域面积 平方公里，占城市建设用地面积平方公里，占 工矿居民点用地面积平方公里，占未利用含舍场 矿坑土地面积平方公里，占园地牧草地面积 平方公里，占交通用地面积平方公里，占。 市自然条件 市地处中温带，属于温冷湿润的大陆性气候，受东亚季风和 地形的影响，夏季凉爽多雨，冬季寒冷，春秋两季较短，风沙大，蒸 发量较大，四季分明，年平均温度为。最高月平均气温为 ，最低为，日最高极端气温为年，日 最低极端气温为年。年平均降水量为毫米， 日最大降水量为毫米，最大三日降雨量为毫米。降雨日 数平均为天，最多为天，最少为米。降雨量的季节变化 非常明显，主要集中在夏季三个月，约占全年的降雨量的。年降雪日数历年平均为年，最多天，最少为天， 次最大积雪深度为毫米。全年晴天平均为天，阴天为 天，昙天为天，年平均雾日为天，最多为天。多年平均 最大风速，多年最大风速汛期多年平均最大风速 ，汛期最大风速。常年主导风向为东北偏北。土壤冻 结期天，地面冻结深度为米，冰厚米。 市位于辽宁东部，属长白山支脉西南延续部分山区，自然形 成低山了高致病性猪蓝耳病疫情，农民养殖积极性下降，供给减 少。年，从季度价格走势看，季度生猪生产价格同比上涨 ，价格涨幅上升个百分点二季度同比上涨，价格 涨幅上升个百分点，目前还有继续上涨的趋势。 辽宁生猪产品消费市场的大量需求和对当前生猪价格稳定的要 求均给项目生产优质商品猪提供了广阔的市场。 市生猪市场分析 市现阶段农业的发展正处在转型期。农业生产正在从传统农 业向现代农业转变农畜产品生产，正在由数量型向质量效益型转变 在生产方式上，正在从单的种植业向农林牧副结合的生态农业转 第章总论 第节项目概况 项目名称万头商品猪生态养殖基地建设项目 项目负责人 建设地址市区乡唐力村 建设规模规划总用地面积公顷，其中荒山荒 坡约亩，沟塘地约亩项目区实际面积以地籍图测绘面积为 准。计划新建各类建筑总面积万平方米，其中育猪舍 平方米育仔舍平方米其他辅助建筑平方米新建道 路桥梁供水排水供电供暖等配套设施。 第二节投资人概况 项目投资人国际投资有限公司 注册地中国 法定地址 法定代表 投资人简介 国际投资有限公司拥有个和谐精干的专业团队，为 中国企业在境外上市融资运作，为国内企业赴美国上市，并购 物色壳资源买壳上市是中国最快的选择。公司与华尔街多家投资 银行和基金公司组成战略合作伙 西风县交界。地理坐标为东经至，北纬 至。行政区划与人口 市辖三县四区，即县新宾满族自治县清原满族自治县， 区望花区东洲区顺城区四个区，市区东西长公里，南北 宽公里，是座带状城市。市区面积为平方公里，其中建 成区面积为平方公里。全市常住人口为万人，其中城 市常住人口为万人，流动人口预计为万人。 地理方位 市位于辽宁省东北部，是沈阳经济区最大的副中心城市。 地处长白山龙岗山脉，其山地面积，森林覆盖率达到。 三历史沿革 市历史悠久，早在新石器时期就有人居住劳动 市历史形成 市历史悠久，早在新石器时期就有人居住劳动生息，到 战国时期，这里已成为繁荣的聚落，属燕国的辽东郡，东晋以后成为 军事重地，为兵家必争之地。明洪武十七公元年修筑城， 得名于此。年，煤矿开采后，山北麓的寨迅速扩大， 年于城设县治所，到年，县治所转移于寨， 年，由于煤矿扩大露天开采，寨被迫搬迁到现在的站前 地区，随后又开辟了永安台新屯望花等居住区，到四十年代已构 成了城市布局的雏形。 市城市性质 市域行政辖区总面积平方公里，其中林地面积 平方公里，占耕地面积平方公里，占城镇工 矿及居民点建设用地面积平方公里，占水域面积 平方，委托理财投资合作，对中国进 行现代农业开发合作。发展对俄罗斯贸易易货贸易进出口贸易 资源开发专案投资金融业合作。 年开始在中华人民共和国境内从事生态农业投资，先后组 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建了河南漯河生态养殖有限公司和浙江生态养殖有限公司，其总 投资额为亿美元。 第三节建设单位概况 出资期限出资额在公司营业执照签发之日起个月内分 三次缴清。 经营期限为年。 项目利润分配及亏损分担自负盈亏。 经营范围生猪养殖及种猪培育饲料加工屠宰。 项目建设内容建设年养殖万头绿色生态生猪规模养 殖场办公及相应配套设施。 建设宗旨为了加强经济合作，引进外资和先进的养殖 技术，以及科学的管理理念，提高产品的发展水平和品质，为市 财政收入作贡献，为市人民提供优质的生猪产品。在此基础上， 使投资者获得合理的投资回报。 