第四，交通条件和自然环境优越。 第四章项目建设指导思想与基本原则 指导思想以构建省级生态旅游区为目标，充分利用现有旅游 资源，不断挖掘生态文化内涵，坚持旅游开发与环境保护并重的指导 方针。以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持科学的发展观，围绕全面建设小康社会总目标，认真实施可持续发展战略，以 发展为第要务，以结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力， 以发展生态环保效益型经济为中心，以现代科学技术和社会文明为支 撑，以改善生态环境提高人民生活质量为目标，大力发展生态环保 效益型经济。 二基本原则 发展生态农业的七项原则 全面规划相互协调，兼顾社会经济生态三大效益的整体性 资源再生增殖，永续利用 多业结合全面发展，建立高效优化的农业生态经济体系 因地制宜，多样种植多种经营，使初级产品得到多级多次利用， 变废为宝，实现生物能转化及废物资源化 农产品就地加工，提高物质的再利用，增产增值并维持物质循环与 平衡 重视自然调节，强调系统外补加能投入，促进农业持续增产，并开 展以生物防治为主的病虫草害综合治理 与现代农业科学生物工程技术相结合，土养生产业的旗帜，打 造项目影响力，成为医药养生产业的标杆性项目。 五生态水产养殖观光园区亩 养殖主要采用放养式链式养殖，废物循环生态环保，降低养殖成 本，提高养殖项目的附加值。 生态水产养殖区兴建小型现代化的水产养殖中心发展黄鳝黄 河鲤鱼鳖泥鳅河蟹龙虾等生态水产养殖。 垂钓区生态园建有个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，专业垂 钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美 国苘鱼鲻鱼南美白对虾等。 环境净化保护区拟建污水处理池个，主要用于净化处理本项 第章项目背景 自进入世纪年代，农药化肥的大量使用致使农产品中有 毒的成分增多，危害人体健康。中国正在渴求种可持续发展的农业 生态农业。 生态农业是指在保护改善农业生态环境的前提下，遵循生态学 生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的 农业发展模式。力求在洁净的土地上，用洁净的生产方式，生产洁净 的食品，提高人们的健康水平，促进农业的可持续发展。 我们的目标就是要将其开发为汇集生态农业科技科普教育示范 基地户外休闲田野拓展养生养老等产业，运用农业景观生态 景观田园风光景观的深层次开发与旅游业延伸交叉形成的新型农业 开发模式，将园区规划成为集中小学生科普教育基地夏令营观 光果园珍果种植淡水养殖养生度假养老理疗康复中心等于 体，吃住玩条龙服务的度假旅游态旅游区。 第三章项目建设的必要性及可行性 项目建设的必要性概述 生态农业市场空间大，投资小获利空间广阔，而且符合当下人 回归自然的心理，同时它也迎合了国家对食品安全的呼吁和要求。 其发展的必要性简述如下 生态农业将会成为世纪中国乃至世界农业的主导模式 符合我国可持续发展的战略目标，顺应了世界农业的主流和发展 方向。 市场农业发展的需要 人们对食品质量安全的要求越来越高，中国对优质绿色食品的需 求量多且缺口较大。 现代农业发展的需要 项目建成后将引进吸收国内外最先进的品种，优化组合生产出最 有竞争力的产品，参与国内外市场的竞争，这是培育新世纪农业经济 增长点的最佳形式之。 产业发展与结构调整的需要 项目建成集可持续性观赏性游乐性教育性于体的旅游基 地，有助于弥补现状生态旅游业空白，带动假日经济的发展，提高城 市知名度，带来相应的经济生态社会效益。城乡体，提高生活质量的需要 增加地方收入，有利于发展地区经济。 促进资源的合理利用 发展生态农业有助于转变经济增长方式，变粗放经营为集约经营。 环境保护的需要 生态农业条经济发展与环境相互协调的可持续发展道路，使我 们不再延续高消耗高排放，先污染后治理的传统发展模式， 二项目建设可行性分析 第，从当前社会经济发展的趋势来看，休闲旅游正处于高速发展的 黄金阶段。生态养生旅游热日趋上升，正是下大力气发展生态观光休闲的绿色生态园 区。 生态园旅游的发展契机，近年来，生态旅游，农业旅游与民俗旅 游越来越受到我国旅游业界和学术界的关注，同时也越来越得到旅游 者的欢迎。 发展模式类型与当前态势生态旅游，就是以乡村地域及农 事相关的风土风物风俗风景组合而成的乡村田园风情为吸引物，吸引旅游者前往有机生态体验田观光科普及学习等的旅游活动 第二章项目介绍 该项目集无公害有机种植，原生态养殖，农作物科研开发，农付 产品深加工，生态度假，养生运动，绿色美食，科普教育，观光农业 于体，构筑个自然生命绿色三位体的观光度假养生新 概念的现代化生态园区。 性质定位 以自然台地及天然次生林为特色，以发展生态旅游为导向，集有 游览运动健身休闲度假果蔬采摘六大功能于体的综合型 生态园区。 目标定位 生态园总体规划期限年，建设期分两期近期，远期 年。