久使用权的公顷 土地外，还有相匹配的蓄水量分别为万和万立方米的水库， 条常年河流，个四万吨的粮食库，个配套完整，占地面积约公 顷的养鱼塘。这些条件和设施为项目的成功实施提供了有力的保证。 中委科技示范农场项目的投资兴办，不但可以带动 县及其周边地区种植业养殖业加工业和观光旅游业的发 展，而且增加当地的就业机会，不断满足人民对农业产品及农业观光 文化的需求。同时提升当地农业和农产品的国际竞争力，为委内瑞拉 发展农业科技产业，提供农业生产的标准，而成为委内瑞拉农业综合 发展的典范。 三市场按高产奶牛食物营养的配比要求，建设混播放牧场 基本情况 中委科技示范农场是由委内瑞拉富都企业有限公司和 中国置业集团有限公司合资兴办。农场座落在委内瑞拉安刷迪给 州的，占地面积为公顷。项目建设宗旨在委内瑞拉建 立个具有国际先进水平的种植养殖加工销售与农业观光旅游 文化相融合的体化发展的科技示范农场。其功能是农业高科技展 示，优良作物品种主要是玉米花生的繁育和推广农业新技术 培训与咨询农场产品的加工销售庄园式休闲度假，食宿娱乐 采摘湖边垂钓野炊等。 中委科技示范农场的主调确定为绿色生态，亮点确定为科 技示范。总体布局确定为观光农业。项目区共设置大功能区围栏 草场放牧区玉米种植区优良品种繁育区花生种植区果蔬花卉 核准通过，归档资料。 为主要目标的科技示范农场，而发展旅游观光农业，又 是这个项目的主题，为委内瑞拉开辟了先例，具有十分广阔的发展空 间。 项目承办企业委内瑞拉富都企业有限公司与山东农业科学院在 委内瑞拉合资成立的农业科研所作为该项目实施的主要技 术力量。农业科研所除了山东农科院派出的农业专家外，还将 聘请委内瑞拉的农业专家共同承担项目所需的农业技术任务。该项目 目前已完成了项目总体规划和项目实施方案。 项目投资的主要企业之深圳运通世纪投资有限公司，在中国 深圳注册，大型股份制企业，目前已投资控股的行业企业有房地产 农业进出口贸易国际劳务工程合作信息网络服务等，有着丰富 的企业管理经验和雄厚的人才优势。 委内瑞拉富都企业有限公司，在委内瑞拉注册，是以从事农业 畜牧业农畜产品加工业和农产品收购储藏交易等为主要业未经允许，请勿外传, 种植区产品加工区和休闲娱乐区。 中委科技示范农场的可行性研究报告是以委内瑞拉富都 企业有限公司与深圳运通世纪投资有限公司等项目合作企业所拥有 的土地资源科技人才管理人才和经济实力等条件为基础，以山东 省农业自然资源区划研究所和山东省农业工程咨询与设计中心编制 的中委科技示范农场总体规划为蓝本，依据项目实施地区 的气象土壤资料，水利，交通以及地上覆盖物等状况实地考察的 有关资料和委内瑞拉的相关产业状况市场情况以及有关的政策法 律综合分析而作。 二项目的背景条件及开发的意义 委内瑞拉是个以石油工业生产为主的国家，农业生产技术相对 滞后，而项目实施地又是个土地资源水利资源光热资源和动植 物资源非常丰富的地区。充分利用丰富的农业资源，建立以培育良种， 进行示范推广中委科技示范农场的生物资源属于人类干扰 程度较低的级自然资源，其生物群落具有良好互补共生特点，是从 事生态农业较适宜的环境。 光热资源该地区属热带草原性气候，年平均气温。 全年分雨季月月和旱季月月，最热的月份为月 月，月月较为凉爽。年平均降雨量，地下水资 源十分丰富。雨热同期且正是农作物生长高峰期，有利于农作物的高 产优质。 水资源与园区毗邻的河流是条长年河流非季节河，在园区 的两端有蓄水量分别为万和万立方米的水库，可直接利用。 土壤资源该地区属于酸性红壤土，植被以狗尾草三叶草象 鼻草为主。该地区土壤可适宜种植的作物主要有玉米花生高粱 水稻大豆可可咖啡甘蔗香蕉等，更适宜种植苜蓿草等饲用 作物。 开发条件定量评价 中委农业示范园开发条件定量评价表 评价项目品为花生。 优良品种繁育区玉米花生牧草葡萄荔枝花卉绿化 苗木等优良品种的繁育。 特色果蔬种植区特色果树设施蔬菜花卉种植园。 休闲观光区包括酒店湖泊渔塘特色珍禽养殖高尔夫， 棒球训练场各种休闲凉亭及游乐设施。 加工服务区生活区服务区科研区和产品加工区。 绿化林带自然林乔，灌，经济林，风景林绿化，美化树 种。 道路分四级设计柏油公路，沙石公路，农用路，田间路适 宜于货车，客车，农用车通行，具有生产和游览互不影响的便捷功能。 水系分三级设计，季节性河，支渠，斗渠，适于天然降水汇流，地 表自流漫灌及喷灌。 建设期限 该项目的建设期限为年，自年月至年月。 第期为年，自年月至年月，其主要建设任务 规划区内的土地开发，路渠沟的建设 电力水利设施的建设 评价指标得分 区位条件距首都加拉加斯 公里 距省城巴塞罗纳 公里 距县城公里 园区面积大于公顷 对外交通 航空公里 铁路 公路公里 港口公里 内部交通待完善 基础设施待完善 合计 综合得分 综合评价根据中国农业开发有关价值定量等级评的标准，中委 科技示范农场的区位开发条件达到优级标准分以上为优， 分为良，分以下为差，其开发的利用价值较高，应当在保持其可 持续性发展的前提下，加大资金技术的投入，进行科学合理的开发 利用。 五总体布局与建设期限 总体布局参见附图 围栏草场放牧区牧场牛舍良种繁育场。 高产优质玉米种植区精饲料玉米园饲料青秸秆种植园青贮 区。 高产优质花生种植区主产科技 示范农场中委农业科研所等。 委内瑞拉富都企业有限公司目前除拥有永久使用权的公顷 土地外，还有相匹配的蓄水量分别为万和万立方米的水库， 条常年河流，个四万吨的粮食库，个配套完整，占地面积约公 顷的养鱼塘。这些条件和设施为项目的成功实施提供了有力的保证。 中委科技示范农场项目的投资兴办，不但可以带动 县及其周边地区种植业养殖业加工业和观光旅游业的发 展，而且增加当地的就业机会，不断满足人民对农业产品及农业观光 文化的需求。同时提升当地农业和农产品的国际竞争力，为委内瑞拉 发展农业科技产业，提供农业生产的标准，而成为委内瑞拉农业综合 发展的典范。 三市场供求分析和行业发展前景分析 充分利用中国先进的农业科技优势和当地的农业资源优势，实现 成本最低化和利润最大化，使农场的产品在当地市场和拉美市场上具 有较强的竞争力。此外，还由于该项目在产品设计上，选择了以农作 物代前，农产品出口是这个国 家外汇收入的主要来源。随着石油工业的发展和石油出口的增加，农 业在国民经济中的地位逐渐下降。目前，委农业总产值占国内生产总 值的左右，粮食不能自给，国内消费品的需要进口，每年需 从国外进口亿美元的粮食和其他农牧业产品。同时，丰富的农业 资源和有利的自然条件为农业产品进入国际市场，提供了强有力的保 证。 四项目地点选择和资源条件分析 区域评价 项目所在地距机场和港口公里，离首都公里，离省城