承上代人的血缘生 命人际生命社会生命和精神生命。搞殡搞葬搞祭都是为了精 神传承传统忠孝感恩文化。殡仪馆是生命文化的传承师。国外将 殡葬行业列为服务行业范畴，从服务理念，服务要求，服务规范，服务水准都已达到定的水平。国外现代殡葬发展首先表现出的是绿 色殡葬概念的流行以及由此产生的系列绿色效应同时注重 文化再造，体现传承与创新并重的和谐殡葬文化。国外殡葬发展的核 心在服务创新，积极把科技与殡葬融合，利用先进的科学技术研制出 新型的殡葬服务产品。随着社会的进步，人民生活水平的提高，我国 的殡葬业已经有了较大的变化和发展，特别是北京上海南京等地 区有较大的发展，些地区投资建造了规模和档次较高的殡仪馆。而 我市的殡葬业收设施条件影响发展缓慢，亟待创新。 二项目建设是促进可持续发展，构建和谐社会的需要 殡仪馆作为政府公共服务的重要组成部分，不仅担负在殡葬改 革的历史使命，也承担着解决困难群体死无所葬的重任，在为丧户 提供运尸火化骨灰存储等基本需求的同时，还承担着政府指令性 任务和突发事件无名遗体的处理工作。殡葬事业与人民群众切身利 益密切相关，是贯彻落实科学发展观，实现经济与社会协调发展，构 建社会主义和谐社会的重要内容之。 据权威部门统计，截止年年底，晋中市常住人口为 万人，其中市城区人口约万人，按自然用建筑节能管理规定建设部令第号 二十三民用建筑节能条例国务院令第号 二十四公共机构节能条例 二十五山西省殡葬管理办法 二十六规划环境影响评价条例 二十七晋中市殡葬管理办法等规范标准 二十八项目委托单位提供的相关资料 相关地块地形图 土地利用规划图 其他相关资料 四项目可行性研究的主要内容 根据国家有关要求，项目可行性研究报告的主要内容包括 总论 二项目建设的必要性分析 三项目场址及建设条件分析 四对项目的总平面布置建筑公用工程等工程技术方案进行专 题研究 五环境影响评价 六节能分析 七劳动安全研究 八项目建设及运营管理研究 九投资估算及资金筹措方案 十项目建成后的效益分析预测十结论及建议 五主要经济技术指标 项目主要经济技术指标 序号指标名称单位数量备注 总用地面积合亩 总建筑面积 道路面积 广场面积 绿化面积含停车场广场绿化 水系面积 停车场面积 容积率 绿化率 劳动定员人不含间接就业人员 建设期年 第二章项目建设的必要性意义 项目建设的必要性 项目建设是殡葬行业发展社会进步的必然趋势 中国殡葬协会专家委员会专家委员江西大学哲学教授郑小江认 为殡葬业不单单是社会公益事业和公共服务业，不是简单的具有重要实 现意义。 晋中市殡仪馆属晋中市民政局直属差额事业单位，是晋中市城区 唯的殡葬改革管理单位，地处榆次区南端，潇河桥以西。始建于 年，原名榆次市火化厂，年上划晋中市，更名为晋中市殡 仪馆，内设办公室业务室车队火化车间后勤礼仪骨灰寄 存室七个二级机构。以实践三个代表，争创流殡仪馆为目标，坚 持丧属至上，服务第的宗旨承担着榆次及周边地区死亡人员遗 体的火化任务。该殡仪馆占地面积，建筑面积，现 有大小告别厅两个，骨灰存放楼座，平房两处，火化机三台，骨灰 整理机台，冷藏柜两台，运尸车两台设施简陋设备陈旧功能 不全排放不达标无发展空间。通过各项切实可行的举措，提高了 服务质量和水平，服务更加贴近群众，贴近社会，但在发展过程中， 仍然跟不上行业发展社会治丧和殡葬改革的需求。 随着人民生活水平不断提高，殡葬改革的不断深入开展，人民群 众对殡葬服务提出了更高的要求，由于晋中市殡葬设施滞后，地域环 境狭小，严重制约了晋中市殡葬改革的发展。为了适应当前社会发展 的需要，在晋中市榆次