目是可行的。 表主要经济技术指标表 序号项目单位指标备注 总投资万元 建设资金万元 全额流动资金万元 生产规模万片年厂区占地面积 职工人数人 年工作日天 全年运输总量年 主要原料消耗 水泥年 工程沙年 粉煤灰年 能源动力消耗 用电量年 用水量年 财务指标平均值为年平均 年销售收入平均值万元达产年 年总成本平均值万元达产年 年销售利润平均值万元达产年 年销售税金及附加平均值万元达产年 年所得税平均值万元达产年 年税后利润平均值万元达产年 总投资利润率平均值达产年 总投资利税率平均值达产年 投资税后利润率平均值达产年 销售利润率平均值达产年 净现值所得税后万元所得税前 内部收益率税后所得税前 全部投资回收期生产期始税后年所得税前 第二章项目提出的理由与必要性 项目提出的理由 墙体材料革新，是保护耕地，节约能源，改善环境，实施可持续发展战略的重要措施。同时 对促进墙体材料结构调整和技术进步，提高建筑工程质量和改善建筑功能，具有十分重要的意义。实施可持续足建筑市场对水泥瓦的需求，使企业步入现代 化建筑建材企业，将对提高企业的经济效益及环境质量有着深远的影响和意义，具有十分广阔的 发展前景，可有效地拉动安达市墙体改革事业的发展，取得更好的经济效益和社会效益。 综上所述，安达市东升新型建材有限公司水泥瓦生产项目建设是十分必要的。 第三章产品市场 产品市场 水泥瓦的应用优势 屋面材料按材质可大致分为粘土瓦琉璃瓦沥青瓦彩钢瓦水泥瓦等多类。水泥瓦在 建筑上的优势在于 水泥瓦作为屋面瓦，其具有超耐用，保温，环保节能，隔热好，耐酸碱防腐蚀，经济，第章总论 项目概况 项目名称 水泥瓦生产建设项目 承办单位 安达市东升新型建材有限公司 企业性质 民营 项目法人 曹钟石 拟建地点 安达市铁西区，原顺利造纸厂院内新天水泥制品厂北 改造项目建设内容 购置水泥瓦生产线设备条 公用工程检修配套 生产规模 年产水泥瓦万片，脊瓦万片。项目计划总投资 项目计划投资总额万元人民币，其中 建设投资万元， 流动资金万元。 建设企业基本情况 项目建设单位安达市东升新型建材有限公司是项目建设人曹钟石先生经安达市工商行政管理 局企业名称预先核准，拟在安达新注册的墙体材料有限公司，近几年以来，项目建设人曹钟石先 生直在大庆从事水泥瓦生产，建筑建材经营活动，滚动式发展，资金积累，按照市场规律，拟 重新选择发展思路。经多方考查，利用铁西区，原顺利造纸厂闲置厂房投资进行估算 对项目投产后财务经济指标进行分析。 可行性报告编制原则采取定性分析与定量分析结合，重视定量分析静态分析与动态分析相结合，重视动态 分析统计分析与预测分析相结合，重视预测分析的工程咨询方法。 在成熟可靠的基础上，采用国内先进工艺和设备，推荐项目采用节能新设备新措施， 努力降低能耗。 严格执行国家政策法规，三废治理坚持三同时原则。 主要经济技术指标 建设项目主要经济技术指标见本章表主要经济技术指标表 研究结论 经对工程技术方案及财务经济初步研究分析，我们认为 墙体材料革新是保护土地资源节约能源资源综合利用改善环境的重要措施，也是可 持续发展战略的重要内容。大力研究开发具有节土环保轻质高强保温隔热防火新型 水泥瓦产品，符合我国的基本国策。 生产线的改造是企业发展的需要，将对提高企业的经济效益及环境质量有着深远的影响和 意义。 由于水泥瓦产品经济效益环境效益社会效益显著，具有明显的优势，受到市场的欢迎。 可以预计，它必将成为建筑行业的个重要组成部分，具有十分广阔的发展前景 改造项目技术来源可靠，工艺成熟，原材料供应有保障， 项目的建设将扩大就业机会，促进安达建材行业的发展将起到非常积极的作用。 本项目按现行政策和现行价格年生产期平均计算， 年销售总额平均值万元，年销售利润平均值万元， 年销售税金万元， 年所得税平均值万元， 年投场地和安达市招商引资 优惠政策，开发年水泥瓦生产项目，通过项目的建设，拉动安达市墙体改革事业的发展，取得更 好的经济效益和社会效益。 可研报告编制的依据与研究范围 编织依据 根据国家有关部门的有关规定与该项目的具体情况，该项目可行性研究报告的编制依据主要 有 国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通 知国办发号 建设部国家经贸委质量技鉴局国家建材局关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知 建住房号文的要求，国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业化提高住宅质量若干意见的通知国 办发号文 ④建设部国家经贸委质量技鉴局国家建材局关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知 