，是卫生部首批公布的药食兼用食品。 明代李时珍本草纲目记载木瓜性温味酸，平肝和胃， 舒筋活络，治腰酸背痛降血压吐泻痢疾水肿脚气 蚊虫叮咬关节炎等症。 现代医学证明，木瓜富含种以上氨基酸及多种营养元 素。能抗菌消炎软化血管驱风止痛消肿抗衰养颜，同时 阻止人体致癌物质亚硝氨的合成，具有防癌抗癌的功效。 据新闻晚报最新报道，世界卫生组织已将木瓜列为最 适合人类食用的最佳水果，且在水果中排行第。木瓜中所 含的齐墩果酸含量为，具有护肝降酶抗炎拟菌的 功效，是预防和治疗心血管疾病的珍品，是目前全国乃至世界 的果品之首。 俗话说杏益梨二益，木瓜有百益气是我国古代有许 多关木瓜的美誉，诗经宝已载投我以木瓜，报之以琼琚， 匪报也，永以为好也，李时珍的本草纲目中关于木瓜是 这样写的木瓜性脆，可密浸为果，去子蒸烂，捣烂入密与 姜作煎，冬月饮尤佳气齐民要术记载木瓜以苦酒豉汁， 密度之，可案酒食，密封藏百日，乃食之甚益人气王祯农书 也记载此物入肝，益筋与血，药有绝功，以密溃，食甚益 人气此外食疗本草名医术千金方等古医书都有对 木瓜食疗作用的精辟论述其中农业 人口万人。 自然资源状况 杨凌示范区位于陕西省关中平原腹地的渭河北岸，海拔 米，地势南低北高，依次形成二三级阶地。杨凌水 利资源丰富，内有漆水河渭河。渭河为最大河流，多年平均 流量米秒。地下水丰富，富存于砂砂烁石和黄 土状结构之中，深埋米之间，无污染。 地下水质量经化验符合国家饮用水标准且水质优良，周围 无任何污染源，是食品生产的最佳用水。中性水质，无污染， 金属矿物质不超标。 大陆暖温带季风气候，年平均气温度，年均日照时 数小时，年总辐射量千卡平方厘米，年平均 无霜期天，最大风速米秒，最大积雪厚度厘 第章总论 项目提要 项目名称绿色生态型木瓜基地建设 建设性质新建亩木瓜苗木繁育基地亩优 质木瓜标准化生产基地。 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位杨凌佛海农业开发有限公司 项目负责人韩静 所有制形式私营企业 建设地点规模期限及建设内容 建设地址国家杨凌农业高新技术产业示范区 建设期限年 建设内容 亩木瓜良种培育快繁育苗丰产栽培科技 示范园建设。 亩绿色生态型木瓜丰产栽培基地建设。 该项目对增加农民收入，振兴地方经济具有良好的社会 经济生态综合效益。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目申报单位及法人代表或负责人 项目申报单位杨凌佛海农业开发有限公司 法人代表韩静 投资规模及资金构成 项目总投资万元。土建投资为万元，省委省政府加快农业产业结构调整的意见。符 合国家和陕西省十五规划的要求，符合杨凌农业高新技术 产业示范区投资指南。 项目报告的编制根据国家农业综合开发办关于实施农业综 合开发的有关政策规定。符合陕西杨凌佛海农业开发有限公 司经营的发展规划。 项目编制的范围 亩木瓜良种培育快繁育苗科技示范园建设。 亩绿色生态型木瓜丰产栽培基地建设。为后续发展带动木瓜 饮料木瓜干酒产业化建设奠定基础。 本可行性研究报告主要对项目的市场需求预测，建设规 模建设条件工程技术方案投资估算及项目财务评价等进 行分析和研究。 三综合评价和论证结论 综合评价 本项目的建设与发展是依托杨凌示范区科教优势，以国内 外现代农业高科技技术装配配套及示范推广为主体和特色， 以公司科技人员农户为模式。项目建成后可促进杨凌示范 区及周边地区木瓜产业化经营的发展，从而带动相关产业的发 展，增加农民收入，扩大就业，具有良好的社会效益和经济效 益。 绿色生态型木瓜基地建设项目投入生产经营后，年实现销 售收入万元，上交增值税万元，净利润万元， 投资利润率，财务净现值万元，财务内部 收益率，静态投资回收期含建设期年。 论证结论 综上所述，本项目技术先进，具有特色，且具有良好的经 济效益社会效益和生态效益，建议重点支持实施。 四存在的问题与建议 项目的实施所缺资金，建议通过公司农户的模式， 由农户自筹部分经费，企业自筹部分和政府支持部分的 三个点的设备投资为 万元，其他投资万元，不可预见费万元。流动资金为 万元。农户种苗次性补助投资万元。 无偿资金投资方向财政无偿资金万元全部用于农户种 植木瓜树苗次性补助投资。 资金筹措 申请国家农业综合开发专项资金万元，其中 中央财政有偿资金万元，无偿资金万元 申请地方财政配套资金万元，其中有偿资金 万元，无偿资金万元 企业自筹资金万元。 主要技术经济指标 项目正常年份生产优质木瓜万公斤，优质木瓜苗木 万株。年销售收入为万元，不含税收入万元。 