地控制药残肥残和灌溉水水质的问题。如不能解决上述问题，产 品将因质量出口受阻。 建议 原料生产必须实现标准化。该项目产品的销售定位于国际市场， 产品的质量至关重要。因此，产品生产必须从源头抓起，采取切实可 靠的措施，解决好蔬菜基地的标准化生产技术问题，合理用药施肥， 确保产品原料质量。要严格按照国家脱水蔬菜生产标准，杜绝蔬菜药 残，产品生产符合国际标准。第二章项目背景及必要性 项目建设背景 脱水蔬菜生产是政府长久支持的重点行业。脱水蔬菜生产和 加工是当今世界农业发展的方向。泗县是蔬菜种植面积较大，是全县 农业生产的支持产业。当地政府把蔬菜生产作为振兴农村经济的重要 产业，出台系列优惠政策，扶持发展。 行业和市场优势突出。蔬菜作为我国农业生产中的第二大产 业，其年产量高达亿多吨，产值超过亿元。但在流通中，绝 大部分蔬菜均以未经任何处理的毛菜形式出现在农贸市场上，造成高 产后损失，高成本流通，高度环境污染。随着人们生活水平的日益提 高，人们对无公害绿色食品脱水食品的需求量越来越大，于是生产 保鲜速冻的蔬菜深加工产品受到了人们的广泛关注。我国大中城市 超市保鲜速冻蔬菜销量不断增长。特别是些发达国家和地区，如 日本香港韩国拟分三个阶段实施。起步 区工程建设，目前起步区平方公里亩工程建设已完 工，道路硬化已完成万平方米绿化亮化工程基本完成，初步 实现四通平。区内已落户中小企业余家，建筑面积达万余 平方米，固定资产总投资达亿元。 泗县新型试验工业园区凭借着得天独厚的政策优势人力充足的 资源优势交通便利的区位优势设施完备的功能优势，倍受广大外 来投资客商的青睐，目前已入园亨运通不锈钢制品有限公司大兴木 业公司远征汽车公司喜洋洋花生饮品春岛手套厂利华纸品等 多家企业先后入驻，现有建成投产企业家在建项目个，即 第章总论 项目提要 项目名称年加工吨脱水蔬菜和速冻食品项目 建设性质新建 项目建设单位项目负责人 建设单位泗县天华食品有限公司 项目负责人王志永江苏泗洪金锁镇 建设地点规模期限及建设内容 建设地点泗城镇工业园区 建设规模年加工脱水蔬菜产品吨 建设年限个月年月年月 建设内容建筑面积平方米，其中蔬菜加工车间 平方米，冷藏库平方米，保鲜库平方米综合办公楼 平方米制冷机房及附属设施平方米购臵蔬菜加工设备制冷 设备台套水电配套系统科技研发设施等。 投资规模及资金构成 项目总投资万元。其中固定资产投资万元土 建投资万元，设备及安装投资万元，安装工程费万元， 土地及其它投资万元。铺底流动资金投资万元。 资金筹措 项目总投资万元，用于固定资产投资万种植致富，项目区人均增加纯收入元。蔬菜加工可安臵 农村剩余劳动力人，实现农村劳动力向二三产业转移。 可行性研究报告编制依据 本报告主要依据以下文件和资料编写 安徽省农业综合开发办公室安徽省财政厅关于做好 年农业综合开发项目前期有关工作的通知。 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲。 农业部优势农产品区域布局规划。 泗县国民经济与社会发展十五规划及年发展目 标纲要。 泗县年农业开发总体规划。 本项目其他有关资料。 综合评价和论证结论 综合评价 项目地处皖北地区，自然环境和社会条件优越。蔬菜生产基础 较好，被国家命名为中国山芋之乡。各种蔬菜种植万亩，并且品种齐全，资源丰富。该项目建设主要充分利用当地环境资源优势， 把千家万户的小生产通过整合，达到标准化生产。并以项目建设单位 为龙头，把产品推向市场。 该项目符合国家产业化政策，符合当地农村经济发展的要求， 有利于带动当地农民种菜致富，促进农业产业结构的调整，增加农民 收入。通过可行性分析，财务有盈余，社会有效益，财政有增长，农 民有收入，是个可行的项目。 论证结论 年加工吨脱水蔬菜项目，通过从技术经济社会和 生态环境各方面进行反复调查研究和分析论证，该项目选项合理，技 术方案具有定的先进性，承建单位在经济实力技术人才管理措 施运行机制产品销售基地建设等方面具有很强的优势。项目建 设具有显著的经元。资 金来源主要于企业自筹。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主要经济技术指标 根据静态分析，项目达产后，年加工蔬菜吨，产成品 吨，年均实现销售收入万元。项目总成本万元，利 税万元，其中销售税金及附加万元，销售利润 万元。投资利润率，内部收益率，财务净现值万 元，静态投资回收期年。 