1、“.....把鼓励发展特色旅游业作 为西部大开发的重点和发展第三产业的龙头，在政策资金上给予优惠 扶持，并设立旅游资源开发与生态环境保护专项资金，为本项目的规模 开发建设和科学保护提供了良好的外部发展环境。本项目建设既符合国 家西部大开发和特色旅游产业政策，也符合广西旅游产业发展总体规划 及贺州市旅游产业发展总体规划与近期重点实施计划。 项目建设条件具备 项目区生物资源丰富，生态环境质量良好，旅游气候宜人，旅游资 源独特，类型多样且互补性强，主题特色明显，旅游品位高，具有得天 独厚的资源优势项目周边地区社会经济条件良好，客源市场潜力大， 项目发展前景广阔。项目承办单位具有较强的的技术和管理力量。项目 的建设条件具备。 ④项目建设具有显著的生态效益和社会经济效益 通过项目建设实施，项目区的自然生态环境得到更科学有效地保护，生态功能不断提高......”。

2、“.....项目的开发建设对于贺州市旅游产业结构调整发展农村经济和生 态旅游经济，促进贺州市旅游业发展具有明显促进，对实现旅游扶贫 促进相关产业发展巩固民族团结和社会秩序稳定也具有重要意义。项 目财务分析评价中的投资利润率财务内部收益率财务净现值都较理 想，投资回收期贷款偿还期都较短，盈亏平衡点梧高速公路和贺州怀 集广州高速公路莲塘鹰阳关韶关二级公路，将更为拉近城市间 经济距离，使国内外游客前来贺州更加方便快捷。因此，项目区具有 明显的旅游交通区位优势。 贺州市是我国西部旅游线贵州黔东南广西三江龙胜桂林 阳朔贺州梧州广州上的个重要旅游地，也是广西旅游产业发 展总体格局中桂东旅游经济区的重要组成部分，位于广州桂林梧州 桂林陆路黄金旅游线之中段，处于桂粤两省区旅游热点中心城市的连 接部份......”。

3、“.....项目区具有良好的地缘优势和旅游经济组合优势。 总论 项目概况 项目地点和建设单位 广西贺州市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目，建 设地点在广西贺州市八步区黄田镇路花村西北部从路花村到姑婆山林 场公路西侧山林与荒地，由桂林建设集团贺州公司投资开发建设。 桂林建设集团贺州公司成立于年，法定代表人为汤格林。公司 现有职工人数人，下设计划财务部人事办公室工程管理部技术 经营部策划部及个部门，经营管理机构齐全。在公司管理人员中， 本科生人，专科生人，中专生人，具有技术职称的专业人员占公 司员工约。在工程施工建设及企业经营管理方面积累了丰富的经验。 项目建设内容和规模 贺州市农业观光园旅游资源开发保护项目包括杨梅冲农业观光园区 和十八水生态旅游区，占地面积......”。

4、“..... 有关规划计划依据 广西壮族自治区旅游产业发展总体规划及近期重点实施计划 广西旅游业十五计划和年规划广西壮族自治区党委人 民政府关于进步加快广西旅游产业发展的实施方案广西壮族自 治区五大经济区发展规划等 贺州市国民经济和社会发展十五计划和年规划纲要 广西贺州市旅游业发展总体规划贺州市旅游业发展十五计划 贺州市旅游发展十五规划和近期重点实施方案 贺州市旅游局关于开发十八水瀑布龙隐山庄旅游景区项目请 示的复函......”。

5、“.....主要内容包括项目建 设的背景与必要性建设条件项目建设市场分析与预测项目建设方案项目建设内容与规模环境保护及安全措施项目实施进度与组织 管理投资估算与资金筹措项目效益评价等。 基本研究结论 项目旅游资源品位高，区位条件好 项目旅游资源品位高，具有独特的生态保护价值和生态旅游价值， 是姑婆山温泉玉石林三点线旅游圈的补充和完善，极具游览步道生态停车场蓄水坝以及旅游区内的供电 供水通讯系统 自然生态环境保护工程建设包括旅游区植被保护与恢复工程 珍稀动植物资源及其栖息环境保护旅游环境卫生沼气池生态能源建 设垃圾及污水处理和生态环境监测等建设项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

