本。可以用它作为指南。 程序 本手册提供的总检查表必须按照览表中的日期定期填报。总检查表应被视为强制性要 求。对所要求的试验频度的任何削减必须取得总经理和或亚太区工程总监的批准。 有些设备是与工程部有关的，这些设备的检查单可在本手册中找到。各酒店应在检查单中 列出全部保养工作内容，各个位置和区域只需列次，然后复印供全年使用。如果没有提 供项设备的具体检查表，则意味着可能该设备由专业承包商负责或者不是洲际酒店集团 的标准设备这种情况下，通常承包商将提供他们各自的检查单。检查单填报完成之后， 总工程师将它们归档在本年的保养文件卷二中，并在总检查表中作好记录。 有些设备是与其他部门有关的，应由相关的这些部门将预先编制好的备忘录交给工程部。 如果没有备忘录，相关的这些部门应自己编制适合运行和保养的检查单，并解释保养程 序。当检查单交回到工程部之后，总工程师将它们归档到保养文件卷二中，并在总检查表 中作好记录。对于规定每日检查的项目，该检查 消防保养管理规章总检查表 每月 灭火指导培训 电梯井 消防喷淋消防栓水罐 消防结合器接头 灭火设备说明 消防水龙 消防报警探测系统 消防报警探测系统设备 灭火器 厨房排烟罩灭火系统 应急逃生路线和逃生指示 火灾逃生门 布草井 消防推车背包 不合格项目完成请打勾 版权归洲际酒店集团亚太区拥有。保留所有权利。第页 亚太区 消防保养管理规章 版权归洲际酒店集团亚太区拥有。保留所有权利。消防保养管理规章 目录 简介 要求 定义 程序 消防保养管理览表 消防保养管理规章总检查表 消防保养管理规章总检查表 酒店消防安装证书 保养计划表样本 部门间备忘录样本 本年度维护保养的检查表应建立文件夹存档 本年度已完成的承包商服务和维护保养的报告和检查表应全部存案 版权归洲际酒店集团亚太区拥有。保留所有权利。第页 要求 下述方案是洲际酒店集团规定的最低要求。如果当地政府部门要求进行更为频繁的保养， 则本手册所提供的览表总消防检查表和检查单应进行相应的修改和更新。 每年年末，所完成的总消防检查表必须由总工程师和总经理签字，并存档以供将来参考。 定义 总检查表 该文件为总的综合性清单，列出了本年度将进行的所有消防保养管理活动。每年年末， 总检查表应由总工程师和总经理签字，并保留存档年。与洲际酒店集团的酒店无关的 项目，应注明不适用。同时应在季度酒店能源报告中所要求的栏目内注明是 或者否。 检查单 检查单是具体的检查任务表，该单由工程部的员工或者其他部门的员工在检查具体的消 防设备过程中进行填写。如果空格有限，无法在单中列出所有的设备时，可以另外增加 附页。 览表 该表中列出了设备任务标准频度程序和负责完成任务的人或者机构。 安装证书 所有新开业酒店和或进行了次大改造的酒店需要填写该证书。同时应在季度酒店能 源报告中所要求的栏目内注 版权归洲际酒店集团亚太区拥有。保留所有权利。第页消防保养管理规章 简介 员工和客人的安全是我们业务成功的基石。编制本手册的目的是帮助洲际酒店集团的员工 建立起有效的消防保养管理规章制度。 实践证明经常定期的预防性消防保养能最大程度地确保消防设备处于待用状态，以供需要 时可随时投入使用。 洲际酒店集团的消防保养管理规章是由员工和承包商定期执行的消防保养和测试程序。消 防系统保养是洲际酒店集团旗下所有品牌酒店必须进行的强制性工作。有关内容请参考 政策文件。本方案文件应存放在工程运行标准手册 蓝色文件夹中。 本保养程序是与洲际酒店集团标准致的。如果酒店所在地的政府所要求实行的标准比本 方案严格时，各酒店应取得并遵守当地的所有标准。而作为最低要求，所有酒店应遵守本 手册所规定的最低保养要求。。 各酒店的总工程师应负责审核各自酒店所在地的法规，并将任何高于本手册规定的要求加 到本手册中。