目申报单位情况 本项目由有限公司承建。 有限公司是由投资有限公司于年月日投资成立的 子公司。公司法定代表人，注册资本万元人民币，公司类型为 有限公司。公司成立的目的主要是为了本次生态公园项目的前期建设 和日后的管理运营。 公司前期主要管理人员约人，其中绿化工程师名，电气工程 师名，设备技术维修人员名，财务人员名，行政人员名，其 他管理人员名。生态公园正常运营后，将陆续面向社会招聘其他工 作人员，预计需要名左右。 第二章拟建项目情况 第节项目概况 项目名称生态公园建设项目 建设单位有限公司 建设地点 项目建设期限个月，即年 建设规模及内容本生态公园建设总用地面积约亩，总 建筑面积平方米不含广场面积 建设内容主要包括管理服务设施和公园功 能设施两大块 项目总投资本项目总投资为万元，项目所需资金由建 设单位自筹解决 第二节编制依据 种多样性和植物 配置科学合理多层次的原则，根据公园的特点和不同区域的功能要 求，正确处理好生态质量景观效果及文化内涵三者间的关系在园 内建筑物设计建筑材料选用垃圾回收喷淋浇灌等方面，遵循节 约能源再生利用的生态原则，使公园环境最大限度地贴近自然 生态，减少资源浪费。坚持统筹规划突出重点分步实施的原则。从实际出发，因 地制宜，量力而行，处理好全局与局部长远与当前以及不同建设部 门间的关系，优先安排生态环境脆弱区的水资源保护生态林保护和 防风固沙等重点生态环境建设工程。 建立以绿生态为中心的自然景观，充分利用原有地形 营造立体景观，创造人与自然人与人之间的和谐共生的理想环境。 强调生态意识，遵循生态规律，控制开发利用的强度，考虑环 境资源的承载力，保护生态环境，统筹兼顾，显现以植物为主体的生 态景观。 保护大自然环境，坚持可持续发展原则，合理进行规划，整合 自然资源和基础设施，保持与环境的协调发展，提高城市绿地的绿 肺功能。 在建筑设计中，气温年平均气温，极端最高气温，极端最低 气温。 日照最早日出时间时分，最晚日落时间是时 分。年总日照时数为小时。月日照最短，历年月平均为 小时左右，月最长，历年月平均为小时左右。 降水水涧沟所在的大青山区平均年总降水量亿立方 米，按月份分配很不均匀，多集中在月份降水量占全年的。无霜期历年平均初霜日在月日，历年平均终霜日在 月日，无霜期为天左右。 风向风速主风向多偏或偏西北风，历年平均风速米 秒，历年最大风速米秒。 是个以蒙古族为主体，汉族居多数，还有其它少数民族的多 民族地区，共有个民族，万人，土地面积平方公里， 人口密度为每平方公里人，为市农业区人口较稠密地区。 分为北部山区和山前平原区两个地带，旗政府所在地位于镇，全 旗划分为个乡，个镇，个管理委员会，个行政村，个 自然村。 截至年，生产总值为亿元，同比增长固定资产 投资累计完成额为亿元，同比增长财政收入累计完成亿 元较大城市之，是国家重要的基 础工业基地。年国民生产总值达到亿元，是自治区唯的财政 收入过百亿元的地级市。在过去的几年里，市的城市生态建设取得 了定的成绩，但城市绿化用地仍比较紧张，往往采取见缝插绿 的建设方式，城市中心地区绿地较少，且分布不均匀，各类建设工程 的绿化不配套，挤占规划绿地现象严重。要使城市生态环境质量得到 明显的改善，就必须强化城市环境综合治理，按照城市总体规划和近 期建设规划的要求，统考虑，协调管理，发挥综合效益。因此，在 政府指导与监督下，加大力度进行城乡镇改造，建设社会主义 新农村是顺应经济与时代发展的重要之举，也是建设经济强市面临的 重要历史任务。 第三节建设的必要性 城市以环境为体，经济为用，生态为纲，文化为常。城市的生态 建设与环境保护作为人类生存发完成元，同比增长 农民人均纯收入完成元，同比增长。 交通运输条件 该地区交通十分便利，道路四通八达，对促进本地区旅游事业的 发展将起到重要作用。 