学种植。第十章项目实施进度计划河南省农业生态示范园项目，按规划分年完成。项目依靠建成后效益，滚动发展，加快完成农业生态模式农业结构调整，形成定规模农业产业化生产，进入生态平衡良性循环，进步保持农业经济持续发展。第十章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算包括所列所列全部工艺设备，给排水，电气，土建工程以及其他费用，流动资金投资。第二节编制依据本项目估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购臵数量，作为项目投资估算基本依据。本项目依据郑州市单位工程造价指标进行投资估算。流动资金估算根据国家发改委和建设部联合办法计投有关文件规定方法，采用分项法进行估算。二其他费用取费标准建设单位管理费按工程费用计算。勘察费按工程费用计算。监理费按工程费用计算。设计费按工程费计算。三基本预备费按投资费用计算。第三节投资估算总投资估算为万元，其中固定资产万元，流动资金万元。第四节资金筹措项目总投资万元，其中申请贷款万元，自筹万元。第五节工程招标方案根据国家工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定和工程建设项目招标范围和规模核准规定要求，制定本项目招标方案。项目总投资万元。按国家招标文件要求，本项目土建设备及安装进行全部招标，监理勘察设计费用较小，不进入招标，采用议标形式。采用委托招标组织形式和邀请招标招标方式组织招标活动。邀请参加招标承包商供应商服务提供者不得少于三家。项目建设单位应根据本招标方案，按工程建设项目自行招标试行办法规定报送书面材料。第十二章财务评价第节财务评价依据本项目应按国家计委，建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第二版对项目进行规范化财务经济分析。财务估算依项目建设所在地同类项目产业水平和投入水平，并依据主要产品市场价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案项目完工后，无公害蔬菜基地亩，年产无公害有机蔬菜万公斤。二实施进度本项目二年建成。三工资及福利费估算本项目用工人，计算期内人均工资及福利费按每年元估算，全年工资及福利费为万元。第三节财务评价产品成本估算本项目所有原材料，辅助材料及用电价格均以当地现行市价为基础，预测到生产期初依据。固定资产折旧固定资产原值按平均年限法计算折旧，折旧年限为房屋及建筑物年，设备及其他年。财务内部收益率为，财务内部收益率大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值大于，该项目在财务上是可行。项目投资回收期为年，优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时回收。五不确定性分析敏感性分析考虑项目实施过程中些不定因素，分别将固定资产投资经营成本收入投产期作不之。第节总图布置示范园利用已经按郑州市城市总体规划开始实施生态农业计划扩展生态农业模式总体布臵，分为三个生产示范区，形成生态农业循环模式。无公害蔬菜生产示范基地在地势较平坦处建设蔬菜大棚玻璃温室及附属设施，配套现代化喷灌系统。在园区内建曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设臵果园服务附属设施。利用地形规划种植品种，使春夏秋都有果花观赏果实采摘，利用部分果树间隔地间种中草药绿肥，既有原始乡村风格，又可按生态要求还原自然。群落式生态园按规划布臵，让观光游人在技术人员指导下在园中除草修枝采摘品尝，使游人在劳动当中回归大自然，臵身田园中。示范基地开辟游览路线，增加必要服务设施。除推广应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式认识。所有旅游项目设施均按生态模式安排，注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，臵身田园之中，体验自选自摘农家生活欢乐。第二节土建工程建筑主要建筑设计是以建设生态农业模式示范园为需要。除了展示保持生态环境生态农业生产模式外，还要起到推广科学合理调整农业结构增加经济收入及保持农业经济可持续发展作用，因此项目建筑设计尽量保持与该地农家风格相似形式。旅游观光设施就地取材，可用木材土砖青瓦稻草，和钢筋水泥机砖结合安排，显示出农村田园古朴清新风格，使之与自然融为体。蔬菜生产大棚采用钢架结构和砖混网结构式，大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷滴灌系统大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照，连栋温室配套锅炉取暖，有条件可设臵太阳能装臵和地源热泵，解决升温所需能源。加工车间包装车间冷库。综合办公楼砖混二层结构。用于技术服务科研专家公寓餐厅。道路设计主要道路南北穿过，各组团均有水泥铺就次干道。本项目将在各示范基地修建主要进入道路和次道路及停车点。主道路采用水泥面路，米宽，为主要运输进出路线。次道路道路宽，联系各分区。便于组织人流运输观光。支道路支道路采用沙土路，宽。用于步行到各生产点。道路系统表道路级别主要用途路面宽度路面材料主道路交通运输水泥路面次道路交通运输水泥路面支道路生产步行沙土路给排水给水工程分为生活用水和生产用水。