体栏高床产仔栏及相应的饲料运输车通 风设施饲料机械等台套，需要投资万元。 ⒊辅助设施工程主要包括办公室兽医室饲料加工间库房等 辅助用房，这些辅助用房均利用现有的平房进行改造而成，总建筑面积 平方米，改造的单位造价约元平方米，投资万元。 ⒋公用工程，投资约万元，包括 其他公用工程，包括场内供水水塔公里供水管网及供 配电设施，投资万元。 围墙大门消毒池地磅装猪台及场内道路等，共投资 万元。 ⒌其他费用包括可研编制费建设单位管理费招标设计 监理及技术培训费共计投资万元。 ⒍预备费基本预备费按照工程投资和其他费用和的测算， 投资万元。 ⑮总投资及资金筹措计划 本项目总投资万元，全部申请财政专项资金。 ⑯效益分析及结论 ⒈财务效益指标 达产年，税前利润总额万元生猪养殖取消程地质条件 项目区地形呈东北高，西南低，自然坡降，地势相对平坦， 地层岩土为第四纪冲积洪积物，第层杂填土，层底埋深米， 严禁做建筑物基础持力层第二层粉土，地层连续，土层厚度大， 为中等压缩性，无湿陷，宜作为建筑物基础持力层地基承载力 土体为季节性冻胀土，建筑物基础需采取相应措施防治地 目录 项目摘要 ⑪项目名称及建设地点 ⑫编制依据 ⑬建设规模及建设目标 ⑭主要建设内容及投资 ⑮总投资及资金筹措计划 ⑯效益分析及结论 二项目建设背景与必要性 ⑪项目背景 ⑫建设的必要性 三项目区概况及建设条件 ⑪项目区概况 ⑫建设地点的选择 ⑬建设条件 四市场供求分析及预测 ⑪猪肉产销分析 ⑫生猪市场发展前景及产品优势分析 ⑬产品市场预测及目标市场 五建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, ⑪建设目标及建设规模 ⑫自繁自育技术方案 ⑬生猪生产计划方案 ⑭饲养管理技术 ⑮工程建设规模 ㈥总平面布局 六主要建设内容 ⑪种猪购入 ⑫猪舍建设 ⑬辅助 育肥猪舍设计图 附件委托书 选址意见书 环评报告由建设单位单独委托有资质的中介机构编写， 单独装订成册 项目摘要 ⑪项目名称及建设地点 项目名称农九师六三团万头生猪标准化饲养基地建设 项目主管部门农九师发改委 建设地点农九师六三团南区六连 建设性质新建 项目单位法人朱海安团长 建设期限建设期年，自年月至年月。 ⑫编制依据 ⒈全国畜牧业发展第十二个五年规划年 ⒉国家关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模养殖场 小区建设投资项目的通知 ⒊农业部办公厅关于进步提高生猪生产水平的技术指导意 见农办牧号 ⒋农九师国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ⒌农九师六三团国民经济和社会发展第十二个五年规划 ⒍标准化规模养猪场建设规范 ⑬建设规模及建设目标 年，基础母猪群达到头，推广固体限位自动饮水全 封闭管理全进全出的标准化生猪养殖模式及分阶段科学饲养技术 年出栏生猪头，年提供猪肉吨。 ⑭主要生产设施 ⑭公用工程建设 ㈤技术培训 七环保节能消防与劳动安全 ⑪环境保护及治理措施 ⑫节能消防 ⑬劳动安全 八投资估算和资金筹措 ⑪投资估算依据 ⑫投资估算 ⑬总投资及资金筹措 ⑭招投标方案 九建设期限和实施的进度安排 ⑪建设工期 ⑫项目实施进度安排 十组织管理及劳动定员 ⑪建设期管理 ⑫建成后管理及劳动定员 十效益分析 ⑪财务效益分析说明 ⑫销售收入和税金估算 ⑬运行成本 ⑭盈利能力及不确定性分析 ⑮生态效益及社会效益 十二风险分析及评价 ⑪风险因素 ⑫风险规避措施 十三结论及建议 ⑪结论 ⑫建议 附表固定资产投资估算表 投资计划及资金筹措 固定资产无形资产折旧摊销费估算表 总成本费用计算表 产品销售收入及销售税金附加估算表 损益表 现金流量表 附图项目建设地点位臵图 生猪标准化饲养基地总平面布臵图 种公猪舍设计图 母猪舍设计图 怀孕猪舍设计图 分娩母猪舍设计图 保育舍设计图 ，团场畜产品生 产以城市需求大的奶肉蛋等为主。六三团目前的生猪饲养均 以农户为单位饲养，规模较小，但由于所处环境条件好饲料资源 丰富，生产的猪肉品质好，吸引了天康克拉玛依绿城奎屯阿 勒泰等地的屠宰场和生猪销售商批量采购，已形成相对固定的销售 客户群体。 十二五期间，六三团为进行畜牧业内部结构的调整和优 化，提出重点建立以生猪和羊为龙头的畜牧业发展格局。