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(终稿)休闲旅游区新增项目可行性报告.docx(最终版) (终稿)休闲旅游区新增项目可行性报告.docx(最终版)

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果茶藨子蜜花茶藨子银老梅黄芪樟子松白花兴安杜鹃 黑龙江百里香光叶山楂兴安松呼玛卷柏呼玛柴胡甜杨等珍贵野生植物, 最独特的是呼玛河两岸的成片的红毛柳。 呼玛河以盛产珍稀的冷水鱼而著称,如珍稀濒危的哲罗鱼大马哈鱼细鳞 鱼等,是重要经济鱼类卵区水产基地,最高年产量达到百万斤。 二社会环境分析 社会情况 河口休闲旅游区所属的呼玛镇坐落在黑龙江与呼玛河汇合处的淤积平原上, 全镇辖个自然村,是呼玛县人民政府所在地,是全县政治文化经济中心。 南部与三卡乡相连,北部与金山乡接壤,西部与兴隆乡毗邻,东部与俄罗斯隔黑 龙江相望,边境线上自金山乡下夹芯子岛,下至老富岛上端,全长公里。 呼玛镇总面积为平方公里,呼玛镇人口数据如下表所示 表呼玛镇人口统计资料 总人口 男 女 家庭户户数 家庭户总人口总 家庭户男 家庭户女 第五次人口普查年 岁总 岁总 岁及以上总 户口本地住在本地 产业经济 呼玛镇辖区临黑龙江而建,是黑河市以北黑龙江上游的重要港口之,也是 联结公路水路的重要交通枢纽建设有万亩的高产马铃薯黑河市本地以及哈尔滨齐齐哈尔佳木斯等省内大中城群市。 包括户外拓展市场自驾车游客市场和黑河至漠河的过境市场。 二级市场长春沈阳大连等东北大中城市群。包括商务客市场北极游 市场和界江游市场等。 机会市场以远程来访黑河漠河的国内三大客源地的远程中转客源为主。 包括观光客知青客商贸客等。 表呼玛河口休闲旅游区目标旅游市场覆盖范围 辐射地区 级旅游市场省内大中城市群 二级旅游市场东北大中城市群 机会旅游市场远程来访黑河漠河的国内三大客源地的远程中转客源 第章总论 项目名称 按照呼玛县旅游发展总体规划的规划要求,呼玛河口要立足于城市休闲 与漂流旅游,建设成个吃住游行购娱功能齐备的,集合生态体验 城市休闲和呼玛漂流为体的黑龙江旅游名村以及国家级旅游区。 因此,本项目名称定为呼玛河口休闲旅游区 二项目背景 随着我国旅游业的全面发展,旅游逐渐成为种大众消费手段,旅游者的旅 游需求也朝着个性化特色化的方向迈进,越来越多的旅游者选择具有独特地理 位置的旅游点,这使得边塞旅游界江旅游逐渐升温,并在中国开始刮起阵边 界流。呼玛河以南及河口带是支撑呼玛镇经济发展的旅游新区,理应成为新 的经济拉动带,同时也应承接着城市服务型的休闲功能。在年编制的呼 玛县旅游发展总体规划中,呼玛河口和界江被列为全县四大旅 游功能区之, 旅游区点质量等级的划分与评定修订, 历史文化名城名镇名村保护条例,年 全国文明风景旅游区评选和管理办法, 旅游标准化工作管理暂行办法,年 旅游安全管理暂行办法实施细则,年 旅游厕所质量等级的划分与评定 黑龙江省旅游业管理规定,年 关于进步加快旅游业发展的意见黑政发号, 年 黑龙江省人民政府印发关于促进服务业加快发展意见和若干政策的 通知,年 呼玛县旅游发展总体规划,年 呼玛县河口休闲旅游区控制性详细规划,年 第二章旅游开发条件分析 区域环境分析 自然环境分析 地质地貌 呼玛河口休闲旅游区的土壤属大兴安岭东部山地棕壤黑土草甸土和草甸 沼泽土个类型个亚类型。有机质含量高,但土温低,有机质分解缓慢。 水文特征 呼玛河口休闲旅游区内主要的河流为呼玛河。呼玛河原名叫呼玛尔河,是达 斡尔语,意思是高山峡谷不见阳光的急流。呼玛河是黑龙江在大兴安岭流域 的条重要支流,发源于大兴安岭呼中区的大白山,流经新林塔河呼玛三个 县区,在呼玛镇东侧汇入黑龙江,河面宽米至米,透明度左 右,水质良好,水量丰富。全长公里,在呼玛县境内河段全长公里。 气候气象 呼玛河口休闲旅游区为寒温带季风气候来自大陆和海洋的风随季节转 换。冬季严寒而漫长,极端最低气温,夏季炎热多雨且呼玛河口风景旅游区也成为全县优先发展项目。 三研究目标 本研究报告依据呼玛河的资源特色以及定位于提供旅游休闲功能的基本 要求,发掘该地区大江大河岛岸滩地生物种群等资源的旅游价值,力求在保 存自然资源原有价值和不影响水文条件的前提下,塑造原生态休闲性和时尚性 的特色旅游目的地,逐步完善界江旅游休闲娱乐户外拓展美食购物等功能, 打造呼玛河口景区成为黑龙江旅游名村,并成为国家级旅游区。 四研究范围与期限 研究的范围 本规划区域范围从入江口的沙洲岛开始沿黑龙江江边直到省道,包 括湖通界江段河口村区域,延伸至西北方向的呼玛河区域,包括呼玛大桥永 度寺区域小黑砬子区域烟囱砬子区域等,同时涵盖西南方向的古龙干河,以 及呼玛河红砬子段呼玛河和古龙干河两河交汇处。规划总面积为公顷, 其中水面面积为公顷。 