生活用水均为井水。灌溉用水来自塘库和水渠沟。水质没有污染，可供生产用水。排水工程排水工程设计本示范基地就近与已有水渠贯通，形成排水系统近期采用雨污合流制通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站，再排出。生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。电力电信茂源基地就近接入各用电场所，近期采用架空输送，远期采用地式输送。茂源基地电话可直接由郊区电信引入，采用微机管理各基地，建立信息网络与国内外沟通。绿化茂源基地开发后要注重植被保护，防止水土流失，采用生态模式形成科学合理综合种植养殖形式，自然平衡生态链显示生态农业美景。各基地绿化安排应综合考虑统规划，形成丰富层次观赏景观。主次道行道树种植有观赏性又有经济价人利益，使本项目成为利国利民农业生态工程。第三节劳动定员本示范园按生产规模需劳动定员人，其中管理人员人，技术人员人，后勤人员人，职工人，园内各示范基地采用承包形式，园内管理机构给于技术支持引导科学种植。第十章项目实施进度计划河南省农业生态示范园项目，按规划分年完成。项目依靠建成后效益，滚动发展，加快完成农业生态模式农业结构调整，形成定规模农业产业化生产，进入生态平衡良性循环，进步保持农业经济持续发展。第十章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算包括所列所列全部工艺设备，给排水，电气，土建工程以及其他费用，流动资金投资。第二节编制依据本项目估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购臵数量，作为项目投资估算基本依据。本项目依据郑州市单位工程造价指标进行投资估算。流动资金估算根据国家发改委和建设部联合办法计投有关文件规定方法，采用分项法进行估算。二其他费用取费标准建设单位管理费按工程费用计算。勘察费按工程费用计算。监理费按工程费用计算。设计费按工程费计算。三基本预备费按投资费用计算。第三节投资估算总投资估算为万元，其中固定资产万元，流动资金万元。第四节资金筹措项目总投资万元，其中申请贷款万元，自筹万元。第五节工程招标方案根据国家工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定和工程建设项目招标范围和规模核准规定要求，制定本项目招标方案。项目总投资万元。按国家招标文件要求，本项目土建设备及安装进行全部招标，监理勘察设计费用较小，不进入招标，采用议标形式。采用委托招标组织形式和邀请招标招标方式组织招标活动。邀请参加招标承包商供应商服务提供者不得少于三家。项目建设单位应根据本招标方案，按工程建设项目自行招标试行办法规定报送书面材料。第十二章财务评价第节财务评价依据本项目应按国家计委，建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第二版对项目进行规范化财务经济分析。财务估算依项目建设所在地同类项目产业水平和投入水平，并依据主要产品市场价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案项目完工后，无公害蔬菜基地亩，年产无公害有机蔬菜万公斤。二实施进度本项目二年建成。三工资及福利费估算本项目用工人，计算期内人均工资及福利费按每年元估算，全年工资及福利费为万元。第三节财务评价产品成本估算本项目所有原材料，辅助材料及用电价格均以当地现行市价为基础，预测到生产期初依据。固定资产折旧固定资产原值按平均年限法计算折旧，折旧年限为房屋及建筑物年，设备及其他年。财务内部收益率为，财务内部收益率大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值大于，该项目在财务上是可行。项目投资回收期为年，优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时回收。五不确定性分析敏感性分析考虑项目实施过程中些不定因素，分别将固定资产投资经营成本收入投产期作不利于项目变化，对内部收益率财务净现值投资回收期进行敏感性分析，结果见附表。从附表可以看出，收入对项目影响最大，经营成本次之，固定资产投资最小。第十三章社会效益生态效益评价第节社会效益评价技术贡献通过本项目带动可以对郑州区域及至全省农业产业结构可以起到优化调整作用。通过本项目示范园和周边地区技术推广及辐射，可迅速提高郑州市郊区农业科技水平和农民文化素质，广大农民群众通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身科学文化和科技应用水平。项目综合社会效益本项目建成后具有明显社会效益，预计每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力就业压力，可为郑州市居民提供无公害绿色优质保健农副产品，丰富城镇居民餐桌，提高人们生活质量。促使产品质量上档次，补充淡季供应缺品，本项目实施后，可以推动项目区经济发展，每年可增加农民人均收入约元。第二节生态效益评价本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地利用价值，保护自然生态环境，形成以蔬菜养殖沼生态模式。不仅可产生大