都北京公里，距天津港公里南连晋冀，距煤 都大同公里西接呼包，距首府呼和浩特公里，距呼和机 场公里北通二连蒙古俄罗斯，距二连陆路口岸公里 交通便利，地理位臵独特，京包线集二线集通线丰准线 集张线大包电气化铁路六条铁路在此交汇丹拉高速二广高速 国道及省际大通道五条公路主干线贯穿东西南北，是连接 华北东北西北三大经济区的交通枢纽北京到莫斯科乌兰巴 托的国际列车途经，也是我国进入蒙古俄罗斯和欧洲市场的重 要通道。交通区位优势明显，协作区域广阔，陆路口岸和窗口作 用十分突出。 区拥有得天独厚的交通区位优势，拥有富有地方特色的农 畜产品资源优势，拥有丰富优质的矿产资源优势，拥有雄厚廉价的 能源和劳动力优势，这些优势的具备，为项目建设创造了有利条件。 乡环绕市区周围，北纬，东经。东与 市政府所在地区接壤，南与平地泉镇相连，西与卓资旗相邻， 北与察右后旗为邻，地势西部高，南部低，境内平均海拔米， 年平均降水量毫米，年平均气温，无霜期天，境内有季 节性间歇河霸王河尼旦河。主要地貌有玄武岩台地低山丘 陵山前倾斜平质的特点，分别 适宜瘠薄旱地肥水滩川等不同条件下推广种植。荞麦品种主要有 茶色大棱茶色黎麻道和近年引进的温莎蚕豆品种有香蕉拉萨 号以及新引进的青海蚕豆等。大量的杂粮杂豆品种为市发展杂粮 杂豆加工业提供丰富的原料资源，对杂粮杂豆加工的规模化发展奠 定了基础。 市有着杂粮种植的先天优势。杂粮杂豆生物学特性大多要求冷 凉的气候条件，市属半干旱大陆性气候，年降水量小，全市平均 年降水量在，且多集中在七八两个月，占全年降雨量的 以上年均气温，积温无霜期 第章总论 项目单位基本情况 公司，组建于年月，注册资金万元，注册地点 区，经营范围为粮油加工销售农副产品加工流通农机具农机 配件等。民营股份制企业。 公司法人代表魏廷祥，男，岁，高中文化，现居住在区， 长期从事农机销售和农副产品运销业，经过多年来的经营，目前个 人无破产或银行欠贷历史记录。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称年加工吨杂粮食品项目 建设性质新建 建设地点区乡 建设单位公司 建设规模及产品方案 建设规模 新建年加工吨杂粮食品生产线 产品方案 精选玉米玉米面精选荞麦荞麦面莜面绿豆红芸豆 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 豆面谷黍精选加工混合饲料等 建设期限 项目建设期年，年月条件和区位优势，通过项目 的实施可有力推动本地产业结构的进步优化和农民的持续增收， 加快农民脱贫致富步伐本项目的实施，充分开发利用当地农业产 业资源优势，以项目建设单位为产业化龙头，带动本地区农产品加 工业的发展，使农业由传统的资源型逐步过渡到商品型，推动工业 化进程，促进当地经济和社会发展，满足消费市场需求。 该项目具有明显的优越性和可行性。项目以当地资源优势为依 托，通过粮食加工使丰富的粮食资源得到转化增值，变资源优势为 经济优势。项目投资方向正确，规模适当，技术可靠，措施到位， 方案成熟，经济合理，具有很强的可操作性。项目前期调研充分， 基础数据真实可靠，分析测算符合实际产品市场潜力大，具有很 强的竞争优势。项目建成后，对于推动当地及周边地区的经济发展， 促进社会和谐，对建设社会主义新农村将会起到很好的推动作用。 该项目切实可行。建议上级有关部门尽快批准立项，以期实现 预期效益。 第二章项目建设背景必要性和可行性 项目区社会经济状况 项目所在地市东临环渤海经济圈，西接呼包银经济带，北依 二连浩特国际口岸，南连国家大型能源基地，位于环渤海经济圈和 呼包鄂经济带结合部，是连接东北华北京津三大经济区的 交通枢纽，也是中国内地通往蒙古俄罗斯和东欧各同的必经之地， 有着得天独厚的区位优势。优越的区位有利于东进西出北开南联 和承接两大经济区的辐射带动。 区是市政府所动工，年月投产。 投资结构及资金来源 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元。 资金筹措方式项目总投资万元，企业自筹万元，申 请银行贷款万元，不足部分通过其他方式解决。 项目效益 经济效益项目全部建成后年销售收入可达万元，年利 润万元，财务内部收益率为，财务净现值万元，静 态投资回收期年含建设期。 社会效益本项目立足本地自然资源优势和国内外市场需求， 以公司农户的生产经营方式，实现产业化经营，不仅可直接提 供个就业岗位，还可辐射带动周边乡镇农户多人从事 订单农业，发展杂粮种植业，户均增收元，促进周边地区的农 业产业化结构调整，吸引更多的农村剩余劳动力加入到粮食加工业 中来，并可间接带动餐饮包装运输等相关产业的发展，促进地 方经济快速发展，加快农民脱贫步伐。 