市场 前景看好。 桂花是用于园林绿化的俏销树种。在我国十大名花中， 唯桂花树最大叶最密花最香。多年来，桂花以其常年浓绿 风姿阔绰香沁飘逸而独具魅力，能较好地满足人们的需求， 已成为集绿化美化香化于身，兼备观赏实用功能的名 贵园林树种，在武汉上海等大中城市极为紧俏。 桂花是难得的工业原料。桂花以天香著称，花内含 有癸酸内酯紫罗兰酮芳梓醇氧化物等多种珍贵芳香物质。 以桂花为原料生产的桂花浸膏，国际市场每公斤价值美元。 桂花作为食品工业原料，已开发出桂花糕桂花酱桂花酒等 系列产品。此外，桂花含有桂花烷三十碳烷胡萝卜素等多 种成份，其保健和药用价值极高。 桂花树是制作高档家具和雕刻的优质材料。桂花树坚实 如犀，材质细密，纹理美观，有光泽，不破裂，不变形，以其 制成的家具及雕刻的木器经久耐用，且长久散发桂花清香。 本项目的实施，能使公司拥有全球最大的丹桂种植基地， 为丹桂产业的形成奠定原料基础。 促进农民增收 本项目可带动农民种植丹桂，每亩可为农民年增收 元，项目区内农民种植丹桂年增收万元，本项目的实施， 能显著增加农民用工，提高农民收入，在项目期内，农民因增 加用工而增加的收入达到万元，年平增收万元。因此， 本项障。 项目产品市场竞争优势分析 本项目的建设具有较为明显的优势，是掌握了世界领先 的丹桂叶片扦插繁育技术。目前，国内在丹桂繁育措施上有组 培枝条扦插压枝嫁接等，丹桂叶片扦插繁育技术实施能 填补国内丹桂繁育措施上的空白，具有繁殖量大，成本低，出 圃时间短等优势。年四季均可扦插，成活率可达以上， 年达到出圃标准，苗高厘米以上，干粗厘米以上，繁殖速 度是枝条扦插繁育量的倍，单株成本仅为组培的。二是掌 握了丹桂栽培高产技术。公司法人江文龙先生是台湾南投县人， 有丰富的丹桂种植经验，与东海大学农学院台湾丹桂种植协第章总论 项目概要 项目单位基本情况 株洲市中鸿人和房地产开发有限责任公司于年创办， 七年来，已在株洲地区投资多亿元开发了中鸿人和广场，引 进了家乐福平和堂肯德基必胜客等世界著名 企业进驻，同时，在株洲市河西妇联旁边有亩黄金地段， 年将继续投资亿元进行高档房地产开发，公司实力雄厚。 董事长周华键先生在台湾上海淅江株洲等地投资创办了 多家实体，涉及房地产开发工商贸易农业高科技等多个领 域。 项目建设内容 项目名称亩生态农业科技示范园建设 项目计划于年元月在株洲县仙井乡渌口镇实施，项 目建设期三年，预计年月完工，达到建设亩生态 农业科技示范园目标，其中建设丹桂种苗基地亩，丹桂种植 基地亩，罗汉松亩红枫亩，生态旅游景点个， 土建工程各种设备台套。 项目建设方案 公司与江西省新余仙女场前景非常好，项目建设必要可行。 项目利用国际领先水平的自主技术，为项目的实施提供了种苗 的保障，建设项目集中，基础设施好，专业化程度高，资金和 技术密集性较强。公司年平创税利万元，项目风险较小， 建成后将极大地促进当地经济的发展，有望形成以丹桂产品开 发为基础的产业群，带动农民增收，总之，本项目在技术经 济社会和环境等方面完全可行，建议有关部门尽可能地从经 费投入政策优惠等全方位进行支持，使本项目取得预期收效。 第二章背景及必要性 项目建设背景 台湾的农业在国际上具有较高的地位，尤其是在种质资源 农业机械和生产技术上更是独树臶，景笙公司董事长江文龙 先生早年毕业于台湾嘉义农业大学，高级农艺师，对台湾和大 陆农业的优势做了深刻的调查研究，充分利用自身的优势，期 望通过合作，实现台湾农业技术与大陆农业资源的结合，两地 农民相互交流，势必能互惠双赢，共同发展，而江文龙先生掌 握了国际领先的丹桂叶片扦插繁育技术，通过对丹桂的市场 价格种植产品加工等进行系统研究后，决定开发丹桂种植 基地，年投资万元注册了新余仙女湖景笙农业综合开 发有限公司，得到了分宜县政府仙女湖管委会的大力支持， 在分宜镇等地租赁土地，开始丹桂种植，年已经和 分宜县分宜镇水北村芦塘村等村签订了万亩的土地租赁合 同，同时开始筹建桂花香料加工，与法国香水公司合 作，在新余赣台合作试验区征地亩，筹建桂花香料加工厂， 每年可加工丹桂干花吨，计划扩大种植规湖景笙农业综合开发有限公司合 作，利用台湾先进农业科技，发展丹桂生产。丹桂种植技术是 项成熟的实用技术，在台湾省已取得了成功推广，创造了较 高的经济价值，其中，景笙公司已掌握了丹桂叶片无性扦插繁 育技术这国际领先技术。年完成项目土建工程，购进各 种设备并完成安装，开发丹桂种苗基地亩，罗汉松种植基 地亩红枫种植基地亩，年开发丹桂种植基地 亩，年开发丹桂种植基地亩，建设生态旅游景 点个。 