发展，工业园的环境，服务得到社会广泛认 可，更多新的高新技术企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用 尽，可供使用工业用地日趋紧张，这种矛盾不仅大大弱化了园区的 功能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用示范作用和带动 作用难以发挥，对推动经济结构的优化升级加快区域经济发 展和提高城市化水平也难以难以发挥应有的带动作用。为充分发挥 工业园区的集聚效应和革开放科 技进步具有较强的带动辐射和示范作用。因而是适时的可行的。 建立工业园标准化厂房工业园符合国家的有关规定，基础设施 目录 总论 工业区建设的背景及必要性 工业区建设的可行性 园区建设规划设计方案 工业区近期拟建项目选择 工业区机构设臵及运作 项目管理和实施进度 投资估算与资金筹措 效益评价 结论与建议 附图工业园区总体规划图 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,附图二项目总体平面规划图 工业园标准厂房地块规划总平面图 工业园标准厂房二地块规划总平面图 总论 概况 项目名称 工业园据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结 合本次建设园区研究分析的特殊性，我们对园区建设的背景及必要 性园区性质与建设的可行性建设规划设计方案近期拟建项目 选择机构设臵与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和 效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述园区建设的背景 和必要性建设的可行性建设规划设计方案投资估算和资金筹 措及效益评价，以期为建设园区的决策提供可靠的依据。 工业区综述 工业区建设的背景及必要性 随着经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的进步 加强，作为项目投资依托和新的经济增长点的工业园区也 取得了长区标准化厂房工业区 项目建设单位法人代表 项目承办单位工业管理服务局 法人代表高安 项目拟建地点 工业园 可行性研究报告编制单位 编制单位国际印象建筑设计有限公司 证书编号 研究的依据与范围 研究依据 编制本项目可行性研究报告的委托书 河南省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 年年政府工作报告 十五工业发展规划 城市总体规划 国家有关设计规范和规定 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。 研究范围 根面应做出具体规定，严格依法 行政，切实保障区内企业的经营自主权设立招商中心，建立支 精干高效的招商队伍对工业区实行相对独立的管理，设立工业 区综合执法机构三是高标准规划建设，制定切实可行的园区发展 建设规划高标准建设各种基础设施，引入城市设计理念，突出新 区特色。 实施进度安排 项目承办单位为工业园管理服务局，由服务局下属各 住管机构具体负责项目的建设实施，确保按实施进度高质量高标 准完成项目。 项目期建设周期为个月。 投资估算与资金筹措 本次工业区投资估算内容包括标准化厂房工业区的厂房道路 和公用工程。工程总投资为万元，其中固定资产总基地，社会效益显著。建 立工业园标准化厂房工业区对加强生态环境建设防治工业污 染，保护和改善区域环境质量，具有显著的生态效益，是实现经济 建设和环境建设的协调发展，走可持续发展道路的有效途径。 工业区的建设，有利于生态环境建设和经济发展结合起来，处 理好长远与眼前全局与局部的关系，促进生态效益经济效益和 社会效益的协调统。由于实行多层厂房的建设，有利于充分利用 土地资源，缓解解决园区的土地紧张问题，更进步实现其经济和 社会效益。 结论及建议 结论 建立工业园标准化厂房工业园符合全省对外开放的整 体布局，有利于优化生产力结构，对地区经济发展改投资 万元。 工程投资主要以政府引导招商引资，吸收社会资金为主银行 贷款为辅，综合利用多方经济来源。 效益评价 建立工业园标准化厂房工业区，能取得良好的经济效 益，以工业区形式发展工业能有力推进四个结合是与推进城 镇化结合，优化布局结构二是与推进工业化结合，优化产业结构 三是与推进专业化结合，优化区域结构四是与推进集约化结合， 形成规模效益。建立工业园标准化厂房工业园，将为企业创造 良好的发展环境，能有力地推动政府更新观念，转变作风，强化服 务将形成又个技术创新和管理创新的策源地将大幅度增 加社会就业将成为精神文明建设的重且经济发展势头受到遏制，其窗口作用示范作用和带动 作用难以发挥，对推动经济结构的优化升级加快区域经济发 展和提高城市化水平也难以难以发挥应有的带动作用。为充分发挥 工业园区的集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道路，工业园 区管理局在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制宜，合理利 用切可利用资源，决定在本工业园区建立标准化厂房工业园，即 工业园区标准化厂房工业园。建立标准化厂房工业园区是 经济社会发展的客观要求，有利于拉动工业园区以及附近 区域的经济增长，有效推进城市化进程和经济结构的调整 优化和升级，大力促进科教兴市开放带动可持续发 展和城市化战略的实施，对促进经济的持续健康快 速发展具有重要意义。因此，项目的建设不仅是必要的，而且迫在 眉睫。 总之，随着我国改革开放的深入，国民经济的不断发展壮大，整 体工业化水平的逐步提高，生产规模扩大化区在规划区域内实行区域化管理，业务上接受 工业园区和当地政府有关职能部门的领导区直各个部门必须 设立的派出机构，应接受工业园管理服