的同时，许多旧的平顶楼 也纷纷进行了平改坡改造，于是平改坡开始得到大力推广和迅 速发展，这变化给彩瓦行业带来了无限商机。然而粘土瓦色彩单 ，使用寿命短。陶瓦变形量大，抗冻性差，挤压式水泥瓦表面粗 糙，密实性差。已不适应现代人们审美的需要，再加上国家保护耕 地，节约土地资源的环保政策，促使我国新型屋面材料进入黄金发 展时期。 建材工业十五规划纲要指出，要统筹建材生产节能与 建筑节能，大力发展新型建筑材料。发展新型建材，大力开发和推 广应用新技术新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调 整建材行业结构推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活 质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。 湖北省积极倡导建筑节能 湖北省建筑节能十五发展规划指出到十五期末， 建立起促进全省建筑节能工作的法规标准体系政策支撑体系指 标评价体系技术创新体系和激励约束机制。建成批建筑节能示 范小区，培养批建筑节能科研和应用人才队伍。形成有法可依 分工明确运转协调监管有力的行政管理体系成熟稳定安全 可靠的技术体系规范有序健康发展的市场体系。营造个平稳 高效的建筑节能工作环境，整体上达到全面实施国家建筑南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。 地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依 次分布。山地占总面积的，丘陵占，平原占。山 地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大 贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布 在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在 左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在 米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊 干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河 的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。 社会经济条件 第章总论 项目概况 项目名称 年产万片模压彩瓦新型建材扩建项目 项目性质 扩建 项目单位概况 广水市公司是城郊乡政府招商引进的新型环保节能建筑材料 的生产企业，公司成立于年月，公司法人代表吴新安主要 从事新型建材模压彩瓦的研发生产和销售。公司现租赁城郊乡城 南村亩作为临时的生产厂房，年生产模压彩瓦万片，年销售 额多万元，利税多万元。 项目提出理由 近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急 剧增加，公司乘势扩大生产，产品在周边县市十分抢手，供不应求， 扩大生产规模是可以就地解决多农民工就业，二是可以为地 方财政增加税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩 大生产已成为当务之急。 现有亩厂地是租赁城郊乡村的，属时临时用地，不是永久 用地，不能满足生产需求，货场车间和仓库挤在起，不利于公该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元， 铺底流动资金万元。 资金筹措 公司自有资金万元。 综合评价 本项目的建成对广水市环境保护推广新型建筑材料，具有十 分明显的社会效益。 本项目积极贯彻技术进步的方针，积极采用成熟的工艺，以保 证产品的高质量和低成本。 综合以上分析，本项目技术可行产品性能优良，应用施工技 术完善，能有效地替代传统墙体材料，具有显著的社会效益。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 彩瓦，又称彩色混凝土瓦，在欧美已有多年的历史。在上 个世纪八十年代末开始引进到国内，到九十年代中期，美国英国 意大利澳大利亚等国的水泥彩瓦的生产设备与技术相继进入中 国。在中国政府下令禁止生产粘土砖瓦之后，各地的水泥彩瓦厂 如雨后春笋般地发展起来，据不完全统计，国内已有数千家之多， 城市建筑盖瓦大都已采用水泥彩瓦。年，我国彩色混凝土瓦行 业颁发了国家标准，进步促进了水泥彩瓦的发展。 在过去的段时间里，由于经济条件的制约和设计理念的局限， 广大城乡居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作为屋面的建筑材料，城 市建设也大都以平顶的混凝土预制为屋面顶蓬，这样的建筑特点导 致了城乡建设千楼面，千顶色的单调而简陋的格局，不能 显示现代城市多姿多彩的居住环境与建筑风格。目前，建筑师们正 在供鉴国外建筑方面的先进经验，千方百计地采用新型的屋面建筑 材料，以加强屋面的美化效果，提高其装饰功能。在从多屋面材料 的研究与开发 司安全生产。加之厂房位于平洑公路旁，由于平洑公路的加宽，公 司实际占地不到亩，大大地限制了公司的产能规模。 基于以上几个原因，公司提出了在现有厂房的基础上，征地 亩，形成年产万片模压彩瓦新型建材的规模。 