铁路由东向西横穿，可到达北京等地。 公路高速高速高速四通八达，北京等地驾车 目录 第章项目申报单位情况 第二章拟建项目情况 第节项目概况 第二节编制依据 第二节项目提出理由 第三节项目建设原则 第四节项目选址及建设条件 第五节项目建设指导思想建设规划与方案 第六节公用工程 第七节项目组织管理 第八节建设进度安排 第三章建设用地及相关规划 第节编制依据 第二节建设用地 第三节土地利用合理性分析 第四章资源利用和能源耗用分析 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,第节资源利用分析 第二节能源利用方案 第五章生态环境影响分析 第节设计依据 第二节环境保护措施 第三节环境影响评价 第六章投资估算与效益分析 第节投资估算 第二节经济可研报告编制委托书 市国民经济和社会发展第十个五年规划 中华人民共和国环境保护法 市城市园林绿地系统总体规划城市生态环境建设与保护规划 总体规划 旅游规划 公园设计规范 城市绿化条例 建设项目经济评价方法与参数第三版 第二节项目提出理由 环境与发展问题是当今世界发展的主流，加强环境建设优化人 居环境，全面建设小康社会是我国进行社会主义现代化建设的个重 要内容。当前，我国正处在工业化和城镇化高速发展时期，人口与产 业在城市高度集中是历史的必然趋势，随着城镇化进程的加快，人口 向城镇聚集的速度也在加快，城市的扩张与环境压力等将越来越大。 我国城市数量和规模逐年增加，城市发展的质量不断提高。年至 年，我国城镇化水平由提高到，城镇人口从亿 增加到亿全国城市总数由个增加到个。预计到年， 我国城镇化水平将达到以上，城镇人口将达到亿人到 世纪中叶，我国城镇化水平将可能进步达到，城市人口将增加 到亿左右。城市效益评价 第三节社会效益评价 第七章结论与建议 第章项，同究。农产品加工仓储物流整个产业链上，占据 了重要的节点，食品行业的发展壮大带动冷库数量的不时增长，市场 呼唤新的大容量冷库。冷链物流从整个行业的特点和市场发展趋势来 看，冷链物流系统的发展和推广会越来越快。可见，冷链物流在今后相当长的时期，仍是国运输业当中最具活力最具发展潜力与发展空间 的个亮点，未来发展趋势将会朝向绿色环保优质平安快速 低利息运作并逐步形成产业化这样的个目标方向发展。 目前，我国就冷链物流体系来讲，尚不健全和完善，建立大型冷 链物流体系不仅是国家的要求，也是消费者的需求。加快发展食品冷 链物流，有利于增强我省食品产业竞争力，突破国际市场准入和绿色 壁垒，加快由食品工业大省向全国领先具有国际竞争力的食品工业 强省跨越有利于提高农业的产业化组织化和标准化程度，缓解农 产品小生产与大市场对接的矛盾，有利于促进农产品反季节跨 区域保鲜销售，减少农产品流通环节损失。所以，国内的食品企业面 临着巨大的挑战，建设个技术强硬设备先进和人员素质高的食品 企业势在必行。 商丘贵友公司原有吨冷藏库座，但经过近几年的发展，已 不能满足市场的需求，公司拟在扩大生产线的同时，在原有的基础上 扩建吨冷藏库急冻库设施及物城乡居民生 活水平提高和保障居民食品安全的需要，加快企业冷链物流技术规范 标准体系建设，完善冷链物流基础设施，做强做大本企业冷链物流产业， 建设体化的冷链物流服务体系，以降低当地农产品产后损失和流通成 本，因此提出公司在扩大生产线的同时，在原有的基础上扩建吨冷 藏库急冻库设施及冷链物流项目，是十分必要的。 项目的建设，对促进商丘河南乃至全国食品冷冻物流的技术升级， 进步加强食品质量安全保障拓展企业销售渠道加强销售终端控制 提升企业竞争力带动农业增效农民增收城乡协调发展起着积极的 作用。 