南省商丘市民权县城西公里处国道北侧 建设规模根据公司现有小麦粉加工规模及设施，为配 套日产吨的食品专用粉配粉车间规模扩建日处理优质小麦 吨制粉生产线，包括土建和生产线设备购臵。扩建 座钢制直筒专用优质小麦储备仓及原粮散装仓共万平方米，小 麦储存总量为吨粮食接收栈五座，建筑面积平方米。 技术来源的可靠性与可行性是家专业从事专用小麦 粉加工的私营企业，拥有两条日处理小麦吨的现代化生产线， 配备设施齐全的产品检测研发中心。该中心化验设备先进齐全， 现有拉伸粉质糊化近红外持气分析产气分析等先进的 化验设备。特别是从瑞典波通公司进口的近红外面粉分析仪，在 面粉生产过程中跟踪监测，秒之内测出面粉的水分灰分蛋 白吸水率稳定时间，随时指导生产，稳定面粉质量，是国际 最先进的监测技术，为配粉提供正确指导。 公司还与著名粮食院校河南工业大学河南省农科院等科研 单位建立技术依托关系，引进小麦新品种，联合研发各种专用粉第章总论 生产技术。扩建的专用粉生产线工艺由河南工业大学的资深专家 教授设计，工艺先进完善，适用性强，可加工各类别的专用小麦。 扩建的吨小麦加工配套储备仓项目，公司委托江苏牧 羊集团有限公司要性 项目建设背景 黄淮四市包括商丘市信阳市周口市及驻马店市，四市总 人口占全省，耕地面积占全省，主要农产品产量稳居全 省以上，在河南省经济社会发展中具有重要地位。由于历史 原因和多种主客观因素影响，目前黄淮四市总体上经济发展较慢 工业化水平低开放度不够财政实力弱，已成为制约和影响全 省经济社会发展大局的突出问题。 河南省委省政府制定的关于加快黄淮四市发展若干政策的 意见中提出积极调整农业结构，支持建设以优质小麦为主的 优质粮食生产加工基地积极推动以财政参股贴息方式扶持农第章总论 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 概况 项目单位名称 所有制形式私营企业 成立于年月，原名民权县神人助粮油有限公司， 年月份变更为。厂址位于商丘市民权县城西公里 国道北侧，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米， 是家专业从事专用小麦粉加工的私营企业。公司现拥有日处理 小麦吨的现代化生产线两条，容量为吨日配粉吨 的配粉车间座，原粮立筒仓座，小麦储量为吨。 几年来，公司全体员工团结拼搏，勇争上游，取得了显著的成 绩，是商丘市唯家信誉贷款企业，银行信用等级为级企 业。年该公司生产的产品被河南省质量技术监督局授予河南 免检产品，同年被河南省人民政府评定为农业产业化省重点龙头 企业。年神人助商标被省工商局评为著名商标。同 年被河南省名牌战略推进委员会在面粉酶制剂 的应用上有重大突破，在全国面粉界有较高的知名度，与全国很第章总论 多大中型面粉厂工艺设计部门有着密切的联系。该同志懂经营 善管理思路清晰开阔，具有很强的创新能力和开拓精神，有较 强的领导和管理能力，思想进步，品德高尚，在公司初期就提出 了农户是根本，益农求发展的战略方针，制订出了公司发展 走公司科研单位基地农户的道路。由于诚信经营，该公 司成为商丘市农发行唯家信誉贷款企业。 项目建设条件 河南省是我国小麦主产区之，小麦年产量长期稳定在 万吨，占全国小麦总产量的四分之，居全国之首 民权县辖个乡镇，个行政村，总人口万人，其中农业 人口万人，耕地面积万亩，是全省粮食生产大县，全县小 麦面积万亩，农业资源十分丰富。 经过多年的经营发展，生产规模不断扩大，年加工转化 小麦产能达到万吨，示范带动作用越来越强，对当地主导产业 优质小麦种植发挥了积极作用。公司有个坚强的领导核心，有 较强的组织管理能力，培养了支具有较高水平的技术队伍，有 各类专业技术人员人，具有定的技术开发能力，并与河南工 业大学河南省农科院建立长期的技术依托关系，为项目的实施 提供有力的技术保证。 项目区位于民权县国道民权城西公里处，陇海铁路 连霍高速公路纵贯东西。距民权火车站只有公里路程，无论汽 运火车运输均很方便。公司现有型装机容量的 变电站座。第章总论 项目区农业基础扎实河南省质量技术监督局授予河南 省优质产品称号。年被河南省技术监督局评为河南名牌 产品。年元月被国务院扶贫办认定为国家级扶贫龙头企业。 公司小麦采取把饱麦秕麦硬麦软麦分开磨，面粉采取 干法提取蛋白的方法，利用配粉车间均质搭配，生产配制出发第章总论 酵食品蒸煮食品烘焙食品油炸食品家庭专用粉等五大类 食品专用粉，产品销往上海重庆四川浙江广西广东 陕西青海西藏黑龙江吉林辽宁等全国各大城市，产销 两旺，市场供不应求。 