1、“.....形成度假村能够及引游客的主要服务场所。 水上乐园规划占地面积平方米，由室内嬉水馆室外水上 娱乐场和垂钓场三部分组成。整个建筑的风格要注意与主题公园相呼 应，可视为主题公园的辅助部分。整个区域要努力追求自然风格，成 为有山有水和绿树成荫的人造景区。嬉水娱乐设施要考虑以青少年 为消费主体，选择按装和引进国内外先进的设施和形式，使之成为度 假村的主要闪光部位。垂钓场要打破传统的开发模式，形成设计独特， 鱼类众多，自然情趣风味较浓，配套服务设施完善，年四季皆宜钓 鱼的场所。 三温泉世界温泉世界是温泉度假村的主要工程，是度假村的主打服务项目， 该工程规划建筑面积平方米，由温泉浴城休闲汤都及康复理 疗中心三部分组成。 温泉浴城是温泉世界的基础设施要突破传统的洗浴观念， 在传统洗浴设施功能的前提下增加和引进先进的洗浴服务设施和服 务项目......”。

2、“.....该服务项目的市场定位主要是本 地及周边居民及短期观光游客。 休闲汤都是温泉世界的精华。该服务区要注重突出温泉文 化，重点吸纳东西方的温泉泡汤文化，出集众家之长，集健身休 闲文化享受于体的精品服务项目，改传统的温泉洗澡和治 病观念准。此外，第阶段的在建工程将继 续进行，预计第二阶段到年基本结束。 三完成完善规划设计中各项服务设施的开发建设。这阶段为 度假村开发建设的攻坚阶段，这期间以开发建设温泉别墅为主，同时， 注重提高完善已建项目的服务功能，将规划要求中的各个项目配置完 整，到年温泉度假村的整体开发基本结束。 第节开发背景 近年来，我国加快了旅游业的发展步伐，旅游业作为国民经济的 又支柱产业，普遍得到全社会的重视。今年......”。

3、“.....是海南省旅游局确定的全省旅游重点扶持建设项目之。作为 调整全省旅游产业结构温泉旅游，其开发要本着高标准高起点 高档次的原则。目前，国内旅游市场直存在着南热北冷的局面，尤 其是冬季，南北差距更大，究其原因，北方寒冷的冬季缺乏热点的载 体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态，这种情况严重 制约了这区域旅游业的正常发展。由于温泉旅游受季节的影响较 轻。而且，冬季的温泉旅游项目对游客更有吸引力。因此，开发建设 温泉旅游项目要本着弥补北方冬季旅游清淡客源泉设施，按照三星级旅游涉外饭 店的标准配套完善。 温泉别墅 以白领族和海外游客为重点服务对象，注重配套中长期疗养 的服务功能......”。

4、“.....以招远的黄金白银加工品及本地其它土特名优产品为主。 主题公园。 温泉度假村首先要注重开发个游字，设有游点，否则， 其它无从谈起。因此，温泉度假村的开发建设要力求形成处完整和 谐体现温泉文化特色的主题娱乐公司。要在规划设计好各类服务设 施的前提下，突出抓好主题公园的规划设计和建设。 主题公园规划占地平方米，在规划设计上要不同于传统的 娱乐公园，并考虑与整个大环境的协调统。整个建筑和布局既要 注重突出温泉文化氛围，又要搞好古今结合和东西结合既要考虑公 园保障提供自由的步行环境和活动场所，体现浏览观光的特点，又要 注重经济效益，使主题公园在体现公益性的前提下，成为度假村的主 打经营项目之......”。

5、“.....从而努力摆脱温泉服务设施只是为成年人而开设的传统观念突出设立与水密切相关的娱乐活动，尤其是与水 相关的民俗活动场所，如可考虑引进南国傣族的泼水节活动等要充 分利用温泉资源设立热带动物表演场所和热带花卉场所，如鳄鱼青演 馆等。总之，主题公的局面，以该区域增加冬 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,季旅游新热点为基本发展目标。现在，温泉旅游项目的开发在南方已 达到了如火如荼的程度，而在北方还处在起步阶段，具有较大的发展 空间。因此，招远市这开发项目要充分利用丰富优质的温泉资源， 瞄准北方及周边旅游市场，努力开发吸引韩日等国外游客，建造 处副健身疗养娱乐训练和文化享受等于体的大型综合旅游服 务设施。基于这发展设想......”。

