白马山野营体验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目策划 各项目建设时序安排 乡村游憩产品策划方案 乡村节事活动策划 乡村旅游商品策划 游憩活动线路策划 开发与建设可行性分析地环白马山杂树林 鸟类栖息地各荒地及水田处的白鹭等 建筑 与设施 林园观光游憩区优质果树示范园区葡萄桃园 杏园李子等各类苗圃香花 槐香樟女贞杜隐杨树等 根据国家标准旅游资源分类调查与评价，结合乡村旅游特点编制。 目录 背景分析 报告研究背景 项目缘起 报告研究目标 规划范围与年限 规划依据 项目地块背景 区位交通现状 自然地理条件 社会人口状况 市场分析与定位 乡村旅游市场前景及其出游特征 乡村旅游市场前景广阔 乡村旅游的出游特征 合巢旅游市场前景及其出游特征 合巢旅游市场前景 合巢旅游市场的出游特征 市场定位 客源市场地区定位 目标市场群体细分 开发规划与策划方案 目标定位与开发策略 目标定位 开发策略 产业经济条件 周边资源环境 资源与环境分析 资源分析与评价 分布现状与评价 类型划分与等级评价 优势资源筛选及其开发潜力评价 整体发展环境的分析与总结 优势分析 劣势分析 机遇分析 威胁分析 评价与总结巢湖市 黄麓镇经张治中故居至白马山，约公里，半为三级柏油路，半为砂石路。 另外，白马山果园场正在积极争取市县公路交通部门尽最大可能将石长 路长临段兴修计划提前到年，确保道路畅通。这样，进入示范点的道路交 通状况就会得到很大的改善，将大大节省游客进入示范点的时间，提升可进入性， 缩短交通时间。 自然地理条件 白马山乡村旅游示范点所在的肥东县属亚热带季风气候区，年平均温度 度，降雨量毫米，无霜期天。气候温和，雨量适中，光照充足， 四季分明，适宜多种动植物生长繁衍。 白马山乡村旅游示范点依山傍水，景色宜人。规划范围内，山地岗地冲 田水塘相间，地势起伏多级，形成天然的四阶梯地势。 最高级阶梯是白马山，主峰白马尖海拔米，与合肥十景之四 顶朝霞相望。登顶白马山环顾四周，可见山不高而层峦叠障，水不深而波光起 伏，松不古而青翠欲滴，壑不平而黄绿相间，晴来可远眺合肥新城，近览巢湖碧 水，仰视万里长空，放眼千顷田园，令人心旷神怡阴来云雾缭绕，氤氲之气散 落，游人起步生风，时遇惊鸟鸣飞，如入人间仙境。 第二阶梯是山脚坡地，海波在米米之间，广植松柏枣石榴 等林木，并有山泉汩汩流下，地域开阔，林木茂盛。 第三阶梯是白马果园场部所在地，海拔在米之间，鲜花苗木 果园，和农舍菜地池塘，显露出逍遥恬淡的乡村生活气息。 第四阶梯是水田湿地，海波在米以下，地势低平，田园风光迷人，低洼 湿地乃鸟类天堂，水面波光粼粼，荷叶摇荡，宛如置身于江南水乡。 社会人口状况 白马山果园场现有人口多人，正式职工有多人，其中在职人员 人，退休人员人。由专业技术人员人，具有中级职称的为人。 产业经济条件 示范点所在地区是以第产业农业经济为主，具有典型的农业特色，农业产 值占工农业总产值比重为左右，二产三产不仅发展缓慢，而且停留在农副 产品粗加工和传统的建筑业餐饮业零售业运输业等行业工业企业发展不 均衡。六家畈镇仅有几家建筑企业，农民人均纯收入普遍较低。 当地的林果产业基础好，果园苗圃已处于成熟期，可直接为旅游业利用，开 展相应的果园采摘活动，增加果园的附加值。年以来，在省市县人大 林业财政科技交通畜牧农业等墓碑的大力内层是规划区块为主的核心资源，主要以山泉场园林花果 池为主 中层是果园场为主的辅助资源，主要以安徽省林木良种繁育基地安徽 省隔离试种苗圃安徽省花协苗木示范基地和春博生态山庄 外层是以周边四大村庄为主的外围资源，包括刘罗蔡塘桥村张德山 和咀子罗等。 对于项目地块内的核心资源来说，目前分布上呈现散乱状态。根据现场调查， 共计大小不同的荒地块杂树林丛块桃树苗林块水田块李 树林块以及各类果树林若干块，以果树林比较集中的优质果树示范园区为例， 该园占地面积亩，其中优质果树苗圃亩，优质果树生产示范区亩，主要 有葡萄枣桃李梨杏等大类近个品种水果，由此看出，各类果树 林面积并不大，虽然有多样化特点但缺乏规模化优势。 类型划分与等级评价 根据旅游资源分类调查与评价国家标准，结合乡 村旅游资源的相对特征，本项目地块资源涵盖了大主类资源大亚类资源 和项基本类型，分别占到了所有资源类型中的和，相对 来说，资源基本类型比较单，主要以乡村生态资源为主，其中又以山林水体 农业等资源为主。具体如表所示。 同时在资源等级上，根据由低到高的至五级标准主要依据类似乡村旅游 资源进行比较评价，目前项目地块类主体资源的等级评价如表所示在资 源等级分布上，到五级资源所占比例分别是和，即项目 地块资源整体级别不高，大多处于中间层次，其中果树园区和苗圃区为首的林园 资源在合巢地区据有定垄断性，是优质资源，而白马山及其山泉资源具有很大 的使用空间，也属于优质资源。 表项目区主要资源类型现状及其等级评价表 资源类型主要资源及其所在区块等级评价 级二级三级四级五级 地方 景观 峰丛白马山脉三峰 奇特与象形山石白马山坡顶包括两个山谷 水域 风光 沼泽与湿地区域山冲洼地及水田 潭池大小水塘共块 冷泉山泉处号出水口 生物 景观 林地经果林地桃石榴柿枣等 丛树荒地及各杂树林 独树大树株 草地花卉省花协基地花卉园 疏林草地白马山腰及其山脚处 陆地动物栖息关心支持下，白马山果园 场坚持因地制宜，以强化厂区经营管理切实提高经营效益为目标，实施业 为主多业并举多种经营多向发展的战略举措，各项工作取得了显著的成 绩。年来，果园场以优质果树科技示范园建设为重点，在园区面积由原来的 亩扩大至亩的同时，继续大力发展了艳光曙光等柚桃，以及枣白桃 等，全年共产鲜枣万余斤，向外销售果