社会稳定。 目前，尽管养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发 展，还存在养殖生产中现代良种所占比重低产业化水平不高等多方 面的问题亟待解决。绿水园散养鸡建设项目，旨在立足本地区的产业 优势和资源优势，推动养鸡业持续健康发展，项目的实施可显著提山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 高本地区优质型良种鸡供种能力，提高养殖业良种化程度和生产性 能，提高产品的市场竞争力，进步发展壮大畜牧业中的优势主导产 业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业 产业化经营水平。 项目建设的必要性 是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展，人们对肉蛋等动物食品的需求稳步增加。 健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这趋势，迅速发 展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分 散粗放性养殖向标准化良种化规模化养殖转变，以提高抵御市 场风险的能力。 是提高畜禽养殖科技发展水平的需要 畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传 统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己 不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要 创汇，而是必须生产优质安全的农产品，才有可能出口创汇。如果我 们不迅速提高农产品及其食品的安全性，我国的农产品不但会在国际 市场上丧失竞争力，不能出口创汇，而且国外的农产品就会长驱直入， 占领国内的农产品市场，对于我国的农业产品将是个强大的冲击。 因此，加入后，农产品市场的竞争，不再是国际市场的竞争，而 是国际市场的国内化，是面对面的竞争。产品的安全性不高是最重 要的因素之，畜牧产品中的瘦肉精抗生素和添加剂问题，水产品 的鱼药与激素等问题都比较突出。这些问题不解决，我国的农产品很 第章总论 项目名称及性质 项目名称山地放养土鸡生态养殖项目 项目性质新建 项目建设单位 绿水园种养殖农民专业合作社 法定代表人 可行性研究工作依据和范围 可行性研究工作依据 国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策 的通知国土资发号。 中华人民共和国野生动物保护法。 国家产业政策以及省市区农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第三版 进行规范化计算和财务经济分析。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 可行性研究工作的范围 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 建设规模及投资万元 建设投资万元 流动资金万元申请扶持资金万 元 二生产规模 总建筑面积 项目占地面积亩荒山面积山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 生产规模 散养土鸡只期，二期 野鸡只 项目总定员人 三财务评价 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均所得税万元 年利润总额万元 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率 投资回收期含建设 期 年 综合评价和论证结论 综合评价该项目建设通过公司农户的生产经营模 式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目 设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问 题，有利于标准养殖健康养殖生态养殖示范场的建立与推广。 论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均 切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐， 对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化良种化规模化散养 生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立 项，并给予大力支持。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来，我国禽肉蛋产品价格高位运行，严重影响了规划布局，环境分析。 散养鸡场地条件分析。 技术的可靠性分析。 生产销售的可靠性。 编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。 建设规模 按散养土鸡只散养野鸡只设计。配套建设围栏棚架 舍饲料加工厂等及防疫接种设备和办公生活设施。 建设地点和条件 建设地点 本项目拟在同田乡绿水园建设散养鸡场个，占荒山面积约 亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。 