江山加工区能提供建厂所需的公用设施 在距拟选厂址东北部处有地区降压站，可向厂区供应电源。 在厂区东侧有直径为的城市自来水管，可供工厂所需生产及生活用水。 在厂区西北部有开发区集中供热站，可向工厂供应生产所需的热源。 在厂区南北两侧均有完善的开发区管网。 工厂东侧为创业路，向北延伸与高速公路出口相连，北侧发展路与西侧扬江路及东侧创 业路相接，公路交通十分便利。 在发展路北侧有大片空地可作未来零部件生产与供应基地使用。 东风路为市政主要通道，向东延伸可直通市市区。 在东风路南侧处为规划的市铁路编组站。 厂区有较小的土堆和池塘，需要进行场地平整。 项目建设投入总资金及效益情况 项目投入总资金为万元，其中建设投资为万元，流动资金万元。 正常年销售收入万元，年利润万元，财务内部收益率税前和 税后，借款偿还期年。 主要技术经济指标 建设规模辆 厂区占地面积公顷 建筑面积 建筑物构筑物占地面积 建筑系数 绿化率 投资总额万元 其中流动资金万元 问题与建议 本文略 二市场预测 产品市场供应预测 国内市场供应现状 八十年代以前，我国所需轿车大部分依靠进口，轿车保有量的为进口。进入八十年代， 尤其是年全国汽车工业发展战略讨论会后，国家决定汽车工业实行战略性转变，从生产载重 汽车为主逐渐转变为生产轿车为主。从此，我国轿车工业进入了新的发展时期，八五以来，国 产轿车有了较快的增长，扭转了轿车主要依靠进口的局面。上海大众神龙汽车广州本田上海 通用天津汽车长安汽车等公司，通过合资或技术引进，生产各种等营销 点。 外购件全球采购，并采用模块供货，不但外购件质量得到保证，也能降低产品成本。 售价低于国内同类产品。 本产品竞争力的劣势 国外产品及国内同类产品经近几年努力均具有知名品牌效应，深入用户人心，而新投产的产 品尚须经过段时间的努力才能形成用户认同的知名品牌。 产品的开发更新换代新产品推出的速度与国外跨国公司相比尚处于不利地位。 在全国建立有效的营销服务体系和外购件的供应体系，尚须经过段时期的努力。 营销策略略 七市场风险略 目录 总论 项目背景 二项目概况 三问题及建议 二市场预测 产品市场供应预测 二产品市场需求预测 三产品的供需平衡 四产品目标市场分析 五价格现状与预测 六市场竞争力分析 七市场风险 三建设规模与产品方案 建设规模 二产品方案 四厂址选择 厂址所在位置 二厂址建设条件 三厂址条件比选 五配套协作 国内协配套厂的选点原则 二协作配套布点方案 六技术方案设备方案和工程方案 综合部分 二冲压车间 三焊装车间 四涂装车间 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,五总装车间 六质量管理与质量保证 七土建工程 七主要原材料燃料供应 主要原材料年需要量 二主要辅助材料年需要量 三主要原材料辅助材料来源与运输方式 四动能供应 五主要原材料及辅助材料价格 八总图运输及公用工程 总图 二物流与仓库 三公用工程 九节能措施 节能措施 二能耗指标 十节水措施 节水措施 二水耗指标 十环境影响评价 厂址环境条件 二项目建设和生产对环境的影响 三环境保护措施方案 四环境保护投资 五环境影响评价 十二劳动安全卫生与消成家具有定国际竞争实力的大型汽车集团， 实现自主开发自主生产自主发展，参与国际竞争，汽车公司已具备了向新目标发展的条件。 根据市场需求调查与预测，汽车公司拟在十五期间通过自筹和银行贷款，引进国外先进产 品与技术，新建年产十万辆轿车生产基地，既可增加轿车品种及技术水平，满足市场对不同层次轿 车的需求，又能增强竞争实力，迎接入世后汽车市场激烈的竞争和挑战，进步参与国际市场的竞 争。汽车公司在市经济开发区建设升排量轿车项目，符合国家汽车工业发展产业 政策整体规划与布局。有利于市的经济发展提高汽车零部件工业的水平与规模提高我国自 主开发轿车的能力，为我国轿车进入国际市场打下基础。 升排量轿车，适应市场范围广，可用于公务用车和商务用车，在出租车和家用轿车 市场上也有定的需求。而这档轿车目前国内生产能力相对较小，还有定的市场空间，通过技术 引进，开发生产出外型新颖技术含量高价格适中的中等排量的轿车，利用价格性能比的优势， 增强汽车公司的市场竞争力。 二项目概况 项目拟建地点 根据市的总体发展规划和经济发展布局，项目厂址定点在该市经济开发区。