二经营收入预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三经营成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章结论及存在问题和建议„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二存在问题及建议„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三附表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建议项目投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„ 成本与费用表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 净现值计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目概况 项目简介 区域及地理位置 乌江渡旅游景区位于贵州省遵义县乌江镇乌江社区，国道 贵遵高等级公路川黔铁路穿境而过，交通便捷，北距历史文化 名城遵义公里，南离省府贵阳公里，是革命老区，属国家 级风景名胜区。 自然条件 地质地貌 乌江渡景区地貌复杂，地势起伏峡谷切割，山势险峻，喀斯特 地貌发育典型完整。乌江的横穿而过以及乌江电厂大坝截流而 的乌江豆腐鱼 为代表的饮食文化以及乌江流域风土人情文化等，文化底蕴深厚， 乌江渡电站乌江天险乌江豆腐鱼的高知名度享誉省内外。 景点评价 乌江旅游度假村地处贵阳市与遵义市之间，又是黔北南大门，与 贵阳遵义正处于旅游交通线上，景区内风景秀美，森林覆盖率 高，水电通讯设施齐全，与周围景点联合开发，可形成旅游线， 开发价值高。 二可研报告编制依据 乌江渡风景名胜区总体规划 遵义县乌江镇党委政府关于编制遵义县乌江渡旅游度假村 开发项目可行性研究报告的委托书。 目录 第章项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 区域及地理位置„„„„„„„„„„„„„„„„„ 自然条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地质地貌„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 气候气象„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水文„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 历史沿革„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 季节„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 污染„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 联系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可进入性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„ 第三章市场分析及预测„„„„„„„„„„„„„„„ 国内市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场方位预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 游客量预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二外地区及省外市场预测„„„„„„„„„„„„„„ 第四章景区建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 景区建设原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二景区建设指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„ 三建筑风格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章环境卫生，绿化及安全„„„„„„„„„„„„ 环境卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二绿化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三安全管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目法人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目建设实施计划„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设分期规划„„„„„„„„„„„„„„„„ 二景区道路„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三近期建设项目及规模„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章近期建设投资估算及资金来源„„„„„„„„„ 近期建设项目投资估算„„„„„„„„„„„„„„ 二资金来源„„„基础设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 