1、“.....实施新 轮菜篮子工程建设。健全农产品市场体系。支持重点农产品批 发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策， 发展农产品大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品 仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投 资建设农产品物流设施。完善全国鲜活农产品绿色通道政策。 •商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建 发提出，加快构建农产品现代流通体系。支持 大型鲜活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量 安全可追溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市 场经营设施进行标准化改造。加快农产品批发市场立法进程，完 善农产品批发市场规划布局。 农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。随着农 产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实，总建筑面积......”。

2、“.....市场交易亭内商铺面积， 预计总投资万元。 第二节项目建设内容 土建工程 新建栋层临街市场综合楼，栋层市场交易厅，建筑 总面积平方米 二配套工程 给排水工程消防工程供配电工程电气工程等 三室外工程 道路绿化亮化等。 第章项目总论 第节项目概况 项目名称 农产品贸易市场建设项目 二建设地点 徐州市区公路南侧 三建设规模 总用地面积亩，总建筑面积平方米 四建设内容 土建工程新建栋层临街市场综合楼，栋层市场 交易厅 配套设施建设消防系统电气系统及给排水系统等。 四项目总投资 万元 五建设期 个月 六建设单位 徐州市区办事处 七项目联系人及联系电话 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....东靠三环西路，西通 河南安徽，北临故黄河，国道及徐州西绕城高工程项目建议书的批复‣徐发改行政许 可服务审字号 徐州市规划局•关于徐州市区农贸市场建设项 目选址意见书‣选字第号 徐州市环境保护局•关于对区街道办事处卧牛 村民委员会农贸市场建设项目环境影响报告表的审批意见‣ 徐环项表号 徐州市国土资源局徐土国用字第号 徐州市商贸局•关于确认列入年度城建重点工程的 农贸市场的通知‣贸发号 区街道办事处与我中心签订的项目编制委托任 务书 区街道办事处提供的有关资料和数据。 二研究范围 主要从以下几点对项目进行分析论证 项目提出的背景及必要性 项目建设条件 项目建设规模及内容 项目建设方案 环境保护及安全卫生项目节能 项目实施进度计划 投资估算及资金筹措 工程招投标......”。

4、“.....主要技术经济指标如表所示 表项目主要技术经济指标表 序号指标名称数值单位备注 总用地面积 平方米 总建筑速穿 境而过，交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有 徐州西大门称号。办事处下辖个行政村，个社区居委会， 是典型的城乡结合部。人口万，面积平方公里。辖区内 有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体 经营业主余家，年般预算收入达万元。仅拟 建农贸市场所在的卧牛村截止年月日资产总额超过 亿元，年总收入超过余万元。 区街道办事处作为本项目的承办单位，具有独立承 担法律责任的能力。承办单位对项目的策划资金筹措工程实 施债务偿还实行全过程负责。该单位人员素质项目经营管理 能力，满足项目管理和技术上的要求......”。

5、“..... 第三节项目研究依据和范围 研究依据徐州市城市总体规划年 •建设项目经济评价方法与参数‣第三版 徐州市发展和改革委员会•关于集中办理三环东路高架 快速路等项城建重居民的菜篮子方便居民的日常生活促进农副产 品的流通发挥了积极的作用。该项目是项利民工程，项目的实 施有很好的社会效益，因此，项目建设是十分必要的。 第三章建设条件 第节拟建地址及土地条件 本项目建设地址位于公路南侧卫生服务中心西侧 地块，土地使用权归办事处卧牛村委会所有，本项目用地规 划为农贸市场，拟建项目用地符合徐州市总体规划要求。 本项目用地面积约亩，拟建场地呈长方形，地势平坦， 建设条件良好......”。

6、“.....便于施工，适宜项目建设。 第二节交通条件 拟建市场交通条件较为优越，北侧紧靠公路，距离西三 环仅米左右，路公共汽车从徐州发往肖县砀山商丘 等地的汽车都经过此处，人流物流畅通，交通便捷。 第三节自然条件 地质地貌条件 项目区域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜 徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。区域上构造形 迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。底层结构 为第四系土体基岩双层结构，上覆第四系土体厚度较薄，沉积 时基础设施均已具备，项目可根据设计要求直 接将水电通信光缆等公用设施的管道线引至拟建场地内， 所需条件即有保障。 第五节周边环境条件 拟建场地位于区，南临徐州市诚利达物流有限公司， 东侧为徐州奔马工程机械有限公司及卫生服务社区，西侧为 派出所......”。

7、“..... 项目的实施有利于改善附近居民购物条件，完善公共服务设施， 对构建和谐社会，营造宜居社区和活力社区具有积极的社会意 义。 第四章项目建设目标规模及内容 第节项目建设目标及建设规模 根据徐政发号文件•市政府关于下达†徐州市 年度城建重点工程计划‡的通知‣精神，区街道办事处 拟在公路南侧卧牛村新建农贸市场，实施民生工程建设。 根据徐州市商贸局文件贸发号徐州市发展 和改革委员会文件徐发改行政许可服务审字号，市政 府有关会议要求和安排，区人民政府决定由街道办事处 对其进行建设，使之能够满足区域功能要求。本次实施的农 贸市场占地面积亩约代主要为第四纪晚更新世全新世下伏基岩为寒武系奥陶系 碳酸盐岩。Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象， 地质条件良好......”。

8、“.....本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。 根据中国地震动参数区划图，项目地区域 抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。 二气候条件 本项目位于徐州市区西部。徐州市位居中纬度地带，气候特 点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。四季之中春 秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高 气爽，冬季寒潮频袭。主要气象灾害有旱涝风冰霜雹 等。 年平均气温 月平均最高温度 月平均最低温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降水量 次最大降水量 最大冻土深度 最大积雪厚度 主导风向频率 水位黄海高程 地面海拔高程 历史最高水位第四节市政管网配套条件 拟建场地位于徐州市区西部公路南侧，与原徐州环宇焦 化厂相邻，周围各场所。随着农 产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施......”。

9、“.....我国农产品流通设施建设有了较快的 发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配 送和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品 市场体系，初步形成了全国大流通格局。但办事处辖区内农 产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围居民的生活需要。主要表现在现有农贸市场 过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建 设缺乏统规划，功能不完善，加之没有很好的管理服务体系， 农产品储藏加工运销能力严重不足，农产品流通的中介组织 发展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和 农产品流通。 在办事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利 于调整该区域农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的调 整优化......”。