中间呈半 真空状态的非承重新型墙体材料，它集普通建筑材料和颜色玻璃的优点为体，具有隔音隔热 抗压耐磨防火保温透光不透视颜色亮丽外形美观大方等诸多优点，是传统砖瓦和普 通玻璃的更新换代产品。 空心玻璃砖施工便利，次施工，二面墙体都完成，辅助材料只需水泥砂浆即可。既可 单独作为墙体材料砌筑，又可随意组合装潢，能够变化弧度，易于搭配，迎合各种环境形状的需 要。 空心玻璃砖无毒无害无污染无异味无刺激性，不对人体构成侵害，还能全部回 收，重制反复利用，是名符其实的绿色环保产品。 二空心玻璃砖的应用范围 作为种新型高档节能环保的绿色建材产品，空心玻璃砖迎合了人们对新观念新模式的渴 望，其装饰效果高贵典雅，富丽堂皇，逐步成为时尚流行的建筑装饰材料。空心玻璃砖既可作 为室内隔断屏风浴池门厅，又可作室外栅栏围墙既可作为整体装饰，又可作局部点缀。 空心玻璃砖主要应用于办公楼宾馆饭店疗养院车站机场体育馆游乐场公寓私 邸等需要美化的房间和楼阁，是当今国际市场较为流行的新型饰材。 第二节项目市场需求分析 内销市场分析 中国经济的快速发展，为空心玻璃砖提供了巨大的市场空间 随着国际交流的日益频繁，传统观念的不断更新，周边环境的日新月异，生活质量的迅猛提 高，人们对建筑装修材料提出了更新更高的要求。空心玻璃砖以其独有和其它饰材所不具备的 诸多特性迅速占领了市场，应用范围也愈来愈广。目前，北京全国政协大厦天津今晚报大厦 山东卫视大厦济南机场深圳体育馆等著名建筑均采用了空心玻璃砖。越来越多的家庭装修也 把采用空心玻璃砖做为标新立异的象征。 以下是中国建材信息网对国内玻璃砖市场的走势分析图 年玻璃砖内销走势分析图 从以上分析图可以看出，年是空心玻璃砖的快速成长期，国内市场将以每年 的速度递增，预计年左右进入稳定期，并以的增长速度持续到二十世纪燃烧器工位的工位机械，转台采用伺服电机驱动。熔接机输送机长约 ，宽约，采用天然气加热。 退火炉 选用国产电加热式退火炉，温度分段自动控制，循环炉内采用横马弗热风循环，配置不锈钢 网带。 喷漆设备 采用进口喷漆伺服驱动和控制系统，国内配套制作喷漆输送机和干燥输送机喷漆室等设备。 熔制联合车间设备 项目熔制联合车间设备详见表。 熔制联合车间设备表 表 序号设备名称单位数量备注 玻璃熔窑座 鼓泡装置套引进 裹入摆动加料机台 单向丝杠闸门台 空气交换器套 池窑压力控制阀台 总烟道闸板台 重油加热器台 组合式油气换向器套 供料道台 供料机台 压型机台 第章总论 第节项目背景 项目名称综合利用废玻璃年产万块高档节能空心玻璃砖生产项目 二建设厂址济南市长清区张夏镇土门村井子村 三建设单位公司 四建设单位概况 公司简介省略 五可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委员会产业结构调整方向暂行规定征求意见稿 国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录征求意见稿 山东省人民政府关于印发年山东省工业产品结构调整意见的通知鲁政发 号文 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第二版 建设单位提供的其他资料 六项目提出的背景 作为种高贵典雅的绿色环保建材产品，空心玻璃砖因具有透光不透视隔音隔热防雾 化防火等诸多优点，已在国外风靡了余年，而在中国只有余年的生产历史，市场刚刚 进入起步阶段。随着国民经济的快速发展，人们生活条件的改善以及认知度的提高，彩色砖拐 角砖薄形砖等高档异型空心玻璃砖产品迎合了人们新奇特的个性化追求，日益受到人们的 青睐，在国内建材市场极具发展潜力。另外，随着东南亚欧美非洲等国外市场需求量的激增， 公司目前的生产规模远远不能满足国内外客户的需求。 因此，根据国务院大力支持废弃物综合利用建设节能社会发展循环经济和绿色产业项目 的建设方针，以及山东省人民政府关于坚持科学发展观建设山东生态省的基本要求，依托济 南市丰富的废玻璃长石益，而且重视各种品位原料的综合利用和搭配使用，变废 为宝，资源利用率较高，有利于促进我国经济的可持续发展。 适应企业自身发展的需要 在市场竞争日益激烈的今天，公司虽已连续六年产销两旺，占居国内空心玻璃砖 的市场份额，但与国外先进企业相比，仍存在企业规模小产品花色少交货周期长等问题。因 此，为进步拓展国内外市场空间，丰富花色品种，实现规模效益，公司决定继续扩大生产规模， 在济南市长清区张夏镇建设高档节能空心玻璃砖生产项目，实现企业的规模扩张战略，进步扩 大国内外市场占有份额。 第二节项目概况 建设厂址 项目建设厂址位于济南市长清区张夏镇土门村东井子村西区域，用地范围东至井子村深井 以西，南至井子村至土门村间冲沟北沿，西至京沪铁路铁路专用线部分，北至土门村 至井子村小路，规划总用地约公顷合亩。 