优选择建设方案，尽可能采用新材料新技术，以降低成本 节约投资。 建设中应同时考虑环境保护与绿化。 第三节项目建设单位概况 项目建设单位概况 居委会是区的管理和服务机构。位于西城 区西侧，地处城乡结合部位，现有居民户，人口人，党员名， 外来人口人。年我社会总产值亿元，居民人均纯收入 达元。 几年来，将解决关系民计民生的重大问题作为工作的出发点和 落脚点，始终把居民的需求，作为导向开展各项工作，不断丰富服务内涵， 创新服务机制，提高服务质量，把工作做到居民的心坎上。是抓好村 居改造工程。这两年，是居委会推进村居改造工程的关键时期， 挑选精兵强将成立项目部及党群代表监督办公室等方式，实时监督整 个村居改造工程，努力把及建设规模 第二节建设规模及标准 本项目按照个班每班人的规模标准进行设计，项目规划占地 面积平方米，总建筑面积平方米，项目容积率，建筑密 度，绿地率。 主体建筑共层，由教室办公室医疗保健室活动室休息室等 房间组成。幼儿园内其他部分由道路绿地活动场地等组成。 目录 第章总论 第节概述 第二节可行性研究的依据 第三节项目建设单位概况 第四节技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节项目提出的背景 第二节项目建设的意义与必要性 第三章项目选址及建设规模 第节项目选址 第二节建设规模及标准 第四章区域概况和建设条件 第节区域概况 第二节自然条件 第三节社会经济条件 第五章项目建设方案 第节设计依据 第二节建筑设计 第三节结构设计 第四节公用设施设计 第六章环境影响分析 第节环境保护 第二节环境质量标准 第三节环境保护措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四节水土保持 第五节建议 第七章节能建设周期年 四项目总投资及资金来源 投资规模项目总投资万元其中工程费用万元，其它费 用万元，预备费万元。 资金来源居委会自筹资金。 第二节可行性研究的依据 可行性研究的依据 区城市总体规划 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国城市房地产管理法第章总论 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国土地管理法 建设项目经济评价方法与参数年第三版 普通幼儿园建设标准 幼儿园建设工程项目规划方案 建设单位提供的经济技术资料 其它有关国家政策及信息资料 二可行性研究的范围 项目背景和建设的必要性 项目选址及建设规模 区域概况和建设条件 项目建设方案 环境影响分析 节能分析 组织机构和项目管理 招标管理 项目实施进度 投资估算和资金筹措 社会效益分析 结论和建议 三可行性研究的原析 第节项目节能评价依据 第二节能耗分析 第三节节能措施 第四节节能评价 第八章组织机构与项目管理 第节组织机构和项目管理 第二节职工定员 第九章招标管理 第十章项目实施进度 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措及投资使用计划 第十二章社会效益评价 第十三章结论与建议 附件 区人民政府办公室关于印发区年度教育重点工程项目建 设实施方案的通知 幼儿园平面布置图第章总论 第章总论 第节概述 项目名称及地址 项目名称幼儿园 项目地址区北二路以南，西五路以西 二项目建设内容及规模 本项目按照个班每班人的规模标准进行设计，项目规划占地 面积平方米，总建筑面积平方米，容积率，建筑密度， 绿地率。 主体建筑共层，由教室办公室医疗保健室活动室休息室等 房间组成。幼儿园内其他部分由道路绿地活动场地等组成。 三项目建设性质及建设期 项目建设性质社会公益项目 项万元 资金来源 其中自筹资金万元 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节项目提出的背景 进入二十世纪以后，党和政府确立了国家办园和社会力量办 园相结合的幼儿教育发展方针，幼儿教育的普及工作迅猛发展。幼儿教 育在基础教育中的地位和作用愈来愈大。近年来由于城市化的急剧扩张， 现代生活节奏的加快，幼儿园的规模和设施水平已经越来越满足不了社会 的需求。 