，市场容量人，市场防 晒防雨棚采用钢架结构连接，形成字形二排，面积平 方米，划分为农产品交易区日用工业品区生产资料区物 流停车区，需投资万元主要为河堤治理需万元， 场地处理道路硬化万元，钢架彩钢防洒防雨棚万元， 征用土地万元。 绿色果品认证果农技术培训中心 修建综合服务中心综合楼栋，建筑面积平方需 投资万元。 对基地果园果农科技培训。每年集中培训果农 名，用年时间培训名果农，进步提高果农科水平， 提高标准化果园管理水平，需投资万元。 在巩固完善已认证的万亩出口基地的基础上，年在 静宁南部仁大李店治平深沟贾河余湾雷大双岘 新店等乡镇新增果园基地认证万亩。项目需投资万元。 相关配套设施果品检测设备网络信息平台 办公设备监控设施等需投资万元。 建设期限二年。 名片，红富士苹果被评 为中华名果中华金果和奥运特供果品等奖。先后被评 为全国经济林建设先进县中国苹果之乡中国果菜无公害十 强县中国苹果二十强县全国兴果富农工程建设百强示范县。 荣获全国教育文化科技先进县全国两基工作先进地区 全国科普示范县和全省精神文明建设先进县体育先进县。 目录 第章总论 项目单位基本情况 项目概况 编制依据 编制原则 编制范围 结论与建议 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 相关产业发展现状 改善果品流通安全已成为燃眉之急 必要性 第三章市场分析 市场供求现状及前景分析 市场竞争优势分析 第四章工程技术方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目用地功能分区 流程技术方案 第五章项目管理及组织运行 机构设臵与职责 项目管理措施 管理措施 技术培训 劳动安全卫生与消防 第六章环境影响评价 环境影响 环境保护与治理措施 环境影响评价及审批 第七章项目投资估算与资金筹措 估算依据 投资家重点龙 头企业。 公司已取得了国家出入境检验检疫局对出口东南亚果园 基地加工厂的注册认证。认证果园亩，果园号 ，加工厂。公司以良好的信誉，流的 质量，受到了国内外为客户的好评和青睐。为了满足市场需 求和达到国际高端市场标准，公司按照公司基地农户的 经营模式，年在市政府的支持下，注册了良好农业操 作规范的认证工作，认证果园面积达亩。相继认 证了质量管理体系标准和体系认 证，体系包括良好操作规范卫生标准操 作程序计划三部分。生产加工果品过程全 部都是严格按照良好操作规范卫生标准操作程序 执行标准科学管理进行的。 项目概况 项目名称静宁县李店镇常津果品有限责任公司特 色果品服务平台建设 建设单位静宁常津果品有限责任公司 项目法人常继锋 项目建设地点静宁县李店镇果品农贸市场 建设性质新建 建设规模与主要建设内容 果品仓储中心新建果品恒温气调保鲜库栋，建 算及资金来源 资金使用和管理 财务评价 第八章效益分析 第章总论 项目单位基本情况 项目单位法定名称 静宁常津果品有限责任公司 企业性质 有限责任公司 发展历程及主营业务 静宁常津果品有限责任公司年月注册成立的民营 股份制企业，位于静宁县治平乡，主要从事果品的购销贮藏 加工生产等业务。公司占地亩，注册资金万元，资 产总额万元，现有固定员工名，有气调库孔， 贮藏能力达到吨。占全县气调冷藏能力的。公司从 年成立初期的年销售收入万元出口创汇万美元， 发展到年实现销售收入万元，其中出口收入 元创汇万美元，近年累计实现产品销售收入亿元， 出口创汇万美元，公司的品牌效应得到了显现。公司先 后被授予全市果业建设先进企业果品产业化经营先进企 业年度出口创汇先进企业甘肃省农业产业化重 点龙头企业全国苹果经营优秀企业，是年北京奥 运会期间甘肃省唯水果供应企业，并获得奥组委的表彰。公 司年被中国农业发展银行甘肃省分行评为黄金客户 企业。年月又评定为第五批农业产业化，建设条件是充分的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 经济发展条件 静宁县自然资源独特，尤其是海拔高光照充足昼夜温 差大，具有生产优质高档苹果的生态条件，根据农业部检测结 果表明，可溶性固形物含量含量及各项理化卫生及安 全指标均达到或超过绿色苹果标准，所产苹果具有个大形端 色艳肉质细果汁多耐贮藏等特点，加之生产管理成本相 对较低，价格优势明显，静宁苹果发展具有极大优势与潜力。 