二研究的期限 呼玛河口休闲旅游区规划年限为年,分三期规划建设,其中近 期为年年近三年,中期为年年三年,远期为 年五年。 五研究依据 中华人民共和国环境保护法,年 中华人民共和国森林法,年 中华人民共和国土地管理法修订,年 风景名胜区条例,年 风景名胜区建设管理规定,年 风景名胜区规划规范 旅游发展规划管理办法,年 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价接 待能力。此外,呼玛大桥下的亲水餐厅的建设旅游者营地的开辟等也可以提高 河口休闲旅游区的住宿接待力。 三其他设施 除了住宿餐饮设施匮乏之外,河口休闲旅游区的其他设施比如娱乐设施等也 是比较缺失的。距离河口休闲旅游区最近的呼玛镇的娱乐设施类型十分有限,适 合游客活动的文化娱乐场所仅家,主要是满足当地人的需要。 第三章市场需求分析与预测 旅游市场需求分析 呼玛县旅游业属于待开发状态,旅游市场规模很小。年至年年末, 呼玛县共接待观光游客万人次,实现旅游业务收入万元。年,该 县接待旅游人员万人次,实现旅游业务收入万元。 根据本规划区资源特色,主要存在界江游乡村旅游夏令营漂流自驾 车游等市场需求。 界江游市场 黑龙江地处我国最北端,是我国第三大河流,也是世界上最长的国际界江。 呼玛县拥有整个黑龙江上风景最优美情感最丰富和岸线最长的河段,拥有丰富 的山水自然资源。漫步界江之滨,欣赏界江之旖旎风光,体验界江之浪漫唯美, 畔上人家吃住水上人家临风,游江春水览两国风情。界江游能够成为呼玛河 口休闲旅游区的重要旅游产品,其市场带动性强,生态效益良好。 二乡村旅游市场 呼玛所在的大兴安岭地区资源丰富,土地肥沃,水草丰美,当地农林产品营 养价值很高而且属于生态绿色型产品,如豆制品蘑菇冷水鱼等,在如今宣传 环保低碳食品的市场上具有很大的潜力。呼玛河口休闲旅游呼玛河口旅游廊带上穿越森林,感受行者无疆, 路向北的气息,享受休闲浪漫之旅。本客源市场是河口休闲旅游区有力的消 费市场,值得重点开发。 二目标市场细分与定位 细分市场定位 根据呼玛河口休闲旅游区的旅游资源特点及其对旅游市场吸引力的定向性, 可确定下列市场为本规划区的主要目标市场即界江游市场乡村旅游市场夏 令营和漂流旅游市场自驾车旅游市场。 表呼玛河口休闲旅游区目标旅游市场层次细分 目标市场的类型目标市场的定位 核心市场以漂流和避暑度假旅游者为主的市场 基础市场以城市休闲旅游者为主的市场 先导市场以夏令营自驾车为主的市场 核心旅游市场消费能力高,构成旅游消费主体 主要为以漂流和避暑度假旅游者为主的市场 呼玛河口休闲旅游区特色旅游资源将吸引漂流旅游者和以避暑度假为主 的旅游者,该类市场消费水平高层次高,是该景区提高知名度和美誉度的重点宣 传对象。 先导旅游市场启动快成本低,构成导引性游客群 具有定的开创和引导旅游发展的能力,是开拓旅游市场的主力军。主 要为以教育为主的青少年夏令营市场和具有开拓性的自驾游市场。 基础旅游市场范围广数量大,构成游客来访主体 主要为以城市休闲和宗教旅游为主的旅游者市场。该市场客源层次广 泛,来源范围广,目前为本规划区基础市场,也是在相当长的时间内需要维持的 市场。 二客源市场结构 级市场区所在的呼玛镇主 要种植马铃薯小麦大豆蔬菜等,是呼玛县的粮菜产区。在本规划区内开展 以住农家屋吃农家饭干农家活享农家乐为内容的乡村风情旅游和以收 获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游,会成为本规划区的特色旅游产品,带 动当地旅游经济发展,获得良好的经济效益。 三夏令营市场 呼玛河口休闲旅游区以其雄壮的群山和开阔的河滩吸引着各地旅游者,夏季 的呼玛风景秀丽,流水潺潺,树木成林,空气清新,气候凉爽,得天独厚的自然 环境非常适合开展夏令营活动。为期周到个月的夏令营活动,亲身体验东北 的风土人情,了解当地文化,充分感受人与自然和睦共处的无尽乐趣,将会给参 与者留下难忘的回忆,也是河口风景区重要的旅游项目之。 四漂流市场 呼玛河发源于大兴安岭呼中区的大白山,是黑龙江在大兴安岭流域的条重 要支流,河水清澈,蜿蜒流动,呼玛河两岸树木成林,河上的呼玛河大桥雄伟大 气,独特的自然条件适合开发水上漂流旅游产品。漂流其间,天高水长,阳光普 照,四面青山环绕,使喜欢户外运动的人们能够更好的融入自然,感受北极第 漂的惊险独特和优美。漂流成为呼玛河口景区必不可少的旅游产品,开发 潜力巨大。 五自驾车市场 黑呼公路改建完成,加格达奇至呼玛通乡公路改扩建工程项目的运营,都在 改善呼玛交通可达性方面发挥积极促进作用,为呼玛旅游发展创造更为便利的条 件。自驾游客可在本规划区呼玛河,而她的丈夫巴特尔桑则化作了 鸡场山,直守护着呼玛河。 呼
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