藏香猪养殖场 原料仓储 农业生产展示区 农业生产资料区 肥料农业车间库房 工作室化验室 展示区 分拣车间 包装车间 生态休闲娱乐区 游客接待中心 乡村会议中心 天河山庄 运动中心 天然 爱心动物园 国画基地 农家客栈 休闲度假别墅栋 基础配套工程建设 道路 绿化防护栏园区污水综合处理站 固体垃圾回收分类站 公共卫生厕所 停车场 合计 总计 建设期限 根据本项目发展实际，园区建设将分二期建设完成，开发周期为年。 年，初步建成天河山庄高新农业养殖基地和种植基地。即完成天河山庄基地建设， 引进养殖畜种并繁育储种，引进高新种植农业项目，并育种育苗。年底，全面实现观光农 业产业化，花木种植观光苗圃观光养殖项目建设全面完成，并对游客开放，同时完善公司 农户的新型合作社模式，推进农业产业化升级。 年，在发展观光农业的基础上，建成农业生态旅游所需的基础设施，开发旅游商 品及生态文化景观，完善现代农业链，打造集农业特色种植特色养殖生态旅游文化观光为 体的现代农业旅游文化园区。 投资规模及资金来源 本项目总资金为固定资产投资和流动资金之和。乡村旅游业的发展，以其具有见效快返贫率低示范性 强的特点，将其定位为加速脱贫致富促进城乡统筹和区域协调发展的优势产业。在各级政府的 大力支持下，各地开展了大批特色鲜明形式多样的乡村旅游活动。 年以来，阆中市委市政府明确提出了建设中国西部最具吸引力的旅游城市的奋 斗目标，并始终坚持把旅游业作为第产业来发展。阆中的年旅游总收入由年的亿元上 涨到年的亿元，年均增长幅度高达，全市财政收入的半以上都来源于旅游及 其相关产业。阆中市委书记蒲芝龙说十二五期间，我们要抓住机遇，进步挖掘资源， 第章总论 项目概要 项目名称 项目主管单位及法人代表 项目建设单位 项目建设地点 建设性质 建设规模与主要建设内容 建设期限 投资规模及资金来源 项目效益 可研报告编制依据 国家政策法规 国家标准规范 地方法规 建设单位概况 法人代表基本情况 主要技术经济指标 综合评价 结论与建议 第章项目建设背景及必要性 项目建设背景 我国具备发展生态观光农业的优势条件 农业生态观光园向规模化精品化两栖化发展 我国和区域政策对农业生态观光园的大力支持 项目建设的必要性 加快传统农业向农业高值转化的产业体系，实现经济生态社会效益的最大化 转变农民增收方式，推动都市型现代农业产业化发展 转变传统农业生产结构，保障农民收入的需要 企业自身发展的要求 第章建设条件 项目区位概况 财务评价结论 社会效益分析 生态效益分析 综合评价结论 结论 建议 附录阆中现代农业旅游文化园导游图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目概要 项目名称 阆中现代农业旅游综合示范园 项目主管单位及法人代表 阆中天河生态农业旅游开发有限公司 法定代表人邓祥瑞 电话 项目建设单位 阆中市天河高新农业开发专业合作社 项目建设地点 阆中市现代农业旅游文化园位于中国优秀旅游城市全国历史文化名城阆中市文成镇，距阆 中城公里。 建设性质 阆中现代农业旅游综合示范园。 建设规模与主要建设内容 本项目远景规划开发面积为亩，期建设工程规划面积为亩。 本项目建成后，将成为阆中市首家立足于精品化规模化两栖化发展的现代农业产业园区， 以新型产业化经营方式，推动基地农户公司的农业合作经营制度，提升农业经营质量和效 率，通过有机蔬菜特禽养殖农业生态旅游等实现农业产业效益提升，打造集高新农业文化观光生态旅游为身的现代农业园区，大力推动我市农业产业结构升级。 项目总开发面积约亩其中坡地近亩，河道及河滩地近亩，专用苗木种植 及养殖用地亩，农户养殖种植场地近亩，地域广阔，资源丰富。 本项目所涉及的主要建筑设施包括 现代农业旅游文化园建设览表 功能分区占地面积建筑面积每平 地理位置 自然资源状况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 目录农业生产经营基本情况 本项目产业及项目关联产业发展状况 项目建设地点选择 项目建设条件优劣分析 有利条件 不利因素及解决方案 第章市场分析与销售方案 市场分析 市场调查 我国绿色农产品消费市场的需求规模和供应状况 我国旅游消费市场的规模和容量以及发展趋势 市场预测 市场营销 营销策略 营销方案 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 防范和降低风险对策 第章项目建设方案及实施进度 建设指导思想原则与目标 指导思想 建设原则 建设目标 项目建设规模与布局 示范基地建设规模 建设布局 特色农业生产区域 