6、“..... 第三节主要设施 招远温泉度假村规划占地面积万平方米。主要设施由休闲娱 乐设施和综合服务设施两大部分组成，具体如下 类别项目设施要求 休闲娱乐设施 主题公园 是温泉度假村的标志工程，要求具有浓厚的温泉文化氛围，并 注重公园的娱乐功能。 水上公园 是温泉度假村的主要娱乐设施，重点突出嬉水的娱乐功能， 尤其是按装行进的水上娱乐设施。温泉世界 是温泉度假村的主体工程，由温泉洗浴理疗及文化享受三部 分组成，要注重温泉与中医文化和娱乐的结合。 温泉体育竟技馆 是温泉度假村的特色工程，要注重各类水上运动项目比赛和训 练的需要，使该设施成为冬季水上运动项目的重点训练基地。 综合服务设施 温泉大酒店 依托温泉保护区内现有而且......”。

7、“.....因此，开发建设温泉度假别墅在市场方面不会 有太大的困难，甚至可能成为该区度假消费的热点。 温泉别野规划占地面积平方米，在建筑风格上注重吸取国 内各民族的建筑特色，形成不同民族风格的建筑群落，使温泉别墅本 身就可以成为度假村内的观光景点。 七商场及购物中心温泉度假村的商场是观光游客购物的商业设施。在满足游客需求 的同时，要考虑为周边居民提供便利，并努力将商声发展成为本地的 特色商贸中心。 整个商场及购物中心规划占地面积平方米，并按经营主题 进行规划建设。设施设计要摆脱传统商业区的开发模式，不再重复区 域内普通的建筑风格。要按经营主题分类创造出多样化的经营氛围， 设计建造各种不同特色的经营设施。可考虑设立能够体现中国传统民 俗风格的经营街，民俗街。除了考虑传统的酒馆外，还要设有多种民 间纪念品商店。位于民俗街相邻处的市场......”。

8、“.....在商场的中心位置重点设立本地主要工业产品黄金白银 系列纪念品工业品以及其它地方特色产品的销售场所，使其成为度 假村商业服务区的支柱经营点。 第四节项目用地 温泉度假村位于招远温泉保护区内，属招远黄金地段，整个项目 用地除了现有的农行疗养院改为度假村酒店需要调整经营形式和 归属以外，其它建设项目的用地均可由项目承办单位自行调整解决。 第五节配套自筹资 金万元，申请上级部门扶持万元，其余均依靠对外招商解 决。对外招商主要采取两种方法 销售个别设施的经营权 项目的全面合人作。 第八节开发步骤 温泉度假村由于内设服务项目多，工程量大，开发建设需较长的 时间，因此，应坚持边开发，边经营，边完善的原则，逐步完 成各项服务设施总体设计分三个阶段进行。 完成基础设施和中心设施的开发建设......”。

9、“.....因此，第阶段首先要解决上述设施的投资 参与者，再逐项实施工程部分的建设。因此，为这些设施开发的投资 参与者是决定温泉度假村是否成功的主要因素，应当重点使用资金，重点对外开展招商引资工作。就整个工程的建设顺序来看，应首先将 资金投入到温泉世界的开发建设上，其次根据资金和招商情况进行实 际性的运作。因此，应将政府的配套资金和开发单位的自筹金首先投 入到温泉世界的开发建设上，计划该工程到年底交付使用 二综合服务设施的开发建设阶段。这阶段将根据第阶段决 定的项目投资参与者的意见，对基础设施和主体设施做局部计划修改 和完善。同时，开始向投资者销售招集主题公园水上乐园和温泉 世界内配套项目的经营权的合作方式。其它设施如商场和购物中心 餐饮服务区主题公园铁基础设施将积极以不同形式与国内外的参与 者进行合作......”。