可行性研究报告编制依据 历年中央号文件 国家发展改革委员会发布的投资项目可行性研究指南 国资委员会关于颁发农牧业建设项目可行性报告编制内容深度 规定的通知 中国农村扶贫开发纲要 国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见国办发 号 内蒙古自治区十二五扶贫开发规划 市农牧业产业化建设年规划 区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 建设单位提供的其它材料。 综合评价 项目区具有较好的环境条件基础莜麦产量居全区之首，荞麦是全国的主产区，年后全 市种植基本稳定在万亩左右。杂豆类主要的作物品种有大豆 蚕豆豌豆黑豆绿豆和芸豆等，从年开始种植面积每年都 在万亩以上，特别是近三年种植面积均在万亩左右。年代以 来全市豆类作物的产量也在不断增加，年达万吨。其中， 大豆产量万吨，占豆类产量的，具有很大的发展空间。 区位优势区有着良好的交通区位优势，区是市政府 所在地，是市政治经济文化和信息中心，东临京津，距首都 北京公里，距天津港公里南连晋冀，距煤都大同公里 西接呼包，距首府呼和浩特公里，距呼和机场公里北通 二连蒙古俄罗斯，距二连陆路口岸公里交通便利，地理 位臵独特，京包线集二线集通线丰准线集张线大包电气 化铁路六条铁路在此交汇丹拉高速二广高速国道及 省际大通道五条公路主干线贯穿东西南北，是连接华北东北西 北三大经济区的交通枢纽北京到莫斯科乌兰巴托的国际列车途 经，也是我国进入蒙古俄罗斯和欧洲市场的重要通道。特别是 随着集张铁路京包铁路第二复线的通车和京呼高铁京新高速公 路的开工建设，将使的区位交通优势更加突显，届时成为首都 小时经济圈。区县内公路四通八达，大小车辆均可通村过屯。交通 便利，运输方便。移动程控电话直通世界各地。 市场优势随着我国经济日益繁荣和人民生活水平的逐步提高， 人们饮食结构已经发生了根本变肥性强，易耕易种，酸碱度为，经 过合理施肥，十分有利于杂粮的生产。 气候条件 项目区气候属中温带大陆性季风气候，四季分明，日照充足， 雨热同期，冬夏温差大。年均气温，月份最冷，平均气温零下 ，七月份最热，平均气温，无霜期天，降水量， 六至八月份降雨量最多，占全年降雨量的，十月至次年三月最 少，占全年降雨量的。年均日照时数小时，年太阳总辐射 量千卡，光热资源极其丰富。其气候特征极利于杂粮的 生长收割凉晒等，生产潜力极高。 资源情况 市是全国生产杂粮较多的地区之，是内蒙古自治区最大的 多种珍贵杂粮杂豆生产基地。市种植杂粮历史悠久，分布范围广 面积大，是当地经过长期环境气候选择后的适应性作物。广大农 民具有传统的种植加工和食用习惯，对杂粮的种植积累了丰富的 经验。莜麦产量居全区之首，荞麦是全国的主产区，年后全 市种植基本稳定在万亩左右。市每年出口韩国日本等国 的小杂粮有上万吨。 市杂粮杂豆品种较多，种植的主要有莜麦荞麦豌豆蚕 豆谷子高粱糜子黍子等十多种，每种又有几个到十几个品 种，保存的品种资源很丰富。总计有个杂粮杂豆品种。莜麦有二 十多个品种，其中乌燕号乌燕号，内燕号内燕号内 燕号内燕号，蒙燕及内蒙古农科院与山西河北联合选 育的华北号等优良品种，以及近几年引进的保罗内农大莜号 内农大莜号等品种，且有抗逆早熟高产优化，对健康优质的粮食产品需求量 逐年增加。小杂粮富含多种营养素，既是传统食粮，又是现代保健 珍品，在有机食品保健食品中占有重要地位。小杂豆蛋白质含量 高，富含各种维生素矿物质和脂肪，在食品工业中广泛用作奶类 代用品和添加剂绿豆粮菜药饲兼用，被誉为粮食中的绿 色珍珠荞麦富含生物类黄酮酚类亚油酸及钙镁铜铁 锌硒和丰富的维生素等特殊营养成分，具有降血脂降血糖软 化血管和防病治病等效果，被誉为美容健身防病的保健食 品。此外，小杂粮多种植于无污染源工业欠发达地区，生产过程 不施农药化肥，其产品是自然态的其天然绿色无污染的特点 深受国内外市场欢迎，开发潜力巨大。 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 地理位臵项目区位于区乡南卧龙山社区南公里处 路东。 项目区地域广阔，人口稀少，无污染源，环境容量大，是绿色 食品最佳生产地区。项目区交通十分便利，且地势平坦，水源丰富， 土壤条件好，农业基础设施配套完善，其基础条件对项目的实施十 分有利。 占地面积项目规划占地面积亩。 土地来源方式公司通过合法手续取得项目建设用地。项目建 设用地属工业用地。 建设条件 地形地貌 项目区地处山前倾斜平原中下部，地势平缓，东高西低，平均 海拔，地貌为垣地。 土壤属性 项目区土壤为碳酸盐褐土，母质为黄土母