。先进的科学技术如电子结算等尚未采用， 影响了批发市场网络的完善。 为了顺应全球经济市场体化的趋势，处州必须对现有农产品批 发市场进行资源整合，新建大型标准化农产品批发交易中心，否则， 处州农产品批发市场将成为制约处州农业产业化进步发展的大 瓶颈。因此，建设个与之相适应的功能完备安全卫生机制健全 信息灵敏交易方式先进运行规范竞争有序现代化的农产品批 发交易中心已成为我市农产品产业发展的迫切需要。 符合未来农产品贸易发展趋势 随着我国加入和全球经济市场体化的趋势，我国农业 产业结构的重组将纳入国际分工体系，在产业结构和产业组织结构等 方面将做出重大调整。农产品等经济作物在国际市场上则具较强优 势。降低成本提高农产品质量和竞争力，使本项目的实施具有广阔的空间。目前，国外发达市场经济国家已经消灭了销售原品的经营方 式，所有上市的农产品均采用了如净菜半成品菜和预冷速冻等 销售方式，这为农产品零售业态的现代化特别是连锁经营创造了条 件。发达国家农产品的保鲜和初加工般都从产地开始，农产品采收 后进行预冷整理包装，再通过冷库冷藏车运到批发市场的冷库 及零售市场的冷柜。近几年来，我国在这方面已开始起步，但发展很推进城乡体化 进程，凸显处州八个工程中的乡品，错位发展战略，搭建 处州农产品交易良好平台，在城郊建设较大规模的农产品批发交易中 心已势在必行。 发展环境依托处州农业和农村经济发展第十个五年规划要 求，我市将重点实施标准化万公顷标准化蔬菜，万亩优质粮， 万头标准化生猪养殖万只标准化肉鸭产业，万亩标准化水产 品养殖的五大产业工程发展壮大优质粮食用菌无公害蔬菜 枇杷茶优质水果布朗李生猪肉鸭奶牛特色水产花卉苗 木十大主导产业，建设十二大特色农产品生产基地。预计到 项目概述 项目名称处州市农产品交易中心 二承办单位处州市市场管理局 住所处州市处阳镇蜀州中路 法定代表人雷文全 三建设地点期限规模 建设地点处州市处阳镇世纪大道 建设期限年，其中年月项目论证 规划招商及落实征地施工设计招标 建设规模项目征地亩 建设市场交易大棚 建设无公害农产品配送中心以吨气调库建设为 主 配套农产品检测中心停车场电子秤及商户住宿楼。 四建设资金总投资万元，其中 征地亩投资万元。 建设市场交易大棚投资万元。 新建平方米无公害配送中心以吨气调库保鲜库为 主投资万元。 新建平方米无公害农产品质量检测中心，投资万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,配套停车场电子秤及商新型 业态和流通方式。改造现有农产品批发市场，通过市场牵龙头龙头 带基地基地连农户的专业化发展格局，统筹城乡经济，推动城乡 体化建设发展。 处州农产品交易中心项目建设的背景分析 处州目前具有定规模的农产品批发市场有两个，均分布在处 阳镇城区，分别是位于处阳镇永康东路的东门综合市场占地亩， 以大宗蔬菜批发为主，兼营宠物禽蛋自行车等和马家碾水果批 发市场占地亩，两个市场承担了本市半数以上的果蔬需求供应， 购销两旺。但由于两个市场修建的时间较早，设施日渐老化，市场承 载力较低，经营品种和范围杂乱，交通不便，已不适应我市经济发展 需求，所以在我市城区城郊接合部交通便利基础配套设施齐备的二 通道世纪大道交汇处选址建设大型农产品批发中心，作为全市以及 附近其他区市县农产品交易集散地和流通平台，显得尤为重要。 作为成都西南翼市场架构的重要组成部分，处州市农产品批发交易中 心既丰富和完善了处州商品交易市场体系，符合全市产业发展需求，又对促进处州经济政治社会文化四位体的可持续发展都具 有积极的作用和深远的意义。因此，我们要摒弃处州过去农产品交易 的落后瓶颈是农产品经营形式和物流技术手段相对落后，经营 形式上采用销售原品的经营方式，物流手段上采用肩挑手提各种 各样人力车作为农产品载工具二是交易和结算方式更加落后，质量 靠目测，成交靠对的谈判，基本上是现金成交，没有中间代理， 也不搞统结算住宿楼万元，其它费用万 元。 五资金筹措总投资万元，采取引进企业合作方式筹集 建设资金 其中单位及合作企业筹集万元 银行贷款万元 地方配套万元 申请国家支持万元。 二承办项目单位的概况 处州市市场管理局于年月日组建，直属于处州市人民 政府，归口财贸系统，属自收自支财政定额拨款的事业单位，其职责 是履行全市城乡集贸市场的管理工作。全局拥有支年轻化知识化 专业化的市场管理队伍，在全市共辖各类市场个，其中市区市场 个，乡镇市场个，市场规模达万平方米，市场交易额年约亿 元。 