投资概算及资金来源 项目投入总资金万元，中鸿人和公司有足够的经济 实力，全部自筹。 主要技术经济指标 项目投入总资金万元，土建工程各种设 备台套。年完成项目土建工程，购进各种设备并完 成安装，开发丹桂种苗基地亩，罗汉松种植亩红枫 种植基地亩，年开发丹桂种植基地亩，年 开发丹桂种植基地亩，建设生态旅游景点个。项目期 年，项目期内生产丹桂干花吨，年生丹桂万株罗 汉松万株红枫万株，销售收入万元，旅游收 入万元，项目期内总收入万元，平均年收入 万元。 综合评价 项目开发丹桂种植基地，符合国家农业产业展方向，具有 绿化美化环境带动农民致富等特点，带动农民种植丹桂， 每亩可为农民年增收元，项目区内农民种植丹桂年增收 万元，本项目的实施，能显著增加农民用工，提高农民收 入，在项目期内，农民因增加用工而增加的收入达到万元， 年平增收万元。因此，本项目的实施，能有效地带动农民 致富，项目区内农民年收入比非项目区内增加万元，效益 显著。经济效益高是很有前途的农业产业结构调 整的新品种。在国内，丹桂产业开发尚处萌芽状态，海南河 南上海浙江等地已有少量种植，属于个国内尚未启动的 诱人产业。丹桂是种很有发展潜力，集观赏食用保健。 绿化和可深加工的，用途广泛的种植新品种，通过示范推广， 对农业产业结构调整和带动农民致富有作广泛而深远的作用。 技术优势显著景笙公司所掌握的丹桂叶片扦插繁 育技术和丹桂种植技术均达国际先进水平，其中丹桂叶片扦插 繁育技术已列入科技部门的科技支撑项目，年底有望通过 专家鉴定。使用该技术育苗，繁殖速度是枝条扦插的倍，单 株成本是组培的，成活率达以上，年即可达到出圃标 准。 基础设施条件好，如前所述，交通通讯等基础设 施条件好。 主要障碍因素及解决方案 是丹桂种植的广阔市场前景还未大多数农民所认识，建 议策划好丹桂种植技术和能取得较高经济效益的宣传，立足本 地，覆盖株洲，辐射全省，加快丹桂种植的示范与推广进程。 二是项目用地亩，希望当地政府予以大力支持，完成 土地流转，解决项目用地。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 项目产品市场供求现状 桂花是我国园林造景的传统树种，随着城市生态环境林建 设规模不断扩大，对干径厘米以上的大规格苗木需求逐渐增 加。据业内人士估计，此类苗木年需求量万株，其中干径 至厘米全冠树万株干径至厘米半全冠树 万株干径厘米以上截干培植树万株。而目前市场上能 够提供的上述苗木数量分别为万株，供不应活水 平和国民素质的提高，人们对绿化的要求也相应提升，落叶绿 化树不断被淘汰，常绿中高档绿化树成为绿化树类的主力军， 而丹桂能满足这种需求。 家庭观赏盆栽。紧张而繁忙的生活和工作节奏给现代的 人们带来莫大的压力，人们渴望大自然渴望身心和谐，于是 人们喜欢在家里或办公室摆上鲜花或种些花草。如果在家里或 办公室放上几盆香味植物，可利用香味调节人们的心理生理 机能，改变人的精神状态，并有杀菌驱虫净化空气香化居 室等功效，同时还有香味疗效，呼吸间增强了我们的免疫能力， 臵身于芳香中，便会使我们感到心旷神怡，烦恼和疲劳荡然无 存，而且记忆力判断力和理解力明显增强，办事效率也大大 提高。 提取香料精油。桂花树在世界各地的园林和街道绿化中 被广泛应用，其树姿典雅碧玉如云桂芯飘香沁人心脾， 古人曾有清风日来天阙，世上龙延不赶香之感慨。随着 科学的不断发展和对其的创新研究，经有关专家的研究实验和 临床观察，桂花含有多种维生素和微量元素，微量元素以锌最 为丰富，是人参的倍，银耳的倍。桂花的果实花 树皮均可入药，果实成熟时采收，用温水浸泡后，晒干入药， 具有暖胃平肝益脾散寒之功效桂花经蒸馏而得的桂花 露，内服疏肝通气醒脾开胃，治牙痛喉干口燥口臭之 功效根或根皮，煎汤服用治胃痛牙痛风湿麻木筋骨疼 痛等。对桂花进行深度加工开发具有较好的市场前景，且桂花 是紧俏的绿化树种，建设桂花种植基地的市场风险较低，收益 有保求。 苗木主产地在湖北江西浙江江苏广西五省区，大规格 苗木输出省主要在湖北和广西。如湖北至年，销售 干径厘米以上半全冠及截干培植树共万株，其货源主要 来自上世纪六七十年代栽植的人工林和乡村风景林，甚至些 百年古树也被挖去卖了。据考察，目前生产大规格苗木的企业 正在逐年增多，特别是湖北浙江江苏的些企业，已有 定数量的苗木储备。有条件的企业要抓住干径厘米以下苗木 目前市场供大于求售价很低的时机，选购干径至厘米的 苗木，进步扩大大规格苗木的生产面积及数量。 市场前景分析 桂花是最为著名的香料植物，普通的桂花多为八月桂，花