二建设规模及产品方案 项目综合利用废玻璃生产高档节能空心玻璃砖，配备条生产线，引进国外先进成型等设 备，计划年产空心玻璃砖万块，其中白色空心玻璃砖万块，彩色空心玻璃砖 万块。 三建设内容 项目规划总建筑面积平方米，主要建设熔制联合车间配料车间仓库集装箱装 配中心办公综合楼技术中心食堂和变配电所液化石油气气化站油泵房水泵房污水 处理站等。 四项目总投资及资金来源 经初步估算，本项目总投资为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金 万元。建设投资构成为建筑安装工程费用万元，设备购置及安装费万元，其他费 用万元，预备费用万元，建设期利息万元。 项目所需资金来源如下建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。 五项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标汇总表 表 序号项目数量 建设规模年产空心玻璃砖万块 总用地公顷亩 厂区可规划用地公顷 铁路专用线用地公顷 总建筑面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 项目总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 达产年销售收入万元 达产年销售利润万元 投资利润率 投资利税率 税后财务内部收益率 税后投资回收期年 税后财务净现值石灰石等资源优势，公司决定在济南市长清区张夏镇，建设年产 万块高档节能空心玻璃砖生产项目，以满足国内市场以及国外客户对高档节能空心玻璃砖 的需求。 七项目建设的必要性 项目建设符合国家的产业结构调整政策 为推进我国经济结构实现战略性调整，促进产业结构优化升级，年月日，国家 发展和改革委员会颁布了产业结构调整方向暂行规定。规定指出„„走科技含量高， 经济效益好，资源消耗低，环境污染少，人力资源得到充分发挥的新兴工业化道路„„优先发展 对经济增长有重大带动作用的新材料产业„„鼓励运用高新技术和先进适用技术改造提升建材 等传统产业，促进传统产业升级„„依靠科学技术降低能耗，防止污染，提高资源利用效率，切 实保护生态环境。支持推广采用节能降耗节水环保的先进技术设备和产品„„。同时发 布的产业结构调整指导目录鼓励企业研究开发生产新型墙体材料新型保温材料新型防水 材料及新型建筑密封材料，引导企业积极参与三废治理和废弃物综合利用。 综合利用废玻璃所生产的空心玻璃砖具有透光而不透视隔音隔热等性能，属于生态性产 品，自身无污染，无放射性，近年来在国内建材市场颇受欢迎，每年需求量以的速度 递增。因此，该项目的建设，有利于推动我国废弃物综合利用和节能环保事业的发展，符合国家 实现产业结构战略性升级的指导方向。 项目建设适应当前政府强调资源综合利用，实现经济可持续发展的要求 随着经济发展水平和人们认识的不断提高，人们对于环境保护和节约资源的认识不断提高， 环境恶化资源短缺等问题日益成为制约社会和经济发展的瓶颈因素，经济能否实现可持续发展 越来越为人们所关注。我国虽然资源蕴藏量较多，但由于人口基数太大，人均资源占有量却十分 低，为了尽量给子孙后代留下赖以生存的宝贵资源，我们必须在各个方面坚决贯彻可持续发展的 战略方针，更加全面合理地利用有限的资源，更加保护好我们有限的资源，更加有效地回收利用 废旧玻璃等物资。 本项目生产规模大，机械化程度高，大量回收利用工业建筑业商业医疗等行业丢弃的 废玻璃，每年可消耗回收废玻璃吨，不但可优化济南市及周边地区的生态环境，减少废玻 璃存放，具有良好的环境效益和社会 亩，厂区可规划用地约公顷合亩。 厂区内大部分为坡形耕地，地势东高西低，标高约在米之间，高差约在 米之间。 公司已与济南市长清区张夏镇人民政府签定征用土地协议，用于建设高档节能空心玻璃 砖生产项目。 项目厂址位置详见附图。 二建设条件 工程地质条件 项目厂址工程地质初勘显示，该场地未发现有规模性断裂破碎带及不良地质体存在，适宜放 置荷载较重的建筑物。厂址地质详勘目前尚未进行。 气象条件 年平均温度 极端最高气温 极端最低气温 年平均降雨量 年最大降雨量 年最小降雨量 年平均风速 年主导风向 最大冻土深度 地震烈度 项目所在地地震烈度为度。 交通条件 项目厂址西临京沪铁路国道及京福高速公路，北邻青杨火车站，铁路公路运输便捷。 水电等配套设施条件 水源根据对周边村庄居民用水的调查结果，该地区地下水蕴藏丰富，补给条件良好，水质 符合生活饮用水水质标准。项目拟新打水井作为供水水源。远期用水待厂址连通城市供水管网后 由长清区自来水公司供给。 供电厂址西北附近有长清张夏变电站，距离约。项目用电可由张夏变电站引入回 电源