建设条件 项目区位于丰城市，距养殖场公里，紧临高速等级公路。该 场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 建设内容与建设期限 建设内容 项目单位自建个散养鸡场，分二个养殖功能区土鸡散养区占 地约亩，按存栏只建设野鸡散养区占地约亩，按存栏 只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚架舍饲料 加工厂生活办公服务设施。山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 项目建设期个月。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资万元，其中固定资产投资万，其他万。 流动资金投入万元。 项目建设单位自筹万元，申请产业扶持资金万元。 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入万元，年均利润万元，投资 利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值 万元，财务内部收益率。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序 号 指标单 位 数 量 备注 总全民身体素质，发挥了重要作用。据介绍，禽类产品营 养价值高。鸡肉是典型的白肉产品，具有高蛋白低胆固醇 毫克百克低脂肪含量和低热量千卡百克的特 点，符合健康食品的基本特征。鸡蛋富含优质蛋白质纤维素和卵磷 脂。随着我国城乡居民收入不断提高，禽类产品产量和消费量持续增 长。目前大多数家庭的日常饮食，尤其是早餐，鸡蛋都是必备的食品。 鸡肉的消费旺盛，长江流域及其以南地区以中国特产的黄羽肉鸡消费 为主，特别是广东广西海南等地多以鲜活鸡烹饪消费为主黄河 流域及其以北地区以白羽肉鸡消费为主。近年来水禽业快速发展，水 禽肉被越来越多的消费者所接受。无鸡不成席已成为许多地区约 定俗成的消费习惯。 养鸡产业市场的预测 农业部相关专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。 禽肉消费量增长了，我国禽肉在肉类消费中的比重接近， 人均消费量为公斤，低于世界平均水平。我国的人均刚刚山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 超过美元，农村人口的人均收入水平还很低，因此我国禽肉消 费还有很大潜力，禽类生产还有很大的发展空间。 从市场供求来看，随着禽类产品价格逐步回升，各地养殖户的补 栏积极性将进步提高，市场供给偏紧的局面将在定程度上得到缓 解。从市场需求来看，随着中秋节，国庆，元旦春节等传统节日的 临近，城乡居民对禽类产品的消费需求将继续增长。预计后期禽类产 称不同，但从本质上来说是相同的，都是无公害的安全食品。 在国际市场上，无公害的安全食品不但价格高，而且销路好。我国于 年代初开始发展绿色食品，年，全绿色食品品牌达到千多 个，产量多万吨，产值达多亿元，每年以以上的速度 增长，绿色食品生产已成为我国建设现代农业的发展方向。 绿色食品是新阶段农业生产的迫切需要 随着人们的生活水平的不断提高，人们不但要求吃饱吃好，而 且开始追求吃得安全和健康，安全健康消费正在成为我国人民消费的山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 主题。农副水产品中的农药化肥兽药及其添加剂等残留污染问 题已经引起了各界的高度关注，从普通的百姓到科学界和高层领导都 十分重视农产品的质量安全问题，不是生产什么农产品都能吃，要吃 对人身体有益健康的农产品，要从数量型向数量质量安全效益型 转变。党中央提出了实施农业结构的战略性调整，其核心任务是生产 优质安全的农产品。因此，发展绿色食品，是提高农产品质量与安 全性的重要途径，同时发展绿色食品有利于推进农业结构的战略性调 整，是当前我国新阶段农业生产的项重大战略措施，也是新阶段农 业生产的迫切需要。 绿色食品有利于出口创汇 年我国已正式加入，的原则要求全面降低直至取消 关税，拆除非关税壁垒，实行贸易自由化。然而，又在筑高关于 食品安全性指标的绿色壁垒。农业生产不再是生产什么产品都能出口 品价格将继续呈稳步回升态势，禽类产品价格将稳中有升。 目前江西省的部分禽类肉蛋价格 我国是个禽类养殖大国，其禽类和禽产品占到世界第，但出 口额仅占到世界出口总额亿美元的，畜禽及其产品出口 之所以受挫，方面是由于欧美等发达国家人为设置技术壁垒故意 遏止我国农业发展而造成的，另方面是由于我国农产品生产中存在 着技术落后使用高毒投入品投入品使用不当等问题，也严重影响 了我国农产品的质量，降低了我国农产品的声誉。这些问题的存在，山地放养土鸡生态养殖项目建设项目可行性研究报告 也使我国农产出口的主要障碍。禽类现代工厂化养殖，尤其是养鸡生 产已到了转型期，即从普及发展转为提高生产效率和产品质量阶段。 在转型期常规的技术已暴露出明显的弱点。就以养鸡生产最关键的预 防瘟疫和病害的措施来说，必须在技术上找到新的突破口，才能提高 生产效益和产品质量。 无公害色食品是现代农业发展的方向 绿色食品是世界消费发展的趋势 近年来随着国民生活水平的提高，环境污染对食品安全性的威胁 以及对人类身体健康的危