项目建设地点 广水市城南工业园城南村四组平洑公路旁 报告编制依据和范围 报告编制依据 广水市社会和国民经济发展十五规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家发改委关于编制项目报告的有关规定 建材工业十五发展规划纲要 湖北省建筑节能十五发展规划 国家其他有关法律法规和规范 项目单位提供其他相关资料 报告研究范围 根据国家产业政策及其有关技术规范要求，结合项目建设地的 地理水文气象区位交通等自然条件，以及当前环保新型建 材的生产及市场销售情况，对项目建设的必要性建设规模建设 内容建设地点投资估算经济技术指标等进行研究分析，提出 可行性研究报告。 研究结论 建设规模 项目主要进行模压生产车间办公用房职工食堂宿舍和其 他生活配套设施的建设。项目完成后，形成建筑面积平方米。 产品方案及生产规模 扩建形成年产万片模压彩瓦新型建材 劳动定员 该项目需工作人员人，其中管理技术人员人，生产人 员人。 项目实施进度 该项目建设期计划为年。项目计划于年月开工建设， 期间完成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计 年月工程全部竣工。 投资估算 气动成型，具有密度大强度 高吸水率低防雨抗冻性能好，外观规整尺寸准确颜色多样 瓦间搭接严密，使用年限长等优点，压出的防水沟槽更符合建筑要 求，与目前市场上销售的普通彩色水泥瓦相比较，其强度要高， 使用寿命长，市场销售前景十分广阔。 发展新型建材及制品是可持续发展战略的要求 随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住 和工作场扬要求也不断提高。许多国家的经验证明，它是经济发展 和社会进步的必然趋势。建筑业的进步不令要求建筑物的质量功 能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功 能和高效的新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。 使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物的功能，增加建筑 物的使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率， 而且同等情况下可以降低建筑造价。发展新型建材对于环境保护和 资源综合利用也有显著效果，以十五期间为例，仅发展新型模 压彩瓦材料就累计节约生产能耗和建筑采暖能耗多万吨标煤， 减少毁田约万亩，利用工业废渣万吨，减少三氧化碳排放 量万吨。作为与建筑业关联性最强，的产品应用于建筑业 的建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑设计施工规程 规范中，以推广应用新型那样工促进新型建材的发展。推广应用新 型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。 第三章厂址选择和建设条件 厂址选择 厂址选择的原则 符合广水市国民经济和社会发展规划 建设以下，年均天，日平均气温以上， 年均为天，年降水毫米，太阳总辐射量千卡以上，年 均无霜期天。 水文条件 广水境内河流分属长江淮河流域水系，共有大小河流条， 总长公里，均属间歇性河流，总流域面积平方公里， 占总面积，。境内地表水资源，主要为大气降水产生的地表径流。 年平均降水量毫米，平均径流深毫米，平均地表径流量 亿立方米。在时空分布上，降水量集中在至月在地理分布 上，降水量东部多于西部在气候成因上，丰水年十年遇，枯水年 五年遇。境内地下水资源贫乏，为无统地下水体的贫水区，地下 水量为万立方米。因地表为丘陵地带，分布极不均匀，虽部分 低洼地区有地下水，但水位低，储量小，对农田灌溉无开发价值。 广水市有大中型水库座，都分布在北部山区，其中，黑洞湾 花山飞沙河许家冲座水库形成四库联网的花飞灌区。四 库共拦截雨面积平方公里，有效库容亿立方米。高峰 寺霞家河二水库共拦截雨面积平方公里，有效库容亿 立方米。其他蓄水工程有小型水库座，年末水总量万方 小型水库座，年末水总量万方塘堪口，年末水 总量万方大小水厂个，提水能力万方。上述各类 蓄水工程当年可供净水亿立方米，全市农作物需水量为亿 立方米，共缺水总量亿立方米。境内另有徐家河水库，承水面积 平方公里，有效库容亿立方米，主要灌溉安陆云梦孝昌 三县市，广水市受益面积仅万亩先觉庙水库，承水面积平方 公里，有效库容亿立方米 地形地貌条件 广水市地处桐柏山脉规模符合当地资源情况 水电交通等配件条件良好。 建设厂址 该项目在原有临时占地基础上扩大面积，建设项目总用地 平方米。项目选址符合园区总体规划用地功能分区要求，该 地块基础配套设施齐全，交通便捷，工厂附近没有自然保护区名 胜古迹游览区等设施，适宜该项目的建设。 可见，该项目的厂址选择充分考虑企业的实际能力和长远发 展，做到了统筹兼顾经济合理优化配臵节省资源。 建设条件 广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南连界， 自古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。地跨东径 ，北纬。北与河南省信阳县毗邻， 东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西连随州市曾都区。东西宽