能建设布局规模内容 拟建项目选择 项目建设主要区域 表项目功能设施布局汇总表 表二项目功能设施布局汇总表 第五章项目投资构成及来源 项目旅游基础设施投资构成 二项目民风民俗，休闲娱乐风景区投资构成 三项目园艺经济风景区野生果园，高产密植园投资 构成 四项目园艺经济风景区观赏园艺投资构成 五项目园艺经济风景区经济林木水保长廊投资构 成 六项目苦丁茶园配套粗精加工厂投资构成 七观光综合开发基地位于海口县琼海北岸，琼海主流与 米宽沿基地多米长的琼海级支流万泉河 江的交汇地带，主流与支流的自然形成与交汇使整个基地成 为半岛状。这里自然条什优越。 由于土壤和气候条件较好，各种生物资源十分丰富。灌 木林生长茂盛，终年遍绿色野生剌梨红籽弥猴桃等 连遍繁茂，野生真菌十分丰富，达种之多禾本科牧草 达种，豆科牧达种。灌木丛千姿百态，遍布丘陵。 社会经济现状 三合镇总面积平方公里，辖区个行政村，个居 民组。据年月全国第五次人口普查汇总资料，全镇 目录 第章琼海万泉河景区的背景与概况 第节项目背景 第二节万泉河江概况 琼海观光生态旅游开发起源 项目分析 建设地点自然条件 社会经济现状 交通条件 通讯电力引用水水源 植被现状 野生动物 特种野生水产 景点划分及自然景观特征 水路景观 陆路景观游设施以保护生态环境为前提 加大森林保护力度 第三节景区容量及地域组合景区面积及水陆两路旅游景观 琼海水上观光游乐 第四节景区内文化特征 第三章开发条件 区位条件 旅客来源 投资条件 施工条件 第六节项目名称编制依据原则 项目名称及承办单位 项目名称 项目性质 项目主管单位 项目承办单位 项目法人 项目可行性报告编制单位 组织机构 景区管理所 管理科室 管理职能 二编制依据 个相关文件 三编 景区人文景观 民族风情 民居 饮食 服饰 ④习俗节日 苗族善歌 民族体育 民间工艺 第二章资源保护与开发 第节自然资源和人文资源价值 野生资源植被 野生动物资源 气候特征 喀斯特地貌 人文景观 文物景观 文物 民族文化 景区内汉苗万多，传统文化内涵丰富 ④琼海万泉河江风景名胜区的性质 第二节自然生态环境保护 合理配臵旅游资源 退耕还林，种植竹及果树 万泉河江景区概况 琼海观光生态旅游开发的起源 年月日，海口市星环综合开发有限公司的前身 海口县星岛综合开发合限公司负责人前往琼海万泉河江 考察，年月日向冷水村刀靶村申请征地。 年月，海口星岛综合开发有限公司邀请海南 省科学院派员对万泉河江带进行考察。省农科院派出位 研究员，省畜牧兽医研究所派出位研究员，共人组成专 家考察组，对琼海三合镇境内从琼海码头乘船沿江而上至琼 海级支流万泉河江三沙大桥码头，对三合镇的五个相连的 行政村沿江公里地带三万多亩的丘陵地带进行综合开发 考察。为期天的实地考察和研究，就万多亩土地资源含 荒山水域的开发利用，结合当地的气候土壤野生资 源和传统种植养殖业结构的特点综合分析，形成个综合 考察意见。并将该意见与海口县委县人民政府县办县 国土局县林业局县乡镇企业局县畜牧局县旅游局以 及三合镇党委和镇政府的领导和公司负责人广泛交换意见， 经过充分讨论，统了这地区在适度开发种植和养殖业可 持续发展的同时，抓住中西部地区进步改革开放搞活 的机遇，充分利用水陆交通十分方便和库区自然形成的七 峡自然景观，发展观光的综合开发，是这地区维护和发展库区生态植被，又利于较快地带动第三产业的发展，使库 区仍处在贫因线上的五个村民组汉苗群众尽快脱贫致富奔 小康的最佳项目。在各级党委政府的支持下，在该区域内随 即有三合经济要支流分别由左右两 岸陆续汇入，呈羽状分布。崖奇滩险，谷深壑幽，群峰对峙， 形成了鹰峡猴愁峡飞龙峡亦壁峡剑劈峡望峰峡等 七峡壮丽的风光。 琼海旅游资源开发已列入海南省北线旅游重点规划， 多年来，由于我省经济基础较差，对其开发始终难于列入议 事日程，地方政府更是无能为力又因库区沿岸地区山高坡 陡，灌木丛生，大力开垦良田熟土和对维护库区的生态平衡 十分不利，致使这地区种植和养殖结构长期维持在传统的 单结构状态，发展十分缓慢，当地的村民和苗族同胞难以 脱贫，是黔中腹地的贫困地区。 随着我国经济体制改革的重点向中西部地区转移，可持 续发展战略深人人心，琼海的综合开发问题已成为专家和学 者关注的焦点。