项目正常年销售税金及附加为万元，其中增值税为 万元，主营业务税金及附加万元，企业所得税万元。 正常年份总成本费用万元，经营成本万元， 投资利润率 静态投资回收期年含建设期年 财务内部收益率 财务净现值万元 项目辐射范围及带动能力 本项目的实施带动杨凌示范区及周边地区农业的产业化， 直接吸纳当地劳动力多人。该项目有利于调整当地农业 产业结构，可促进地方农业产业化，帮助农民脱贫致富，年 农民可增收万元。极大地促进了农村经济的发展和农民的 增收。 二项目可行性研究报告编制依据 项目可行性研究的依据 该项目符合国务院关于当前产业政策的决定，符合国 民经济和社会发展九五规划和年远景目标，符合国 家关于扶持农业产业的政策，符合西部大开发的有关方针政策 或产业导向，符合我国加入后，农业和农村产业结构调整 的有关政策，以及提升我国农产品国际竞争力的有关政策。符 合陕西省重点任务。随着城乡居民生活质量的不断提高和追求 纯天然无污染安全健康食品时尚的兴起，果晶生产正在 向安全卫生无污染无公害化方向发展。 本项目建设生产所需的设备原料各种辅助及包装材 料等将在定程度上促进和带动机械化工包装运输仓 储等行业和企业的发展。 项目建成后，可在定程度上带动和促进以木瓜深加工产 品为主要成份的食品饮品药品保健品等相关产品的生产， 提高其产品的附加值，并可促进其有关的产品及其深加工的研 究和发展。同时可间接直接解决部分劳动力就业。 二项目区农业产业化经营发展现状 杨凌示范区是我国唯的农业高新技术产业示范区，地处 陕西关中平原腹地，交通发达，通讯便捷，自然条件优越，无 工业污染，农业基础设施条件较好，农民科技意识较强，农业 生产水平较高，区内农科教，产学研优势突出，经过几年来的 发展，已经形成了现代农业良种繁育，生物工程旱作农业 节水灌溉设备制造农用化工农副产品深加工等主导产业， 初步构筑了具有田园风光的现代科技产业城，示范带动作用逐 步增强。 项目充分利用杨凌示范区的科技优势，通过国内外先进农 业技术的组装集成，以特色果品等优质农产品开发为主，建设 高质量高标准的杨凌现代农业示范基地，集中展示现代农业 的增产增效潜力和优势，辐射推动陕西及西北地区农业的高效 持续快速发展，加快农业现代化建设进程。 木瓜基地建设项目，利用具有很好的资源优势及发展潜力 的木瓜，采用我公司成熟的技术进行标准确化生产，实现农加工项目的论证规划，迅速建立批具 有带动作用的木瓜业加工龙头企业，引进先进的设备和加工新 技术，扩大加工规模，提高传统产品档次，结合市场需求开发 生产更多更好更精的系列产品。同时在产品包装上，实现 分级包装精品包装，刺激消费者的购买欲望，增加销售量， 提高木瓜业的经济效益。 木瓜树种植业带动木瓜加工业的发展，加工产业的发展又 使木瓜生产基地得到进步巩固木瓜和酸木瓜加工属农副产 品深加工和劳动密集型产业，是国家大力扶持的项目。 本项目的建设将为杨陵农业高新建设产业示范区的果蔬 加工业提供充足的原料到资源，从而带动示范区果蔬加工业的 良性发展。扩大贸工农的有机结合，促进农业结构的调整，推 进农业产业化进程，实现农业增效农民增收，带动地方经济 发展，发展民族经济，提高加入环境下我国食品工业的竞 争力。 本项目的实施，将使企业形成规模经济生产品牌经营， 产品结构进步合理，更好地适应市场经济的发展要求，增强 企业产品在市场的竞争能力，为企业带来良好的经济效益，从 而增强企业的经济实力和发展后劲。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 本项目建设地址在杨凌示范区。该区是我国唯的农业高 新技术产业示范区，位于陕西省关中平原腹地，总土地面积 平方公里，公别与扶风县武功县周至县为邻，交通便 利，东距西安公里，西距宝鸡公里，陇海铁路西宝高 速公路西宝公路中线穿境而过，通过网络健全，杨凌示范区 辖个县级行政区杨陵区，总人口万人，产 品多级开发多级增值，可以在扶贫生态建设农产品深加 工农业综合开发医药保健产品等诸多方面和行业产生巨大 的社会经济生态效益，带动相关产业发展。 三项目建设的必要性及目的意义 建设木瓜生产基地，对于实现当地农业产业结构调整， 繁荣农村经济增加农民收入和项目实施区的农民脱贫致富具 有重要意义。 木瓜是我国特有的野生果木之，其营养价值非常高。我 国山东近几年开始种植，当地农民每年每亩收入 元，产生了巨大的经济社会效益。目前，木瓜在西北地区的 种植尚属空白。西北地区杂果种植具有定的规模，但高档的 经济社会与生态效益基于身的杂果品种较少。因此，建立木 瓜标准化种植基地，进行开发，对于实现当地农业产业结