第章总论 项目名称与建设单位 项目名称 现代冷链物流及低温储藏建设项目 项目承建单位及法人代表 承办单位商丘贵友食品有限公司 法定代表人张金洲 项目地点 项目位于商丘市梁园产业集聚区 可行性研究报告编制单位 编制单位河南省工程咨询中心原河南省工程咨询公司 资质证书号工咨甲 可行性研究工作的组成 河南省工程咨询中心接受商丘贵友食品有限公司现代冷链物流及 低温储藏建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和 技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。 研究工作的依据与范围 研究工作依据 项目可行性研究报告编制委托书 国务院关于印发物流业调整和振兴规福牌贵友牌两大品牌为主，已有 十几年的市场实力，并拥有稳定的客户群。公司年总资产 万元，职工 人。该企业年实资产总额为万元，资产负债率为 ，实现销售收入万元。 商丘贵友食品有限公司位于商丘市目申报单位情况 本项目由有限公司承建。 有限公司是由投资有限公司于年月日投资成立的 子公司。公司法定代表人，注册资本万元人民币，公司类型为 有限公司。公司成立的目的主要是为了本次生态公园项目的前期建设 和日后的管理运营。 公司前期主要管理人员约人，其中绿化工程师名，电气工程 师名，设备技术维修人员名，财务人员名，行政人员名，其 他管理人员名。生态公园正常运营后，将陆续面向社会招聘其他工 作人员，预计需要名左右。 第二章拟建项目情况 第节项目概况 项目名称生态公园建设项目 建设单位有限公司 建设地点 项目建设期限个月，即年 建设规模及内容本生态公园建设总用地面积约亩，总 建筑面积平方米不含广场面积 建设内容主要包括管理服务设施和公园功 能设施两大块 项目总投资本项目总投资为万元，项目所需资金由建 设单位自筹解决 第二节编制依据 种多样性和植物 配置科学合理多层次的原则，根据公园的特点和不同区域的功能要 求，正确处理好生态质量景观效果及文化内涵三者间的关系在园 内建筑物设计建筑材料选用垃圾回收喷淋浇灌等方面，遵循节 约能源再生利用的生态原则，使公园环境最大限度地贴近自然 生态，减少资源浪费。坚持统筹规划突出重点分步实施的原则。从实际出发，因 地制宜，量力而行，处理好全局与局部长远与当前以及不同建设部 门间的关系，优先安排生态环境脆弱区的水资源保护生态林保护和 防风固沙等重点生态环境建设工程。 建立以绿生态为中心的自然景观，充分利用原有地形 营造立体景观，创造人与自然人与人之间的和谐共生的理想环境。 强调生态意识，遵循生态规律，控制开发利用的强度，考虑环 境资源的承载力，保护生态环境，统筹兼顾，显现以植物为主体的生 态景观。 保护大自然环境，坚持可持续发展原则，合理进行规划，整合 自然资源和基础设施，保持与环境的协调发展，提高城市绿地的绿 肺功能。 在建筑设计中，气温年平均气温，极端最高气温，极端最低 气温。 日照最早日出时间时分，最晚日落时间是时 分。年总日照时数为小时。月日照最短，历年月平均为 小时左右，月最长，历年月平均为小时左右。 降水水涧沟所在的大青山区平均年总降水量亿立方 米，按月份分配很不均匀，多集中在月份降水量占全年的。无霜期历年平均初霜日在月日，历年平均终霜日在 月日，无霜期为天左右。 风向风速主风向多偏或偏西北风，历年平均风速米 秒，历年最大风速米秒。 是个以蒙古族为主体，汉族居多数，还有其它少数民族的多 民族地区，共有个民族，万人，土地面积平方公里， 人口密度为每平方公里人，为市农业区人口较稠密地区。 分为北部山区和山前平原区两个地带，旗政府所在地位于镇，全 旗划分为个乡，个镇，个管理委员会，个行政村，个 自然村。 截至年，生产总值为亿元，同比增长固定资产 投资累计完成额为亿元，同比增长财政收入累计完成亿 元