等的初步分析 拟利用的资源供应的可能性和可靠性。 主要协作条件情况，项目拟建地点水电及其他公用设施地方材料的供应分析。 主要生产技术与工艺，如拟引进国外技术，要说明引进的国别以及与国内技术的差 距技术来源技术鉴定及转让等概况。 主要专用设备来源，如拟采用国外设备，要说明引进理由以及拟引进国外厂商的概 况。 投资估算和资金筹措设想 投资估算根据掌握数据的情况，可进行详细估算，也可以按单位生产能力或类似企业情 况进行估算。投资估算中应包括建设期利息投资方向调节税，并考虑定时期内的涨价因 素的影响，流动资金可参照同类型企业的情况进行估算。 资金筹措计划中应说明资金来源，利用贷款需附贷款意向书，分析贷款条件及利率，说 明偿还方式测算偿还能力。 项目的进度安排 建设前期工作的安排，包括涉外项目的询价考察谈判设计等计划。 项目建设需要的时间。 经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国民经济评价 计算项目全部投资内部收益率贷款偿还期等指标及其他必要指标，进行盈利能力 清偿能力的初步分析。 项目的社会效益 管理费用 合计 元每砌块的综合成本 说明区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。年效益分析 序号 项目 指标 备注 年产销量万立方米 出厂价元立方米 参考售价 总销售收入万元 产销量出厂价 总成本万元 见上表 年利润万元 总销售收入总成本 项目简介 项目建设背景 长白山森林小火车轻轨建设项目是长白山横山旅游综合服务区重点建设项目之。 长白山横山旅游综合服务区位于长白山南坡旅游风景区内，距长白山主峰约公里，总面积 平方公里，建设内容包括旅游接待区极限运动项目边境特色游及相关给排水通讯 交通等，作为环长白山旅游圈中的重要接待基地，年接待能力达万人次。 长白山横山旅游综合服务区是长白山南景区游客集散中心，距长白山南景区山门公 里，所有旅游客车及自驾游车辆均停留在服务区内，为解决游客从服务区至南景区山门的交 通运输和保护长白山原始生态环境，拟新建横山服务区至南景区山门轻轨线路。 二项目建设内容及规模 项目占地公顷，新建横山服务区至南景区山门轻轨线路公里及客运中心。 三市场分析及经济社会效益预测 随着长白投资前对项目的轮廓性设想，主要从投资建设的必要性方面论述，同时 初步分析投资建设的可行性。基本内容有 投资项目提出的必要性 产品方案拟建规模和建设地点的初步设想 资源情况建设条件协作关系的初步分析 投资估算和资金筹措设想 项目大体进度安排 经济效益和社会效益的初步评价。 项目建议书的内容总的说来比较简明，因而不同性质的项目指般项目技术引进和 设备进口项目外商投资项目的建议书之间的差异就比较明显。下面按项目性质分别列出 不同类别项目建议书的主要内容 般项目建议书的内容 年国家计委关于简化基本建设项目的审批手续的通知中规定了项目建议书的内 容和要求，根据这项通知，般项目建议书应包括以下主要内容 项目提出的必要性和依据 说明项目提出的背景拟建地点，提出与项目有关的长远规划或行业地区规划资 料，说明项目建设的必要性。 对改扩建项目要说明现有企业概况。 引进技术和进口设备项目，还要说明国内外技术差距和概况及进口的理由。 产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想 产品的市场预测。包括国内外同类产品的生产能力，销售情况分析和预测，产品销 售方向和销售价格的初步分析等。 确定产品的年产量，次建成规模和分期建设的设想改扩建项目还需说明原有生 产情况及条件，以及对拟建规模经济合理性的评价。山旅游的升温，来长白山旅游观光和贸易往来的人员日益增多，年长白山 共接待国内外游客万余人次。项目建成后，年运送游客达万人次，年均增创产值 万元，年利润达万元，年创利税万元。投资回收期年。 四项目总投资及筹资方案项目总投资人民币亿元。由建设单位自筹解决。 五合作方式合资独资合作。 六需外方投资及构成亿元，包括直接投资和设备投入。 七建设地点吉林省长白山管委会池南区长白山南景区内。 八项目进展情况完成规划设计和可研环评，已经管委会经发局批准立项。 二项目单位概况 名称吉林省长白山管委会池南区管委会 法定地址中国吉林省长白山管委会池南区原抚松县漫江镇 法人代表陈绍春 二单位概况吉林省长白山管委会池南区管委会成立于年月，是长白山管委 会下设的三个县级旅游经济管理区之，负责保护开发长白山南景区和开发长白山冰雪旅游项目。 