主要技术及来源的可靠性可行性 市金汇生态养殖有限公司已与北京养猪协会中国农大辽 宁畜牧研究院等单位建立了稳定的合作关系，全面采用目前国内外 广泛应用的全进全出式单元化养殖管理模式的先进养猪技术，技术先 进成熟可靠。 第四节市概况 地理位置 市位于辽宁省东部偏北，东与吉林省的东丰海龙柳河 通化接壤南与本溪市的溪湖区桓仁县本溪县毗邻西与沈阳市 的新城子区苏家屯区东陵区相接北与铁岭市的铁岭县开源县少。其中，猪杂碎进口 额占生猪产品进口的，鲜冷冻猪肉占。 从以上的分析中可以看出我国生猪产品出口形势良好，我们应加 快发展生猪生产，以创造更多的经济和社会效益。根据 年的进出口情况，预计我国今后几年猪肉出口将再现增长，在进口方 面，冻猪肉进口可能保持稳定，而猪杂碎进口可能有所增加。由于受到国外技术壁垒加高国内监管环节薄弱疫情兽 药残留出口企业水平低检验检疫工作不完善等因素的制约，多 年来我国猪肉出口在全球猪肉贸易中所占的比重比较小，这与世界第 生猪生产大国的地位极不相称。随着国家对肉食品安全工作的重 视，以及实施全程质量监控体系建设，猪肉品质将得到较大提高，加 上我国猪肉出口价格方面固有的优势，预计今后几年生猪出口贸易总 量继续扩大。 国际市场展望 受汇率走势的有利影响，美国猪肉出口量会进步增长，国内产 量将会进步增加，但是汇率对欧盟和加拿大的影响不利，可能会降 低猪肉贸易量和产量的增长幅度。亚洲非传统市场和俄罗斯市场对猪 肉需求旺盛，再加上玉米等饲料价格的上涨，会推动国际市场猪肉价 格略有上涨。 国内市场分析 以猪肉为主的肉食结构不会发生质的变化 综合分析近年来中国肉食生产和消费结构，可以得出结论 在相当长段时期中，我国肉类生产和肉食消费结构不会发生根本性 变化，猪肉仍将是生产和消费的主体，其原因是我国种猪资源较 丰富，加上生猪本身具有的生理特点如饲养周期短，饲养条愈来愈受欢迎，淘汰过去的脂用型兼用型猪种，运用现 代生物技术，大力开展猪的杂交优势利用，生产品种间的杂交后代， 特别是品系间的杂交后代，将更受市场青睐。 辽宁生猪市场分析 随着城乡居民收入的增加，人民生活水平的提高，膳食结构改善， 广大人民群众对市场上的肉食品供应的数量与质量要求越来越高，要 求多喝奶多吃肉吃瘦肉吃鲜肉。辽宁政府已将与广大市民农民生活息息相关的生猪生产列入重要的议事日程。并提倡搞以规模化 养猪场为龙头的养殖专业村养殖小区等试点，种养加销相结 合，以带动全省的生猪生产。 辽宁生猪生产在全国养猪产业中具有举足轻重的作用，但受全国 性的生猪生产跌宕起伏的影响，虽然年猪肉货源紧缺价格大 幅上扬，但是受生猪生产周期波动的后续性影响，辽宁生猪生产仍处 于低速艰难恢复性发展阶段，全省生猪存栏出栏持续减少， 年辽宁产量为万吨，同比下降。同时，伴随着国内生猪 价格的普遍上扬，辽宁的生猪产品价格也出现了大幅度的飙升。 年月份辽宁省价格监测中心监测，全省的中等生猪收购价格 元千克，同期上涨了猪肉市场零售价格平均元千 克，同期上涨了，零售价的涨幅高于收购价的涨幅近个百 分点。生猪生产价格的上涨，同时带动了其他畜牧业产品渔业产品 以及粮食价格大幅度上扬。 据辽宁统计局分析，导致生猪生产价格大幅上涨的主要原因是 年生猪的价格偏低，农民养殖收益减少，有些养殖户出现亏损， 同时又发生要求相 对较低，产肉率高等，群众喜欢饲养，基础广泛二是我国人多地少， 土地资源十分珍贵，加上生态环境的进步恶化，除青藏高原牧区外， 种草土地难以大幅度增加，牛羊增幅有限三是人民群众除禁食猪 肉民族外喜欢食用猪肉由来已久，几千年的消费习惯不可能朝 夕改变。 猪肉消费量仍将日益增长猪肉是我国餐饮业中的主要肉食品，消耗量大。虽然随着人民消 费水平的提高，摄入动物蛋白的途径增加，但这种趋势，尚不能危及 猪肉的主导地位。在未来的年内，人口不断增长，人均猪肉的占 有量也将增加。据统计，按每年平均新增人口万计算， 年，全国人口将达到亿，如人均肉类消费水平为，其中猪 肉约占，即。全国猪肉需求量为万吨，比年 增加万吨，以每头胴体重计，需出栏肉猪亿头。 如按出栏率计算，生猪存栏需亿头，比年亿头 增加亿头。 消费者对安全品质好的猪肉要求越来越高 现代科学技术的进步现代工业的发展对农业提供的直接支持越 来越大，与之俱来的是，现代工业对农业包括饲养业环境的污染 越来越严重，支援农业的工业品例如化肥兽药农药等在农畜 产品所遗留的毒害成分越来大。因此，包括猪肉在内的农畜产品的残 留问题越来越受到政府和消费者重视，消费要求日益趋于自然新鲜 健康方便多样安全。生猪产品需要全方位满足