海口市星环综合开发有限公司在各级有关部 门的支持下，决定把握于这地区的万泉河江库区作为种植业养殖业水产业的直属开发基地，形成发展结构合理， 注重现代科技效益的观光。经专家考察认定，万泉河江库区 无论是植被状况，还是自然风光，土地结构等因素，构成可 持续发展的观光，都是可行的。 建设地点自然条件 海口市星环综合开发有限公司综合开发基地对本项目 的建设地点琼海水库万泉河江级支流，与毕节地区沙土 镇隔江相望，属垄岗槽谷和丘陵盆地地貌，平均海拔高度为 米，海拔最高峰米，基地为琼海万泉河江三合 镇马坪刀靶冷水等三个相依的行政区域内。汉苗人口 万余人。 旅游开发区的成立，琼海傣族村的建立，沙山 码头的修建，江滨新村的开发，和神色山庄的建立，这些旅 游设施与万泉河江毗邻，为万泉河江景区开发创造了良好的 条件，海南省人民政府关于海口娄山风景名胜区总体规划 琼海，于年元月批复了海口县辖区，琼海景区东 经，北纬 位于海口辖区。海南海口娄山风景名胜区旅游基础 设施与自然生态环境保护项目的可行性研究报告，二 年十月由海南省城乡规划设计研究院编制琼海景区报告 包括琼海支流万泉河江。 项目地平均海拔米，属亚热带温和湿润季风气候。 冬暖夏凉夏季最高气温‴左右，冬手最低气温‴左 右，平均气温‴，常年难见冰雪，积温在摄氏 度，日照在小时以上，无霜期达天土壤以 高原紫色油沙壤为主，雨量充沛，年降雨量毫米， 相对湿度在之间。春到早，冬寒迟，无霜期长，风 量较小，气候条件诸属上乘。 项目分析 琼海，是海南省最大的河流，也是长江的重要支流，由于当年红军长征在这里飞渡天险而闻名于世。年，座 米高，多米长的混凝上拱形重力拦河在当年黔水 飞虹的铁索桥处拔地而起，把滔滔江水拦腰截住，使上游 成为碧波荡漾的人工湖。泱泱江水，宛如明镜，琼海渡发电 厂省属企业总装机容量万千瓦，年发电量为亿度， 气势十分壮观。 琼海的中游穿行于大娄山武陵山的祟山峻岭之间，上 游位于鸭池河，六广河地段，十多条 表三园艺经济风景区经济林木水保长廊 表四苦丁茶园配套初精加工厂投资概算 表五观赏特种禽畜水产经济风景区 表六海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基 础设施计划资金投入规模明细表 表六海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基础 设施计划资金投入规模明细表 表六海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基础 设施计划资金投入规模明细表 表六海口市星环综合开发有限公司旅游业固定资产基础 设施计划资金投入规模明细表 表七营销收入明细表 表八借款还期计划表 表九损益表 第七章项目的必要性和可行性 附图 拟建项目区域图附图 年月日中园文艺采风团摄影图片附图 景区内景观图片附图 第章琼海万泉河江景区的背景与概况 第节项目背景 年月日，第八届全国人民代表大会第四次会 议批准的中华人民共和国国民经济和社会发展九五 计划和年远景目标纲要明确指出要积极开展和 充分利用旅游业和国内旅游业的发展。搞好旅游区开发和配 套设施建设，加强管理，文明服务。 年月日，海南省八届人大常委会第二十四次 会议批准的海南省国民经济和社会发展九五计划和 年远景目标纲要明确指出，要开发四大资源，其中包 括旅游资源，并把旅游资源作为六大支柱产业之来培育。 海南省委省政府为加快经济发展，实现可持续发展战 略构想，将旅游业确立为重点培育和发展的重要支柱产业， 坚持以旅游促进对外开放，以旅游促进脱贫致富和经济繁 荣，使旅游业成为开放带动战略突破口和国民经济新的增 长点。年中央为扩大内需，促进消费，采取系列积极的 财政政策，出台假日旅游经济举措，在西部大开发的热 潮中，海口县委县政府更是将旅游业作为全县第三产业的 重要组成部分，决定将海口锦绣山川蕴藏的丰富旅游资源开 发为旅游产品推向市场，实施旅游扶贫政策，建立新的稳定 后续财源。该项目琼海万泉河江观光生态旅游景点，位于海口县 南部三合境内，风景秀丽壮美的万泉河江畔。沿河岸有冷 水刀靶马坪三个