扶持静宁果品产业继续做大做强，从全国产业发展来看，国家 扶持优势产区不断发展，限制次生区发展，静宁作为黄土高原 苹果优势产区，符合国家产业发展导向从新农村建设的要求 来看，静宁果品产业已经成为特色优势产业，成为农民增收的 主导产业，符合生产发展的要求从建设生态文明来看，果树 经济林不仅能增加林草覆盖面积，还可实现生态经济社会 效益的协调发展从市场需求来看，世界范围内苹果主产国生 产规模普遍萎缩，国内环渤海湾老果区改造和非苹果适生区面 积产量压缩，苹果产业格局发生重大变化，随着国际国内对水区接界处，六盘山以西，华家 岭以东，东径，北纬。东北与 宁夏隆德县西吉县接壤，西南与通渭天水秦安县毗连， 西北与会宁县为邻，东南与庄浪县相令。县境南北长公里， 东西宽公里，总面积平方公里，辖个乡镇 个街道办事处个行政村个居委会个村民小 组，总人口万人，其中农业人口万人。东距平凉 公里，西至兰州公里，国道横穿腹地，素有陇口 要地之称。全县交通便利，国道和西兰乌通讯光缆 穿境而过。与兰州西安天水银川等周边大中城市直通班 车且于兰州全程高速贯通，实现全乡镇通班车，村村通公 路。已实现程控电话并网，无线寻呼系统已经开通，实现了各 乡镇电话自动化。海拔米，属暖温带半湿润半干 旱气候，年均降水量毫米，可靠值毫米，是典型的 旱作农业县，也是国家扶贫开发工作重点县。气候条件独特， 名优特产较多，是国家农业部划定的全国苹果优势产区，全县 果园总面积达万亩，果品总产量达到万吨，先后获得国 家地理标志产品保护绿产品基地出口创汇基地和良好 农业规范基地认证四张国家级 果需求量的大幅上升，静宁果品产业具有广阔的发展前景。 目前，静宁县果树经济林面积已达到万亩，占全县耕 地总面积的，全县户均果园面积亩，已建成万 亩绿色果品亩良好农业规范和万亩出口基地。果品 商品率达，优果率达。果品品牌初步打响，出口创 汇明显成效。静宁果品产业已经成为地方特色优势产业，是农 民增收的主导产业。 按照发展规划，到年静宁县将实现苹果适宜种植区 覆盖面，果园总面积达到万亩，挂果果园面积达到万亩， 果品总产量万吨，产值亿元，农民人均果品收入 元，年出口鲜果万吨以上，年创汇万美元，可建成中 国优质苹果生产及出口创汇基地。 面对规模庞大的种植面积和日益提高的产量，如何将资源 优势转化为经济效益成为亟待解决的问题。目前项目地除固定 外销部分，大部分果品仍然内销及就近销售和批发，为这部 分农产品营造交易环境才是重中之重。因此，打造个销售交 易平台，以标准化规模化信息化的特色果品服务平台来促 进农产品兑现和增效，是该乡农产品增量发展对市场的内在要 求。 区位及信息网络支撑条件 静宁县位于甘宁两省元。 建设期限二年。 建设投资规模及资金来源 项目总投资万元，银行贷款万元建筑面 万元，其他资金万元。 表主要经济技术指标 序号项目单位指标备注 建设建模 总用地面积 建设总工期年 二年投入物 水吨 电 运输电运入量运出量吨年 三经济指标 建设期年 总投资万元年新增量 银行贷款万元年新增量 企业自筹万元年新增量 其他资金万元年新增量 编制依据 关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民 增收的若干意见年中央号文件 中国扶贫开发纲要年 甘肃省扶贫开发规划年 静宁县国民经济和社会发展十规划 中国国际工程咨询公司编制的工程咨询导列 建设项目经济评价方法和参数第三版 甘肃省经济发展的政策和规划 项目建议书 项目单位提供的其他基础资料。 编制原则 认真执行国家行业有关农产品加工检验包装 标识运输贮藏及卫生等标准的规定 选址必须符合城乡建设总体规划，理布局有足够 的建设用地，并有定的发展余地 总平面布臵应满足果品市场的有关要求和符合安全 防火的有关规定，并应因地制宜进行合理布臵，既要求布臵紧 凑，力求节约建设用地，以利于果品市场今后的发展，同时要 充分考虑环境保护设施和绿化用地 充分利用当地的基础设施条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排 放必须符合国家排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规 定的通知精神，采取有效防范措施，确保交易场所的人身安 全。 编制范围 本项目研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保有保障，适合项目建设。 项目建设有利于促进李店镇