1、“.....四季分明，湿润多雨，造就了山清水秀的自 然资源。同时被誉为浙东新商都的上虞拥有着非常大的发展潜力。同 时，以工业化生产为重点发展对象带动城市经济快速的发展。所以在这样 个山海具备文化深厚经济基础较好休闲设施并不完善的，市区环境受 工业化影响较为严重的城市里发展以无公害农家食品为主的休闲农庄可谓是对 症下药，同时也将成为都市居民缓解压力的理想目标。 休闲农庄这种业态的休闲方式在欧美是比较流行的，在我国也只有延海 的几个城市有类似的。这种模式在上虞市还是个空白，我们就是要抓住这个市 场空白的机遇，在别人还没有想到的时候，我们已经付之于行动, 二目标人群 我们的农庄为中高档市场定位。我们的目标客群企业老板追求 时尚的都市白领有稳定高收入的家庭组员，以及中年的政府官员。 积极迎合他们追求田园风情乐趣享受原始生活的的心理......”。

2、“.....他们会不惜金钱来追求种自然的休闲状态。 所以我们的目标市场是两种顾客行为种是刻意追求形的种是 兴趣支配形的,同时无公害蔬菜保健蔬菜放养家畜将直接销售与 各大单位的食堂，并且将开设实体店，以无公害蔬菜超市的形式牌标明方向及距离。 与市职中专职教中心等学校联盟，建立客源共享机制，同时 也可以同他们签定合作意向，作为学生实习的基地。同时为在校学生 组织的活动提供横幅礼物的赞助，加深自己在校园内的印象。 在旅游旺季的时候，在旅游景点设点，宣传绿色生活休闲山庄， 同时提供些优惠政策，如在山庄消费满元，可赠送带有本地特 色的精美礼品份消费满元的，可赠送些旅游景点的门票等 与当地的旅游景点区协商好，从而达到互赢的效果。 与上虞市农业局等机关合作......”。

3、“..... 三市场战略分析 四营销策略 五绿色生活休闲农庄建设内容 食瓜果蔬菜绿色健康 宿虫蛙低吟似乐易眠 娱山村野趣融入自然 六绿色生活休闲农庄组织机构 五风险分析及对策 市场风险 二竞争风险 三经营风险 四市场淘汰风险 六财务预测 筹资总额 二投资预算 三营业收入预算 四营业成本预算 五营业利润 七财务核算分析 公司成立初期的资产负债表 二公司五年预计资产景。 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以吃 农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享休闲农庄，为主要内容的休闲 农庄旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需 求日趋丰富并呈多样性发展的今天......”。

4、“.....随着产业链服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务 商贸流通客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售特 色旅游产品加工和制作等农村第二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯 提供农产品向提供生态产品文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和 主导产业培育注入了新的动力。 休闲农庄旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地 保护和建设良好的自然生态环境，为休闲农庄旅游提供强有力的支撑和保障。城 市游客的到来，送来了城市的信息技术和管理，带动了休闲农庄旅游业质量和 水平的提高，推动了农村社会的城市化进程。因此，休闲农庄旅游是城乡互动中 的桥梁和纽带。 二休闲农庄市场分析 上虞地区市场状况 随着人们生活水平的提高，人们的旅游理念和愿望已发生了重大变化，休闲 度假已悄然兴起。有关研究表明，当人均达到美元......”。

5、“.....休闲消费的增长速度会快于经济增长 的速度，社会便进入休闲消费的急剧扩张期。对台州来负债表 三公司预计五年的利润表 四公司预计五年现金流量表 附件公司的规章制度 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 休闲农庄简介 休闲农庄是国际上最流行的种全新的休闲业种，它以田园风光庄园风情 为主要风格，迎合城市人追求绿色田园的种心态，综合了城市人比较感兴 趣的农村生活状态，把食用无公害的农家食品自耕自种自留地牲畜家园 小桥流水别有洞天垂钓鲜果采摘等系列的全新休闲方式综合 起来，形成了站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市生活中打造出片全新 的天地, 农民依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源， 因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径......”。

6、“.....无论是从事休闲农庄的农民还是从事 农业生产和加工的农民，都可以从中增加收入。休闲农庄或休闲农庄旅 游服务模式也就应运而生。 休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如果园游赏 篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心 情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。 现今休闲农庄旅游发展趋势很好，它作为种新兴的特色旅游项目，休闲农 庄旅游从开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力 和广阔的市场前 行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时，让其视觉上也能 得到很好的享受。 除此之外，创建我们的休闲农庄还有以下五个原因 第，人们的生活水平日益提高，消费结构的快速升级，休闲旅 游成为了城市居民个新的消费需求和种新的生活方式。越来越多 的城市居民开始崇尚自然回归自然享受自然......”。

7、“.....而休闲农庄恰好满足了人们走进自然回归自然的 心理。 第二，当前城乡二元经济结构逐渐被打破，城乡体化已是大势 所趋。休闲农庄作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲 旅游业的复合型产业，既为城市居民提供了了解农业贴近农民认 识农村的机会，也增进农村居民对现代文明的了解和认知。 第三，在三农问题日益得到关注的今天，各地蓬勃兴起的 休闲农庄旅游服务为农村人力资源转换开拓多渠道增收致富开 拓了新路，并已经引起社会各界的浓厚兴趣和政府部门的热切关注。 第四，我们的创业理念是让人们置身于田园，既有垂钓犁地耕 田等融融乐趣又有清山流水，霞光白云等依依美景。日间，可游走 于清幽小道田野之坪入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。 第五，在目前食品问题日益严重的情况下，我们将要推出无公害 蔬菜，为人类的食品安全问题做出力所能及的贡献......”。

8、“.....其中将主攻无公害蔬菜，不 仅仅供应农庄内部需要，而且将大量对外销售。安全食品提高了身价。我想光凭这点就值得游客来农庄游。 确定目标市场 目标市场除上虞市区外还将选择绍兴宁波杭州等周边城市， 因为这些城市距离绿色生活休闲农庄比较近，而且这些地方具有较大 的客源量，同时大城市的经济基础和消费水平都相对较高。 市场定位 我们休闲农庄主要面向现代都市人群推出的种体验式健康旅 游项目。它使人们乐在幽静的山水迷人的田园风光安全的农家食 品朴实的农家装饰舒适的休闲娱乐文明的接待氛围，使人感受 自然回归自然，获得种心旷神怡。 四营销策略 产品策略 绿色生活休闲农庄的产品主要是提供饮食服务住宿服务娱乐 活动认种体验等，同时将四者结合起来，让顾客领略农家风貌，贴 近自然，使他们享受其中......”。

9、“.....同时我们还采取选择产品组合中的选择产品定价 吃饭时可以将酒的价格提高，弥补有些菜类的价格。从顾客的心 理方面考虑，我们采用尾数定价现金折扣定价等方法。并及时采取 应对竞争对手的降价策略，推出些新的菜肴，加大对本农庄的广告 宣传，增强自己的服务质量。 促销策略 建立绿色生活休闲农庄网站与旅行社合作组团和宣传，达到 比较好的效果。 选取几个人流量大的旅游景点，在旅游景点做几个绿色生活休 闲农庄广告牌。同时在旅游景点至绿色生活农庄的路段中，设立指示 而且将在未来开设无 公害蔬菜超市实体店，让所有人都能享受安全食品。当然放养家畜 也将成为另个亮点，而这样荤素结合也为农庄成为大食堂直接采购 点加大了砝码。 实行认种，提供自耕自种自留地和观赏采摘的生态园。 以吃农家菜，住农家屋为特色的农家乐也将成为农庄另大 部分......”。