6、“..... 建设期限和项目投资 广西贺州市农业观光园旅游资源开发与自然生态环境保护项目计 划建设期年。项目所需总资金万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，流动资金万元。 项目资金筹措 建设投资含建设期利息自有资金万元，占项目总 投资的申请银行建设性投资贷款万元，占项目总投资 的。 项目流动资金万元，其中，自有资金万元，占， 向银行申请流动资金贷款万元，占。 编制依据 本项目可行性研究报告依据国家和地方的有关法律法规规范规 程标准及有关规划计划等进行编制。 有关法律法规依据 中华人民共和国颁布的环境保护法土地管理法森 林法野生动物保护法水法水污染防治法文物 保护法水土保持法等 中华人民共和国野生植物保护条例风景名胜区管理条例 和广西壮族自治区风景名胜区管理条例广西壮族自治区旅游管 理条例等。有关规范规程及标准依据 ，积极推动贺州市旅游业的发展......”。

7、“.....在市区北侧公里的姑婆山温泉 玉石林三个各具特色旅游景区是贺州市旅游业精品工程三点线旅游 经济圈，是贺州旅游业发展的龙头区域。由于市委市政府的正确领导， 旅游管理部门的精心工作，旅游企业和广大员工的积极努力，近几年来， 贺州旅游业得到了跨越式发展，吸引了广西粤港澳台及东南亚等区域 旅游者，受到了他们的好评。年贺州市接待游客万人次，取得 了较好的社会效益和经济效益，在国内外已享有定的知名度。但是， 贺州丰富的旅游资源尚未得到充分开发，自然生态环境保护以及旅游基 础设施旅游配套设施还存在不少问题，旅游产品类型也不够丰富，制 约了贺州旅游业的可持续发展。目前国家已将贺州市纳入我国西部重点 旅游线路之，如何适应国家和广西对贺州旅游业发展的期望，积极迎 合旅游市场的变化需求，进步搞好贺州市旅游资源开发与自然生态环 境保护......”。

8、“.....将贺州市建设成 为广西十大旅游精品线路上的旅游明珠，已经是迫切需要解决的重要课 题。 为了科学合理地开发贺州市独具特色的旅游资源，加快旅游基础设 施建设，加强旅游资源开发过程中的自然生态环境保护，丰富旅游产品 类型，增添休闲度假项目，建设单位提出广西贺州市农业观光园旅游资 源开发与自然生态环境保护项目，以提高贺州市旅游资源开发建设保护 力度，改善旅游产品结构，带动相关产业，促进地方经济发展。 项目建设的必要性 实施西部大开发战略和建设了整个大桂林旅游圈的旅游内涵，增加了贺州 市旅游产品种类，与其他景区可以资源互补客源共享多方互赢。促进贺州市调整和优化产业结构，加速经济发展的需要 加速贺州市旅游资源的保护开发建设力度，不仅可以促进贺州市旅 游产业的发展，而且可以进步推动传统农业林业的改造和提升......”。

9、“.....促进传统产业加快创新步 伐，拓宽新的服务领域，对于农村增收脱贫致富，形成新的经济增长 点具有明显意义。同时，本项目的开发建设，将带动贺州市交通运输业 旅游商品制造业饮食业旅馆业商业等相关产业，促进贺州市地方 经济快速发展。 综上所述，本项目建设非常必要，意义重大。项目建设条件 旅游区位条件 贺州市农业观光园旅游区位于八步区黄田镇路花村西北部的集体山 林中，地理坐标位于东经，北纬，地 处广西贺州市北侧，距贺州市区。 八步区黄田镇路花村西北有姑婆山国家森林公园，东有路花温泉和 玉石林景区，是贺州市旅游业三点线精品工程，属国内外游客到 贺州的必选地。近年修建的贺州市区到姑婆山森林公园公路从农业观光 园旅游区东侧通过，交通便利。已经动工的洛湛铁路贺州北站位于贺州 市区北面的黄田镇，离项目建设区只有。 贺州市作为湘粤桂边陲的陆路交通枢纽......”。