加强对生 猪的饲养，形成自繁自育生猪生产基地，力争达到年出栏生猪万 头的发展目标，增强畜牧业在团场经济发展中的比重，由此提出本 项目。 ⑫建设的必要性 ⒈建立标准化规模化生猪饲养模式是生猪产业发展的需要 年下半年以来，由于饲料原料涨价猪无名高热和蓝耳病 等影响，占我国生猪出栏数量约的散户饲养大量退出，造成市场 供应数量减少，导致年生猪和猪肉价格持续上涨。散户饲养控 制难度大防疫难且易导致市场价格波动，向集约化标准化方 向发展已成为生猪生产发展方向。据农业部年月份的统计资料 显示，规模养殖户生猪存栏同比增长，出栏增长。随着 人们物在定程度都会对 周围环境产生不利的影响，甚至污染地下水，导致区域内土壤有害 金属严重超标。通过规模化标准化养殖模式，粪便集中处理，人 居环境改善，避免人畜共患病，符合团场小城镇发展需要。 三项目区概况及建设条件 ⑪项目区概况 ⒈自然条件 地理位臵及地形地貌 六三团南区地处塔额盆地，距师部所在地额敏县公里，距 塔城市公里，距巴克图口岸公里，距奎屯公里，距克拉 玛依公里，交通便利地理坐标东经，北 纬。位于叶尔盖提河下游平原，境内地势平坦， 土层深厚。地形自东北向西南倾斜，东北角海拔米，西北角 米。 气候条件 属典型温带大陆性干旱气候，其特点是冬季寒冷漫长，夏季短 而热，降水降雪较多，日照长，无霜期短，适宜粮食油料等作物 生长。年均温度，极端最高气温，极端最低气温， 平均年降水量毫米积雪期长达天，平均积雪厘米， 最大积雪厚厘米。月平均气温平均风速 米秒，最大风速米秒，主导风向为东南风。 工对食品品质和安全要求越来越高，未来猪肉市场的竞争，不仅 是价格品质和安全性的全方位竞争，还是养猪业科技技术水平效 益的竞争。如何保障猪肉质量，提高猪肉安全性，发展集约化养猪， 获取更好养殖效益是适应市场的主要手段。 ⒉是实现团场多元化经济发展的需要 农九师把六三团团结农场作为生猪主要生产团场，旨在充 分发挥城郊团场和口岸团场的地域优势。为此，六三团进行畜牧 业内部结构的调整，以扩大生猪生产为重点，拉动种植业结构的相 应调整，扩种饲草饲料。同时，启动畜牧业生态环保工程，建立 沼气工程，生化配方饲料等工程建设，以提高农业综合发展质量和 水平。 ⒊是团场和职工增收的需要 实行规模化养殖，引进优良品种，科学饲养，统采购和防疫， 实行自繁自育，可降低仔猪成本元头，减少饲养成本元 头育肥猪产肉率高品质好，较常规养猪售价高元公斤， 销售差价约元头扣除规模化养殖的人工基建等成本，比 普通养殖收益高出元头左右，增收效果显著。 ⒋是团场人居环境发展的需要 畜禽生产过程中产生的废水废气废产年，税前利润总额万元生猪养殖取消所得税，投 资利润率，投资财务内部收益率为，静态投资回收期为 年，财务净现值万元。 ⒉生态及社会效益 本项目建成后，采取干清粪和水冲粪相结合方式，降低粪污净 化处理的负荷和难度，缓解了环境污染压力。粪便拟采取沼气工程 处理，将猪场养殖户农田组成个有机的系统，发挥其协同效 应，沼气用于煮饭烧水照明和仔猪保温，沼液可用于蔬菜叶面 肥，沼渣当作有机肥，有效地处理和控制粪尿的污染，实现粪便资 源化，改良土壤环境，改善居民区生活环境和农业生态环境。 本项目将示范带动团场养殖业向标准化规模化养殖模式发展， 规模化养殖比普通养殖收益可高出元头年，市场竞争力及 收益优势明显有利于区域内生猪生产的稳定发展，有利于统防 疫检疫制度的实施，有效防止疫病传播，对于保证食品安全和猪 肉市场的稳定具有重要意义。同时，将带动区域内饲料种植运输 及肉食品加工等产业的发展，促进六三团产业结构调整。 二项目建设背景与必要性 ⑪项目背景 猪肉是我国城乡居民最主要的肉类消费品之。年受生猪饲 养效益低和疫病等因素的影响，全国生猪散养户大幅下降，导致猪肉市 场价格大幅度波动。为此，国务院提出了扶持生猪标准化规模养殖的 意见，鼓励发展规模养猪场和养猪小区。规模化养殖场与普通养殖户 相比，净收益高出元头，有效降低养殖成本，有助于改善养殖 条件，提高了生猪的综合生产能力，保证猪肉市场供给稳定。 新疆生产建设兵团以下简称兵团农九师是位于新疆粮食主产 区塔城地区，种植业以粮食油料种植为主，该师玉米产量万吨， 小麦产量万吨，油料产量万吨，玉米麸皮葵粕饲料资源丰 富畜牧业占农业生产总值近，是九师经济发展的重要支柱性产 业，十五期间，九师规划生猪发展以六三以粮食油料种植为主，该师玉米产量万吨， 小麦产量万