另外，更详细的保养功能要求，请参考美国消防规范，有关保养方面 内容的说明。 商。工程 部负责管理合 同。 个月次在撤离演习时试验全部报警 行动语音声音警铃装 置。 承包商。工程 部负责管理合 同。 每年试验备用电源。使用应急 电源运行整个语音声音系统 分钟。 承包商。工程 部负责管理合 同。 火灾探测报警 系统设备 洲际酒店集 团标准 每个月检查 全部数量的 ，这样 在个月内 将整个酒店 检查完毕。 启动火灾报警站手动报警点 打碎玻璃报警进行试验。 承包商。工程 部负责管理合 同。 启动试验按钮对单站烟感探 头进行试验。 使用烟雾或者认可的喷雾在 现场对连接烟感探头的系统 进行试验。 使用热源设备对温度探头进 行试验。 通过操作检查试验阀对水流 开关进行试验。 试验防火阀拧开圈， 使用系统进行对话，对消防 电话进行试验。 消防保养管理览表续 设备 标准 频度 程序 责任人 灭火器 洲际酒店集 团标准 每月 检查灭火器数量和进行目 视检查并在每个灭火器 标签上进行记录和注明日 期。 保安部 每年每年由专业人员进行保养 或者如果当地标准要求保 养间隔更短时，以当地标 准为准。 承包商。工程 部负责管理合 同。 厨房排烟罩灭 承包商工程部 负责管理合 同。 洗衣房烘干机 纤维分离器过 滤器 洲际酒店集 团标准 每日检查和清洁所有的纤维过 滤器。 洗衣房 布草井洲际酒店集 团标准 每月核点数量和检查操作。保安部 消防推车用具 背包 洲际酒店集 团标准 每月核点车内和包内物品的数 量和检查。 保安部 煤气总阀门洲际酒店集 团标准 每年检查和试验其操作。气体检查单位或 者承包商。工 程部负责管理 合同。 防火证书洲际酒店集 团标准 每年检查并更新。承包商。工程 部负责管理合 同。 消防队应急反 应训练 洲际酒店集 团标准 每年 至少 进行全面的培训，到达初 级认证级别。 酒店消防队主管 或者当地消防队 灭火设备使 用指导 洲际酒店集 团标准 每月检查 每月让整个酒店员工 的接受灭火设备使用培 训，这样到年末所有的员 工都经过了培训。 培训部保安部或 者工程部 灭火指导培 训 洲际酒店集 团标准 每月或者按 照当地政府 要求 对新员工进行应急程序和 灭火设备培训。 工程部或者培训 部 撤离演习洲际酒店集 团标准 个月次进行全体或者部分撤离演 练。 工程部或者消防 队 保养管理规章 火器 洲际酒店集 团标准 每月目视检查餐饮部 个月次由专业人员进行检查试验 保养。如果当地标准要求 保养间隔更短时，以当地 标准为准。 承包商。工程 部负责管理合 同。 厨房排烟罩过 滤器 洲际酒店集 团标准 每周每周清洁除油或者如果要 求保养间隔更短时，以所 要求的为准。 餐饮部 连续工作的厨 房排烟罩风管 系统 洲际酒店集 团标准 个月次化学清洗排烟罩和排风 管，并进行防火处理。 注要确保提供足够的人 孔，以方便整个风管的清 洁 承包商。工程 部负责管理合 同。 逃生路线逃生 指示 洲际酒店集 团标准 每月目视检查整个建筑物。保安部 自动防火门 如卷帘门 等 洲际酒店集 团标准 个月次试验在发热或烟雾时的操 作情况。 承包商。工程 部负责管理合 同。 火灾逃生门洲际酒店集 团标准 每月目视检查并检查其操作情 况。 保安部 消防保养管理览表续 设备 标准 频度 程序 责任人 洗衣房烘干机 排风管系统 洲际酒店集 团标准 个月次检查和清洁所有的风管。 注要确保提供足够的人 孔，以方便整个风管的清 洁。 些检查单应归档在保养文件卷二中，并在总检查表中注明该任务 已经完成。由工程部对合格的专业承包商的承包合同进行管理，这样确保工程部完全控制 酒店内所有消防工作。 消防保养管理规章程序应存放在工程运行标准手册中蓝色文件夹。本年已经完成的检 查单应存放在消防保养管理检查单文件