现有产品类型小麦专用粉等级粉麸皮等。 主营业务小麦收购与加工销售。 管理制度与管理模式项目单位为有限责任公司，实行董事 会领导下的总经理负责制。公司采取绩效挂钩目标成本控制的 现代企业管理模式。 人员结构公司现有员工人，其中中等技术以上的专业 人员和管理人员多人。 财务状况 年，资产总额万元，固定资产万元，流动资 产万元，负债总额万元，所有者权益万元，实收 资本万元，营业收入万元，净利润万元，营业利 润率，净资产收益率，投资报酬率，资产负债率 ，流动比率，速动比率。 法人代表基本情况 公司法人代表，男，年出生，汉族，河南省民权县 人和镇秦庄村人，大专文化，中共党员。现任商丘市人大代表， 商丘市面粉业商会会长，总经理，河南八达路桥设备有限公 司总经理，河南金珠臵业有限公司总经理。 同志精通制粉工艺面粉机械设备制造，生产更是供不应求。公司小麦采取把饱麦秕麦硬麦软麦分 开磨，面粉采取干法提取蛋白，利用配粉均质搭配，可生产配第章总论 制出五大类食品专用粉，产品销往上海重庆四川浙江广 西广东陕西青海西藏黑龙江吉林辽宁等全国各大 城市，公司已建立了稳定的营销网络，在多个市县都设有销售 点，营销人员余人，产品销售有保障。 技术优势化验设备先进齐全，拉伸粉质糊化 近红外持气分析产气分析等先进的化验设备。特别是从瑞典 波通公司进口的近红外面粉分析仪，在面粉生产过程中跟踪监测 秒之内测出面粉的水份灰粉蛋白吸水率稳定时间，随 时指导生产，稳定面粉质量，是国际最先进的监测技术。而且公 司在面粉酶制剂和专用粉改良方面上已经取得重大突破，在全国 面粉界有较高的知名度。 政策优势公司通过公司科研单位基地农户的经营 模式，有利于提高农民的种植水平和经济收入，实现优质小麦就 地增值，达到将当地丰富小麦资源转化高附加值的食品原料减 少粮食调运的损耗提高企业经济效益和农民收入的目的。该项 目符合加快黄淮四市发展产业政策，是国家鼓励和扶持的农业产 业化经营项目。尤其在资金方面，该企业是当地农发行唯家 信誉贷款企业，享受国家粮油收购专项贷款的优惠政策。 公司还与河南省农科院著名粮食院校河南工业大学等科研 单位建立技术依托关系，并定期聘请专家来厂指导经营管理，对 线工作人员进行技术培目对提高当地农民收入，加速农村 经济的发展和社会主义新农村建设都会产生巨大的影响和促进作 用。 问题与解决方案 问题 该项目即扩建储备仓项目及小麦加工面粉生产线项目投资规 模较大，企业处于成长期，若自筹解决项目投资，会严重影响到 正常运转，应该争取财政扶持资金，结合自筹能力，完成扩建项 目建设。 专用小麦加工对原料品质要求较高，是品种和质量要求， 二是储藏要求。为确保原料品质的稳定，公司采取扩大储藏能力 的办法，无疑是正确的选择。但储藏对流资占用大。因此，流资 问题将是制约项目效益发挥的关键因素之。 解决方案 该项目为配套现有的食品专用粉配粉车间而扩建，为小麦粉 初加工后的后续深加工段，符合加快黄淮四市产业发展政策，为 财政资金扶持范围，所以该项目采取申请贷款贴息扶持资金已第二章背景及必要性 落实，见附件和企业自筹相结合方式，完成扩建项目投资建设。 结论与建议 经调查分析论证，该项目符合国家产业政策和行业发展规划， 属于农业综合开发财政资金扶持的范围生产原材料全部来自基 地农户，项目辐射带动能力强项目区资源优势突出，特色明显 项目产品技术含量高，市场潜力大，销售方案切实可行技术方 案先进可靠，工艺路线合理生产符合环境保护和可持续发展要 求筹资方案可行预期效益好，抗风险能力较强，还款能力较 强。项目单位符合申报条件，法人代表具有良好的社会形象和诚 信，项目可行。 第二章背景及必训，为扩建项目的实施提供有力的技术 支持。 该扩建项目充分利用了企业现有资源技术和市场优势，保 证项目顺利建设和有效运行。从财务分析方面可知，扩建项目原第章总论 料来自公司新发展的生产基地，品质优，质量稳，利润率高，抗 风险能力强，经济效益十分显著。 扩建项目主要技术经济指标见表 表主要技术经济指标览表 序号项目名称单位数量备注 年生产规模 专用粉万吨达产年 次粉万吨达产年 小麦麸皮万吨达产年 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措 项目资本金万元 银行贷款资金万元贷款贴息 正常生产年年销售收入万元以第七年为例 年上缴增值税万元以第七年为例 销售税金及附加万元以第七年为例 年上缴所得税万元以第七年为例 年税后利润万元以第七年为例 项目财务净现值万元税后 项目财务内部收益率税后 项目投资回收期年含建设期年 项目投资利润率 直接