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(终稿)塔坡公园园内设立儿童游乐园新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)塔坡公园园内设立儿童游乐园新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

格式:word 上传:2025-07-21 04:12:29

《(终稿)塔坡公园园内设立儿童游乐园新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....金丝峡闯王寨丹江漂流上苍坊塔坡公园 等旅游景点的相继开发,旅游带动效应日益显现。塔坡公园自 年开发建设以来,已累计完成投资万元,先后建成座金塔大门 游步道绿化等工程,随着景区建设的深入推进,景区的基础设施继续 完善,接待能力正在形成。同时,随着对外宣传的逐步加大,景区对外 的吸引力也逐步增强,景区正快速步入良性的健康成长阶段。 金丝峡景区于年该景区被评为国家级景区。年金 丝峡大峡谷被美景中国组委会推荐评定为中国最美的十大峡谷之。 年金丝峡景区接待游客万人,实现旅游综合收入万元。 年金丝峡景区接待游客万人,实现门票收入万元。年 月至月共接待游客万人,日均接待游客人,最高接待量 人天,最低接待量人天。 金丝峡景区周边有金丝峡国际酒店长安人酒店巅峰酒店等家 三星级酒店和多家农家乐,日均接待量为天,年景区游客 住宿约为万人......”

2、“..... 综上所述,凭借着丰富的旅游环境,人民日益增长的经济实力和 旅游消费需求,以及儿童乐园的鲜明特点,本项目具有极大的消费潜力。 市场需求 按照事物发展的规律,市场需求预测按照事物的连贯性原则相关 性原则类推原则休闲娱乐安全。 公共配套设施 给水 园区生产生活用水全部由自来水供给,拟增铺根管径约为 的总引水管到公园大门,经加压输送到园区后再送往各用水单 元。在室外给水管网上设置室内消火栓,绿地附近设洒水栓。 排水 排水管采用雨污分流制。 楼房集中设置个化粪池,生活污水全部经化粪池处理后再排入总 污水干管,再集中处理后排入城市污水管网。 雨水干管顺地势布置,集中在处集聚起来,供绿化用水。 电气 供电来自城市供电网,根据计算总负荷选择新增台变压器, 引户线采用高压电缆埋地引入......”

3、“..... 主要研究范围及编制内容 按照本项目总体规划和建设方案要求,依据有关规定,就本项目提 出的背景及建设的必要性儿童来源建园规模及建设内容园址选定 及建设条件建设方案运行管理及定员工程施工管理及进度投资 估算及资金筹措经济运行费用及财务效益社会及环境效益等进行分 析研究,并提出研究结论。 项目基本情况 新建接待促进全县经济社会全面协调进步。 在创建省级园林城市中提出城市建设规划总体思路是东扩 南移西延北改,给城市整体发展带来了良好的机遇,提出建设塔坡 公园,配套建设儿童娱乐园项目,以满足全民文化生活的迫切需 求......”

4、“.....完善城市功能,服务商南民众,为建设安 定和谐的新商南做出积极贡献。 项目建设的必要性 是完善旅游产业结构促进旅游产业发展的需要 为了解决县城在工作之余无去处休闲问题,在积极建设塔坡公 园,主体工程现已完工,为了配套公园服务功能,提高公园旅游知名度, 建设儿童乐园是非常必要的,有利于完善旅游产业结构的调整, 促进旅游产业的发展,为创建省级旅游强县做出贡献。 实现市城市规划目标,推动城市新格局建设 人民政府在国民经济和社会发展第十二个五年规划中提 出,大力发展城乡社区文化教育设施,大力建设县域儿童娱乐与科普 教育设施。年,县政府把县县域儿童教育设施的规划建设作为工作 重心提上了政府的工作议程。该项目的建设也顺应了城市规划的需要, 并与县政府东扩南移西延北改的发展方向相致。将县儿童乐园的 建设与城市建设紧密结合起来,形成种联动发展的效应......”

5、“.....推动城市发展新格局。 推动文化事业发展,满足群众文化生活的需求 目前,尚没有个完整的综合性的高标准的儿童乐园和文化 休闲广场,儿童名儿童的游乐园,主要建设内容包括儿童娱乐设施 成人休闲设施及其附属设施。总占地面积约亩,总建构筑面积 平方米。 本项目总投资为万元,其中工程费用万元,其 它费用万元,预备费用万元,建设期利息万元。 详见附表。 资金来源为申请银行借款万元,自筹资金万元。项 目建设时间为年月至年月共个月,计划年月 投入使用......”