特色养殖 能源农产品转基因蓖麻 时尚有机蔬菜 生态花木 观光农业区域 农业生产技术及相关工艺 项目实施进度安排 第章环境影响评价 环境现状 环境影响分析 环境保护与治理措施 环境影响评价 第章项目管理及组织运行 机构职责劳动定员 经营管理模式 经营管理措施 技术培训 劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 消防安全 第章项目投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资估算 总投资 资金来源 自筹资金及来源 银行贷款及其它 资金使用计划 第章效益分析与综合评价结论 经济效益分析 基础数据 销售营业收入销售营业税金和附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 农业产业链，能源用品的种植带珍稀动物养殖培育基地道教旅游开发休闲娱乐天河山庄。目前是我市最大的 农业产业单位，坚持运用企业政府农户的理念进行开发经营现代农业。 法人代表基本情况 本项目投资单位的法人代表为邓祥瑞 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标值备注 生产规模亩产值万元 服务业规模 基础设施规模亩 用地面积亩 建筑面积平方米 生产服务设备采购万元 主要原辅材料消耗万元年 项目建设期月 项目总投资万元 融资方案万元 项目资本金自有资金万元 融资万元 销售收入万元年 销售税金及附加万元年正常年 成本费用万元正常年 利润总额万元年 项目投资回收期 综合评价 本项目建设后，将在阆中市产生良好的社会效益和生态效益。特色农业将带动阆中市农业产业效益提升，提升农业产业化经营水平。 生态农业旅游综合示范园建设完成后，通过雪鸡藏香猪等特殊高价值禽类饲养，以及时 尚蔬菜种植，形成较高附加值的农业生产功能延伸农业附加值综合效益的提升，可以为本地 区农业的发展起到较好的引导和示范效应，为本地区农业注入大量高科技及农业经营的新观念 新方法，使之逐步成为自我发展能力较强的产业，实现农业产业升级。 同时，本项目实行政府农户公司模式进行种植合作，通过先进生产模式，提升了落 后的农业生产力，变分散的农户生产为公司经营生产，经营效率有显著上升规模化的经营成本 则将金流，提高企业市场核心竞争能力。 综上所述，本项目的建设是合理必要可行的。第章项目建设背景及必要性 项目建设背景 我国具备发展生态观光农业的优势条件 我国是个农业大国，丰富的农业资源悠久的农业生产历史和深厚的农耕文化为生态观 光农业发展奠定了良好的资源基础。 地域广阔，农业资源类型多样，农业景观异彩纷呈，为发展观光农业旅游提供了良好的 资源基础。 我国是个农业大国，农业资源丰富，农业景观类型多样，地区差异显著，如新疆的绿洲 农业，青藏高原的高寒牧业以及云南广西的梯田农业等，都是独具特色的观光农业资源，可以 开发成为独具魅力的观光农业并包装到旅游精品线路中，成为对外重点推介的旅游项目。而农业 资源是观光农业发展的基础，依托特色农产品生产或加工实现观光农业的参与性，打造观光农业 品牌和打造精品是大多数观光农业景区的发展模式。同时农业生产活动与生产方式又是观光农业 实现可持续发展基础。 本项目所在的云台山地区，具有丰富的农业资源和种类繁多的农作物，形成了具有区域特 色的农业景观。现代农业旅游园建成后可以整合区域的特色农业资源结构，有利于深入挖掘农业 的功能延伸，推动农业向第三产业发展，促进区域经济结构的优化。 政府重视乡村旅游的发展，形成对观光农业发展的拉动效应。 我国广袤的农村聚集了丰富的旅游资源，浓郁的乡土文化独特的民俗民情多彩的民族 特色秀美的田园风光，使乡村旅游充满了魅力。 同时，近年来我国政府非常重视有明显下降，有力的提升了阆中市的农业产业化水平。 将有利于提高阆中市农民收入，提高农村生活水平。 本项目有效提高所在区农民的农业收入水平，有力地促进区域的开放，密切城乡关系，缩 小城乡收入差别，促进城乡经济体化实施，实现区域的可持续发展。 将加快阆中市休闲旅游产业发展，建设国际化休闲旅游城市。 本项目中所涉及的生态游产业，将实现规模化的休闲旅游乡村旅游项目运营，有助于我 市休闲旅游景点基础设施的建设完善，提高休闲游市场经营规模及游客数量，保障阆中市提出 的十二五期间发展成为国际化休闲旅游城市的发展目标早日实现。 将作为我市生态农业示范性园区，具有良好的生态环境效益。 本生态农业旅游综合示范园的建设符合生态学的理念，遵循自然规律和经济规律，采用先 进的无公害生产技术，可以降低传统农业对区域