单位万元 序号项目名称数据 项目总投资 其中计算注册资本的总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资金筹措 项目资本金 其中注册资本 项目债务资金 其中与注册资本匹配资金 其他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 贷款偿还期 平均利息备付率 平均偿债备付率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 项目辐射范围及带动能力 建设该项目，填补了泗县脱水蔬菜加工的空白，可有效地带动 全县及周边地区蔬菜种植业的发展，促进农业种植结构的优化调整。 新发展脱水蔬菜基地亩，带动脱水蔬菜种植面积万亩，带动 农户的。 据估计仅我县果蔬总产量就超过万吨以上，如此多的果蔬产量 靠传统品种很难满足市场多样化的要求，发展脱水蔬菜生产在增加花 色品种的同时，也可以缓解旺季鲜菜生产过剩的问题，减少菜农的损失。 项目建设对于全面落实中央关于发展农村和农业经济，加快农村 产业结构和种植结构调整优化，壮大龙头企业，带动农民增收致富， 切实解决好三农问题是十分必要的。主要表现在以下三个方面， 是推动农业结构调整，开发农业增收潜力的需要。通过项目建设， 引进国内外先进的脱水蔬菜新品种和栽培技术，实现由传统农业向现 代化标准化农业转变。进步完善农业产地环境和产品质量检测体 系，使项目区蔬菜产品质量达到国际出口产品水平，从而打破或跨越 国际贸易壁垒，扩大脱水蔬菜产品出口创汇，提高农业效益。二是适 应市场经济发展规律，创新经营机制的需要。项目建成后，可大大提 高企业蔬菜加工能力，辐射带动周边地区发展脱水蔬菜生产，通过建 立农村经济合作组织，把农民和龙头企业紧紧地连接起来，变蔬菜生 产基地为出口创汇蔬菜产业的第生产车间。三是提高农业科技含 量，加速农业科技成果向现实生产力转变的需要。企业在生产运营中， 为了适应国际市场的需要，将不断地引进适销对路的新品种新技术 和新的加工设备，并严格按照引进试验示范的步骤，对农民和企 业员工进行技术培训，提高技术素质和社会生产力。 项目建设的主要目的是依靠项目建设，提升农业龙头企业的 农产品加工档次和规模，进步拓宽国际市动力 万人。 泗城镇城区规划区面积平方公里。建成城区面积平方公里。 泗城绿化覆盖率大庄刘圩长沟草沟等小城镇建设已具农 村新型集镇雏形，个以泗城为中心，以重点集镇为骨干点线相连， 布局合理，功能较齐全的小城镇框架基本形成。年，县城城区 面积达到平方公里，城区人口达到万人。 境内公路四通八达，国道和省道贯穿全境，全县 辐射与环型并举的公路网络已初具规模，全县晴雨通车公路里程 公里。毗邻多条高速，东距宁南京宿迁徐州高速泗洪 出口公里，西距合徐高速公路公里，泗县许昌高速已 经开工建设规划中的明光睢宁高速即将开工建设。 泗县邮政电信基本实现现代化。全县实现了电话交换程控化传 输数字化。程控电话移动通讯宽带网络光纤覆盖全县。无线寻呼全国联网，数据通信业务与世界息息相通。 以人民银行专业银行商业银行政策性银行非银行金融机 构为主体，可以办理外汇贷存汇款，贸易非贸易结算，外币兑 换外汇票据的承兑贴现资信调查咨询业务等，金融机构网点遍 及城乡。泗县城镇基础设施日趋完善，综合功能逐步增强。 全县拥有大型商贸企业余家，其中泗州商城文庙商城泗 城镇高尤建材市场等各类专业市场多个，万德福上海华联苏 果等大中型零售企业多家，全年社会消费品零售总额亿元， 增长。 工业园基础状况 泗县新型试验工业园区总控规面积平方公里亩， 试验区内逐步实现七通平。总体工程场，强化对农产品生产基 地的带动作用，加快农民的致富步伐，促进当地农业生产条件和生态 环境的改善。 建设此项目有很大的重要性和现实意义 促进农业结构调整，增加农民收入。就农业粮油种植业与蔬 菜种植业经济效益分析。蔬菜种植经济收入相当于粮食种植经济收入的三倍。特别是脱水蔬菜产品出口价格般高于普通产品数倍甚至 余倍，项目实施可大幅度提高农民收入。 二有利于实现农业可持续发展。脱水蔬菜生产加工的基准点主 要是提高产品质量，重视保护生态环境，实施该项目可有效遏制滥施 农药化肥的现象，保护耕地质量保护生物多样性维持农业生态 平衡，促进农业可持续发展。 三有利于提高农业产业化水平。目前泗县蔬菜加工企业规模小， 加工能力小，产业化水平低，制约着蔬菜生产的稳定发展。实施该项 目，可使基地龙头企业国际市场有机结合起来，企业通过深加工 也将发展壮大。 第三章建设条件