6、“.....随着国家实施科教兴国和新轮西部大开发战略, 经济社会取得了全面突破发展,特别是通过实施五大带动战略和 金丝峡的旅游带动效益的效益日益显现,社会稳定,经济繁荣。但是, 城镇的发展带来城镇人口的不断增长,使县城的配套服务功能与人民群 众的健身休闲与文化需求的矛盾日益显现,如何合理布局儿童娱乐设施 与科普教育优化配置资源已是儿童娱乐与教育发展迫切解决的问 题。因此,中共委人民政府高度重视,积极推进科教兴县 战略,确保教育优先发展地位,在充分调察研究的基础上规划提出 建设儿童娱乐与科普教育设施,以满足人民群众日益增长的需求,加快 儿童娱乐与科普教育事业的发展,二五国民经济和社会发展规划中提出要把打造成省 级旅游强县目标,其中正在建设的塔坡公园是县城游玩最佳地,为建 设儿童乐园项目创造了基础条件。 土地条件 在年确立了建设塔坡公园项目......”

7、“.....在土地上优先保障供应,所以,这些政策无疑给 本项目在土地方面提供了较大地支持。 自然条件 地形地貌及地质 是个以低山丘陵为主体的山区农业县。境内地势西南部和北 部较高,东南部和中部较低,千米以下低山丘陵占总面积的。丹江 自西向东横贯县境中部,把分为丹南丹北两部分,岭谷相间,地势 起伏,相差悬殊,相对高差最大值在米。由于复杂的地质构造 外应力的影响和人类活动等原因,境内地形复杂,差异较大,大致以丹 江为界,丹北是蟒岭的东延部分,山势多西北向东南走向,地势由高趋 低,主要由石英片岩石英岩等变质杂岩组成,山体浑圆,冈峦起伏, 尤其是西界公路以南地区,山体排列松散,河谷开阔,但植被较差。丹 江以南是由结晶灰岩板岩千枚岩石英片岩大理石岩变砂岩组 成的新开岭山地,山势多由西向东,地势西高东低,山形陡峭,河谷深 切,多溶洞山泉......”

8、“..... 本项目建设地点属丹北区,根据中国地震烈度区划图和陕西省 地震基烈度鉴定工作的有关规定,本区地震烈度为六度。 气候条件 处于北亚热带与暖温带的过度地带,属北亚热带湿润气候区。年 平均气温,最项目建设规模及内容 本项目将按国家有关建设标准要求规划建设,形成以儿童娱乐为主 的具有竞争力的娱乐园,在办园规模层次结构质量模式和方向 上取得新的发展。根据儿童数量情况,结合社会发展需求,办园总规 模拟定为接待名幼儿。 本项目主要建设内容包括儿童娱乐设施成人休闲设施及其附属设 施。总占地面积约亩,总建构筑面积平方米。 总图布置 在现有建设条件下合理布局本项目的各项单体工程,充分利用现有 空间,形成定的活动场地,并进行绿化,营造良好的娱乐休闲环境。 项目具体布局详见附图,规划设计经济技术指标详见下表......”

9、“..... 建设方案 本项目主要建设内容包括儿童娱乐设施成人休闲设施及其辅助设 施。 儿童娱乐设施包括幼儿弹跳床碰碰车旋转木马旋转飞船卡 通火车儿童蹦机魔怪屋海盗船轨道车等项内容,儿童娱乐设施 占地平方米。儿童娱乐设备主要建在绿地之上,按照国家标准设 备要求购置儿童娱乐设施,确保儿童娱乐的安全。 成人休闲设施包括室内健身设施和室外健身设施等项内容,占地 平方米,建筑面积平方米,室外健身设施主要建设在绿地之上,按 照国家标准设备要求购置健身器材,确保人身低气温,最高气温年降水量毫米 年平均日照小时无霜期天最大积雪厚度最大冻 土厚度全年主导风向为东南风,最大风速米秒。总体气候特 征是雨量充沛,日照充足......”

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