通过广泛的调查 研究，有关技术人员对在开发区内可能用于厂址的两个地块进行现场踏勘，了解其地形地貌地质 公用设施交通洪水水位现有建筑构筑物情况，地下水位和农田水利情况，搜集了地块的规 划图和地形图，对重点部位进行了钻探，向有关部门进行了咨询，对拟选地块进行了综合分析比较， 并经多次讨论写出选厂报告，并报上级有关部门，最后选定在市经济开发区西南部江山加工区东 风路北侧地块为本项目建设厂址。 项目建设规模与目标 建设规模为年产轿车万辆。 产品是具有当代世界先进水平的新型车型。 生产线设计要充分考虑柔性，适应多品种生产的需要。 产品系列化多品种。 广泛采用当代先进技术装备和生产方式。 注重环保与安全卫生，按国家有关规范及市对环境保护的要求与规定，对污防 危害因素和危害程度 二安全措施方案 三消防设施 十三组织机构与人力资源配置 组织机构 二人力资源配置 十四项目实施进度 建设工期二项目实施进度安排 三项目实施进度表 十五投资估算 投资估算依据 二建设投资估算 三流动资金估算 四项目投入总资金及分年投入计划 十六融资方案 资本金筹措 二债务资金筹措 三融资方案分析 十七财务评价 财务评价依据 二财务评价的基础数据选取 三销售收入估算 四总成本估算 五税金及三项基金 六财务评价报表 七财务评价指标 八不确定性分析 九财务评价结论 十八风险分析 项目的主要风险因素 二风险程度分析 三防范和降低风险的对策 十九结论与建议 总体方案描述 二方案的优缺点描述 三结论与建议 附图附表附件 总论 项目背景 项目名称 汽车公司年产十万辆轿车工程。 承办单位概况 汽车公司组成及概况介绍略。 企业主要数据及上年企业主要经济指标略。 可行性研究报告依据 汽车公司编制的汽车年产十万辆轿车工程项目建议书。 部门对汽车公司年产十万辆轿车工程项目建议书的批复批准文号略。 市技术经济开发区规划。 汽车公司关于编制可行性研究报告的委托书。 国家环保局对该项目环境影响报告书的审批文件批准文号略。 汽车公司提供的有关资料。 项目提出的理由 在国务院中央各部委市市委市政府的大力支持下，市汽车工业从六五以来得到 较大的发展，到年汽车公司已形成了万辆汽车的生产能力，其中轿车生产能力为 万辆。 根据国家发展规划和国家汽车工业产业政策规定的要求，在十五期间，国家重点支持 家有相当实力的大型企业，争取在年消费市场尚未完全形成。 国民生产总值在增长，将带动轿车市场快速增长。根据国家年远景目标纲要，到年实现 国民生产总值比年翻翻，年增长将保持在左右。在目前阶段，我国每增加， 轿车市场需求平均增长约左右。近年轿车需求量增长情况如下表 表近年轿车需求量的增长表 序号名称 当年比上年增 长率 汽车总 产量 轿车产 量 轿车需 求量 轿车需求占总 需求的比例 轿车产量占总 生产量比例 由上表不难看出，轿车产量受宏观经济影响呈波动状态，受国民经济宏观适度调控的影响，轿 车市场不会出现较大波动。 个国家人均国民生产总值与每千人轿车拥有量有着密切关系，轿车市场规模与人均水平 基本对应。在相同的人均水平上，我国千人轿车拥有量和轿车市场规模均为下限，这表明我国 轿车市场很有潜力，随着国民经济的增长，我国轿车市场需求也将不断扩大。 由于我国地域广大，各地经济发展不平衡，社会各阶层收入差距也较大，因此对轿车档次的需 求也不同，就近来情况来看，在轿车市场需求增长较缓时，中高级轿车的需求反而强劲，分析其原 因 我国正在进入汽车社会的前期，私人购买轿车者很大部份是少数先富起来的人，他们购车当 然是要买好车。随着开放力度不断加大，市场经济不断发展，少数私营企业主，外资企业的白领职 工，效益好的中外合资企业领导人各类明星金融证券业人士等年收入在万元以上者，具有 购买中高级轿车的能力。 些技术含量高，性能优越，款式新颖的中高级轿车投产，也促进了中高级轿车市场的发展。 打击走私力度的加强，促进了国产和进口车的销售。 世界上中高级轿车市场也很大，其销售量占汽车总销售量的比例也较高。 地区中高级轿车销量占汽车总销量比例 亚太地区 日本 澳大利亚 北美地区 欧洲 其中德国 轿车需求预测 根据汽车十五规划基础研究课题组所作的未来年轿车需求预测结果如下表。 表未来年轿车需求预测国际市场的竞争。 主要用户构成 公务用车商务用车经营用车私人用车 国家机关国营集体企业出租个人 事业单位民营企业宾馆 三资企业 外商办事处 市场占有份额分析 目前中高级轿车市场主要由等品牌占领，其中及占有市场份额最大， 分