客源市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 景区企业„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要景观„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 坝三桥„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 库区风光„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 乌江渡发电站„„„„„„„„„„„„„„„„„ 摩崖石刻„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,乌江豆腐鱼„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 迎宾门„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 烈士墓„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 乌江傣族风情园„„„„„„„„„„„„„„„„ 度假村选址可行性„„„„„„„„„„„„„„„„„ 景点与四周景点联系„„„„„„„„„„„„„„„„ 景点评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目开发的必要性和可行性„„„„„„„„„„ 项目开发的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目开发的有利条件„„„„„„„„„„„„„„„ 三乌江旅游度假村开发存在问题„„„„„„济环境该区域主要为城镇区，社会基础条件好，以 乌江豆腐鱼条街为代表的饮食服务业为主要经济产业，旅 游氛围浓，服务质量上档次，对旅游开发具有很高的积极性。 客源市场遵义市城区万人，郊区万人。遵义县 万人，贵阳市万人，国道贵遵高等级公路川黔铁路穿境而过，车流量每日达车次，过往人数每天达人次。乌江豆 腐乌江渡发电厂以及乌江天险的高知名度省内外闻名，客源不 愁。 社会经济情况 乌江渡旅游景区社会经济基础条件好，乌江镇因其良好的社会经 济基础及座落于千里乌江之上，有千里乌江第镇之称。 境区产业主要经营以乌江豆腐鱼系列的饮食服务业为主，农民种 植的经济作物主要有蔬菜油菜花生，农产品有鱼虾以及核 桃李子枇杷桃子梨等。 景区内主要企业 景区内主要企业有乌江渡发电厂乌江渡铁合金厂遵义澄星 磷业有限公司遵义县乌江渡江北铁合金厂乌江傣族风情园 乌江柚子公司兴江千亩果园利农综合农场华友种养殖场等。 景区现状乌江渡旅游景区旅游业已成雏形，但由于基础设施等 条件制约，有待进步开发。进入乌江旅游度假村，有公里路 面已水泥硬化，尚有公里为乡村公路，路面平缓，便于维修。 景区内通讯水电设施齐全，植被良好森林覆盖率高，有较好 的开发条件。景区内有旅游接待设施。 主要景观 坝三桥乌江渡电站大坝高米，坝顶全长米， 八孔泄洪道，总泄洪每秒无渣，入口即化的豆腐与乌江河鱼烹制而成，别 具特色。著名学者，原中宣部部长朱厚泽食后欣然题词中国 绝，黔北技。 迎宾门年月由遵义市贵阳市各投资万元，建 于贵阳市与遵义市交界的乌江镇境内核桃村三望坡，由高度米 的根钢架支撑直径为米的不锈钢钢球，蔚为壮观，年月 竣工。 烈士墓年月，红军长征到遵义，在老君关侦察敌 情，从马鬓岭带请船工渡到江南，有名侦察的红军被大地主 柴炳兴派人杀害，解放后，人们为纪念这两位英烈，遗骨被群众 葬在离乌江渡公里的美竹箐山上。 乌江傣族风情园位于乌江库区离大坝公里处的玉龙山上， 经政府年招商引资万元修建，总占地亩，目前开设 有傣族舞溜索放高炮索桥等项目。 乌江旅游度假村选址可行性 度假村修建于乌江社区江滨路至百亩大田带，其有利条件如下 区位优越，基础条件好，便于发展。 施工条件好，离公路近，便于车辆出入。度假村位于乌江河边，风景秀丽，生态环境良好，有利于建 立休闲度假村。 度假村有亩土地属国有土地，其余为荒坡草地，便于征地， 政府给予优惠政策。 搬迁量少，景区内住户很少。 景点与四周景区联系 乌江旅游度假村距坝三桥乌江渡电站乌江豆腐鱼条街以 及库区风光距离较近，可以联合开发。 乌江有以红军突破乌江天险为代表的长征文化，以三桥为代表的 桥梁文化，以被誉为中国绝黔北技美称万立方米，汛期，库区洪水暴涨，几股巨大的水流冲向天际，银沫排空，震耳欲聋。水花在空中撞 击，化成水雾，缓缓飘下，弥漫深谷，气势雄伟景色壮观。 三桥乌江大桥高速路斜拉吊组合桥铁路大桥如长虹卧波， 又似巨龙吸川，为乌江平添奇景。 库区风光 乌江库区是贵州境内最大的人工湖，最远航程公里，总面积 公里，水库总容量亿米，为不完全季调节水库，库区 最大水面宽多米，最小水面宽米，最大水深米，最 小水深米，最大蓄水面积平方公里，县内区域面积平 方公里。库区平均海拔米，常年水温，其中在 天以上。 库区山奇水静，洞怪石绝，有七峡九岩十二险滩等多个景 点，目前有乌江大坝两河口化觉六广和乌江大坝 傣族公园神石山庄三沙大桥两条天然黄金旅游线。 乌江渡发电站年月动工修建，年初正式投入 运行，台机组，总装机容量万千瓦，年扩机工程后，总 装机容量达万千瓦，是我国在大陆岩溶地区修建的第座大 型水电工程，第座高坝水电站，坝上单宽流量最大的水电站， 水电站在建设史上誉满中外。 摩崖石刻乌江渡两岸悬崖绝壁山峰凌云，北岸刻悬崖 与南岸绝壁交相辉映，南岸铁锁横江与北岸黔水飞虹遥遥相对，年月，镇政府投入万元在原乌江渡口现乌 江公路大桥南岸修建了长米的毛体石刻乌江渡。 乌江豆腐鱼民间传统