三项目建设背景及必要性 项目建设背景 处州农产品交易中心项目建设符合国家产业政策和我国农业 发展十五规划，符合处州农业发展规划，有利于提高全市农民人 均收入，对提高现有农贸市场整体经营状况水平，是十分必要的。 党的十六大报告明确提出了健全农村市场体系的任务。在农 业发展新阶段要实现农业和农村经济结构战略性调整和农民的收入较快增长这中心任务，从根本上提高农产品竞争力，必须按照建立 和完善社会主义市场经济体制的目标要求，继续深化改革，进步加 强农村市场体系建设。重点建设内容涉及市场契约化建设市场规 范化建设市场组织化建设和市场设施现代化建设。 中共中央国务院号文件提出加快农产品流通和检验检测 设施建设。要求在继续搞好集贸市场和批发市场建设的同时，注重发 挥期货市场的引导作用，发展现代物流连锁经营电子商务等设施和条件差，不 能很好地解决产地农产品分选分级清洗预冷冷藏运输等问题， 致使果蔬等农产品采后流通过程中的损失严重，农产品每年损失率 为，每年农产品腐烂超过万吨，约亿元。据有关部 门保守估计，农产品采后的腐烂损耗，几乎可以满足亿人口的基本 营养需求。如果我们运用先进贮藏保鲜技术，可使果蔬等农产品产 业大幅增加，有关统计资料显示，如果使我国农产品损耗率降低 ，国家每年可减少农产品损耗多万吨。如果贮藏保鲜量占 到总产量的，全国的农产品产值可增加亿元。农产品 贮藏保鲜和加工，是农产品再生产过程的二产经济，发达国家均把 产后加工放在农业的首要位置，如美国农业投入的用于采前， 用于采后，意大利荷兰农产品保鲜产业化率为，日本大于 。产后产值与采收时自然产值比，美国为，日本为，而我国仅，几乎是以原始状态投放市场。 当今发达国家在农产品贮藏保鲜多用气调库冷藏保鲜，该法 保鲜效果好，贮藏时间长，还能保持农产品的色和硬度，没有药物残 留。目前，气调贮藏保鲜被认为是当今最先进，具有发展潜力的种 农产品贮藏保鲜方法。我国气调保鲜起步较晚，目前仅建多座气 调贮藏保鲜库，而且分布不均，大部分在山东东北地区，多座 气调库数量尚不足全国实际需求量的二十分之。我省是农产品生产 大省，但农产品贮藏保鲜能力很低，贮藏量约为万吨左右，大多以 地窑通风库为主，冷藏仅占左右，气调贮藏基本上还没有起步， 这与先进国水果批发含零售成交量达 万公斤左右，尤具吸引力的是东门市场的蔬菜批发早市凌晨二时上 市，五时至八时为批发成交高峰，成交量约万公斤，蔬菜批发 市场内成交的蔬菜占处州外销蔬菜的水果批发市场日均批发 零售成交量也达万公斤。另方面，现有市场经营设施严重不足， 交通不畅，主要表现为蔬菜产出旺季无相应设施收购保存和蔬菜检测 设施极为简陋。因此，吨气调库及相应检测设施项目的建设有利 于提高现有农贸市场的经营档次和水平，巩固其农产品批发市场的龙 头地位，使其农产品批发市场更好地为处州市经济社会发展服务。 四项目建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 处州位于成都平原西南部，古称蜀州，其建制历史长达余年，自古为繁荣富庶之地，有蜀中之蜀，蜀门重镇之称，距成都 市区公里，属于四川盆地亚热带温润性气候，温和湿润，四季分明， 雨量充沛。全市幅员面积平方公里，山丘坝兼有，平坝区占 总面积的，山区占总面积的，丘陵区占总面积的，总人口 万人，辖个乡镇，素有天府粮仓的美誉，市政府所在地处阳镇 是四川省首批命名的历史文化名城。 处州又是全国商品粮基地市县瘦肉型猪基地市县粮棉 专贷市县和国家级农业综合开发区。 自然资源状况 处州具备建立大型农产品批发交易中心的发展基础发展环 境发展机遇。 发展基础二六年，是中共成都市委市政府提出的加快产业 发展年，为了全面提速处州农业产业化发展，大力的贮藏能力相比，相差甚远。为了促进我省农产品 产业发展，减少损失率，提高农产品产值，项目建设是十分必要的。 本项目的建设将有利于促进我省农产品贮藏保鲜业的发展。 有利于促进处州市农产品标准化基地的建设，促进地区特色 农产品的发展，增加农民的收入。 处州因其独特的地理位置及气候条件，是种植农产品的天然 温室，农产品上市早产量高质量优，遍布全国各地及部分国家 和地区。根据我国多年开发规模化的农产品实践经验，国内许多专家 认为要实现农民增收，保鲜贮藏是个重要的保险因素，有了气调库， 广大农产品种植户的农产品收购价格才能得到保证，优质农产品增产 必将增收，这样才能大力促进农产品种植户的生产积极性。但目前处 州尚缺乏个规模化标准化的气调保鲜库，完成农产品的运输储存， 使农产品采摘后的损耗达，严重制约了当地农产品和加工的发展，与全国农产品基地县市的地位极不相称，为进步提高处 州农产品基地的地位，把农产品支柱产业做大做强，再上台