胶州市年森林防火固定资产投资项目建议书 目录 第章总论 项目提要 编制依据 第二章项目建设背景 第三章森林防火固定资产投资建设项目的必要性 第四章森林防火基础建设的基本思路 指导思想 基本原则 建设目标 第五章建设期限 第六章投资概算及资金来源 投资概算 资金来源 第七章保障措施 第八章综合评价 项目建议书的基本内容 项目建议书只是退出历史舞台。 目前新型墙体材料主要包括混凝土空心砌块，混凝土实心砌块，加气混凝土砌块，舒 乐舍板，加层彩板等。混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历 史，我国也有年的推广历程，该产品以其过硬的技术指标合理的价位在建筑市场上赢得 了席之地，被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品，目前，我国已制定出完整 的产品标准检验方法施工规范。 二产品市场需求分析 根据有关资料提供的数据，目前我国粘土砖的年产量已达到亿块，约合亿立 方米，而小型混凝土空心砌块的年产量只有亿立方米，相当于粘土砖产量的。我国 已有多个大中城市决定在年月日前完全用新型墙体材料取代粘土砖，各省 市区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令，但由于新型墙体材料时无法满足市场需 求，禁实规定只好暂向后推迟执行，但无论城市还是农村，最迟不得超过年年底， 必须达到禁实目标。 经验和实践告诉我们，采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势 空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小，砂浆配比的参数采用和混合砂浆或水泥砂浆，施工方容易接受。 二空心砌块的施工简便，不仅能降低劳动强度，缩短工期，提高工效，而 且可使墙体的抗震性能提高倍。 三由于砌块空心率达，墙体自重可减轻。 四使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，而且可使能耗降低以上。 强度要求不同，原 料也就不同，水泥混用量般在不等。生产企业可根据当地原料来源不同，进行 不同的配比。 技术优势混凝土空心砌块生产工艺过程为配料加水搅拌输送压制振动 成型脱模搬运养护检验产品出厂。 从上述过程可以看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采 用的是激发技术，采用该技术不仅可以大量利用当地及须解决的废弃资源，而且产品 性能稳定。 生产经营优势该项目法人曾有余年生产经营历史，完全掌握了该产品的生产技术， 积累了丰富的管理经验。 五经济效益分析 以单线投资为例用地面积亩，年产空心砌块万两班制日产，年生 产天，出厂价元。 成本核算 序号 成本项目 金额万元 备注 原材料费 元生产砌块所有原材料成本 工人工资 人两班制，承包管理，折算工资为月人 水电费 平均每立方元 设备折旧 设备按年折旧 模具及托板折旧 模具元套，套年，托板元块，块按二年折旧 厂房及场地摊销 年租赁费万元计算 开办费 不可预见的费用 销售费用 五使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻以上，房屋使用面 积增加，而建筑周期又较砖混结构缩短，建筑总成本可以下降。 六防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内 墙面建筑施工不受季节影响隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉。 空心砌块与其它建材相比，在材质功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖的低廉价 格，又具备粘土砖所无法比拟的优势，小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品。墙改 禁实风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决的是千方百计扩大产品生产能力，以 最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。 三项目建设方案及投资规模 项目建设方案 生产能力按照年产万立方米设计 占地面积约亩，其中生产车间平方米原材料及物件库平方米成品 堆放场地平方米办公及后勤用房平方米 生产工人人 项目建设周期个月。 二投资估算及资金筹措 根据项目建设规模建设内容，本项目总投资需人民币万元，其中 固定资产投资万元，主要用于设备购进土地租赁生产车间库房建设 流