近期目标至年基本完成外接内连的道路交通，整 个规划区内绿化面积达，整体规划基本形成远期目标至年， 将高科技农业生态园发展成为具有广泛影响的旅游区。 功能定位 依据旅游资源基础目标市场预期技术资金实力经济环境及 可持续发展战略确定功能的定位，高科技农业生态园将成为区域自然 休闲游览林景观光采摘的文化生态旅游区。 形象定位 以林果观光采摘为主题，养生度假为特色，形成以观光游览度假休闲水上娱乐田园风情会议商贸于体的复合型范园，观光农业旅游园，有机农业绿色园以及中小学生科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益经济效益和 社会效益三者的统。 生态农业示范园 采用多种生态农业模式进行布局，保持生态稳定和持续高效的农业 生态系统，对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现 生态旅游特色。 观光农业旅游园 充分利用田园景观地域民族风情和乡土文化，在体现自然生态 美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及 旅游产品，以供游客进行观光品尝。 绿色食品生产园 以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有 机农产品向有机食品转化，形成品牌。 科普教育和农业科技示范园 在园区内设农业科技展示厅等，针对游客和大中小学生，建设农 业技术交流中心和培训基地，体现观光农业生态园的旅游科普功能。 三项目建设内容及方案简述 将以生态高效观光农业为主题。项目占地约左右余亩。可 分为加工生产区珍果种植区科普教育基地 淡水养殖区无公害有机蔬菜区养生养老度假区预 计项目工期为五年，项目分两期开发，投资金额约为亿。四生态珍果种植观光园区亩 珍果种植区 珍果种植区内种有草莓葡萄橙等有机水果。每年从月中下 旬开始直到月底都可以采摘新鲜水果。园内各种果树统按照有 机栽培方式种植，果实含糖量高，口感好。 特色种植主要种植生产市民游客喜爱的绿色产品，如番茄的发展， 在外围景观用地大面积种植中草药，尤其是观赏性较强的药用植物， 如玫瑰花百合等。 以中药种植医药研发加工为基础，形成集贸易会展交流 培训休闲商务旅游养生等其他以知识信息和休闲旅游为支撑 的服务行业。逐渐形成个上下游贯通的产业体系，将产生更多的就 业机会。 游客定点种植采摘区专门规划块生态农业种植采摘区，以 供游客定点种植，以定面积为单位给游客租种。并为游客 做好编号，构建灌溉系统，生态园帮忙做日常的管理，并在网上建立 租种档案，将植物生长结果写日志上传。待作物成熟之时，游客可自 行采摘带回家中享用，也可在本生态园加工食用，享受城市耕耘收 获之旅。让游客亲身感受捡拾采摘的快乐。田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客 真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养家禽家畜，建有老 式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊 农具展览农业发展史科普等休闲项目供游客观赏休憩。 医药养生健康产业区 以医药养生为主的大型健康产业园项目现在还较为少见，若以中医养 生文化产业为引擎，既有庞大市场客群，可以避免与其他的竞争。另 外，通过文化包装，可以将医药养生产业上升为如同茶文化红 酒文化等富含文化附加值的产业链。 以文化休闲为主导产业方向，发展特色化差异化的医药养生产业。 充分发掘中华医学养生产业的魅力，打造成本玩具 小南瓜甜瓜等品种，这类产品成熟时可供游客参与采摘，增加游客 的乐趣。并积极从其他地区引进各种特色品种水果等，提高经济附加 值。 绿色种植在种植过程，不使用化学合成的除虫剂除草剂和化学 肥料，坚持使用有机肥采用轮作或间作等方式种植不使用抗生素 和转基因技术。这样可以提高农产品品质，有利于扩大市场消费，提 高售价。 直接售卖针对来园区的旅游游客，我们在园区设立专门的新鲜 蔬果售卖区，销售本高科技农业生态园区各种新鲜农产品水产品等。 农业观光区 现代农业园区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代 化生产设施，主要种植各种各样的特色瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜等 供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还将建设观光型玻璃温室座， 种植各种奇特瓜果，极具观赏性。 花卉花田区花卉区主要种植些传统花卉。此外，还种植市场前景较好药用花卉，如芍药桔梗等为重要的药用植物。同时， 在园区里建成座大型花卉市场，面向市政工程绿化部门及广大市民。 花田区将以种植薰衣草为主，薰衣草将从四月份种植，花期将从 七八月份直持续到月底。在薰衣草花田周围，还将扩展到