建住房号文的要求， 关于印发关于加强建筑砌块生产与应用管理工作的意见的通知黑建科号 黑龙江省限制粘土实心砖生产管理暂行办法 安达市现行原材料价格及用工成本 国家发改委与建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数 建设单位提供的其他有关材料 研究范围 项目投资意义及必要性分析 产品市场分析 对改造项目规模产品品种质量分析 ④产品技术工艺和设备的选择进行论述 对项目平面布置原材料能源动力供应及相关条件提出意见 对项目环境保护安全卫生和消防进行评述 对项目生产经营管理及项目实施计划提出建议 对项复合板材等，但数量较小，在总的墙体材料中点比例仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节 能保护耕地促进建筑技术进步的目的。 水泥瓦属于非粘土砖非烧结性的板材。它是由硅酸盐水泥工程沙粉煤灰等原料，按 定比例经，机械成型养护而成的板材。由混凝土取代粘土，它既保留了传统材料砖瓦结构取材 广泛施工方便造价低廉的特点，又具有强度高延性好的混凝土结构的特性，国内外的实践， 水泥瓦已成为种最具竞争力的建筑材料之。 另方面，随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的日益提高，对建筑墙材的需求在 不断增长，对环境保护越来越重视，因此，利用水泥瓦便成为替代粘土瓦生产与应用的个重要 途径。随着墙体材料革新工作的深入开展和国家对实心粘土砖瓦的禁止使用，作为取代粘土实心 瓦的主要产品，水泥瓦因其重量轻保温效果好方便施工等优点，在全国广泛应用，是当前建 筑工程中尤其是广大农村建筑普遍使用的建筑材料。水泥瓦之所以在全国得到迅速的发展， 是因为它有系列的优势。 近几年，由于新型墙材的应用和对粘土实心砖瓦生产的限制，粘土实心砖瓦的产量虽有所 下降，随着新农村建设步伐的加快，新型墙材水泥瓦开始向农村市场推广。 水泥瓦生产，节约能源，降低能耗传统的粘土瓦生产大量耗煤，每生产万块砖平均 耗标准煤吨，我国是能源贫乏的国家，如此耗煤烧砖烧瓦，造成了资源的极大浪费。用水泥 瓦直沿续以传统的粘土瓦为主要屋面材料，强度低寿命短 吸水率高防水效果不好，而且容量高，增大了墙体的荷载，增加了施工难度和成本。特别是粘 土瓦的大量使用破坏耕地，污染环境，浪费能源。每生产亿块粘土瓦要毁农田万亩，燃烧标 准煤万吨。在土地匮乏能源紧张的中国，的确是个令人痛心疾首的现实。究竟是什么原 因，使我国水泥瓦的发展如此迅猛呢原因是水泥瓦有着我国传统屋面材料不可比拟的优越性 是，水泥瓦属于混凝土构件，强度高，密实度好，吸水率低，寿命长。由于瓦的单片面积 大，单位面积的盖瓦量要比黏土瓦和琉璃瓦少得多。因此单位面积所用瓦的重量要轻得多，盖瓦 的效率也高。二是，水泥瓦仅需自然养护或在左右进行蒸养养护，无须高温焙烧，故变形极小，盖面 屋面上平整美观。 三是，水泥瓦瓦型多种多样，彩瓦型几乎可以随心所欲，不仅可以做成表面单色表面多种 色彩叠加，也可以做成通体单色和通体混合迷彩，给了建筑设计师无尽的选择。 四是，水泥瓦可使瓦表面长期不发黑不长苔。水泥混合 可保持几十年基本不变。 五是，水泥瓦生产过程中能耗低，无烟尘污染。据统计，在同等产量下，粘土瓦用粘土作原 料，每年至少毁田亩以上，影响粮食产量，而水泥瓦毋须毁田。 六是，在国家逐步取消粘土砖瓦的政策执行中，受到建筑商尤其是广大农村建房户的欢迎， 产品畅销东三省。为城市房屋建筑平改坡工程，农村小城镇改造，做出了应有的贡献。 通过项目的建设，企业水泥瓦产量万片，满取代粘土瓦，可为国家节约大量煤炭。 减少排放，保护环境粘土瓦的烧制，砖瓦窑要排放大量的，使我国的空气 质量更加恶劣，加剧温室效应。因此，从保护环境的角度出发，也要大力发展水泥瓦，逐步淘汰 粘土瓦。进入新世纪以来，中国经济驶入了快车道，国民经济得到了持续稳定健康的发展。随 着国家的繁荣与富强，城乡人民生活水平的提高，富裕起来的小康人家已经不仅仅满足了温饱问 题的解决，而把典雅的居往环境作为追求的目标。 在过去的段时间里，由于经济条件的制约和设计理念的局限，广大城乡居民基本上都是粘 土瓦作为屋面的建筑材料，城市建设也大都以平顶的混凝土预制为屋面顶蓬。目前，建筑师们正 在供鉴国外建筑方面的先进经验，千方百计地采用新型的屋面建筑材料，以加强屋面的美化效果， 提高其装饰功能。在从多方面材料的研究与开发中，水泥瓦已成为屋面装饰时尚潮流，应用越来 越广，并展现广阔的发展前景。 我国屋面材料般采用予制构件钢筋混凝土金属瓦粘土瓦彩色水泥瓦水泥石棉瓦 等。钢筋混凝土金属瓦由于成本高，般作为高档工业厂房。住宅楼和民用悠久性房屋屋面材