学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未 来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及 基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。近年来， 党中央国务院出台相关政策，把发展学前教育摆在更加重要的位置 省委省政府始终把发展学前教育提高学前教育质量，作为推进教育现 代化建设改善民生的重要举措和紧迫任务市进步加大政策扶持 力度，切实为学前教育事业提供实质性的政策支持。 市近几年社会经济水平和人口增长速度飞快，要的。第三章项目选址及建设规模 第三章项目选址及建设规模 第节项目选址 厂址现状 幼儿园项目位于区北二路以南西五路以西。该地块地势 平坦地形规整，项目征地面积为。 该区域周边无污染企业，无易燃易爆场所，排水通风情况良好， 自然条件优越，适合幼儿园项目的建设。 二厂址条件 经查阅资料和现场调查，项目所在区域无发生地质灾害的历史记载， 地质环境条件良好，地质灾害发生率极低。 项目所处位置空气质量气象条件等符合幼儿园的建设要求。 本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。 依据幼儿园的整体规划进行建设，给水排水电力通讯工程等配套设 施良好，且有良好的人文社会环境。 该地块原为集体土地，经区国有土地储备中心收回后再 划拨给居委会，属于划拨土地。 综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周 边社会环境建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行 的。 第三章项目选址有的教育条件 教育设施水平和规模已满足不了日益增长的社会需求，在此背景下， 市区人民政府制定了区年度教育重点工程项目建设实施方 案，本项目就是其中之，项目的建设即是为满足幼儿教育的需 要，提高幼儿教育设施建设水平和教学水平。 第二节项目建设的意义与必要性 本项目是区年度教育重点工程之，年月日 区人民政府办公室关于印发区年度教育重点工程项目建设实施第二章项目提出的背景及建设的必要性 方案的通知东区政办发号中指出，为全面贯彻国家中长 期教育改革和发展规划纲要精神，推动全区教育跨越发展，基本实现教 育现代化，以邓小平理论三个代表重要思想和党的十七届五中全会精 神为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕全区教育改革发展战略目标， 着眼于促进教育公平，提高教育质量，增强可持续发展能力，在全区组织 实施批教育重点工程，全面改善办学条件，提升教育发展水平，为建设 富裕文明和谐中心区提供有力的智力支撑和人才保障。 因此，本项目的建设是十分部及党群代表监督办公室等方式，实时监督整 个村居改造工程，努力把村居改造工程打造成精品工程民心工程二是 建设辛兴服务大厅，为居民提供站式服务。根据实际情况， 在现办公楼西边建设办公服务大厅，建立规范高效科学的站式 服务，条龙办公机制三是投资对内油龙小区油龙区及油龙二 区的道路进行硬化约万平方米，彻底完成了内路面的硬化工程 四是先后在油龙小区油龙区油龙二区油龙公寓及老村范围内实施 水网和电网改造工程，按照户表的原则，每人每年补贴元用水 用电补助，有效地解决全居居民吃水和用电的问题五是安装天然气。为 进步提高居民的生活质量，为我居居民安装天然气，并确定每月第章总论 方内享受油田职工价。六是加强文体设施的建设，我投资余万元 分别在油龙小区前面西五路东侧油龙公寓建设三处文化广场，共配备 余套健身器材，又建设启动了老年活动中心，配备棋牌等文体设施，设 立凉亭，使得居民有个文化娱乐的好场所。七是加大对辖区的监控网络 行改造升级，使整个监控设施配套完善，效果明显，为居民提供 个安全的生活环境同时，我们还努力巩固创成的成果，不断强化环 境卫生整治工作，为全体居民创造个良好的生活环境。 在居民和居两委班子的共同努力下，几年来，各项工作成 效显著，先后荣获了全国妇联基层组织建设示范省省级卫生 村省幸福村居省巾帼示范村市先进基层党组织 市小康文明村，区‗五个好先进村居党支部等荣誉称号。 二项目建设单位主要负责人简介 第章总论 先进村居党支部等荣誉称号。 二项目建设单位主要负责人简介